TALOYHTIÖT: Kalamaja
Tilinpäätökset 2014–2025
Kaupparekisteri + EHR
Taloyhtiöt: Kalamaja
Etsi taloyhtiösi 382 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Tunnuslukujen otos
376
6 097 asuntoa otoksessa
Kokonaiskulut/kk
€2,97/m²
n = 204
tyyppiasunto €134/kk
Tuloutetut vastikkeet
€1,40/m²
n = 335
mediaani · kirjanpidon tuotto
Korjausrahaston saldo
€12/m²
n = 346
mediaani, myös nollat
Lainalliset taloyhtiöt
24%
lainatietojen otos · n = 376
Rekisterissä 382 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 376. Pois jätetty 6 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 1 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 346 tunnettua saldoa, joista 71 nollia; 30 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Pikafaktat ja katsaus — Kalamaja
- Rekisterissä 382 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 376. Pois jätetty 6 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 1 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2014–2025) mediaanina €2,97/m²/kk (tyypillinen väli €2,28/m²–€3,76/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,40/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 346 tunnettua saldoa, joista 71 nollia; 30 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €12/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 24 %:lla taloyhtiöistä (376 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2014–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Estiq (2026). Taloyhtiöt — Kalamaja: kulut ja rahastot 2025 | Estiq. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. URL: https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tallinn-asum-kalamaja
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Kalamaja
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Soo tn 168 asuntoa€171/m²
- Soo tn 568 asuntoa€130/m²
- Salme tn 469 asuntoa€100/m²
- Kungla tn 528 asuntoa€99/m²
- Vana-Kalamaja tn 7a11 asuntoa€93/m²
- Salme tn 428 asuntoa€88/m²
- Vabriku tn 318 asuntoa€79/m²
- Niine tn 9a10 asuntoa€77/m²
- Kopli tn 6615 asuntoa€75/m²
- Kungla tn 3314 asuntoa€75/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Kungla tn 528 asuntoa+€21,27/m²/v
- Vana-Kalamaja tn 7a11 asuntoa+€18,58/m²/v
- Kalevi tn 228 asuntoa+€15,73/m²/v
- Soo tn 568 asuntoa+€15,72/m²/v
- Soo tn 168 asuntoa+€14,84/m²/v
- Tööstuse tn 3516 asuntoa+€14,39/m²/v
- Salme tn 312 asuntoa+€11,53/m²/v
- Tööstuse tn 3a9 asuntoa+€11,38/m²/v
- Kungla tn 3314 asuntoa+€11,14/m²/v
- Kungla tn 539 asuntoa+€10,91/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Kungla tn 539 asuntoa€1,39/m²
- Suur-Patarei tn 21a12 asuntoa€1,63/m²
- Graniidi tn 2520 asuntoa€1,65/m²
- Kopli tn 28a12 asuntoa€1,72/m²
- Kopli tn 2820 asuntoa€1,87/m²
- Salme tn 428 asuntoa€1,89/m²
- Salme tn 469 asuntoa€1,93/m²
- Suur-Laagri tn 811 asuntoa€1,95/m²
- Uus-Kalamaja tn 112 asuntoa€2,02/m²
- Kungla tn 329 asuntoa€2,05/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Kalamaja
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
Lainaa vuoden lopussa
24%
90 / 382 taloyhtiöstä
Suuri laina asuntoa kohden
28%
25 / 89 taloyhtiöstä
Ohut korjausrahasto
37%
116 / 315 taloyhtiöstä
Pienenevä korjausrahasto
21%
65 / 304 taloyhtiöstä
Vastikkeen hyppy
29%
87 / 298 taloyhtiöstä
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Kalamaja
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graniidi tn 11 | 16 | €5,51 | €2,04 | €31 | ei | 2025 | |
| Graniidi tn 12 | 7 | €3,65 | €1,23 | €134 | ei | 2025 | |
| Graniidi tn 12a | 7 | €6,19 | €2,48 | €6 | ei | 2024 | |
| Graniidi tn 13 | 14 | – | €1,61 | €73 | ei | 2025 | |
