Квартирные товарищества: Vanalinn
Найдите своё товарищество среди 129 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 129 товариществ; в сводной выборке 119. Исключено 10 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 1. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 111 известных остатков, включая 26 нулевых; у 8 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 129 товариществ; в сводной выборке 119. Исключено 10 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 1. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,73/m² в месяц по годовым отчётам (2021–2025) (обычный диапазон €2,41/m²–€5,17/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,51/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 111 известных остатков, включая 26 нулевых; у 8 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €11/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 25% товариществ (из 119 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2021–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Vanalinn
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Pärnu mnt 818 кв.€114/m²
- Uus tn 78 кв.€90/m²
- Vene tn 2512 кв.€70/m²
- Pikk tn 3712 кв.€60/m²
- Suur-Kloostri tn 1811 кв.€56/m²
- Lai tn 1111 кв.€52/m²
- Pikk tn 158 кв.€50/m²
- Toom-Kooli tn 238 кв.€47/m²
- Lai tn 216 кв.€45/m²
- Aia tn 5b11 кв.€41/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Pärnu mnt 818 кв.+€28,53/m² в год
- Uus tn 78 кв.+€17,24/m² в год
- Vene tn 2512 кв.+€14,17/m² в год
- Lai tn 216 кв.+€11,21/m² в год
- Lai tn 1111 кв.+€8,99/m² в год
- Vene tn 2112 кв.+€7,16/m² в год
- Toom-Kooli tn 238 кв.+€6,02/m² в год
- Vene tn 1020 кв.+€5,24/m² в год
- Aia tn 5b11 кв.+€5,03/m² в год
- Lai tn 3315 кв.+€4,35/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Suur-Karja tn 1216 кв.€1,60/m²
- Vene tn 2512 кв.€1,84/m²
- Toompuiestee 1211 кв.€1,93/m²
- Lai tn 4515 кв.€2,02/m²
- Viru tn 99 кв.€2,46/m²
- Rüütli tn 1415 кв.€2,61/m²
- Lai tn 4439 кв.€2,91/m²
- Lühike jalg 420 кв.€2,94/m²
- Uus tn 78 кв.€3,20/m²
- Harju tn 137 кв.€3,38/m²
Риски и флаги — Vanalinn
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Vanalinn
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aia tn 10a | 11 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Aia tn 11 | 13 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Aia tn 13 | 4 | – | €3,78 | €0 | нет | 2025 | |
| Aia tn 17a | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Aia tn 21 | 23 | €4,05 | €0,73 | €8 | €105 016 | 2025 | |
| Aia tn 4 | 21 | – | – | €0 | нет | 2024 | |
| Aia tn 5b | 11 | – | €1,21 | €41 | €30 022 | 2025 | |
| Dunkri tn 7 | 9 | €1,34 | €0,64 | €11 | нет | 2025 | |
| Falgi tee 6 | 7 | – | €4,96 | €29 | нет | 2025 | |
| Harju tn 1 | 37 | €3,38 | €1,23 | €18 | €92 162 | 2025 | |
| Harju tn 3 | 12 | – | €2,75 | €16 | нет | 2025 | |
| Harju tn 5 | 13 | €4,32 | €1,94 | €24 | нет | 2025 | |
| Hobusepea tn 10 | 3 | €2,01 | €1,67 | €0 | нет | 2024 | |
| Kaarli pst 8 | 89 | €4,12 | €1,41 | €13 | нет | 2025 | |
| Kinga tn 6 | 6 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kiriku plats 2 | 29 | – | – | – | €2 766 | 2025 | |
| Kiriku põik 4 | 8 | – | €0,30 | €0 | нет | 2025 | |
| Kohtu tn 5 | 4 | €8,15 | €3,58 | €24 | €123 584 | 2024 | |
| Kooli tn 1 | 9 | €5,47 | €2,88 | €69 | €149 133 | 2024 | |
| Kooli tn 7 | 7 | – | – | €65 | нет | 2025 | |
| Kullassepa tn 4 | 48 | €4,26 | €1,20 | €20 | нет | 2025 | |
| Kullassepa tn 7 | 3 | €0,79 | €0,60 | €0 | нет | 2025 | |
| Kuninga tn 1 | 12 | – | €1,09 | €16 | нет | 2025 | |
| Kuninga tn 3 | 7 | €3,79 | €1,03 | €6 | €568 | 2025 | |
