TALOYHTIÖT: Kadriorg Tilinpäätökset 2016–2025 Kaupparekisteri + EHR

Taloyhtiöt: Kadriorg

Etsi taloyhtiösi 151 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.

Tunnuslukujen otos
151
2 928 asuntoa otoksessa
Kokonaiskulut/kk
€3,10/m²
n = 87
tyyppiasunto €211/kk
Tuloutetut vastikkeet
€1,32/m²
n = 131
mediaani · kirjanpidon tuotto
Korjausrahaston saldo
€7/m²
n = 136
mediaani, myös nollat
Lainalliset taloyhtiöt
27%
lainatietojen otos · n = 151

Rekisterissä 151 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 151. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 136 tunnettua saldoa, joista 29 nollia; 15 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.

Pikafaktat ja katsaus — Kadriorg
2026-11-12
  • Rekisterissä 151 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 151. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
  • Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2016–2025) mediaanina €3,10/m²/kk (tyypillinen väli €2,46/m²–€3,76/m²).
  • Tuloutetut vastikkeet: €1,32/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
  • Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
  • Korjausrahaston otos: 136 tunnettua saldoa, joista 29 nollia; 15 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
  • Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €7/m² asuinpinta-alasta.
  • Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 27 %:lla taloyhtiöistä (151 taloyhtiötä lainatiedoilla).
  • Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2016–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Estiq (2026). Taloyhtiöt — Kadriorg: kulut ja rahastot 2025 | Estiq. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. URL: https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tallinn-asum-kadriorg
Lataa CSV

Tietojen käyttöehdot

Kartta ja jakautuminen

Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.

Listat — Kadriorg

Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.

Suurin korjausrahasto

Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.

  1. Vesivärava tn 3211 asuntoa€110/m²
  2. J. Vilmsi tn 4114 asuntoa€67/m²
  3. A. Weizenbergi tn 216 asuntoa€48/m²
  4. F. J. Wiedemanni tn 613 asuntoa€48/m²
  5. Vesivärava tn 288 asuntoa€46/m²
  6. A. Weizenbergi tn 2710 asuntoa€43/m²
  7. Pirita tee 26c27 asuntoa€37/m²
  8. J. Poska tn 719 asuntoa€37/m²
  9. J. Köleri tn 2628 asuntoa€36/m²
  10. J. Köleri tn 14a23 asuntoa€34/m²

Nopeimmin kasvava korjausrahasto

Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.

  1. Vesivärava tn 2011 asuntoa+€45,96/m²/v
  2. A. Weizenbergi tn 216 asuntoa+€9,78/m²/v
  3. Pirita tee 26c27 asuntoa+€8,93/m²/v
  4. Vesivärava tn 288 asuntoa+€8,17/m²/v
  5. L. Koidula tn 288 asuntoa+€5,93/m²/v
  6. J. Vilmsi tn 4114 asuntoa+€5,81/m²/v
  7. A. Weizenbergi tn 2710 asuntoa+€5,32/m²/v
  8. Narva mnt 5310 asuntoa+€5,19/m²/v
  9. J. Köleri tn 14a23 asuntoa+€4,75/m²/v
  10. J. Vilmsi tn 239 asuntoa+€4,64/m²/v

Pienimmät kokonaiskulut

Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.

  1. A. Weizenbergi tn 20a13 asuntoa€1,48/m²
  2. Vesivärava tn 28a12 asuntoa€1,69/m²
  3. Vesivärava tn 3410 asuntoa€2,12/m²
  4. Vesivärava tn 4010 asuntoa€2,27/m²
  5. J. Köleri tn 219 asuntoa€2,33/m²
  6. A. Weizenbergi tn 812 asuntoa€2,34/m²
  7. Kiikri tn 682 asuntoa€2,48/m²
  8. J. Vilmsi tn 2952 asuntoa€2,53/m²
  9. J. Köleri tn 1010 asuntoa€2,59/m²
  10. Kiikri tn 2101 asuntoa€2,62/m²

Riskit ja varoitusmerkit — Kadriorg

Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.

Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.

Lainaa vuoden lopussa
27%
41 / 151 taloyhtiöstä
Suuri laina asuntoa kohden
39%
16 / 41 taloyhtiöstä
Ohut korjausrahasto
41%
48 / 118 taloyhtiöstä
Pienenevä korjausrahasto
24%
28 / 117 taloyhtiöstä
Vastikkeen hyppy
25%
31 / 122 taloyhtiöstä
  • Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
  • Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
  • Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
  • Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
  • Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.

