Квартирные товарищества: Kadriorg
Найдите своё товарищество среди 151 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 151 товариществ; в сводной выборке 151. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 136 известных остатков, включая 29 нулевых; у 15 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 151 товариществ; в сводной выборке 151. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,10/m² в месяц по годовым отчётам (2016–2025) (обычный диапазон €2,46/m²–€3,76/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,32/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 136 известных остатков, включая 29 нулевых; у 15 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €7/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 27% товариществ (из 151 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2016–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Kadriorg
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Vesivärava tn 3211 кв.€110/m²
- J. Vilmsi tn 4114 кв.€67/m²
- A. Weizenbergi tn 216 кв.€48/m²
- F. J. Wiedemanni tn 613 кв.€48/m²
- Vesivärava tn 288 кв.€46/m²
- A. Weizenbergi tn 2710 кв.€43/m²
- Pirita tee 26c27 кв.€37/m²
- J. Poska tn 719 кв.€37/m²
- J. Köleri tn 2628 кв.€36/m²
- J. Köleri tn 14a23 кв.€34/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Vesivärava tn 2011 кв.+€45,96/m² в год
- A. Weizenbergi tn 216 кв.+€9,78/m² в год
- Pirita tee 26c27 кв.+€8,93/m² в год
- Vesivärava tn 288 кв.+€8,17/m² в год
- L. Koidula tn 288 кв.+€5,93/m² в год
- J. Vilmsi tn 4114 кв.+€5,81/m² в год
- A. Weizenbergi tn 2710 кв.+€5,32/m² в год
- Narva mnt 5310 кв.+€5,19/m² в год
- J. Köleri tn 14a23 кв.+€4,75/m² в год
- J. Vilmsi tn 239 кв.+€4,64/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- A. Weizenbergi tn 20a13 кв.€1,48/m²
- Vesivärava tn 28a12 кв.€1,69/m²
- Vesivärava tn 3410 кв.€2,12/m²
- Vesivärava tn 4010 кв.€2,27/m²
- J. Köleri tn 219 кв.€2,33/m²
- A. Weizenbergi tn 812 кв.€2,34/m²
- Kiikri tn 682 кв.€2,48/m²
- J. Vilmsi tn 2952 кв.€2,53/m²
- J. Köleri tn 1010 кв.€2,59/m²
- Kiikri tn 2101 кв.€2,62/m²
Риски и флаги — Kadriorg
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Kadriorg
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. Alle tn 5 | 11 | – | – | – | нет | 2025 | |
| A. Alle tn 7 | 6 | €2,08 | €1,35 | €3 | нет | 2025 | |
| A. Weizenbergi tn 10 | 7 | – | €1,12 | €130 | нет | 2025 | |
| A. Weizenbergi tn 12 | 9 | €3,28 | €2,96 | €4 | €63 401 | 2024 | |
| A. Weizenbergi tn 12a | 5 | €3,33 | €1,47 | €0 | €75 931 | 2025 | |
| A. Weizenbergi tn 14 | 6 | – | €0,56 | €0 | нет | 2025 | |
| A. Weizenbergi tn 16 | 5 | – | €3,17 | €16 | нет | 2025 | |
| A. Weizenbergi tn 2 | 16 | €3,49 | €1,28 | €48 | €17 389 | 2025 | |
| A. Weizenbergi tn 20a | 13 | €1,48 | €0,62 | €9 | нет | 2025 | |
| A. Weizenbergi tn 21 | 4 | €3,76 | €0,55 | €15 | нет | 2025 | |
| A. Weizenbergi tn 27 | 10 | €3,74 | €1,70 | €43 | нет | 2025 | |
| A. Weizenbergi tn 29 | 10 | €2,87 | €2,09 | €9 | нет | 2025 | |
| A. Weizenbergi tn 32 | 4 | – | – | €0 | нет | 2017 | |
| A. Weizenbergi tn 4 | 12 | – | €1,06 | €6 | €14 376 | 2025 | |
| A. Weizenbergi tn 7 | 6 | €4,13 | €0,78 | €1 | €11 042 | 2025 | |
| A. Weizenbergi tn 8 | 12 | €2,34 | €0,51 | €16 | нет | 2025 | |