| Graniidi tn 16 | 12 | €4,12 | €1,55 | €30 | €51 985 | 2025 | |
| Graniidi tn 18 | 11 | – | €1,78 | €19 | €9 602 | 2025 | |
| Graniidi tn 20 | 10 | €2,09 | €0,13 | €0 | ei | 2025 | |
| Graniidi tn 21 | 8 | €3,97 | €0,13 | €37 | ei | 2025 | |
| Graniidi tn 23 | 6 | – | €2,06 | €26 | €18 376 | 2025 | |
| Graniidi tn 24 | 14 | €1,65 | €1,39 | €0 | ei | 2025 | |
| Graniidi tn 25 | 20 | €1,65 | €0,84 | €18 | ei | 2025 | |
| Graniidi tn 26 | 14 | – | €5,14 | €21 | €176 861 | 2025 | |
| Graniidi tn 28 | 18 | – | €1,56 | €18 | ei | 2025 | |
| Graniidi tn 3 | 10 | €2,84 | €1,24 | €7 | ei | 2025 | |
| Graniidi tn 30 | 7 | €2,47 | €0,40 | €37 | ei | 2025 | |
| Graniidi tn 30a | 11 | €2,61 | €2,13 | €9 | €52 198 | 2025 | |
| Graniidi tn 32 | 13 | – | €1,81 | €17 | ei | 2025 | |
| Graniidi tn 33 | 12 | – | €2,29 | €0 | €9 042 | 2025 | |
| Graniidi tn 5 | 8 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Graniidi tn 8 | 11 | – | €2,99 | €3 | ei | 2025 | |
| Graniidi tn 9 | 21 | €4,35 | €2,40 | €58 | ei | 2025 | |
| Graniidi tn 9a | 6 | – | €1,46 | €0 | ei | 2025 | |
| Jahu tn 1 | 132 | – | €1,36 | – | €138 562 | 2025 | |
| Jahu tn 10 | 40 | €3,03 | €0,99 | €18 | €35 281 | 2024 | |
| Jahu tn 12 | 52 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Jahu tn 1a | 36 | €2,98 | €1,64 | €6 | ei | 2025 | |
| Jahu tn 5 | 49 | – | €2,98 | €3 | ei | 2024 | |
| Jahu tn 6 | 95 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Jahu tn 8 | 24 | €5,25 | €1,55 | €12 | €279 539 | 2025 | |
| Kalaranna tn 15 | 30 | – | €2,53 | €7 | ei | 2025 | |
| Kalaranna tn 21 | 31 | – | €1,66 | €3 | ei | 2024 | |
| Kalaranna tn 25 | 24 | – | €3,11 | €18 | ei | 2025 | |
| Kalaranna tn 26 | 9 | – | €0,41 | €0 | €39 398 | 2023 | |
| Kalaranna tn 42 | 66 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kalaranna tn 8 | 364 | €3,20 | €1,37 | €3 | ei | 2025 | |
| Kalasadama tn 4a | 61 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kalevi tn 17 | 10 | €2,87 | €1,00 | €1 | ei | 2025 | |
| Kalevi tn 18 | 15 | €2,66 | €1,24 | €0 | ei | 2025 | |
| Kalevi tn 22 | 8 | – | €1,11 | €74 | ei | 2025 | |
| Kalevi tn 24 | 6 | €2,39 | €0,96 | €71 | ei | 2025 | |
| Kalevi tn 24a | 7 | €3,25 | €1,97 | €13 | ei | 2025 | |
| Kalevi tn 28 | 13 | €3,59 | €2,11 | €28 | ei | 2025 | |
| Kalevi tn 30 | 5 | – | €1,78 | €6 | ei | 2025 | |
| Kalevi tn 32a | 12 | – | €1,30 | €0 | €69 750 | 2025 | |
| Kalevi tn 33 | 10 | €1,88 | €0,21 | €56 | ei | 2025 | |
| Kalevi tn 38 | 9 | – | €2,54 | €7 | ei | 2024 | |
| Kalevi tn 40 | 14 | €3,01 | €1,52 | €19 | ei | 2025 | |
| Kalevi tn 42 | 12 | – | €1,36 | €0 | ei | 2024 | |
| Kalju põik 3 | 1 | – | €5,67 | €305 | ei | 2025 | |
| Kalju põik 4 | 10 | €2,86 | €1,22 | €1 | ei | 2025 | |
| Kalju põik 6 | 11 | – | €2,91 | €0 | ei | 2025 | |
| Kalju põik 8 | 12 | €2,24 | €0,37 | €8 | ei | 2025 | |
| Kalju tn 10 | 10 | – | €4,45 | – | ei | 2025 | |
| Kalju tn 4 | 4 | – | – | €0 | ei | 2021 | |
| Kalju tn 5 | 15 | €9,33 | €0,76 | €27 | €468 275 | 2025 | |
| Kalju tn 6 | 7 | €2,37 | €1,40 | €6 | ei | 2025 | |
| Kalju tn 7 | 10 | €3,31 | €0,67 | €16 | ei | 2025 | |
| Kalju tn 8 | 13 | €4,17 | €3,24 | €4 | ei | 2025 | |
| Kalma tn 4 | 12 | – | €3,60 | €4 | ei | 2025 | |
| Kalma tn 5 | 18 | – | – | – | €14 243 | 2025 | |
| Kesk-Kalamaja tn 5 | 4 | €1,63 | €0,61 | €22 | ei | 2025 | |
| Kesk-Kalamaja tn 7 | 10 | €3,23 | €1,77 | €23 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 11a | 8 | €1,22 | €0,75 | €0 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 13 | 3 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 13a | 8 | €4,87 | €1,13 | €23 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 15 | 7 | €1,05 | €0,64 | €0 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 16 | 15 | – | €2,33 | €8 | ei | 2024 | |
