Квартирные товарищества: Tallinn
Сколько платят собственники, насколько велики ремонтные фонды и у кого есть кредит — последние годовые отчёты 4929 товариществ на карте, в рейтингах и в таблице. Нажмите на товарищество, чтобы увидеть историю взносов, фонда и кредитов.
В данных Estiq — 4929 квартирных товариществ (Tallinn), всего 201 291 квартир. По последним годовым отчётам (2023–2025) собственники платили за содержание в среднем (медиана) €2,93/m² в месяц с коммунальными — примерно на том же уровне, чем по Эстонии (€2,87/m²). Собственные взносы без коммунальных — медиана €1,19/m²; типичная квартира платила всего €148 в месяц.
Медиана ремонтного фонда — €11/m² площади квартир (по Эстонии: €10/m²). 32% товариществ с отчётами минимум за три года увеличивали фонд каждый год. Кредит на конец года был у 27% товариществ. Дороже всего содержание — район Kesklinn (€3,26/m²), дешевле всего — район Lasnamäe (€2,69/m²). Самый большой ремонтный фонд на м² — у товарищества Ristiku põik 3 (€161/m²).
По последнему годовому отчёту каждого товарищества — по годам отчёта: 2025: 4 551, 2024: 347, 2023: 31. €/м² — на м² квартир (регистр строений); «в месяц» — годовая сумма ÷ 12. Как считаем?
Карта
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Tallinn
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Ristiku põik 3Tallinn, район Põhja-Tallinn · 11 кв.€161/m²
- Väike-Ameerika tn 22Tallinn, район Kesklinn · 8 кв.€152/m²
- Majaka tn 52Tallinn, район Lasnamäe · 8 кв.€137/m²
- Koidu tn 75Tallinn, район Kesklinn · 16 кв.€135/m²
- Mere pst 8aTallinn, район Kesklinn · 16 кв.€134/m²
- Trummi tn 21aTallinn, район Nõmme · 8 кв.€127/m²
- Ristiku tn 46Tallinn, район Põhja-Tallinn · 17 кв.€126/m²
- Vana-Lõuna tn 23Tallinn, район Kesklinn · 10 кв.€124/m²
- J. Kunderi tn 27Tallinn, район Kesklinn · 15 кв.€124/m²
- A. Adamsoni tn 21Tallinn, район Kesklinn · 14 кв.€120/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Pärnu mnt 8Tallinn, район Kesklinn · 18 кв.+€38,04/m² в год
- J. Kunderi tn 27Tallinn, район Kesklinn · 15 кв.+€28,04/m² в год
- Paldiski mnt 45aTallinn, район Kristiine · 11 кв.+€26,99/m² в год
- Sõpruse pst 227Tallinn, район Mustamäe · 60 кв.+€25,32/m² в год
- Tehnika tn 139Tallinn, район Kesklinn · 32 кв.+€25,08/m² в год
- Mere pst 8aTallinn, район Kesklinn · 16 кв.+€25,02/m² в год
- Timuti tn 14Tallinn, район Põhja-Tallinn · 8 кв.+€24,38/m² в год
- Vana-Lõuna tn 23Tallinn, район Kesklinn · 10 кв.+€24,06/m² в год
- Koidu tn 75Tallinn, район Kesklinn · 16 кв.+€24,05/m² в год
- Vana-Kalamaja tn 7aTallinn, район Põhja-Tallinn · 11 кв.+€23,07/m² в год
Самые низкие общие расходы
Все платежи собственников с коммунальными, €/м² в месяц.
- Uus-Tatari tn 9Tallinn, район Kesklinn · 14 кв.€1,13/m²
- Turvise tn 10Tallinn, район Põhja-Tallinn · 8 кв.€1,19/m²
- Õllepruuli tn 6Tallinn, район Kesklinn · 10 кв.€1,29/m²
- Tulika tn 24Tallinn, район Kristiine · 8 кв.€1,30/m²
- Kaera tn 20Tallinn, район Põhja-Tallinn · 10 кв.€1,36/m²
- Kungla tn 53Tallinn, район Põhja-Tallinn · 9 кв.€1,39/m²
- J. Sütiste tee 6Tallinn, район Mustamäe · 90 кв.€1,41/m²
- Aasa tn 6Tallinn, район Kesklinn · 8 кв.€1,43/m²
- Juhkentali tn 42Tallinn, район Kesklinn · 24 кв.€1,44/m²
- Kaluri tn 15Tallinn, район Põhja-Tallinn · 10 кв.€1,46/m²
Районы и посёлки
Медианы по последнему отчёту каждого товарищества.
| Район | Товариществ | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы товариществу €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| район Kesklinn | 1 336 | €3,26 | €1,37 | €13 | 29% |
| район Põhja-Tallinn | 1 142 | €2,95 | €1,29 | €15 | 30% |
| район Lasnamäe | 678 | €2,69 | €1,00 | €8 | 18% |
| район Mustamäe | 470 | €2,92 | €1,09 | €11 | 33% |
| район Kristiine | 456 | €3,03 | €1,19 | €12 | 34% |
| район Haabersti | 405 | €2,81 | €1,07 | €7 | 14% |
| район Nõmme | 327 | €2,99 | €1,13 | €14 | 32% |
| район Pirita | 115 | €3,17 | €1,13 | €8 | 14% |
Медиана показывается минимум по 5 товариществам.
Руководства и методика
Частые вопросы — Tallinn
Каковы расходы квартирных товариществ: Tallinn?
По последним годовым отчётам (2023–2025) собственники в 3399 товариществах платили в среднем (медиана) €2,93/m² в месяц с коммунальными (обычный диапазон €2,49/m²–€3,46/m²). Собственные взносы без коммунальных — медиана €1,19/m² в месяц. Типичная квартира платила €148 в месяц.
Какой обычно ремонтный фонд: Tallinn?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €11/m² площади квартир (3148 товариществ; диапазон €5/m²–€23/m²). 32% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год.
У скольких товариществ есть кредит: Tallinn?
27% товариществ (из 4929 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Tallinn?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Ristiku põik 3 (€161/m²), Väike-Ameerika tn 22 (€152/m²), Majaka tn 52 (€137/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Tallinn?
По общим расходам с коммунальными, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Uus-Tatari tn 9 (€1,13/m²), Turvise tn 10 (€1,19/m²), Õllepruuli tn 6 (€1,29/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления.
Где содержание дома дороже и дешевле всего: Tallinn?
Медиана общих расходов выше всего: район Kesklinn (€3,26/m² в мес.), ниже всего: район Lasnamäe (€2,69/m² в мес.) — среди районов с данными минимум по 20 товариществам.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2023–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.