| Bensiini tn 5 | 82 | €3,42 | €1,04 | €4 | нет | 2025 | |
| F. J. Wiedemanni tn 1 | 6 | – | €2,99 | €4 | нет | 2024 | |
| F. J. Wiedemanni tn 11 | 8 | €3,42 | €1,51 | €12 | нет | 2025 | |
| F. J. Wiedemanni tn 13 | 9 | – | €6,55 | €351 | нет | 2025 | |
| F. J. Wiedemanni tn 17 | 9 | €2,98 | €0,97 | €14 | нет | 2025 | |
| F. J. Wiedemanni tn 2a | 4 | – | €1,88 | €0 | нет | 2025 | |
| F. J. Wiedemanni tn 2b | 13 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| F. J. Wiedemanni tn 3 | 11 | – | €0,42 | €0 | нет | 2025 | |
| F. J. Wiedemanni tn 4 | 25 | €3,89 | €2,27 | €8 | нет | 2025 | |
| F. J. Wiedemanni tn 6 | 13 | – | €2,45 | €48 | €55 866 | 2025 | |
| F. J. Wiedemanni tn 9 | 12 | – | €0,97 | €26 | €35 340 | 2025 | |
| F. R. Faehlmanni tn 37 | 7 | €2,80 | €1,54 | €7 | нет | 2024 | |
| F. R. Faehlmanni tn 41 | 7 | €1,95 | €0,95 | €0 | нет | 2025 | |
| F. R. Faehlmanni tn 43 | 17 | – | €1,39 | €0 | нет | 2025 | |
| F. R. Faehlmanni tn 48 | 11 | – | – | – | нет | 2025 | |
| F. R. Faehlmanni tn 54 | 10 | €3,75 | €1,09 | €12 | €55 192 | 2025 | |
| J. Köleri tn 10 | 10 | €2,59 | €0,96 | €11 | нет | 2025 | |
| J. Köleri tn 12 | 17 | €3,19 | €1,10 | €26 | нет | 2025 | |
| J. Köleri tn 13 | 18 | €2,81 | €1,01 | €10 | нет | 2025 | |
| J. Köleri tn 14 | 9 | – | €1,74 | €0 | нет | 2025 | |
| J. Köleri tn 14a | 23 | – | €1,18 | €34 | нет | 2025 | |
| J. Köleri tn 15 | 5 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| J. Köleri tn 16 | 4 | €1,46 | €1,06 | €14 | нет | 2025 | |
| J. Köleri tn 19 | 12 | €2,92 | €2,32 | €0 | €95 087 | 2025 | |
| J. Köleri tn 20 | 10 | €2,39 | €1,69 | €0 | €14 745 | 2025 | |
| J. Köleri tn 21 | 9 | €2,33 | €0,35 | €0 | €122 270 | 2025 | |
| J. Köleri tn 22 | 22 | €1,05 | €0,77 | €0 | нет | 2025 | |
| J. Köleri tn 23 | 11 | €1,15 | €0,51 | €15 | нет | 2025 | |
| J. Köleri tn 24 | 9 | €4,27 | €0,93 | €2 | €97 701 | 2025 | |
| J. Köleri tn 26 | 28 | €3,04 | €1,60 | €36 | нет | 2025 | |
| J. Köleri tn 28 | 9 | €3,41 | €0,79 | €21 | €114 366 | 2025 | |
| J. Köleri tn 30 | 12 | – | €5,20 | €23 | €119 930 | 2025 | |
| J. Köleri tn 34 | 13 | – | – | – | нет | 2025 | |
| J. Köleri tn 4 | 6 | €2,43 | €1,44 | €0 | нет | 2025 | |
| J. Köleri tn 6 | 17 | – | – | – | нет | 2025 | |
| J. Poska tn 10 | 16 | €3,80 | €1,07 | €7 | €43 904 | 2025 | |
| J. Poska tn 11 | 7 | €2,89 | €1,51 | €1 | нет | 2025 | |
| J. Poska tn 12 | 20 | €3,12 | €1,42 | €8 | нет | 2025 | |
| J. Poska tn 12a | 7 | €3,93 | €1,82 | €6 | нет | 2025 | |
| J. Poska tn 13 | 10 | – | €4,17 | €7 | нет | 2025 | |
| J. Poska tn 14a | 6 | €3,51 | €1,71 | €1 | нет | 2025 | |
| J. Poska tn 21 | 12 | – | – | – | нет | 2025 | |
| J. Poska tn 28 | 16 | – | €1,22 | €7 | нет | 2025 | |
| J. Poska tn 31 | 19 | €3,03 | €1,00 | €17 | нет | 2025 | |
| J. Poska tn 38 | 14 | – | – | – | нет | 2025 | |
| J. Poska tn 45 | 22 | – | €1,80 | €3 | нет | 2025 | |
| J. Poska tn 53 | 4 | – | – | €0 | €1 205 | 2025 | |
| J. Poska tn 7 | 19 | – | €1,36 | €37 | нет | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 17 | 14 | €3,14 | €1,25 | €3 | нет | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 23 | 9 | €3,86 | €1,24 | €19 | €13 905 | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 27 | 18 | €2,67 | €0,90 | €14 | нет | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 29 | 52 | €2,53 | €1,09 | €1 | нет | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 31 | 9 | €3,30 | €2,84 | €6 | €88 206 | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 35 | 8 | €4,20 | €1,63 | €0 | €60 968 | 2024 | |
