Kesklinna, Tallinn
Ametlikel tehinguandmetel ja riiklikel registritel põhinev kinnisvara koondülevaade linnaosale Kesklinna linnas Tallinn. Hõlmab keskmist ruutmeetrihinda, tubade jaotust, tänavaid ja elukeskkonna analüütikat.
Korterite hinnatasemed tubade arvu järgi
Tüüpilised korterite suurused, turuväärtused ja üürimäärad linnaosas Kesklinna
1-toalised korterid
2-toalised korterid
3-toalised korterid
4-toalised korterid
Suurima tehinguaktiivsusega tänavad piirkonnas Kesklinna
Suurima elamufondiga tänavad, keskmised ruutmeetrihinnad ja otselingid tänava koondpassidele.
| Tänav | Elamuid | Keskmine €/m² | Hinnanguid | Tegevus |
|---|---|---|---|---|
| Pärnu mnt | 45 maja | €3 684/m² | 173 hinnangut | Tänava pass → |
| Endla tn | 13 maja | €3 334/m² | 47 hinnangut | Tänava pass → |
| Tuukri tn | 8 maja | €5 086/m² | 40 hinnangut | Tänava pass → |
| Tartu mnt | 24 maja | €3 822/m² | 28 hinnangut | Tänava pass → |
| A. Weizenbergi tn | 19 maja | €4 041/m² | 24 hinnangut | Tänava pass → |
| Kiikri tn | 6 maja | €5 751/m² | 19 hinnangut | Tänava pass → |
| Vase tn | 6 maja | €3 598/m² | 17 hinnangut | Tänava pass → |
| Wismari tn | 16 maja | €3 750/m² | 17 hinnangut | Tänava pass → |
| Gonsiori tn | 9 maja | €3 474/m² | 17 hinnangut | Tänava pass → |
| Tehnika tn | 13 maja | €3 443/m² | 14 hinnangut | Tänava pass → |
| Narva mnt | 9 maja | €3 798/m² | 14 hinnangut | Tänava pass → |
Kõik tänavad piirkonnas Kesklinna
Kõik piirkonna tänavad ja hoonete arv Estiqi andmebaasis.
- A. Adamsoni tn — 9 maja
- A. Alle tn — 2 maja
- A. Kapi tn — 2 maja
- A. Lauteri tn — 2 maja
- A. Weizenbergi tn — 19 maja
- Aasa tn — 7 maja
- Aedvilja tn — 2 maja
- Ahju tn — 1 maja
- Alevi tn — 1 maja
- Ao tn — 1 maja
- Apteegi tn — 1 maja
- Asula põik — 2 maja
- Asula tn — 6 maja
- C. R. Jakobsoni tn — 11 maja
- E. Viiralti tn — 1 maja
- Endla tn — 13 maja
- F. J. Wiedemanni tn — 1 maja
- F. R. Faehlmanni tn — 4 maja
- Filmi tn — 2 maja
- Gonsiori tn — 9 maja
- Hagudi tn — 1 maja
- Herne tn — 5 maja
- Hobujaama tn — 1 maja
- J. Kappeli tn — 1 maja
- J. Köleri tn — 3 maja
- J. Kunderi tn — 4 maja
- J. Poska tn — 1 maja
- J. Vilmsi tn — 7 maja
- Joa tn — 2 maja
- Jõe tn — 1 maja
- Juhkentali tn — 4 maja
- Juurdeveo tn — 2 maja
- K. A. Hermanni tn — 1 maja
- K. Türnpu tn — 1 maja
- Kaarli pst — 2 maja
- Kauba tn — 1 maja
- Kauna tn — 1 maja
- Kaupmehe tn — 6 maja