| Kopli tn 18 | 32 | – | €0,58 | €0 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 20 | 9 | – | €2,87 | €18 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 28 | 20 | €1,87 | €0,70 | €11 | €35 755 | 2025 | |
| Kopli tn 28a | 12 | €1,72 | €0,86 | €8 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 36 | 17 | €3,69 | €1,27 | €18 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 38 | 25 | – | €1,56 | €44 | €29 455 | 2025 | |
| Kopli tn 40 | 16 | €2,17 | €0,65 | €11 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 40a | 14 | €2,63 | €0,85 | €5 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 42 | 6 | €0,55 | €0,45 | €3 | ei | 2024 | |
| Kopli tn 48 | 8 | – | €3,72 | €0 | €17 488 | 2025 | |
| Kopli tn 4a | 40 | €2,56 | €1,15 | €12 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 50 | 23 | €3,87 | €2,22 | €40 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 52 | 17 | €5,15 | €2,53 | €10 | €154 480 | 2025 | |
| Kopli tn 54 | 14 | €3,42 | €1,03 | €19 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 56 | 8 | – | €4,59 | €0 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 58 | 18 | €3,47 | €1,51 | €27 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 60 | 9 | – | €2,72 | €0 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 64 | 8 | €2,60 | €1,40 | €1 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 66 | 15 | €5,03 | €3,26 | €75 | €10 210 | 2025 | |
| Kopli tn 7 | 7 | €2,00 | €1,15 | €4 | €24 045 | 2025 | |
| Kopli tn 7a | 4 | €3,11 | €0,96 | €71 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 8 | 17 | – | €1,35 | €29 | €224 159 | 2025 | |
| Kopli tn 9 | 6 | €2,29 | €0,30 | €193 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 9a | 8 | €3,74 | €0,40 | €44 | ei | 2025 | |
| Kotzebue tn 12 | 18 | €3,56 | €1,16 | €12 | €3 266 | 2025 | |
| Kotzebue tn 14 | 19 | – | €1,81 | €10 | ei | 2025 | |
| Kotzebue tn 20 | 44 | €3,78 | €1,20 | €9 | €221 261 | 2025 | |
| Kotzebue tn 27 | 12 | – | €2,83 | €20 | ei | 2025 | |
| Kotzebue tn 29 | 20 | – | €1,65 | €19 | ei | 2025 | |
| Kotzebue tn 5 | 48 | €2,98 | €1,86 | €14 | ei | 2025 | |
| Kotzebue tn 7 | 18 | €3,82 | €1,29 | €18 | €91 927 | 2025 | |
| Kotzebue tn 9 | 59 | €2,55 | €0,61 | €1 | €141 809 | 2025 | |
| Kungla tn 1 | 11 | €3,31 | €1,05 | €37 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 10 | 18 | – | €0,64 | €4 | €14 581 | 2024 | |
| Kungla tn 12 | 4 | €1,72 | €0,84 | €56 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 12a | 16 | €2,39 | €1,54 | €33 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 14 | 44 | €2,82 | €1,94 | €7 | €63 809 | 2025 | |
| Kungla tn 15 | 5 | €6,07 | €2,98 | €56 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 17 | 4 | – | – | €0 | ei | 2020 | |
| Kungla tn 18 | 12 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 20 | 11 | – | €4,28 | €0 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 21 | 7 | €1,90 | €0,39 | €17 | €987 | 2025 | |
| Kungla tn 22 | 12 | – | €0,44 | €3 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 26 | 1 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kungla tn 28 | 17 | – | €6,72 | €9 | €343 698 | 2025 | |
| Kungla tn 3 | 26 | – | €4,32 | €27 | €270 710 | 2025 | |
| Kungla tn 30 | 7 | – | €2,94 | €5 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 32 | 9 | €2,05 | €1,20 | €12 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 33 | 14 | €4,90 | €4,11 | €75 | €19 659 | 2025 | |