| Lai tn 10 | 7 | – | – | €0 | нет | 2024 | |
| Lai tn 11 | 11 | – | €1,69 | €52 | €121 321 | 2025 | |
| Lai tn 12 | 8 | €3,39 | €1,51 | €0 | нет | 2025 | |
| Lai tn 13 | 11 | – | €1,26 | €4 | нет | 2025 | |
| Lai tn 15 | 14 | €3,96 | €1,85 | €5 | нет | 2025 | |
| Lai tn 2 | 16 | – | €1,39 | €45 | нет | 2025 | |
| Lai tn 30a | 4 | – | – | €0 | нет | 2021 | |
| Lai tn 32 | 12 | €3,67 | €1,43 | €5 | нет | 2025 | |
| Lai tn 33 | 15 | – | – | €17 | €64 280 | 2025 | |
| Lai tn 34 | 5 | – | €2,21 | €45 | нет | 2025 | |
| Lai tn 36 | 7 | – | €3,00 | €35 | нет | 2025 | |
| Lai tn 36c | 16 | €2,24 | €1,71 | €6 | нет | 2025 | |
| Lai tn 4 | 7 | – | €4,51 | €67 | нет | 2024 | |
| Lai tn 43 | 11 | – | €1,99 | €25 | нет | 2025 | |
| Lai tn 44 | 39 | €2,91 | €1,03 | €1 | нет | 2025 | |
| Lai tn 45 | 15 | €2,02 | €0,57 | €0 | нет | 2025 | |
| Lai tn 9 | 5 | – | €7,49 | €24 | нет | 2025 | |
| Lossi plats 3 | 8 | €4,39 | €1,46 | €16 | нет | 2025 | |
| Lühike jalg 1 | 7 | €1,73 | €0,91 | €55 | нет | 2025 | |
| Lühike jalg 4 | 20 | €2,94 | €0,47 | €4 | нет | 2025 | |
| Munga tn 8 | 4 | – | – | – | €51 092 | 2025 | |
| Müürivahe tn 14 | 72 | €6,09 | €2,32 | €3 | €609 620 | 2025 | |
| Müürivahe tn 19 | 9 | – | €2,31 | €9 | нет | 2025 | |
| Müürivahe tn 21 | 5 | €5,24 | €2,96 | €67 | нет | 2025 | |
| Müürivahe tn 24 | 11 | – | €2,84 | €8 | €68 324 | 2025 | |
| Müürivahe tn 28 | 42 | – | – | €25 | €14 879 | 2025 | |
| Müürivahe tn 31 | 17 | – | €0,57 | €26 | нет | 2025 | |
| Müürivahe tn 33 | 12 | – | €0,45 | €0 | €85 081 | 2025 | |
| Müürivahe tn 34 | 14 | – | €3,25 | €39 | нет | 2025 | |
| Müürivahe tn 35 | 3 | – | €1,06 | €0 | нет | 2025 | |
| Niguliste tn 6 | 4 | €11,83 | €0,59 | €393 | нет | 2024 | |
| Niguliste tn 8 | 7 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Nunne tn 11 | 8 | – | €1,87 | €4 | нет | 2025 | |
| Olevimägi 2 | 11 | – | €1,53 | €10 | €45 467 | 2025 | |
| Olevimägi 3 | 7 | – | €5,85 | €0 | €112 723 | 2025 | |
| Olevimägi 5 | 43 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Olevimägi 9 | 25 | – | €1,98 | €27 | нет | 2025 | |
| Pikk jalg 3 | 18 | – | €0,95 | €15 | нет | 2025 | |
| Pikk tn 15 | 8 | – | €1,41 | €50 | нет | 2025 | |
| Pikk tn 18 | 3 | €5,51 | €2,23 | €37 | нет | 2025 | |
| Pikk tn 22 | 5 | €1,29 | €1,03 | €21 | нет | 2025 | |
| Pikk tn 29a | 7 | €6,91 | €2,83 | €420 | нет | 2025 | |
| Pikk tn 35 | 2 | €6,59 | €2,27 | €1 | нет | 2025 | |
| Pikk tn 37 | 12 | – | €1,33 | €60 | нет | 2024 | |
| Pikk tn 38 | 4 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Pikk tn 39 | 7 | – | €1,78 | €21 | нет | 2025 | |
| Pikk tn 41 | 10 | – | – | €38 | нет | 2025 | |
| Pikk tn 42 | 5 | – | €1,04 | €17 | €56 985 | 2025 | |
| Pikk tn 43 | 7 | – | – | €41 | €68 446 | 2025 | |
| Pikk tn 47 | 7 | €1,67 | €0,80 | €6 | нет | 2025 | |
| Pikk tn 52 | 11 | – | €1,32 | €0 | €175 895 | 2025 | |
| Pikk tn 54 | 48 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pikk tn 57 | 8 | – | €5,22 | €0 | нет | 2025 | |
| Pikk tn 62 | 10 | €2,70 | €2,44 | €1 | нет | 2025 | |
| Pikk tn 64 | 6 | – | €4,94 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 8 | 18 | €5,91 | €1,54 | €114 | нет | 2025 | |
| Raekoja plats 16 | 3 | – | €3,75 | €65 | нет | 2025 | |
| Rataskaevu tn 14 | 10 | – | €4,40 | €2 | €3 664 | 2025 | |
| Rataskaevu tn 16 | 7 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Rataskaevu tn 8 | 4 | €7,67 | €3,44 | €7 | €11 774 | 2025 | |
| Rataskaevu tn 9 | 10 | €1,49 | €0,97 | €14 | нет | 2025 | |
| Rüütli tn 11 | 1 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Rüütli tn 13 | 14 | – | €1,42 | €0 | нет | 2025 | |