- Keldrimäe tn — 2 maja
- Kentmanni tn — 2 maja
- Kiikri tn — 6 maja
- Kiisa tn — 1 maja
- Kivisilla tn — 1 maja
- Koidu tn — 7 maja
- Komeedi tn — 2 maja
- Kristiina tn — 2 maja
- Kuldala tee — 1 maja
- Kullassepa tn — 1 maja
- Kuninga tn — 1 maja
- Kuristiku tn — 1 maja
- L. Koidula tn — 7 maja
- Lai tn — 1 maja
- Lastekodu tn — 5 maja
- Lelle tn — 1 maja
- Lembitu tn — 1 maja
- Lennuki tn — 1 maja
- Liivalaia tn — 4 maja
- Liivamäe tn — 4 maja
- Liivaoja tn — 9 maja
- Loode tn — 2 maja
- Lubja tn — 1 maja
- Luha tn — 4 maja
- Luise tn — 5 maja
- Lüüsi tn — 1 maja
- Maakri tn — 2 maja
- Madalmaa tn — 1 maja
- Madli tn — 1 maja
- Mäekalda tn — 1 maja
- Mardi tn — 1 maja
- Mere pst — 1 maja
- Müürivahe tn — 1 maja
- Nafta tn — 1 maja
- Narva mnt — 9 maja
- Niguliste tn — 1 maja
- Nunne tn — 2 maja
- Õilme tn — 2 maja
- P. Süda tn — 1 maja
- Paide tn — 1 maja
- Pärnu mnt — 45 maja
- Pikk tn — 1 maja
- Pille tn — 3 maja
- Pirita tee — 9 maja
- Poordi tn — 1 maja
- Pronksi tn — 1 maja
- R. Tobiase tn — 1 maja
- Raua tn — 4 maja
- Rävala pst — 1 maja
- Ravi tn — 1 maja
- Roheline aas — 2 maja
- Roopa tn — 7 maja
- Roosikrantsi tn — 8 maja
- Roseni tn — 1 maja
- Rotermanni tn — 4 maja
- Sakala tn — 1 maja
- Saturni tn — 7 maja
- Sauna tn — 4 maja
- Suur-Ameerika tn — 4 maja
- Suur-Karja tn — 3 maja
- Suur-Kloostri tn — 2 maja
- Tare tn — 2 maja
- Tartu mnt — 24 maja
- Tatari tn — 11 maja
- Tehnika tn — 13 maja
- Terase tn — 1 maja
- Tina tn — 6 maja
- Tondi tn — 8 maja
- Toom-Kooli tn — 2 maja
- Toom-Kuninga tn — 4 maja
- Toompuiestee — 2 maja
- Türi tn — 3 maja
- Turu tn — 1 maja
- Tuukri põik — 2 maja
- Tuukri tn — 8 maja
- Tuvi tn — 4 maja
- Uue Maailma tn — 4 maja
- Uus tn — 2 maja
- Uus-Sadama tn — 2 maja
- Uus-Tatari tn — 1 maja
- V. Reimani tn — 1 maja
- Väike-Ameerika tn — 1 maja
- Väike-Karja tn — 1 maja
- Vana-Liivamäe tn — 1 maja
- Vana-Lõuna tn — 1 maja
- Vana-Veerenni tn — 1 maja
- Vana-Viru tn — 3 maja
- Varre tn — 1 maja
- Vase tn — 6 maja
- Veerenni tn — 5 maja
- Vene tn — 7 maja
- Vesivärava tn — 9 maja
- Viadukti tn — 1 maja
- Videviku tn — 6 maja
- Villardi tn — 9 maja
- Virmalise tn — 3 maja
- Viru tn — 4 maja
- Viru väljak — 0 maja
- Võistluse tn — 6 maja
- Võlvi tn — 2 maja
- Wismari tn — 16 maja
Korterelamud piirkonnas Kesklinna (521)
Piirkonna korterelamute register ja indikatiivsed ruutmeetrihinnad.
