Ülemistejärve asum: korterite hinnad ja turuülevaade
Ülemistejärve asumis on korteritehinguid liiga vähe, et avaldada usaldusväärset mediaanhinda (viimase aasta jooksul 5 tehingut).
Hinnatrend: Ülemistejärve asum, Kesklinn ja Tallinn
Notariaalsete korteritehingute kvartali mediaanhind €/m². Kvartal ilma punktita: alla 5 tehingu, mediaani ei avaldata.
| Kvartal | Ülemistejärve €/m² | Tehinguid | Keskm. pind | Kesklinn €/m² | Tallinn €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. a III kvartal | — | 1 | — | €3 728 | €2 949 |
| 2026. a II kvartal | — | 1 | — | €3 697 | €2 948 |
| 2026. a I kvartal | — | 0 | — | €3 719 | €2 903 |
| 2025. a IV kvartal | — | 1 | — | €3 652 | €2 888 |
| 2025. a III kvartal | — | 0 | — | €3 614 | €2 851 |
| 2025. a II kvartal | — | 0 | — | €3 560 | €2 881 |
| 2025. a I kvartal | — | 2 | — | €3 703 | €2 823 |
Mida Ülemistejärve asumis ostetakse
Tehingud maja ehitusaasta ja korteri suuruse järgi, 2025-Q4–2026-Q3 (3 tehingut). Mediaan on näidatud, kui rühmas oli vähemalt 5 avaldatud mediaaniga tehingut.
Maja ehitusaasta
Korteri suurus
Korteriühistud ja elamufond
Korteriühistute majandusaasta aruanded (Äriregister) ja hoonete andmed Ehitisregistrist. Mediaan kuvatakse alates 10 ühistust.
Arendused ja ehitusload
Ehitisregistri ehitusload, teatised ja detailplaneeringud asumis (Estiq Radar).
| Projekt | Staadium | Kortereid |
|---|---|---|
| , Karikakra tee (11 hoonet) | ehitamisel | 12 |
Teised asumid: Kesklinn
Korteritehingute mediaanhind €/m², 2026. a III kvartal.
| Asum | €/m² | Tehinguid | Aastaga |
|---|---|---|---|
| Juhkentali | €4 676 | 15 | +15,9% |
| Veerenni | €4 598 | 33 | +26,4% |
| Vanalinn | €4 058 | 21 | +3,6% |
| Kitseküla | €3 930 | 72 | +3,4% |
| Torupilli | €3 820 | 26 | +1,3% |
| Raua | €3 697 | 31 | +7,7% |
| Kompassi | €3 635 | 7 | — |
| Keldrimäe | €3 555 | 40 | +2,0% |
| Tatari | €3 536 | 26 | −8,5% |
| Kadriorg | €3 505 | 39 | −17,4% |
| Kassisaba | €3 471 | 22 | −6,0% |
| Sadama | €3 438 | 20 | −6,7% |
| Tõnismäe | €3 379 | 8 | — |
| Uus Maailm | €3 368 | 30 | +5,0% |
| Sibulaküla | €3 366 | 11 | — |
| Aegna | 0 | — | |
| Luite | 0 | — | |
| Maakri | 4 | — | |
| Mõigu | 0 | — | |
| Südalinn | 2 | — | |
| Ülemistejärve ◀ | 1 | — |
Korterelamud Ülemistejärve asumis (5)
Korteriühistuga hooned; iga lingi taga on hoone leht registriandmete ja hinnanguga.
Tänavad
Korduma kippuvad küsimused: Ülemistejärve asum
Kui palju maksab korter Ülemistejärve asumis?
Ülemistejärve asumis on korteritehinguid liiga vähe, et avaldada usaldusväärset mediaanhinda (viimase aasta jooksul 5 tehingut).
Mis linnaosas asub Ülemistejärve asum?
Ülemistejärve asum kuulub Tallinna Kesklinna linnaosasse (Maa- ja Ruumiameti ametlikud asumipiirid). Samas linnaosas on 20 teist asumit.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); ühistute kulud — korteriühistute majandusaasta aruanded. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.
Kui palju on sinu korter Ülemistejärve asumis väärt?
Tasuta automaathinnang aadressi järgi: tehingud, hoone registriandmed, üür ja ümbrus ühel lehel.
Andmeallikad ja metoodika
- Tehinguhinnad: Maa- ja Ruumiameti kinnisvara tehingute andmebaas, korteriomandite notariaalsed ostu-müügitehingud, kvartali mediaan €/m² asumi kaupa (avaldatakse alates 5 tehingust). Viimane täiskvartal: 2026. a III kvartal.
- Asumipiirid ja linnaosad: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
- Üür: üüripakkumiste mediaan 24 kuu jooksul asumi piires, Estiqi turuandmebaas.
- Korteriühistud: majandusaasta aruanded (Äriregister); hooned: Ehitisregister (EHR).
- Metoodika · Andmed uuendatud 2026-10-25