| Kungla tn 34 | 10 | €2,29 | €1,32 | €20 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 38 | 26 | €3,71 | €2,54 | €15 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 40 | 6 | €2,55 | €0,85 | €8 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 42 | 8 | €3,40 | €1,57 | €49 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 44 | 18 | – | – | €0 | ei | 2014 | |
| Kungla tn 45 | 18 | €2,45 | €0,86 | €1 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 5 | 8 | – | €3,05 | €0 | €1 301 | 2025 | |
| Kungla tn 52 | 8 | €3,22 | €0,41 | €99 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 53 | 9 | €1,39 | €0,39 | €44 | ei | 2025 | |
| Kungla tn 5a | 17 | €3,34 | €2,11 | €20 | €6 958 | 2025 | |
| Kungla tn 6 | 10 | €6,27 | €4,75 | €13 | €206 567 | 2025 | |
| Kungla tn 7 | 17 | €3,67 | €3,30 | €0 | €83 276 | 2025 | |
| Köie tn 11 | 6 | – | – | €16 | ei | 2020 | |
| Köie tn 14 | 18 | €0,88 | €0,40 | – | €185 814 | 2025 | |
| Köie tn 18 | 7 | €2,93 | €1,14 | €0 | ei | 2025 | |
| Köie tn 1a | 11 | €0,93 | €0,09 | €7 | ei | 2025 | |
| Köie tn 1b | 17 | – | €0,26 | €3 | ei | 2025 | |
| Köie tn 6 | 14 | – | €4,70 | €9 | €14 585 | 2025 | |
| Köie tn 8a | 8 | – | – | – | €27 339 | 2025 | |
| Küti tn 1 | 17 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Küti tn 11 | 7 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Küti tn 15 | 15 | – | – | – | €152 767 | 2025 | |
| Küti tn 2a | 98 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Leigeri tn 4 | 10 | – | €0,33 | €18 | €1 386 | 2025 | |
| Leigeri tn 6 | 10 | €2,81 | €1,12 | €4 | €16 076 | 2025 | |
| Linda tn 14 | 8 | €2,48 | €0,29 | €0 | ei | 2025 | |
| Linda tn 2 | 15 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Linda tn 4 | 10 | €2,62 | €1,73 | €14 | €29 954 | 2024 | |
| Linda tn 5 | 19 | – | – | €0 | ei | 2024 | |
| Linda tn 6 | 12 | €2,94 | €0,57 | €48 | ei | 2025 | |
| Linda tn 7 | 17 | €0,94 | €0,27 | €0 | ei | 2025 | |
| Linda tn 8 | 12 | €2,52 | €2,25 | €12 | ei | 2025 | |
| Malmi tn 1 | 24 | – | – | – | €122 880 | 2025 | |
| Malmi tn 2 | 10 | €3,43 | €2,13 | €29 | €14 937 | 2025 | |
| Malmi tn 4 | 10 | €4,93 | €0,85 | €38 | €7 233 | 2025 | |
| Malmi tn 8 | 4 | – | €0,61 | €2 | €1 718 | 2025 | |
| Niine põik 3 | 5 | €6,53 | €3,79 | €32 | ei | 2025 | |
| Niine põik 6 | 7 | €1,63 | €0,50 | €111 | ei | 2025 | |
| Niine põik 8 | 6 | €4,31 | €0,16 | €29 | ei | 2025 | |
| Niine tn 10 | 8 | €2,21 | €1,62 | €0 | €32 747 | 2025 | |
| Niine tn 13 | 9 | €2,65 | €1,20 | €0 | €17 218 | 2025 | |
| Niine tn 2a | 4 | – | €2,89 | €25 | ei | 2025 | |
| Niine tn 3 | 8 | – | €0,32 | €137 | ei | 2025 | |
| Niine tn 4 | 8 | €2,97 | €1,23 | €6 | €24 621 | 2025 | |
| Niine tn 5 | 8 | – | €0,57 | €0 | ei | 2016 | |
| Niine tn 6 | 16 | €3,09 | €1,50 | €7 | ei | 2025 | |
| Niine tn 6a | 11 | – | €1,49 | €15 | ei | 2025 | |
| Niine tn 7 | 6 | €4,14 | €1,37 | €8 | ei | 2024 | |
| Niine tn 8 | 12 | – | €1,26 | €8 | ei | 2025 | |
| Niine tn 8a | 11 | – | €3,88 | €0 | ei | 2025 | |
| Niine tn 9a | 10 | – | €2,91 | €77 | ei | 2025 | |
| Noole tn 4 | 44 | – | €1,20 | €14 | ei | 2025 | |
| Noole tn 6 | 15 | €3,56 | €2,02 | €39 | ei | 2025 | |
| Noole tn 7 | 8 | €2,58 | €2,22 | €42 | ei | 2024 | |
| Oda tn 2 | 41 | – | €1,51 | €1 | ei | 2025 | |
| Põhja pst 11 | 12 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Põhja pst 11a | 6 | €3,04 | €2,30 | €20 | ei | 2025 | |
| Põhja pst 17b | 38 | – | €3,79 | €13 | ei | 2025 | |
| Põhja pst 21 | 86 | – | €0,98 | €26 | ei | 2025 | |
| Põhja pst 21b | 12 | – | €2,52 | €0 | ei | 2025 | |