- A. Adamsoni tn 2
- A. Adamsoni tn 10
- A. Adamsoni tn 11
- A. Adamsoni tn 13
- A. Adamsoni tn 15
- A. Adamsoni tn 22
- A. Adamsoni tn 23
- A. Adamsoni tn 27
- A. Adamsoni tn 29
- A. Alle tn 3
- A. Alle tn 5
- A. Kapi tn 3
- A. Kapi tn 6
- A. Lauteri tn 1
- A. Lauteri tn 8
- A. Weizenbergi tn 4
- A. Weizenbergi tn 6
- A. Weizenbergi tn 6a
- A. Weizenbergi tn 7
- A. Weizenbergi tn 8
- A. Weizenbergi tn 9
- A. Weizenbergi tn 10/1
- A. Weizenbergi tn 12
- A. Weizenbergi tn 13
- A. Weizenbergi tn 14
- A. Weizenbergi tn 15
- A. Weizenbergi tn 16
- A. Weizenbergi tn 19
- A. Weizenbergi tn 20a
- A. Weizenbergi tn 21
- A. Weizenbergi tn 27
- A. Weizenbergi tn 29
- A. Weizenbergi tn 32
- Aasa tn 2
- Aasa tn 3
- Aasa tn 3a
- Aasa tn 6
- Aasa tn 7
- Aasa tn 8
- Aasa tn 10
- Aedvilja tn 1
- Aedvilja tn 4
- Ahju tn 5
- Alevi tn 3
- Ao tn 6
- Apteegi tn 3
- Asula põik 4/1
- Asula põik 4/2
- Asula tn 1
- Asula tn 2
- Asula tn 9
- Asula tn 10
- Asula tn 11
- Asula tn 17a
- C. R. Jakobsoni tn 7/1
- C. R. Jakobsoni tn 10/1
- C. R. Jakobsoni tn 10/2
- C. R. Jakobsoni tn 10/3
- C. R. Jakobsoni tn 10a
- C. R. Jakobsoni tn 12
- C. R. Jakobsoni tn 13
- C. R. Jakobsoni tn 17
- C. R. Jakobsoni tn 19/1
- C. R. Jakobsoni tn 19/2
- C. R. Jakobsoni tn 21
- E. Viiralti tn 7
- Endla tn 4
- Endla tn 6
- Endla tn 10
- Endla tn 12
- Endla tn 17
- Endla tn 19
- Endla tn 19b
- Endla tn 24
- Endla tn 28
- Endla tn 29
- Endla tn 30
- Endla tn 31
- Endla tn 33
- F. J. Wiedemanni tn 6
- F. R. Faehlmanni tn 4
- F. R. Faehlmanni tn 7
- F. R. Faehlmanni tn 27
- F. R. Faehlmanni tn 28
- Filmi tn 5
- Filmi tn 7
- Gonsiori tn 3
- Gonsiori tn 5
- Gonsiori tn 7
- Gonsiori tn 8
- Gonsiori tn 10
- Gonsiori tn 12
- Gonsiori tn 13
- Gonsiori tn 31
- Gonsiori tn 33
- Hagudi tn 22/3
- Herne tn 6
- Herne tn 13
- Herne tn 24
- Herne tn 24b
- Herne tn 24c
- Hobujaama tn 10
- J. Kappeli tn 7
- J. Köleri tn 2
- J. Köleri tn 7
- J. Köleri tn 30
- J. Kunderi tn 8
- J. Kunderi tn 22
- J. Kunderi tn 32/1
- J. Kunderi tn 46
- J. Poska tn 33
- J. Vilmsi tn 22
- J. Vilmsi tn 27
- J. Vilmsi tn 29
- J. Vilmsi tn 32
- J. Vilmsi tn 34
- J. Vilmsi tn 37
- J. Vilmsi tn 47
- Joa tn 3
- Jõe tn 7
- Juhkentali tn 6
- Juhkentali tn 8
- Juhkentali tn 14
- Juhkentali tn 16/1
- Juurdeveo tn 19
- Juurdeveo tn 22
- K. A. Hermanni tn 2
- K. Türnpu tn 5
- Kaarli pst 8
- Kaarli pst 11
- Kauba tn 7
- Kauna tn 8
- Kaupmehe tn 2
- Kaupmehe tn 6
- Kaupmehe tn 10
- Kaupmehe tn 12
- Kaupmehe tn 14
- Kaupmehe tn 19