| Rüütli tn 14 | 15 | €2,61 | €0,74 | €15 | нет | 2025 | |
| Sauna tn 10 | 5 | – | €1,82 | €0 | нет | 2023 | |
| Sauna tn 3 | 8 | – | €3,44 | €0 | нет | 2025 | |
| Sauna tn 5 | 9 | – | €1,82 | €0 | нет | 2025 | |
| Suur-Karja tn 12 | 16 | €1,60 | €0,77 | €0 | нет | 2024 | |
| Suur-Karja tn 2 | 8 | – | €0,80 | €0 | нет | 2024 | |
| Suur-Karja tn 4 | 20 | €4,41 | €0,80 | €0 | €275 647 | 2025 | |
| Suur-Karja tn 8 | 5 | – | – | €9 | нет | 2025 | |
| Suur-Karja tn 9 | 7 | – | €3,16 | €36 | нет | 2025 | |
| Suur-Kloostri tn 18 | 11 | €4,60 | €1,22 | €56 | нет | 2025 | |
| Suurtüki tn 4a | 17 | – | €1,29 | €1 | нет | 2025 | |
| Suurtüki tn 4c | 8 | – | €1,69 | €11 | нет | 2025 | |
| Toom-Kooli tn 15 | 12 | – | – | €0 | €28 473 | 2025 | |
| Toom-Kooli tn 23 | 8 | – | €0,94 | €47 | нет | 2025 | |
| Toom-Kooli tn 7 | 14 | €5,15 | €1,04 | €49 | €100 569 | 2025 | |
| Toom-Rüütli tn 12 | 13 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Toompuiestee 12 | 11 | €1,93 | €0,71 | €29 | €55 319 | 2025 | |
| Toompuiestee 20 | 7 | – | €1,76 | €10 | нет | 2025 | |
| Uus tn 11 | 9 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Uus tn 17 | 9 | – | €1,84 | €5 | нет | 2025 | |
| Uus tn 2 | 8 | – | €0,82 | €16 | нет | 2025 | |
| Uus tn 21 | 16 | – | €7,76 | €4 | €87 573 | 2025 | |
| Uus tn 22 | 10 | – | €1,65 | €0 | €1 122 | 2025 | |
| Uus tn 28 | 14 | – | €2,03 | €8 | нет | 2025 | |
| Uus tn 29 | 5 | €5,42 | €0,27 | €27 | нет | 2025 | |
| Uus tn 7 | 8 | €3,20 | €1,21 | €90 | нет | 2024 | |
| Vabaduse väljak 6 | 16 | – | €0,85 | €25 | нет | 2025 | |
| Vanaturu kael 7 | 23 | – | €2,10 | €2 | нет | 2025 | |
| Vanaturu kael 8 | 7 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Vene tn 10 | 20 | – | €0,91 | €32 | нет | 2025 | |
| Vene tn 11 | 34 | – | €3,11 | €0 | нет | 2025 | |
| Vene tn 12 | 7 | – | €0,63 | €1 | нет | 2025 | |
| Vene tn 12a | 3 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Vene tn 2 | 13 | €6,23 | €2,42 | €5 | €160 231 | 2025 | |
| Vene tn 21 | 12 | – | €3,31 | €33 | нет | 2025 | |
| Vene tn 25 | 12 | €1,84 | €0,37 | €70 | нет | 2024 | |
| Vene tn 6 | 3 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Viru tn 14 | 9 | – | €1,97 | €1 | нет | 2025 | |
| Viru tn 20 | 6 | – | €0,98 | €47 | €60 000 | 2025 | |
| Viru tn 3 | 1 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Viru tn 7 | 9 | €3,57 | €2,62 | €52 | €12 691 | 2025 | |
| Viru tn 9 | 9 | €2,46 | €1,29 | €30 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Vanalinn
Каковы расходы квартирных товариществ: Vanalinn?
По последним годовым отчётам (2021–2025) собственники в 40 товариществах платили в среднем (медиана) €3,73/m² в месяц (обычный диапазон €2,41/m²–€5,17/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,51/m² в месяц. Типичная квартира платила €219 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Vanalinn?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €11/m² площади квартир (111 товариществ; диапазон €1/m²–€31/m²). 18% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 111 известных остатков, включая 26 нулевых; у 8 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Vanalinn?
25% товариществ (из 119 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Vanalinn?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Pärnu mnt 8 (€114/m²), Uus tn 7 (€90/m²), Vene tn 25 (€70/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Vanalinn?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Suur-Karja tn 12 (€1,60/m²), Vene tn 25 (€1,84/m²), Toompuiestee 12 (€1,93/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2021–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.