Vertailuna Kesklinn (kaupunginosa): laina 28%, ohut rahasto 40%, pienenevä rahasto 26%.

Kaikki taloyhtiöt — Kadriorg

Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.

↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.

Osoite Alue Asunnot Kokonaiskulut €/m²/kk Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk Korjausrahaston saldo €/m² Lainasaldo Vuosi
A. Alle tn 5 11 – – – ei 2025
A. Alle tn 7 6 €2,08 €1,35 €3 ei 2025
A. Weizenbergi tn 10 7 – €1,12 €130 ei 2025
A. Weizenbergi tn 12 9 €3,28 €2,96 €4 €63 401 2024
A. Weizenbergi tn 12a 5 €3,33 €1,47 €0 €75 931 2025
A. Weizenbergi tn 14 6 – €0,56 €0 ei 2025
A. Weizenbergi tn 16 5 – €3,17 €16 ei 2025
A. Weizenbergi tn 2 16 €3,49 €1,28 €48 €17 389 2025
A. Weizenbergi tn 20a 13 €1,48 €0,62 €9 ei 2025
A. Weizenbergi tn 21 4 €3,76 €0,55 €15 ei 2025
A. Weizenbergi tn 27 10 €3,74 €1,70 €43 ei 2025
A. Weizenbergi tn 29 10 €2,87 €2,09 €9 ei 2025
A. Weizenbergi tn 32 4 – – €0 ei 2017
A. Weizenbergi tn 4 12 – €1,06 €6 €14 376 2025
A. Weizenbergi tn 7 6 €4,13 €0,78 €1 €11 042 2025
A. Weizenbergi tn 8 12 €2,34 €0,51 €16 ei 2025
Bensiini tn 5 82 €3,42 €1,04 €4 ei 2025
F. J. Wiedemanni tn 1 6 – €2,99 €4 ei 2024
F. J. Wiedemanni tn 11 8 €3,42 €1,51 €12 ei 2025
F. J. Wiedemanni tn 13 9 – €6,55 €351 ei 2025
F. J. Wiedemanni tn 17 9 €2,98 €0,97 €14 ei 2025
F. J. Wiedemanni tn 2a 4 – €1,88 €0 ei 2025
F. J. Wiedemanni tn 2b 13 – – €0 ei 2025
F. J. Wiedemanni tn 3 11 – €0,42 €0 ei 2025
F. J. Wiedemanni tn 4 25 €3,89 €2,27 €8 ei 2025
F. J. Wiedemanni tn 6 13 – €2,45 €48 €55 866 2025
F. J. Wiedemanni tn 9 12 – €0,97 €26 €35 340 2025
F. R. Faehlmanni tn 37 7 €2,80 €1,54 €7 ei 2024
F. R. Faehlmanni tn 41 7 €1,95 €0,95 €0 ei 2025
F. R. Faehlmanni tn 43 17 – €1,39 €0 ei 2025
F. R. Faehlmanni tn 48 11 – – – ei 2025
F. R. Faehlmanni tn 54 10 €3,75 €1,09 €12 €55 192 2025
J. Köleri tn 10 10 €2,59 €0,96 €11 ei 2025
J. Köleri tn 12 17 €3,19 €1,10 €26 ei 2025
J. Köleri tn 13 18 €2,81 €1,01 €10 ei 2025
J. Köleri tn 14 9 – €1,74 €0 ei 2025
J. Köleri tn 14a 23 – €1,18 €34 ei 2025
J. Köleri tn 15 5 – – €0 ei 2025
J. Köleri tn 16 4 €1,46 €1,06 €14 ei 2025
J. Köleri tn 19 12 €2,92 €2,32 €0 €95 087 2025
J. Köleri tn 20 10 €2,39 €1,69 €0 €14 745 2025
J. Köleri tn 21 9 €2,33 €0,35 €0 €122 270 2025
J. Köleri tn 22 22 €1,05 €0,77 €0 ei 2025
J. Köleri tn 23 11 €1,15 €0,51 €15 ei 2025
J. Köleri tn 24 9 €4,27 €0,93 €2 €97 701 2025
J. Köleri tn 26 28 €3,04 €1,60 €36 ei 2025
J. Köleri tn 28 9 €3,41 €0,79 €21 €114 366 2025
J. Köleri tn 30 12 – €5,20 €23 €119 930 2025
J. Köleri tn 34 13 – – – ei 2025
J. Köleri tn 4 6 €2,43 €1,44 €0 ei 2025
J. Köleri tn 6 17 – – – ei 2025
J. Poska tn 10 16 €3,80 €1,07 €7 €43 904 2025
J. Poska tn 11 7 €2,89 €1,51 €1 ei 2025
J. Poska tn 12 20 €3,12 €1,42 €8 ei 2025
J. Poska tn 12a 7 €3,93 €1,82 €6 ei 2025
J. Poska tn 13 10 – €4,17 €7 ei 2025
J. Poska tn 14a 6 €3,51 €1,71 €1 ei 2025
