KORTERIÜHISTUD: Mustamäe
Aruanded 2023–2025
Äriregister + EHR
Korteriühistud: Mustamäe
Leia oma ühistu 312 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Koondnäitajate valim
311
25 106 korterit koondvalimis
Kogukulu kuus
€2,92/m²
n = 247
tüüpkorterile €137 kuus
Tuluna kajastatud maksed
€1,07/m²
n = 279
mediaan · raamatupidamistulu
Remondifondi jääk
€12/m²
n = 279
mediaan, sh nullid
Laenuga ühistud
38%
laenuandmetega valim · n = 311
Registris 312 ühistut; koondnäitajate valimis 311. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 1; korterite arv on teadmata 6 ühistul. Igal näitajal on oma valim. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid. Remondifondi valim: 279 teadaolevat jääki, sh 30 nulljääki; 32 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Olulised faktid ja ülevaade – Mustamäe
- Registris 312 ühistut; koondnäitajate valimis 311. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 1; korterite arv on teadmata 6 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2023–2025) järgi mediaanina €2,92/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,67/m²–€3,26/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,07/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 279 teadaolevat jääki, sh 30 nulljääki; 32 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €12/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 38% ühistutest (311 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2023–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Estiq (2026). Mustamäe korteriühistud: kulud ja remondifondid 2025 | Estiq. Allikas: Äriregister ja Ehitisregister. URL: https://estiq.ee/et/korteriuhistu/tallinn-asum-mustamae
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Mustamäe
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Sõpruse pst 22760 korterit€114/m²
- E. Vilde tee 52162 korterit€103/m²
- Ehitajate tee 3979 korterit€80/m²
- A. H. Tammsaare tee 113119 korterit€77/m²
- Sõpruse pst 22890 korterit€69/m²
- E. Vilde tee 8980 korterit€61/m²
- Sõpruse pst 22190 korterit€61/m²
- Sõpruse pst 21630 korterit€61/m²
- J. Sütiste tee 4489 korterit€60/m²
- J. Sütiste tee 1030 korterit€56/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Sõpruse pst 22760 korterit+€20,87/m² aastas
- Ehitajate tee 3979 korterit+€20,10/m² aastas
- Mustamäe tee 19390 korterit+€12,06/m² aastas
- E. Vilde tee 52162 korterit+€11,35/m² aastas
- E. Vilde tee 6190 korterit+€10,38/m² aastas
- Mustamäe tee 17159 korterit+€9,27/m² aastas
- Akadeemia tee 64a40 korterit+€9,21/m² aastas
- Mustamäe tee 20160 korterit+€8,72/m² aastas
- A. H. Tammsaare tee 6989 korterit+€8,63/m² aastas
- