Korteriühistud: Vanalinn
Leia oma ühistu 129 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 129 ühistut; koondnäitajate valimis 119. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 10; korterite arv on teadmata 1 ühistul. Igal näitajal on oma valim. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid. Remondifondi valim: 111 teadaolevat jääki, sh 26 nulljääki; 8 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Registris 129 ühistut; koondnäitajate valimis 119. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 10; korterite arv on teadmata 1 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2021–2025) järgi mediaanina €3,73/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,41/m²–€5,17/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,51/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 111 teadaolevat jääki, sh 26 nulljääki; 8 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €11/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 25% ühistutest (119 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2021–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Vanalinn
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Pärnu mnt 818 korterit€114/m²
- Uus tn 78 korterit€90/m²
- Vene tn 2512 korterit€70/m²
- Pikk tn 3712 korterit€60/m²
- Suur-Kloostri tn 1811 korterit€56/m²
- Lai tn 1111 korterit€52/m²
- Pikk tn 158 korterit€50/m²
- Toom-Kooli tn 238 korterit€47/m²
- Lai tn 216 korterit€45/m²
- Aia tn 5b11 korterit€41/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Pärnu mnt 818 korterit+€28,53/m² aastas
- Uus tn 78 korterit+€17,24/m² aastas
- Vene tn 2512 korterit+€14,17/m² aastas
- Lai tn 216 korterit+€11,21/m² aastas
- Lai tn 1111 korterit+€8,99/m² aastas
- Vene tn 2112 korterit+€7,16/m² aastas
- Toom-Kooli tn 238 korterit+€6,02/m² aastas
- Vene tn 1020 korterit+€5,24/m² aastas
- Aia tn 5b11 korterit+€5,03/m² aastas
- Lai tn 3315 korterit+€4,35/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Suur-Karja tn 1216 korterit€1,60/m²
- Vene tn 2512 korterit€1,84/m²
- Toompuiestee 1211 korterit€1,93/m²
- Lai tn 4515 korterit€2,02/m²
- Viru tn 99 korterit€2,46/m²
- Rüütli tn 1415 korterit€2,61/m²
- Lai tn 4439 korterit€2,91/m²
- Lühike jalg 420 korterit€2,94/m²
- Uus tn 78 korterit€3,20/m²
- Harju tn 137 korterit€3,38/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Vanalinn
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Vanalinn
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aia tn 10a | 11 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Aia tn 11 | 13 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Aia tn 13 | 4 | – | €3,78 | €0 | ei | 2025 | |
| Aia tn 17a | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Aia tn 21 | 23 | €4,05 | €0,73 | €8 | €105 016 | 2025 | |
| Aia tn 4 | 21 | – | – | €0 | ei | 2024 | |
| Aia tn 5b | 11 | – | €1,21 | €41 | €30 022 | 2025 | |
| Dunkri tn 7 | 9 | €1,34 | €0,64 | €11 | ei | 2025 | |
| Falgi tee 6 | 7 | – | €4,96 | €29 | ei | 2025 | |
| Harju tn 1 | 37 | €3,38 | €1,23 | €18 | €92 162 | 2025 | |
| Harju tn 3 | 12 | – | €2,75 | €16 | ei | 2025 | |
| Harju tn 5 | 13 | €4,32 | €1,94 | €24 | ei | 2025 | |
| Hobusepea tn 10 | 3 | €2,01 | €1,67 | €0 | ei | 2024 | |
| Kaarli pst 8 | 89 | €4,12 | €1,41 | €13 | ei | 2025 | |
| Kinga tn 6 | 6 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kiriku plats 2 | 29 | – | – | – | €2 766 | 2025 | |
| Kiriku põik 4 | 8 | – | €0,30 | €0 | ei | 2025 | |
| Kohtu tn 5 | 4 | €8,15 | €3,58 | €24 | €123 584 | 2024 | |
| Kooli tn 1 | 9 | €5,47 | €2,88 | €69 | €149 133 | 2024 | |
| Kooli tn 7 | 7 | – | – | €65 | ei | 2025 | |
| Kullassepa tn 4 | 48 | €4,26 | €1,20 | €20 | ei | 2025 | |
