Milline hoone asub aadressil Tartu mnt 24, Tallinn?
Tartu mnt 24 on 1957. aastal ehitatud 9-korruseline korterelamu asukohas Kesklinna linnaosa, milles on kokku 55 korterit. EHR kood on 101014108 ja katastritunnus 78401:111:0053. Estiqi andmetel energiaklass F.
Mis on Tartu mnt 24 korterite keskmine ruutmeetrihind ja turuväärtus?
Estiq AVM hinnang on 3 404 €/m². Hinnangu vahemik on 3 081–3 727 €/m². Tüüpilise 3-toalise korteri arvestuslik väärtus on ligikaudu €240 387.
Kui palju maksab 50 m² või 75 m² korter aadressil Tartu mnt 24?
3 404 €/m² benchmarki põhjal on 50 m² korteri indikatiivne väärtus umbes €170 200 ja 75 m² korteri väärtus umbes €255 300. Tegelik väärtus sõltub korteri seisukorrast, korrusest, parkimisest ja panipaigast.
Kuidas jagunevad korterite hinnad tubade arvu järgi?
1-toaline: €181 666–€219 806; 2-toaline: €189 539–€229 332; 3-toaline: €218 106–€263 897; 4-toaline: €275 455–€333 286.
Millise indikatiivse hinnaga tasub korter müüki panna?
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind on ligikaudu €3 228/m², tüüpilise 3-toalise puhul umbes €252 406, 3–5% kauplemisruumiga.
Kui palju võiks saada 3-toalise korteri eest üüritulu?
Heas korras 3-toalise korteri hinnanguline turuüür on €870–€1 060 kuus ja brutotootluse hinnang 4,3–5,3%.
Kas Tartu mnt 24 sobib üüriinvesteeringuks?
Andmete põhjal on kompaktsed korteritüübid, ühistranspordi lähedus (peatus 106 m) ja aktiivne piirkondlik nõudlus investori jaoks positiivsed tegurid. Enne tehingut tasub kontrollida konkreetse korteri seisukorda, kommunaalkulusid ja tegelikku üürihuvi.
Milline on aadressi Tartu mnt 24 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 158 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 38% oli kahes parimas ja 17% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 63 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Kui suured on ülalpidamiskulud hoones Tartu mnt 24?
Korteriühistu 2025. a majandusaasta aruande järgi maksis tüüpiline korter kokku €207 kuus koos kommunaalteenustega. Ühistu maksed ilma kommunaalteenusteta olid €1,69/m² kuus, sh remondifond €0,82/m². Ühistu laenujääk oli €165 674. Vaata ühistu andmeid.
Kas Estiq online-hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Estiq AVM on andmepõhine statistiline turuorientiir. Pangalaenu taotlemisel on vaja atesteeritud kinnisvarahindaja ametlikku eksperthinnangut vastavalt EVS 875 standardile. Telli hindamine →
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Pimetestis (mai–september 2026) oli Estiq AVM mediaanviga Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jäi 83% hinnangutest ±20% piiresse. Täpsus on suurem aktiivsetes piirkondades ja väiksem ebatüüpiliste objektide puhul. Sellel lehel näidatud vahemik sõltub piirkonna andmehulgast. Tegemist on statistilise orientiiriga, mitte EVS 875 aktiga. Vaata metoodikat.