- Keldrimäe tn 2
- Keldrimäe tn 4
- Kentmanni tn 18
- Kentmanni tn 28
- Kiikri tn 2/1
- Kiikri tn 2/2
- Kiikri tn 2/3
- Kiikri tn 3
- Kiikri tn 6/1
- Kiikri tn 6/2
- Kiisa tn 7
- Kivisilla tn 4
- Koidu tn 12
- Koidu tn 16
- Koidu tn 27
- Koidu tn 44
- Koidu tn 70
- Koidu tn 83
- Koidu tn 114
- Komeedi tn 4
- Komeedi tn 16
- Kristiina tn 26
- Kristiina tn 27
- Kullassepa tn 4
- Kuninga tn 1
- Kuristiku tn 1
- L. Koidula tn 3
- L. Koidula tn 7
- L. Koidula tn 8
- L. Koidula tn 10
- L. Koidula tn 12
- L. Koidula tn 22
- L. Koidula tn 24
- Lai tn 4
- Lastekodu tn 5
- Lastekodu tn 18
- Lastekodu tn 23
- Lastekodu tn 31
- Lelle tn 24
- Lembitu tn 7
- Lennuki tn 2
- Liivalaia tn 21
- Liivalaia tn 29
- Liivalaia tn 32
- Liivalaia tn 42
- Liivamäe tn 2
- Liivamäe tn 3
- Liivamäe tn 4
- Liivamäe tn 6
- Liivaoja tn 1
- Liivaoja tn 1b
- Liivaoja tn 2/1
- Liivaoja tn 4a
- Liivaoja tn 4b
- Liivaoja tn 6
- Liivaoja tn 14/1
- Liivaoja tn 14/2
- Loode tn 3
- Loode tn 10
- Lubja tn 7b
- Luha tn 10
- Luha tn 28
- Luha tn 35
- Luha tn 39
- Luise tn 4
- Luise tn 13/2
- Luise tn 18/1
- Luise tn 23/1
- Luise tn 40
- Lüüsi tn 4
- Maakri tn 36
- Maakri tn 44
- Madalmaa tn 1
- Madli tn 1
- Mäekalda tn 13
- Mardi tn 3
- Mere pst 8a
- Müürivahe tn 23a
- Nafta tn 12
- Narva mnt 2
- Narva mnt 5
- Narva mnt 9
- Narva mnt 10
- Narva mnt 14
- Narva mnt 16
- Narva mnt 61
- Narva mnt 80
- Narva mnt 100
- Niguliste tn 8
- Nunne tn 1
- Nunne tn 11
- Õilme tn 2
- P. Süda tn 2a
- Paide tn 9
- Pärnu mnt 6
- Pärnu mnt 8
- Pärnu mnt 21/2
- Pärnu mnt 23
- Pärnu mnt 25
- Pärnu mnt 27
- Pärnu mnt 28
- Pärnu mnt 29
- Pärnu mnt 30
- Pärnu mnt 31
- Pärnu mnt 32
- Pärnu mnt 33
- Pärnu mnt 36
- Pärnu mnt 38
- Pärnu mnt 40
- Pärnu mnt 43
- Pärnu mnt 43a
- Pärnu mnt 43b
- Pärnu mnt 46
- Pärnu mnt 48
- Pärnu mnt 48a
- Pärnu mnt 62a
- Pärnu mnt 66
- Pärnu mnt 76
- Pärnu mnt 80
- Pärnu mnt 102
- Pärnu mnt 104a
- Pärnu mnt 106
- Pärnu mnt 107
- Pärnu mnt 122
- Pärnu mnt 123a
- Pärnu mnt 124
- Pärnu mnt 125
- Pärnu mnt 125a
- Pärnu mnt 126
- Pärnu mnt 127
- Pärnu mnt 127c
- Pärnu mnt 129b
- Pärnu mnt 129c/1
- Pärnu mnt 129c/2
- Pärnu mnt 130
- Pärnu mnt 131
- Pärnu mnt 131b
- Pärnu mnt 133
- Pärnu mnt 137
- Pikk tn 39/1
- Pille tn 11/3
- Pille tn 11/4
- Pille tn 24
- Pirita tee 26
- Pirita tee 26b/1
- Pirita tee 26b/2
- Pirita tee 26b/3
- Pirita tee 26b/4
- Pirita tee 26c/1
- Pirita tee 26c/2
- Pirita tee 26d
- Pirita tee 26f
- Poordi tn 3
- Pronksi tn 6
- R. Tobiase tn 3
- Raua tn 8
- Raua tn 35