| J. Vilmsi tn 39 | 12 | €2,86 | €1,43 | €6 | €13 687 | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 41 | 14 | – | €1,68 | €67 | нет | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 43 | 13 | – | €0,41 | €0 | нет | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 45 | 12 | €1,30 | €0,84 | €25 | нет | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 45a | 12 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 47 | 35 | €3,93 | €0,81 | €6 | нет | 2025 | |
| Joa tn 3 | 29 | €3,01 | €1,05 | €0 | нет | 2025 | |
| Joa tn 3a | 60 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Joa tn 9 | 30 | €2,71 | €1,19 | €0 | нет | 2024 | |
| Kadri tee 2 | 9 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kadri tee 4 | 8 | €2,16 | €1,77 | €14 | нет | 2025 | |
| Kiikri tn 2 | 101 | €2,62 | €0,96 | €4 | нет | 2025 | |
| Kiikri tn 3 | 125 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kiikri tn 6 | 82 | €2,48 | €0,95 | €2 | нет | 2025 | |
| Kuristiku tn 1 | 17 | €4,01 | €1,32 | €4 | €17 384 | 2025 | |
| Kuristiku tn 4 | 7 | €2,67 | €1,30 | €7 | нет | 2025 | |
| L. Koidula tn 10a | 6 | €2,28 | €0,88 | €64 | €3 223 | 2024 | |
| L. Koidula tn 11 | 13 | – | €2,66 | €0 | €103 572 | 2025 | |
| L. Koidula tn 13 | 11 | €3,97 | €0,87 | €0 | €19 295 | 2025 | |
| L. Koidula tn 13b | 8 | €8,11 | €2,65 | €16 | нет | 2025 | |
| L. Koidula tn 14a | 16 | €4,93 | €1,91 | €21 | нет | 2025 | |
| L. Koidula tn 14c | 11 | €4,22 | €2,53 | €9 | нет | 2025 | |
| L. Koidula tn 15 | 8 | €2,02 | €1,34 | €21 | нет | 2025 | |
| L. Koidula tn 16 | 4 | – | €0,53 | €0 | €8 860 | 2025 | |
| L. Koidula tn 2 | 10 | €3,35 | €1,69 | €19 | нет | 2025 | |
| L. Koidula tn 20 | 7 | – | €0,16 | €16 | €75 036 | 2024 | |
| L. Koidula tn 22 | 17 | €3,02 | €1,35 | €8 | нет | 2024 | |
| L. Koidula tn 24 | 15 | €3,59 | €0,97 | €15 | нет | 2025 | |
| L. Koidula tn 28 | 8 | – | €2,45 | €24 | нет | 2025 | |
| L. Koidula tn 3 | 23 | €4,16 | €1,61 | €31 | нет | 2025 | |
| L. Koidula tn 7 | 4 | – | €3,76 | €0 | нет | 2025 | |
| L. Koidula tn 9 | 8 | €0,64 | €0,52 | €16 | нет | 2025 | |
| Liivaoja tn 1 | 64 | €4,02 | €1,00 | €13 | нет | 2025 | |
| Liivaoja tn 10 | 44 | €3,22 | €1,19 | €12 | нет | 2025 | |
| Liivaoja tn 12 | 44 | €3,23 | €1,51 | €5 | нет | 2025 | |
| Liivaoja tn 14 | 16 | – | €2,93 | €5 | нет | 2025 | |
| Liivaoja tn 2 | 49 | €3,67 | €1,35 | €16 | €59 443 | 2025 | |
| Liivaoja tn 4 | 25 | – | €2,27 | €6 | €166 576 | 2025 | |
| Liivaoja tn 6 | 26 | €3,37 | €2,42 | €0 | нет | 2025 | |
| Mäekalda tn 10a | 16 | €0,98 | €0,79 | €4 | нет | 2025 | |
| Mäekalda tn 8 | 5 | €0,87 | €0,60 | €52 | нет | 2025 | |
| Nafta tn 12 | 12 | – | €1,05 | €0 | нет | 2025 | |
| Nafta tn 14 | 6 | – | €0,50 | €5 | нет | 2022 | |
| Nafta tn 16 | 15 | €2,28 | €0,22 | €3 | нет | 2025 | |
| Nafta tn 6 | 30 | – | €0,75 | €30 | €111 447 | 2025 | |
| Narva mnt 100 | 6 | – | €0,49 | €0 | нет | 2016 | |
| Narva mnt 114 | 12 | €0,73 | €0,19 | €15 | нет | 2025 | |
| Narva mnt 53 | 10 | – | €2,93 | €27 | нет | 2025 | |