| Põhja pst 21c | 12 | – | €1,68 | €12 | ei | 2025 | |
| Põhja pst 23 | 59 | – | – | – | €124 848 | 2025 | |
| Põhja pst 5 | 33 | – | €1,14 | €1 | ei | 2025 | |
| Salme tn 15 | 14 | – | €1,53 | €0 | ei | 2025 | |
| Salme tn 21 | 12 | €3,22 | €2,00 | €16 | €13 161 | 2025 | |
| Salme tn 22 | 12 | – | €2,60 | €0 | ei | 2025 | |
| Salme tn 23 | 9 | €2,47 | €2,20 | €3 | ei | 2025 | |
| Salme tn 24 | 13 | – | €3,27 | €41 | ei | 2025 | |
| Salme tn 25 | 10 | – | €1,28 | €21 | €7 663 | 2025 | |
| Salme tn 26 | 20 | €4,31 | €1,46 | €37 | ei | 2025 | |
| Salme tn 27 | 22 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Salme tn 3 | 12 | – | €3,67 | €54 | ei | 2024 | |
| Salme tn 31 | 11 | €2,96 | €0,24 | €0 | ei | 2025 | |
| Salme tn 34 | 9 | – | €3,58 | €12 | ei | 2024 | |
| Salme tn 36 | 16 | – | €0,32 | €21 | ei | 2024 | |
| Salme tn 38 | 10 | – | €6,09 | €22 | ei | 2025 | |
| Salme tn 39 | 8 | – | €2,86 | €0 | ei | 2025 | |
| Salme tn 40 | 11 | €2,53 | €1,17 | €47 | ei | 2025 | |
| Salme tn 41 | 8 | €1,55 | €1,00 | €40 | ei | 2025 | |
| Salme tn 42 | 8 | €1,89 | €0,35 | €88 | ei | 2025 | |
| Salme tn 44 | 16 | €3,25 | €1,43 | €30 | ei | 2025 | |
| Salme tn 45 | 7 | €3,70 | €2,25 | €4 | ei | 2025 | |
| Salme tn 46 | 9 | €1,93 | €0,40 | €100 | ei | 2025 | |
| Salme tn 47 | 10 | – | €3,34 | €0 | €1 824 | 2025 | |
| Salme tn 49 | 8 | €6,87 | €0,76 | €30 | ei | 2024 | |
| Salme tn 5 | 10 | €2,81 | €0,46 | €18 | ei | 2025 | |
| Salme tn 6 | 21 | €2,46 | €1,87 | €24 | ei | 2025 | |
| Salme tn 7 | 9 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Soo tn 11 | 6 | – | €1,52 | €20 | ei | 2025 | |
| Soo tn 12 | 17 | €2,49 | €0,65 | €7 | ei | 2025 | |
| Soo tn 13 | 4 | – | €9,94 | €21 | €51 736 | 2025 | |
| Soo tn 14 | 8 | €3,28 | €1,03 | €40 | ei | 2025 | |
| Soo tn 15 | 5 | – | €0,93 | €32 | ei | 2025 | |
| Soo tn 16 | 8 | €3,48 | €3,00 | €171 | ei | 2025 | |
| Soo tn 17 | 7 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Soo tn 18 | 5 | – | €2,14 | €0 | ei | 2023 | |
| Soo tn 19 | 10 | – | €0,43 | €2 | ei | 2016 | |
| Soo tn 21 | 7 | – | €0,23 | €43 | ei | 2020 | |
| Soo tn 23 | 8 | €2,07 | €0,73 | €42 | ei | 2025 | |
| Soo tn 25 | 28 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Soo tn 28 | 18 | €3,84 | €2,13 | €8 | ei | 2025 | |
| Soo tn 3 | 7 | – | €0,95 | €0 | ei | 2025 | |
| Soo tn 30 | 19 | €3,61 | €1,78 | €7 | ei | 2025 | |
| Soo tn 31 | 10 | – | €0,74 | €0 | ei | 2025 | |
| Soo tn 32 | 4 | – | €0,43 | €0 | ei | 2019 | |
| Soo tn 34 | 5 | – | €5,29 | €3 | ei | 2025 | |
| Soo tn 35 | 9 | – | €6,36 | €3 | €6 072 | 2025 | |
| Soo tn 37 | 4 | €1,61 | €0,17 | €9 | €32 539 | 2025 | |
| Soo tn 3a | 7 | €3,82 | €2,65 | €28 | €4 069 | 2025 | |
| Soo tn 40 | 14 | €3,49 | €1,56 | €11 | ei | 2024 | |
| Soo tn 44d | 11 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Soo tn 45 | 5 | – | €0,69 | €6 | ei | 2025 | |
| Soo tn 46 | 11 | €5,29 | €2,20 | €18 | ei | 2025 | |
| Soo tn 47 | 7 | – | €0,83 | €20 | €11 937 | 2025 | |
| Soo tn 5 | 7 | €2,87 | €1,68 | €189 | ei | 2024 | |
| Soo tn 52 | 9 | – | €3,19 | €19 | ei | 2025 | |
| Soo tn 54 | 8 | – | €0,40 | €0 | ei | 2021 | |
| Soo tn 56 | 8 | €3,28 | €0,83 | €130 | ei | 2025 | |
| Soo tn 6 | 8 | – | €1,42 | €0 | ei | 2025 | |
| Soo tn 6a | 7 | – | €0,50 | €0 | €8 900 | 2020 | |
| Soo tn 8 | 6 | – | €1,74 | €0 | €46 278 | 2025 | |
| Soo tn 9 | 7 | – | €1,32 | €34 | ei | 2025 | |
| Suur-Laagri tn 10 | 9 | €2,42 | €1,21 | €16 | ei | 2025 | |
| Suur-Laagri tn 16 | 10 | – | €8,01 | €10 | €9 453 | 2025 | |
| Suur-Laagri tn 18 | 8 | – | €2,24 | €3 | €6 403 | 2025 | |
