Meist ja metoodikast

Estiq on Eesti juhtiv kinnisvaratehnoloogia ettevõte, mis arendab AI-põhiseid automatiseeritud korterite hindamise, virtuaalse sisustamise ja kalendrite haldamise tarkvara. Meie eesmärk on tuua kinnisvaraturgudele täielik läbipaistvus ja andmepõhine otsustusvõimekus.

Meie AVM hindamismudel

Estiq AVM (Automated Valuation Model) kasutab mitmekihilist neurovõrgu algoritmi korterite turuväärtuse arvutamiseks. Mudel töötleb andmeid reaalajas, kombineerides asukoha H3 geokoodid, mikrotasandi keskkonnamõjurid ja ajaloolised Maa-ameti tehingute andmed.

Riiklikud andmeallikad ja värskendustsüklid

Estiq teeb otsuseid üksnes ametlike, kontrollitud andmeallikate põhjal. Meie mudel on täielikult integreeritud järgmiste riiklike ja omavalitsuste registritega:

• Maa-amet (Estonian Land Board): Ametlik korterite ostu- ja müügitehingute register. Värskendustsükkel: Iga päev.
• EHR (State Register of Construction Works): Hoonete ehitusaasta, konstruktsioonid, suletud netopind ja ametlikud energiaklassid. Värskendustsükkel: Kord nädalas.
• MKM Energy Database: Riiklik energiamärgiste andmebaas. Värskendustsükkel: Reaalajas.
• Keskkonnaamet & OpenStreetMap: Reaalajas õhukvaliteedi seire, rohealad, müraandmed ja geodeetiline ligipääsetavus. Värskendustsükkel: Pidev.
• Statistikaamet (Statistics Estonia): Rahvastiku tiheduse ja demograafia ruutkaardi andmed. Värskendustsükkel: Kord aastas.

Estiq Life Index™ ja turvalisus

Estiq Life Index on meie unikaalne 0–10 koondskoor elukeskkonna hindamiseks. See arvutatakse kuue mõõtme põhjal: kuritegevuse risk (PPA andmed), õhukvaliteedi AQI, müratase detsibellides, ligipääs rohealadele, koolide lähedus (EHIS register) ja ühistranspordi ühendus. See annab ostjale teadusliku ülevaate kodu ümbrusest.

Juhtkond ja eksperdid

Ettevõtte andmed ja ametlik kontakt

Estiq on ametlikult registreeritud Eesti Vabariigi ettevõtete registris.