| Kullassepa tn 7 | 3 | €0,79 | €0,60 | €0 | ei | 2025 | |
| Kuninga tn 1 | 12 | – | €1,09 | €16 | ei | 2025 | |
| Kuninga tn 3 | 7 | €3,79 | €1,03 | €6 | €568 | 2025 | |
| Lai tn 10 | 7 | – | – | €0 | ei | 2024 | |
| Lai tn 11 | 11 | – | €1,69 | €52 | €121 321 | 2025 | |
| Lai tn 12 | 8 | €3,39 | €1,51 | €0 | ei | 2025 | |
| Lai tn 13 | 11 | – | €1,26 | €4 | ei | 2025 | |
| Lai tn 15 | 14 | €3,96 | €1,85 | €5 | ei | 2025 | |
| Lai tn 2 | 16 | – | €1,39 | €45 | ei | 2025 | |
| Lai tn 30a | 4 | – | – | €0 | ei | 2021 | |
| Lai tn 32 | 12 | €3,67 | €1,43 | €5 | ei | 2025 | |
| Lai tn 33 | 15 | – | – | €17 | €64 280 | 2025 | |
| Lai tn 34 | 5 | – | €2,21 | €45 | ei | 2025 | |
| Lai tn 36 | 7 | – | €3,00 | €35 | ei | 2025 | |
| Lai tn 36c | 16 | €2,24 | €1,71 | €6 | ei | 2025 | |
| Lai tn 4 | 7 | – | €4,51 | €67 | ei | 2024 | |
| Lai tn 43 | 11 | – | €1,99 | €25 | ei | 2025 | |
| Lai tn 44 | 39 | €2,91 | €1,03 | €1 | ei | 2025 | |
| Lai tn 45 | 15 | €2,02 | €0,57 | €0 | ei | 2025 | |
| Lai tn 9 | 5 | – | €7,49 | €24 | ei | 2025 | |
| Lossi plats 3 | 8 | €4,39 | €1,46 | €16 | ei | 2025 | |
| Lühike jalg 1 | 7 | €1,73 | €0,91 | €55 | ei | 2025 | |
| Lühike jalg 4 | 20 | €2,94 | €0,47 | €4 | ei | 2025 | |
| Munga tn 8 | 4 | – | – | – | €51 092 | 2025 | |
| Müürivahe tn 14 | 72 | €6,09 | €2,32 | €3 | €609 620 | 2025 | |
| Müürivahe tn 19 | 9 | – | €2,31 | €9 | ei | 2025 | |
| Müürivahe tn 21 | 5 | €5,24 | €2,96 | €67 | ei | 2025 | |
| Müürivahe tn 24 | 11 | – | €2,84 | €8 | €68 324 | 2025 | |
| Müürivahe tn 28 | 42 | – | – | €25 | €14 879 | 2025 | |
| Müürivahe tn 31 | 17 | – | €0,57 | €26 | ei | 2025 | |
| Müürivahe tn 33 | 12 | – | €0,45 | €0 | €85 081 | 2025 | |
| Müürivahe tn 34 | 14 | – | €3,25 | €39 | ei | 2025 | |
| Müürivahe tn 35 | 3 | – | €1,06 | €0 | ei | 2025 | |
| Niguliste tn 6 | 4 | €11,83 | €0,59 | €393 | ei | 2024 | |
| Niguliste tn 8 | 7 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Nunne tn 11 | 8 | – | €1,87 | €4 | ei | 2025 | |
| Olevimägi 2 | 11 | – | €1,53 | €10 | €45 467 | 2025 | |
| Olevimägi 3 | 7 | – | €5,85 | €0 | €112 723 | 2025 | |
| Olevimägi 5 | 43 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Olevimägi 9 | 25 | – | €1,98 | €27 | ei | 2025 | |
| Pikk jalg 3 | 18 | – | €0,95 | €15 | ei | 2025 | |
| Pikk tn 15 | 8 | – | €1,41 | €50 | ei | 2025 | |
| Pikk tn 18 | 3 | €5,51 | €2,23 | €37 | ei | 2025 | |
| Pikk tn 22 | 5 | €1,29 | €1,03 | €21 | ei | 2025 | |
| Pikk tn 29a | 7 | €6,91 | €2,83 | €420 | ei | 2025 | |
| Pikk tn 35 | 2 | €6,59 | €2,27 | €1 | ei | 2025 | |
| Pikk tn 37 | 12 | – | €1,33 | €60 | ei | 2024 | |
| Pikk tn 38 | 4 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Pikk tn 39 | 7 | – | €1,78 | €21 | ei | 2025 | |
| Pikk tn 41 | 10 | – | – | €38 | ei | 2025 | |
| Pikk tn 42 | 5 | – | €1,04 | €17 | €56 985 | 2025 | |
| Pikk tn 43 | 7 | – | – | €41 | €68 446 | 2025 | |
| Pikk tn 47 | 7 | €1,67 | €0,80 | €6 | ei | 2025 | |
| Pikk tn 52 | 11 | – | €1,32 | €0 | €175 895 | 2025 | |
| Pikk tn 54 | 48 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Pikk tn 57 | 8 | – | €5,22 | €0 | ei | 2025 | |
| Pikk tn 62 | 10 | €2,70 | €2,44 | €1 | ei | 2025 | |
| Pikk tn 64 | 6 | – | €4,94 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 8 | 18 | €5,91 | €1,54 | €114 | ei | 2025 | |
| Raekoja plats 16 | 3 | – | €3,75 | €65 | ei | 2025 | |
| Rataskaevu tn 14 | 10 | – | €4,40 | €2 | €3 664 | 2025 | |
| Rataskaevu tn 16 | 7 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Rataskaevu tn 8 | 4 | €7,67 | €3,44 | €7 | €11 774 | 2025 | |
| Rataskaevu tn 9 | 10 | €1,49 | €0,97 | €14 | ei | 2025 | |