J. Poska tn 21 12 – – – ei 2025
J. Poska tn 28 16 – €1,22 €7 ei 2025
J. Poska tn 31 19 €3,03 €1,00 €17 ei 2025
J. Poska tn 38 14 – – – ei 2025
J. Poska tn 45 22 – €1,80 €3 ei 2025
J. Poska tn 53 4 – – €0 €1 205 2025
J. Poska tn 7 19 – €1,36 €37 ei 2025
J. Vilmsi tn 17 14 €3,14 €1,25 €3 ei 2025
J. Vilmsi tn 23 9 €3,86 €1,24 €19 €13 905 2025
J. Vilmsi tn 27 18 €2,67 €0,90 €14 ei 2025
J. Vilmsi tn 29 52 €2,53 €1,09 €1 ei 2025
J. Vilmsi tn 31 9 €3,30 €2,84 €6 €88 206 2025
J. Vilmsi tn 35 8 €4,20 €1,63 €0 €60 968 2024
J. Vilmsi tn 39 12 €2,86 €1,43 €6 €13 687 2025
J. Vilmsi tn 41 14 – €1,68 €67 ei 2025
J. Vilmsi tn 43 13 – €0,41 €0 ei 2025
J. Vilmsi tn 45 12 €1,30 €0,84 €25 ei 2025
J. Vilmsi tn 45a 12 – – €0 ei 2025
J. Vilmsi tn 47 35 €3,93 €0,81 €6 ei 2025
Joa tn 3 29 €3,01 €1,05 €0 ei 2025
Joa tn 3a 60 – – – ei 2025
Joa tn 9 30 €2,71 €1,19 €0 ei 2024
Kadri tee 2 9 – – – ei 2025
Kadri tee 4 8 €2,16 €1,77 €14 ei 2025
Kiikri tn 2 101 €2,62 €0,96 €4 ei 2025
Kiikri tn 3 125 – – – ei 2025
Kiikri tn 6 82 €2,48 €0,95 €2 ei 2025
Kuristiku tn 1 17 €4,01 €1,32 €4 €17 384 2025
Kuristiku tn 4 7 €2,67 €1,30 €7 ei 2025
L. Koidula tn 10a 6 €2,28 €0,88 €64 €3 223 2024
L. Koidula tn 11 13 – €2,66 €0 €103 572 2025
L. Koidula tn 13 11 €3,97 €0,87 €0 €19 295 2025
L. Koidula tn 13b 8 €8,11 €2,65 €16 ei 2025
L. Koidula tn 14a 16 €4,93 €1,91 €21 ei 2025
L. Koidula tn 14c 11 €4,22 €2,53 €9 ei 2025
L. Koidula tn 15 8 €2,02 €1,34 €21 ei 2025
L. Koidula tn 16 4 – €0,53 €0 €8 860 2025
L. Koidula tn 2 10 €3,35 €1,69 €19 ei 2025
L. Koidula tn 20 7 – €0,16 €16 €75 036 2024
L. Koidula tn 22 17 €3,02 €1,35 €8 ei 2024
L. Koidula tn 24 15 €3,59 €0,97 €15 ei 2025
L. Koidula tn 28 8 – €2,45 €24 ei 2025
L. Koidula tn 3 23 €4,16 €1,61 €31 ei 2025
L. Koidula tn 7 4 – €3,76 €0 ei 2025
L. Koidula tn 9 8 €0,64 €0,52 €16 ei 2025
Liivaoja tn 1 64 €4,02 €1,00 €13 ei 2025
Liivaoja tn 10 44 €3,22 €1,19 €12 ei 2025
Liivaoja tn 12 44 €3,23 €1,51 €5 ei 2025
Liivaoja tn 14 16 – €2,93 €5 ei 2025
Liivaoja tn 2 49 €3,67 €1,35 €16 €59 443 2025
Liivaoja tn 4 25 – €2,27 €6 €166 576 2025
Liivaoja tn 6 26 €3,37 €2,42 €0 ei 2025
Mäekalda tn 10a 16 €0,98 €0,79 €4 ei 2025
Mäekalda tn 8 5 €0,87 €0,60 €52 ei 2025
Nafta tn 12 12 – €1,05 €0 ei 2025
Nafta tn 14 6 – €0,50 €5 ei 2022
Nafta tn 16 15 €2,28 €0,22 €3 ei 2025
Nafta tn 6 30 – €0,75 €30 €111 447 2025
Narva mnt 100 6 – €0,49 €0 ei 2016
Narva mnt 114 12 €0,73 €0,19 €15 ei 2025
Narva mnt 53 10 – €2,93 €27 ei 2025
Narva mnt 55 10 – €4,56 €0 ei 2024
Narva mnt 57 7 €4,50 €2,14 €13 ei 2024
Narva mnt 70 14 – €8,33 €17 €49 110 2025
Narva mnt 78 9 €4,32 €0,41 €17 €6 034 2025
Narva mnt 86 7 – €1,55 €1 ei 2025
Narva mnt 90 31 €7,72 €1,74 €10 ei 2025
Pirita tee 20 48 – – – ei 2025
Pirita tee 20a 144 – – – ei 2025
Pirita tee 26 73 €4,19 €1,78 €3 €543 428 2025
Pirita tee 26b 143 – – – ei 2025
Pirita tee 26c 27 – €2,61 €37 ei 2025