- Raua tn 55
- Raua tn 63
- Rävala pst 7
- Ravi tn 7
- Roheline aas 2
- Roheline aas 22
- Roopa tn 7
- Roopa tn 9
- Roopa tn 11/1
- Roopa tn 11/2
- Roopa tn 12b
- Roopa tn 18a
- Roopa tn 20
- Roosikrantsi tn 4
- Roosikrantsi tn 7
- Roosikrantsi tn 8/1
- Roosikrantsi tn 10
- Roosikrantsi tn 10a
- Roosikrantsi tn 11
- Roosikrantsi tn 15
- Roosikrantsi tn 19
- Roseni tn 9
- Rotermanni tn 7
- Rotermanni tn 18/1
- Rotermanni tn 18/2
- Sakala tn 11
- Saturni tn 3
- Saturni tn 5
- Saturni tn 7
- Saturni tn 7a
- Saturni tn 9
- Saturni tn 11
- Saturni tn 12
- Sauna tn 1
- Sauna tn 2
- Sauna tn 3
- Sauna tn 10
- Suur-Ameerika tn 31
- Suur-Ameerika tn 37
- Suur-Ameerika tn 51a/1
- Suur-Karja tn 1
- Suur-Karja tn 5
- Suur-Karja tn 18
- Suur-Kloostri tn 2
- Suur-Kloostri tn 14/1
- Tare tn 6
- Tare tn 10
- Tartu mnt 6
- Tartu mnt 16
- Tartu mnt 18
- Tartu mnt 24
- Tartu mnt 25
- Tartu mnt 26
- Tartu mnt 30
- Tartu mnt 31
- Tartu mnt 42
- Tartu mnt 44
- Tartu mnt 50
- Tartu mnt 51
- Tartu mnt 52
- Tartu mnt 55
- Tartu mnt 56
- Tartu mnt 62/1
- Tartu mnt 64
- Tartu mnt 68/1
- Tartu mnt 68/2
- Tartu mnt 69
- Tartu mnt 72
- Tartu mnt 73
- Tartu mnt 77
- Tartu mnt 79
- Tatari tn 3
- Tatari tn 6
- Tatari tn 18
- Tatari tn 19
- Tatari tn 21a/1
- Tatari tn 26
- Tatari tn 34
- Tatari tn 37/1
- Tatari tn 37/2
- Tatari tn 42
- Tatari tn 54
- Tehnika tn 37a
- Tehnika tn 45
- Tehnika tn 73
- Tehnika tn 75
- Tehnika tn 81
- Tehnika tn 91
- Tehnika tn 103/2
- Tehnika tn 107
- Tehnika tn 109
- Tehnika tn 125
- Tehnika tn 135
- Tehnika tn 137
- Tehnika tn 155
- Terase tn 14
- Tina tn 5/1
- Tina tn 5/2
- Tina tn 10
- Tina tn 10b
- Tina tn 17
- Tina tn 19
- Tondi tn 5
- Tondi tn 16
- Tondi tn 18
- Tondi tn 20
- Tondi tn 22
- Tondi tn 24
- Tondi tn 24a
- Tondi tn 26
- Toom-Kooli tn 1
- Toom-Kooli tn 21/3
- Toom-Kuninga tn 12
- Toom-Kuninga tn 15
- Toom-Kuninga tn 21
- Toom-Kuninga tn 28
- Toompuiestee 9a
- Toompuiestee 30
- Türi tn 4/2
- Türi tn 9/4
- Turu tn 4
- Tuukri põik 3
- Tuukri põik 4
- Tuukri tn 1
- Tuukri tn 1b
- Tuukri tn 10
- Tuukri tn 22
- Tuukri tn 23
- Tuukri tn 25
- Tuukri tn 42
- Tuukri tn 58
- Tuvi tn 12/1
- Tuvi tn 12/2
- Tuvi tn 12/3
- Tuvi tn 18
- Uue Maailma tn 4
- Uue Maailma tn 11
- Uue Maailma tn 19
- Uus tn 11
- Uus tn 24
- Uus-Sadama tn 11
- Uus-Sadama tn 16
- Uus-Tatari tn 12
- V. Reimani tn 8
- Väike-Ameerika tn 17
- Väike-Karja tn 9
- Vana-Liivamäe tn 3
- Vana-Veerenni tn 5
- Vana-Viru tn 5
- Vana-Viru tn 9
- Vana-Viru tn 11a
- Varre tn 7
