Taloyhtiöt: Tallinn
Mitä omistajat maksavat, kuinka suuria korjausrahastot ovat ja kenellä on lainaa — 4929 taloyhtiön viimeisimmät tilinpäätökset kartalla, listoissa ja taulukossa. Napsauta taloyhtiötä nähdäksesi sen maksut, rahaston ja lainat vuosittain.
Estiqin aineistossa on alueella Tallinn 4929 taloyhtiötä ja yhteensä 201 291 asuntoa. Viimeisimpien tilinpäätösten (2023–2025) mukaan omistajat maksoivat ylläpidosta mediaanina €2,93/m² kuukaudessa käyttömaksut mukaan lukien — suunnilleen sama kuin Virossa (€2,87/m²). Vastikkeiden mediaani ilman käyttömaksuja oli €1,19/m²; tyypillinen asunto maksoi yhteensä €148 kuukaudessa.
Korjausrahaston mediaani oli €11/m² asuntojen pinta-alasta (Virossa: €10/m²). 32% taloyhtiöistä, joilla on vähintään kolmen vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Lainaa oli vuoden lopussa 27% taloyhtiöistä. Ylläpito on kalleinta alueella Kesklinn (kaupunginosa) (€3,26/m²) ja edullisinta alueella Lasnamäe (kaupunginosa) (€2,69/m²). Suurin korjausrahasto neliötä kohden on taloyhtiöllä Ristiku põik 3 (€161/m²).
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan — taloyhtiöt tilikausittain: 2025: 4 551, 2024: 347, 2023: 31. €/m² = asuntoneliötä kohden (rakennusrekisteri); "kk" = vuosisumma ÷ 12. Miten laskemme?
Kartta
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Tallinn
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Ristiku põik 3Tallinn, Põhja-Tallinn (kaupunginosa) · 11 asuntoa€161/m²
- Väike-Ameerika tn 22Tallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 8 asuntoa€152/m²
- Majaka tn 52Tallinn, Lasnamäe (kaupunginosa) · 8 asuntoa€137/m²
- Koidu tn 75Tallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 16 asuntoa€135/m²
- Mere pst 8aTallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 16 asuntoa€134/m²
- Trummi tn 21aTallinn, Nõmme (kaupunginosa) · 8 asuntoa€127/m²
- Ristiku tn 46Tallinn, Põhja-Tallinn (kaupunginosa) · 17 asuntoa€126/m²
- Vana-Lõuna tn 23Tallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 10 asuntoa€124/m²
- J. Kunderi tn 27Tallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 15 asuntoa€124/m²
- A. Adamsoni tn 21Tallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 14 asuntoa€120/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Pärnu mnt 8Tallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 18 asuntoa+€38,04/m²/v
- J. Kunderi tn 27Tallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 15 asuntoa+€28,04/m²/v
- Paldiski mnt 45aTallinn, Kristiine (kaupunginosa) · 11 asuntoa+€26,99/m²/v
- Sõpruse pst 227Tallinn, Mustamäe (kaupunginosa) · 60 asuntoa+€25,32/m²/v
- Tehnika tn 139Tallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 32 asuntoa+€25,08/m²/v
- Mere pst 8aTallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 16 asuntoa+€25,02/m²/v
- Timuti tn 14Tallinn, Põhja-Tallinn (kaupunginosa) · 8 asuntoa+€24,38/m²/v
- Vana-Lõuna tn 23Tallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 10 asuntoa+€24,06/m²/v
- Koidu tn 75Tallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 16 asuntoa+€24,05/m²/v
- Vana-Kalamaja tn 7aTallinn, Põhja-Tallinn (kaupunginosa) · 11 asuntoa+€23,07/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Kaikki omistajien maksut sis. käyttömaksut, €/m²/kk.
- Uus-Tatari tn 9Tallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 14 asuntoa€1,13/m²
- Turvise tn 10Tallinn, Põhja-Tallinn (kaupunginosa) · 8 asuntoa€1,19/m²
- Õllepruuli tn 6Tallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 10 asuntoa€1,29/m²
- Tulika tn 24Tallinn, Kristiine (kaupunginosa) · 8 asuntoa€1,30/m²
- Kaera tn 20Tallinn, Põhja-Tallinn (kaupunginosa) · 10 asuntoa€1,36/m²
- Kungla tn 53Tallinn, Põhja-Tallinn (kaupunginosa) · 9 asuntoa€1,39/m²
- J. Sütiste tee 6Tallinn, Mustamäe (kaupunginosa) · 90 asuntoa€1,41/m²
- Aasa tn 6Tallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 8 asuntoa€1,43/m²
- Juhkentali tn 42Tallinn, Kesklinn (kaupunginosa) · 24 asuntoa€1,44/m²
- Kaluri tn 15Tallinn, Põhja-Tallinn (kaupunginosa) · 10 asuntoa€1,46/m²
Kaupunginosat ja taajamat
Mediaanit kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä.
| Alue | Taloyhtiöitä | Kokonaiskulut €/m²/kk | Vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainaa |
|---|---|---|---|---|---|
| Kesklinn (kaupunginosa) | 1 336 | €3,26 | €1,37 | €13 | 29% |
| Põhja-Tallinn (kaupunginosa) | 1 142 | €2,95 | €1,29 | €15 | 30% |
| Lasnamäe (kaupunginosa) | 678 | €2,69 | €1,00 | €8 | 18% |
| Mustamäe (kaupunginosa) | 470 | €2,92 | €1,09 | €11 | 33% |
| Kristiine (kaupunginosa) | 456 | €3,03 | €1,19 | €12 | 34% |
| Haabersti (kaupunginosa) | 405 | €2,81 | €1,07 | €7 | 14% |
| Nõmme (kaupunginosa) | 327 | €2,99 | €1,13 | €14 | 32% |
| Pirita (kaupunginosa) | 115 | €3,17 | €1,13 | €8 | 14% |
Mediaani näytetään vähintään 5 taloyhtiöstä.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Tallinn
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Tallinn?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2023–2025) mukaan omistajat 3399 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €2,93/m² kuukaudessa käyttömaksut mukaan lukien (tavallinen väli €2,49/m²–€3,46/m²). Vastikkeiden mediaani ilman käyttömaksuja oli €1,19/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €148 kuukaudessa.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Tallinn?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €11/m² asuntojen pinta-alasta (3148 taloyhtiötä; väli €5/m²–€23/m²). 32 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Tallinn?
27 % taloyhtiöistä (4929, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Tallinn?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Ristiku põik 3 (€161/m²), Väike-Ameerika tn 22 (€152/m²), Majaka tn 52 (€137/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Tallinn?
Kokonaiskulujen mukaan sis. käyttömaksut, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Uus-Tatari tn 9 (€1,13/m²), Turvise tn 10 (€1,19/m²), Õllepruuli tn 6 (€1,29/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Missä asumiskulut ovat suurimmat ja pienimmät: Tallinn?
Kokonaiskulujen mediaani oli suurin: Kesklinn (kaupunginosa) (€3,26/m²/kk) ja pienin: Lasnamäe (kaupunginosa) (€2,69/m²/kk), alueet joilla vähintään 20 taloyhtiön tiedot.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2023–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.