Pirita tee 26d 29 €2,93 €1,30 €0 ei 2024
Pirita tee 26f 75 €3,79 €1,57 €9 ei 2025
Pirita tee 28a 76 €3,10 €1,23 €20 ei 2023
Raua tn 36 12 – €3,00 €30 ei 2025
Roheline aas 22 13 €5,50 €3,26 – €77 283 2025
Tuukri tn 25 26 – €1,43 €6 ei 2025
Vesivärava tn 11 8 – €3,57 €6 ei 2025
Vesivärava tn 20 11 – – – ei 2025
Vesivärava tn 22 5 – €3,01 €0 €18 108 2025
Vesivärava tn 24 8 – – €26 €24 362 2025
Vesivärava tn 24a 4 – €5,66 €52 €91 942 2025
Vesivärava tn 28 8 – €0,79 €46 ei 2025
Vesivärava tn 28a 12 €1,69 €0,77 €8 €9 840 2025
Vesivärava tn 30 10 – €3,69 €8 €10 704 2025
Vesivärava tn 32 11 €3,02 €0,26 €110 ei 2025
Vesivärava tn 34 10 €2,12 €0,33 €7 €13 321 2025
Vesivärava tn 36 24 – €2,60 €6 ei 2025
Vesivärava tn 40 10 €2,27 €1,21 €1 ei 2025
Vesivärava tn 42a 7 €2,77 €1,10 €3 €1 000 2025
Vesivärava tn 46 16 €3,59 €1,63 €0 €14 994 2025
Vesivärava tn 46a 9 – – – ei 2025
Vesivärava tn 48 10 €3,27 €0,62 €38 ei 2025
Omistajalle ja ostajalle

Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?

Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.

Oppaat ja menetelmä

Usein kysytyt kysymykset — Kadriorg

Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Kadriorg?

Viimeisimpien tilinpäätösten (2016–2025) mukaan omistajat 87 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €3,10/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,46/m²–€3,76/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,32/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €211 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.

Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Kadriorg?

Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €7/m² asuntojen pinta-alasta (136 taloyhtiötä; väli €1/m²–€17/m²). 13 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 136 tunnettua saldoa, joista 29 nollia; 15 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.

Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Kadriorg?

27 % taloyhtiöistä (151, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.

Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Kadriorg?

Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Vesivärava tn 32 (€110/m²), J. Vilmsi tn 41 (€67/m²), A. Weizenbergi tn 2 (€48/m²).

Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Kadriorg?

Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: A. Weizenbergi tn 20a (€1,48/m²), Vesivärava tn 28a (€1,69/m²), Vesivärava tn 34 (€2,12/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.

Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?

Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2016–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.

Tiedot 07.11.2026 · Lähteet: taloyhtiöiden tilinpäätökset (kaupparekisteri), rakennusrekisteri

Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07

Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.