- Vase tn 3
- Vase tn 4
- Vase tn 5
- Vase tn 7
- Vase tn 10
- Vase tn 14
- Veerenni tn 1
- Veerenni tn 23
- Veerenni tn 27
- Veerenni tn 37
- Veerenni tn 39
- Vene tn 7
- Vene tn 8/1
- Vene tn 10
- Vene tn 16
- Vene tn 19
- Vene tn 25a
- Vene tn 27
- Vesivärava tn 9
- Vesivärava tn 11
- Vesivärava tn 13
- Vesivärava tn 30
- Vesivärava tn 40
- Vesivärava tn 42a
- Vesivärava tn 44/1
- Vesivärava tn 46
- Vesivärava tn 48
- Viadukti tn 28
- Videviku tn 13
- Videviku tn 28
- Videviku tn 29
- Videviku tn 35
- Videviku tn 37
- Videviku tn 38
- Villardi tn 3
- Villardi tn 6
- Villardi tn 13
- Villardi tn 15
- Villardi tn 15a
- Villardi tn 16
- Villardi tn 24
- Villardi tn 29
- Villardi tn 30a
- Virmalise tn 2
- Virmalise tn 5a
- Virmalise tn 7
- Viru tn 4
- Viru tn 5
- Viru tn 6
- Viru tn 12
- Võistluse tn 3
- Võistluse tn 6/1
- Võistluse tn 6/2
- Võistluse tn 6/3
- Võistluse tn 8
- Võistluse tn 23
- Võlvi tn 6
- Võlvi tn 8
- Wismari tn 8
- Wismari tn 21a
- Wismari tn 24/1
- Wismari tn 26
- Wismari tn 27
- Wismari tn 28/1
- Wismari tn 29
- Wismari tn 30
- Wismari tn 31
- Wismari tn 34/1
- Wismari tn 34/2
- Wismari tn 35
- Wismari tn 36/1
- Wismari tn 37/1
- Wismari tn 37/2
- Wismari tn 45
Korterite tehinguhinnad asumite kaupa – Kesklinn
Notariaalselt tõestatud korteritehingute mediaanhind €/m², 2026-Q3 (viimane täiskvartal). Näitaja avaldatakse alates 5 tehingust. Allikas: Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas. Kaardil on samad andmed.
Kõik 84 Tallinna asumit: hinnad, trend ja üür →
Asumite näitajad on kvartali mediaanid; väärtuskaart näitab kogu linnaosa viimase kuu ja kvartali mediaani.
Linnaosa asumid ja hoonestus
Mikrorajoonide eripärad ja hoonestuse ajajärgud.
Kadriorg
1900–2024Esinduslik pargi- ja mereäärne piirkond, ajaloolised villad ja luksuslikud uusarendused.
Vanalinn
1300–1930UNESCO maailmapärand, keskaegne arhitektuur ja unikaalsed ajaloolised väärtpinnad.
Südalinn
1930–2024Tallinna äri- ja kultuurisüda, esinduslikud kõrghooned, teatrid ja kaasaegsed elamud.
Rotermanni & Sadama
2005–2024Trendikas modernne linnaruum, tipparhitektuur, loft-tüüpi korterid ja reisisadama naabrus.
Tatari & Veerenni
1910–2024Saatondade piirkond, miljööväärtuslikud elamud ja modernne Uus-Veerenni elamukvartal.
Kassisaba
1900–2022Miljööväärtuslik ja rahulik puitasum Toompea nõlval, rohelised tänavad ja madaltihe hoonestus.
Uus Maailm
1910–2023Tugeva kogukonnatundega roheline asum, hubased kohvikud ja renoveeritud puit- ning kivihooned.