| Suur-Laagri tn 2 | 12 | – | €1,54 | €6 | ei | 2025 | |
| Suur-Laagri tn 4 | 10 | €2,18 | €0,44 | €28 | ei | 2025 | |
| Suur-Laagri tn 5 | 8 | – | €5,39 | €0 | ei | 2025 | |
| Suur-Laagri tn 6 | 10 | – | €3,45 | €13 | €6 771 | 2025 | |
| Suur-Laagri tn 8 | 11 | €1,95 | €0,66 | €67 | ei | 2025 | |
| Suur-Patarei tn 1 | 12 | €4,70 | €1,95 | €24 | ei | 2025 | |
| Suur-Patarei tn 16 | 14 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Suur-Patarei tn 17 | 7 | €2,65 | €0,98 | €90 | ei | 2025 | |
| Suur-Patarei tn 18 | 13 | – | €0,06 | €31 | ei | 2025 | |
| Suur-Patarei tn 18a | 12 | €3,89 | €0,91 | €5 | ei | 2025 | |
| Suur-Patarei tn 2 | 22 | €1,41 | €0,80 | €13 | ei | 2025 | |
| Suur-Patarei tn 21 | 8 | €1,75 | €0,29 | €0 | ei | 2024 | |
| Suur-Patarei tn 21a | 12 | €1,63 | €0,60 | €28 | ei | 2024 | |
| Suur-Patarei tn 21b | 12 | €2,13 | €0,45 | €21 | €14 561 | 2025 | |
| Suur-Patarei tn 21c | 6 | – | €1,88 | €5 | ei | 2024 | |
| Suur-Patarei tn 22 | 3 | €4,78 | €0,44 | €0 | ei | 2025 | |
| Suur-Patarei tn 23 | 29 | €2,77 | €1,64 | €1 | ei | 2025 | |
| Suur-Patarei tn 25 | 32 | €1,93 | €1,42 | €14 | €47 110 | 2025 | |
| Suur-Patarei tn 27 | 10 | – | €6,71 | €48 | €10 877 | 2025 | |
| Suur-Patarei tn 3 | 12 | €4,42 | €1,40 | €25 | ei | 2024 | |
| Suur-Patarei tn 5 | 15 | €4,06 | €1,08 | €14 | ei | 2025 | |
| Suur-Patarei tn 6 | 21 | €3,29 | €1,11 | €5 | ei | 2025 | |
| Suur-Patarei tn 7 | 20 | – | €1,72 | €0 | ei | 2024 | |
| Suur-Patarei tn 9 | 15 | €3,14 | €0,63 | €11 | ei | 2025 | |
| Tõllu tn 10 | 14 | €1,33 | €0,62 | €37 | ei | 2025 | |
| Tõllu tn 12 | 12 | – | €0,92 | €11 | ei | 2025 | |
| Tõllu tn 3 | 8 | €2,02 | €1,46 | €37 | ei | 2024 | |
| Tööstuse tn 1 | 11 | €4,17 | €1,43 | €32 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 11 | 24 | €4,58 | €3,01 | €9 | €11 096 | 2025 | |
| Tööstuse tn 12 | 6 | €1,38 | €0,76 | €2 | €14 324 | 2025 | |
| Tööstuse tn 16 | 6 | €2,03 | €0,79 | €1 | ei | 2024 | |
| Tööstuse tn 17 | 7 | €1,38 | €0,87 | €18 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 20 | 8 | €1,75 | €0,28 | €40 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 20a | 5 | €1,33 | €0,27 | €32 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 22 | 8 | €2,24 | €0,86 | €4 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 26 | 7 | – | €0,31 | €0 | ei | 2023 | |
| Tööstuse tn 27 | 12 | – | €1,15 | €0 | ei | 2024 | |
| Tööstuse tn 28 | 14 | €4,35 | €3,92 | €6 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 28a | 11 | €3,77 | €3,18 | €5 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 29 | 17 | €2,94 | €1,14 | €25 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 2a | 4 | €5,77 | €1,60 | €101 | €28 008 | 2025 | |
| Tööstuse tn 3 | 16 | €2,97 | €1,38 | €9 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 30 | 3 | – | €0,90 | €0 | ei | 2021 | |
| Tööstuse tn 31 | 19 | €4,13 | €1,80 | €13 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 33 | 9 | – | €3,39 | €29 | ei | 2024 | |
| Tööstuse tn 35 | 16 | €3,27 | €1,74 | €69 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 37 | 11 | €4,47 | €0,16 | €14 | €100 143 | 2025 | |
| Tööstuse tn 38 | 6 | €1,26 | €0,55 | €23 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 3a | 9 | – | €1,96 | €63 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 4 | 11 | €1,29 | €0,67 | €11 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 40 | 8 | – | €0,48 | €23 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 43 | 95 | €7,20 | €2,95 | €25 | €2 145 223 | 2025 | |