| Narva mnt 55 | 10 | – | €4,56 | €0 | нет | 2024 | |
| Narva mnt 57 | 7 | €4,50 | €2,14 | €13 | нет | 2024 | |
| Narva mnt 70 | 14 | – | €8,33 | €17 | €49 110 | 2025 | |
| Narva mnt 78 | 9 | €4,32 | €0,41 | €17 | €6 034 | 2025 | |
| Narva mnt 86 | 7 | – | €1,55 | €1 | нет | 2025 | |
| Narva mnt 90 | 31 | €7,72 | €1,74 | €10 | нет | 2025 | |
| Pirita tee 20 | 48 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pirita tee 20a | 144 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pirita tee 26 | 73 | €4,19 | €1,78 | €3 | €543 428 | 2025 | |
| Pirita tee 26b | 143 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pirita tee 26c | 27 | – | €2,61 | €37 | нет | 2025 | |
| Pirita tee 26d | 29 | €2,93 | €1,30 | €0 | нет | 2024 | |
| Pirita tee 26f | 75 | €3,79 | €1,57 | €9 | нет | 2025 | |
| Pirita tee 28a | 76 | €3,10 | €1,23 | €20 | нет | 2023 | |
| Raua tn 36 | 12 | – | €3,00 | €30 | нет | 2025 | |
| Roheline aas 22 | 13 | €5,50 | €3,26 | – | €77 283 | 2025 | |
| Tuukri tn 25 | 26 | – | €1,43 | €6 | нет | 2025 | |
| Vesivärava tn 11 | 8 | – | €3,57 | €6 | нет | 2025 | |
| Vesivärava tn 20 | 11 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Vesivärava tn 22 | 5 | – | €3,01 | €0 | €18 108 | 2025 | |
| Vesivärava tn 24 | 8 | – | – | €26 | €24 362 | 2025 | |
| Vesivärava tn 24a | 4 | – | €5,66 | €52 | €91 942 | 2025 | |
| Vesivärava tn 28 | 8 | – | €0,79 | €46 | нет | 2025 | |
| Vesivärava tn 28a | 12 | €1,69 | €0,77 | €8 | €9 840 | 2025 | |
| Vesivärava tn 30 | 10 | – | €3,69 | €8 | €10 704 | 2025 | |
| Vesivärava tn 32 | 11 | €3,02 | €0,26 | €110 | нет | 2025 | |
| Vesivärava tn 34 | 10 | €2,12 | €0,33 | €7 | €13 321 | 2025 | |
| Vesivärava tn 36 | 24 | – | €2,60 | €6 | нет | 2025 | |
| Vesivärava tn 40 | 10 | €2,27 | €1,21 | €1 | нет | 2025 | |
| Vesivärava tn 42a | 7 | €2,77 | €1,10 | €3 | €1 000 | 2025 | |
| Vesivärava tn 46 | 16 | €3,59 | €1,63 | €0 | €14 994 | 2025 | |
| Vesivärava tn 46a | 9 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Vesivärava tn 48 | 10 | €3,27 | €0,62 | €38 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Kadriorg
Каковы расходы квартирных товариществ: Kadriorg?
По последним годовым отчётам (2016–2025) собственники в 87 товариществах платили в среднем (медиана) €3,10/m² в месяц (обычный диапазон €2,46/m²–€3,76/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,32/m² в месяц. Типичная квартира платила €211 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Kadriorg?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €7/m² площади квартир (136 товариществ; диапазон €1/m²–€17/m²). 13% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 136 известных остатков, включая 29 нулевых; у 15 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Kadriorg?
27% товариществ (из 151 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Kadriorg?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Vesivärava tn 32 (€110/m²), J. Vilmsi tn 41 (€67/m²), A. Weizenbergi tn 2 (€48/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Kadriorg?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: A. Weizenbergi tn 20a (€1,48/m²), Vesivärava tn 28a (€1,69/m²), Vesivärava tn 34 (€2,12/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2016–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.