Torupilli & Juhkentali
1930–2024Kiiresti arenev sisekesklinn bussijaama ja Kalevi staadioni ümbruses, aktiivne arendustegevus.
Kitseküla
1920–2023Suurepärase transpordiühendusega asum A. Le Coq Arena naabruses, funktsionalistlik ja kaasaegne elamufond.
Piirkonna korterelamud ja hinnangud: Kesklinna
Aktiivsemad korterelamud piirkonnas Kesklinna koos arvestusliku ruutmeetrihinna ja tüüpkorteri väärtusega.
Elukeskkonna ja taristu audit
Turvalisuse, õhukvaliteedi ja haridusasutuste koondandmed: Kesklinna
Politsei- ja Piirivalveameti ametlik õigusrikkumiste statistika.
Keskkonnauuringute Keskuse reaalajas seirejaamad.
Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.
Haridusasutused teeninduspiirkonnas.
Ametlikud andmeallikad ja registrid
Kõik raporti andmed pärinevad ametlikest riiklikest andmekogudest.
Notariaalselt tõestatud kinnisvaratehingute reaalne hinnastatistika.
Hoonete tehnilised passid, ehitusaastad, korruselisus ja energiamärgised.
Rahvaloenduse demograafia, elanikkonna tihedus ja leibkondade koosseis.
Korduma kippuvad küsimused: Kesklinna
Vastused põhinevad Maa- ja Ruumiameti tehingutel, Estiqi üüriandmetel ja rahvaloendusel; iga arv koos perioodi ja valimiga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter Kesklinna linnaosas?
2026. a III kvartalis oli korteritehingute mediaanhind Kesklinna linnaosas 3 728 €/m² (408 tehingut, Maa- ja Ruumiamet), aastaga +3,2%. Võrdle: Tallinn.
Milline asum on Kesklinna linnaosas kõige kallim?
Kalleim on Juhkentali (4 676 €/m², 15 tehingut), soodsaim Sibulaküla (3 366 €/m²). Alus: 2026. a III kvartali tehingute mediaanid 15 asumis, kus oli vähemalt 5 tehingut.
Kas korterite hinnad Kesklinna linnaosas tõusevad või langevad?
Tõusevad: tehingute mediaan muutus aastaga +3,2% (3 614 → 3 728 €/m², 2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal). Tehinguid 408 (−2%); allikas Maa- ja Ruumiamet.
Kui suur on üür ja üüritootlus Kesklinna linnaosas?
Kahetoalise korteri mediaanüür on 690 € kuus, bruto üüritootlus 2026. a III kvartali tehingute mediaani järgi ca 4,4%. Alus: 612 üüripakkumist 24 kuu jooksul (Estiqi turuandmebaas).
Kas Kesklinna linnaosas on odavam osta või üürida?
Ostes on laenu kuumakse ca 775 €, üürides 690 € — laenumakse on üürist 12% suurem. See on 36% (laen) ja 32% (üür) brutopalga mediaanist (Tallinn, 2 126 € kuus, 2026. a II kvartal, Statistikaamet). Eeldus: 50,3 m² kahetoaline 187 518 € (2026. a III kvartali tehingute mediaani järgi), 80% laen 25 a 3,8% intressiga, omafinantseering 37 504 €; üür on 612 pakkumise mediaan (Estiqi turuandmebaas); KÜ makse, kindlustus ja lõivud pole sees.
Kui suur osa korteritest Kesklinna linnaosas on nõukogudeaegsetes majades?
33% eluruumidest on ehitatud aastatel 1946–1990; 35% enne 1946, 19% 1991–2010 ja 12% 2011 või hiljem (rahvaloendus REL2021, 36 655 eluruumi).
Kust leida Kesklinna linnaosas tänava või maja hinna?
Igal tänaval ja majal on oma leht hindade, tubade jaotuse ja ühistu kuludega. Enim hinnatud tänavad: Pärnu mnt, Endla tn, Tuukri tn, Tartu mnt, A. Weizenbergi tn.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); elamufond — rahvaloendus REL2021. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.