| Tööstuse tn 6 | 6 | €3,79 | €1,54 | €35 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 8 | 11 | €1,83 | €0,17 | €52 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 9 | 10 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Uus-Kalamaja tn 1 | 12 | €2,02 | €0,59 | €0 | ei | 2024 | |
| Uus-Kalamaja tn 10 | 42 | €2,92 | €0,94 | €0 | ei | 2024 | |
| Uus-Kalamaja tn 11 | 12 | – | €3,43 | €15 | €97 386 | 2025 | |
| Uus-Kalamaja tn 13b | 8 | €2,96 | €1,67 | €24 | ei | 2024 | |
| Uus-Kalamaja tn 17 | 14 | – | €0,67 | €0 | ei | 2022 | |
| Uus-Kalamaja tn 19 | 13 | – | €3,17 | €18 | ei | 2025 | |
| Uus-Kalamaja tn 2 | 18 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Uus-Kalamaja tn 9 | 16 | €2,46 | – | €29 | ei | 2024 | |
| Vabriku tn 10 | 10 | – | €4,82 | €25 | €17 026 | 2025 | |
| Vabriku tn 2 | 64 | €3,33 | €1,55 | €13 | €499 444 | 2025 | |
| Vabriku tn 23 | 11 | €2,70 | €2,00 | €10 | ei | 2025 | |
| Vabriku tn 28 | 8 | €2,13 | €1,35 | €55 | ei | 2025 | |
| Vabriku tn 3 | 8 | €2,64 | €0,99 | €12 | ei | 2025 | |
| Vabriku tn 31 | 8 | – | €1,52 | €79 | ei | 2025 | |
| Vabriku tn 32 | 11 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Vabriku tn 33 | 10 | €2,65 | €0,40 | €16 | ei | 2025 | |
| Vabriku tn 34 | 5 | – | €0,58 | €0 | ei | 2021 | |
| Vabriku tn 35 | 8 | – | €2,67 | €13 | €12 079 | 2024 | |
| Vabriku tn 35b | 10 | €4,32 | €1,29 | €10 | €33 679 | 2025 | |
| Vabriku tn 37 | 8 | €3,58 | €0,67 | €0 | ei | 2025 | |
| Vabriku tn 37a | 14 | €2,45 | €1,05 | €106 | €966 | 2025 | |
| Vabriku tn 4 | 7 | – | €0,57 | €49 | ei | 2024 | |
| Vabriku tn 41 | 15 | €4,23 | €1,59 | €4 | ei | 2025 | |
| Vabriku tn 43 | 12 | – | €1,47 | €43 | ei | 2025 | |
| Vabriku tn 47 | 36 | €2,18 | €1,13 | €22 | ei | 2025 | |
| Vabriku tn 49 | 9 | €3,38 | €1,40 | €6 | ei | 2025 | |
| Vabriku tn 59 | 29 | €3,20 | €1,05 | €3 | ei | 2024 | |
| Vabriku tn 8 | 14 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Valgevase tn 11 | 9 | – | €5,57 | €21 | €20 807 | 2025 | |
| Valgevase tn 11a | 40 | €4,03 | €1,84 | €18 | ei | 2025 | |
| Valgevase tn 12 | 11 | €2,57 | €1,97 | €16 | €12 546 | 2025 | |
| Valgevase tn 18 | 8 | – | €1,75 | €0 | €4 216 | 2025 | |
| Valgevase tn 4 | 14 | €4,28 | €1,69 | €27 | ei | 2025 | |
| Valgevase tn 5 | – | – | – | – | ei | 2023 | |
| Valgevase tn 5a | 11 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Valgevase tn 7 | 12 | €2,88 | €2,52 | €7 | ei | 2025 | |
| Valgevase tn 8a | 12 | €5,35 | €0,35 | €0 | €26 543 | 2025 | |
| Valgevase tn 8b | 11 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Valgevase tn 9b | 35 | €3,05 | €0,99 | €2 | ei | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 10 | 20 | €4,52 | €2,16 | €6 | ei | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 11 | 6 | – | €1,53 | €0 | ei | 2023 | |
| Vana-Kalamaja tn 13 | 7 | – | €0,53 | €0 | ei | 2021 | |
| Vana-Kalamaja tn 16 | 47 | – | €3,11 | €3 | ei | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 17 | 11 | €4,05 | €1,23 | €73 | ei | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 18 | 5 | – | €4,35 | €0 | ei | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 20a | 21 | €5,03 | €2,50 | €57 | €20 590 | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 21 | 10 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 23 | 6 | – | €4,30 | €11 | ei | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 28b | 10 | €4,97 | €2,19 | €6 | ei | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 29 | 23 | €2,26 | €0,55 | €15 | ei | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 3 | 3 | – | – | €0 | €213 487 | 2023 | |