| Rüütli tn 11 | 1 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Rüütli tn 13 | 14 | – | €1,42 | €0 | ei | 2025 | |
| Rüütli tn 14 | 15 | €2,61 | €0,74 | €15 | ei | 2025 | |
| Sauna tn 10 | 5 | – | €1,82 | €0 | ei | 2023 | |
| Sauna tn 3 | 8 | – | €3,44 | €0 | ei | 2025 | |
| Sauna tn 5 | 9 | – | €1,82 | €0 | ei | 2025 | |
| Suur-Karja tn 12 | 16 | €1,60 | €0,77 | €0 | ei | 2024 | |
| Suur-Karja tn 2 | 8 | – | €0,80 | €0 | ei | 2024 | |
| Suur-Karja tn 4 | 20 | €4,41 | €0,80 | €0 | €275 647 | 2025 | |
| Suur-Karja tn 8 | 5 | – | – | €9 | ei | 2025 | |
| Suur-Karja tn 9 | 7 | – | €3,16 | €36 | ei | 2025 | |
| Suur-Kloostri tn 18 | 11 | €4,60 | €1,22 | €56 | ei | 2025 | |
| Suurtüki tn 4a | 17 | – | €1,29 | €1 | ei | 2025 | |
| Suurtüki tn 4c | 8 | – | €1,69 | €11 | ei | 2025 | |
| Toom-Kooli tn 15 | 12 | – | – | €0 | €28 473 | 2025 | |
| Toom-Kooli tn 23 | 8 | – | €0,94 | €47 | ei | 2025 | |
| Toom-Kooli tn 7 | 14 | €5,15 | €1,04 | €49 | €100 569 | 2025 | |
| Toom-Rüütli tn 12 | 13 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Toompuiestee 12 | 11 | €1,93 | €0,71 | €29 | €55 319 | 2025 | |
| Toompuiestee 20 | 7 | – | €1,76 | €10 | ei | 2025 | |
| Uus tn 11 | 9 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Uus tn 17 | 9 | – | €1,84 | €5 | ei | 2025 | |
| Uus tn 2 | 8 | – | €0,82 | €16 | ei | 2025 | |
| Uus tn 21 | 16 | – | €7,76 | €4 | €87 573 | 2025 | |
| Uus tn 22 | 10 | – | €1,65 | €0 | €1 122 | 2025 | |
| Uus tn 28 | 14 | – | €2,03 | €8 | ei | 2025 | |
| Uus tn 29 | 5 | €5,42 | €0,27 | €27 | ei | 2025 | |
| Uus tn 7 | 8 | €3,20 | €1,21 | €90 | ei | 2024 | |
| Vabaduse väljak 6 | 16 | – | €0,85 | €25 | ei | 2025 | |
| Vanaturu kael 7 | 23 | – | €2,10 | €2 | ei | 2025 | |
| Vanaturu kael 8 | 7 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Vene tn 10 | 20 | – | €0,91 | €32 | ei | 2025 | |
| Vene tn 11 | 34 | – | €3,11 | €0 | ei | 2025 | |
| Vene tn 12 | 7 | – | €0,63 | €1 | ei | 2025 | |
| Vene tn 12a | 3 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Vene tn 2 | 13 | €6,23 | €2,42 | €5 | €160 231 | 2025 | |
| Vene tn 21 | 12 | – | €3,31 | €33 | ei | 2025 | |
| Vene tn 25 | 12 | €1,84 | €0,37 | €70 | ei | 2024 | |
| Vene tn 6 | 3 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Viru tn 14 | 9 | – | €1,97 | €1 | ei | 2025 | |
| Viru tn 20 | 6 | – | €0,98 | €47 | €60 000 | 2025 | |
| Viru tn 3 | 1 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Viru tn 7 | 9 | €3,57 | €2,62 | €52 | €12 691 | 2025 | |
| Viru tn 9 | 9 | €2,46 | €1,29 | €30 | ei | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Vanalinn
Kui suured on korteriühistute kulud – Vanalinn?
Viimaste majandusaasta aruannete (2021–2025) järgi maksid korteriomanikud 40 ühistus mediaanina €3,73/m² kuus (tavaline vahemik €2,41/m²–€5,17/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,51/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €219 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Vanalinn?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €11/m² korterite pinnast (111 ühistut; vahemik €1/m²–€31/m²). 18% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 111 teadaolevat jääki, sh 26 nulljääki; 8 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Vanalinn?
25% ühistutest (119-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Vanalinn?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Pärnu mnt 8 (€114/m²), Uus tn 7 (€90/m²), Vene tn 25 (€70/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Vanalinn?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Suur-Karja tn 12 (€1,60/m²), Vene tn 25 (€1,84/m²), Toompuiestee 12 (€1,93/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2021–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.