| Vana-Kalamaja tn 33 | 4 | – | – | €13 | ei | 2022 | |
| Vana-Kalamaja tn 33a | 5 | – | €2,16 | €0 | ei | 2021 | |
| Vana-Kalamaja tn 36 | 12 | €3,31 | €1,58 | €5 | ei | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 3b | 6 | – | €9,18 | €136 | €161 742 | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 40 | 5 | €1,72 | €0,73 | €6 | ei | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 6 | 11 | – | €1,53 | €8 | ei | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 7 | 16 | €3,00 | €1,85 | €3 | €97 281 | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 7a | 11 | – | €0,62 | €93 | ei | 2025 | |
| Vana-Kalamaja tn 8 | 19 | – | €1,40 | €6 | ei | 2025 | |
| Vibu tn 14 | 18 | €3,83 | €1,20 | €0 | ei | 2025 | |
| Vibu tn 2 | 129 | €3,33 | €1,36 | €0 | ei | 2025 | |
| Vibu tn 3 | 109 | – | €2,13 | €5 | ei | 2025 | |
| Volta tn 10 | 5 | – | €2,31 | €0 | ei | 2025 | |
| Volta tn 14 | 7 | – | €1,73 | €7 | ei | 2024 | |
| Volta tn 16 | 8 | €3,76 | €1,61 | €9 | ei | 2025 | |
| Volta tn 20 | 12 | €2,89 | €1,95 | €20 | €13 782 | 2025 | |
| Volta tn 22 | 9 | – | €0,60 | €0 | ei | 2016 | |
| Volta tn 24 | 9 | €2,49 | €1,50 | €35 | ei | 2025 | |
| Volta tn 26 | 6 | €2,75 | €0,38 | €4 | ei | 2025 | |
| Volta tn 28 | 12 | – | €0,84 | €22 | ei | 2025 | |
| Volta tn 30 | 12 | – | €0,96 | €0 | ei | 2023 | |
| Volta tn 32 | 12 | €3,14 | €0,29 | €60 | ei | 2025 | |
| Volta tn 34 | 17 | €2,53 | €0,67 | €10 | ei | 2025 | |
| Väike-Laagri tn 4 | 15 | €3,85 | €1,82 | €0 | €4 738 | 2025 | |
| Väike-Patarei tn 10 | 16 | – | – | – | €52 404 | 2025 | |
| Väike-Patarei tn 10b | 11 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Väike-Patarei tn 11 | 11 | – | – | – | €92 076 | 2025 | |
| Väike-Patarei tn 11a | 15 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Väike-Patarei tn 12 | 5 | – | €1,98 | €3 | ei | 2025 | |
| Väike-Patarei tn 14 | 4 | €1,91 | €0,81 | €1 | ei | 2025 | |
| Väike-Patarei tn 15 | 14 | €3,50 | €1,19 | €42 | ei | 2025 | |
| Väike-Patarei tn 17 | 11 | €2,49 | €0,58 | €15 | ei | 2025 | |
| Väike-Patarei tn 8a | 10 | – | €1,99 | €28 | ei | 2025 | |
| Väike-Patarei tn 9 | 11 | €2,97 | €1,48 | €3 | €51 002 | 2025 | |
| Võrgu tn 10 | 8 | €6,80 | €3,77 | €5 | €31 775 | 2024 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Omistajalle ja ostajalle
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Kalamaja
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Kalamaja?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2014–2025) mukaan omistajat 204 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €2,97/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,28/m²–€3,76/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,40/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €134 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Kalamaja?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €12/m² asuntojen pinta-alasta (346 taloyhtiötä; väli €3/m²–€27/m²). 17 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 346 tunnettua saldoa, joista 71 nollia; 30 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Kalamaja?
24 % taloyhtiöistä (376, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Kalamaja?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Soo tn 16 (€171/m²), Soo tn 56 (€130/m²), Salme tn 46 (€100/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Kalamaja?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Kungla tn 53 (€1,39/m²), Suur-Patarei tn 21a (€1,63/m²), Graniidi tn 25 (€1,65/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2014–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.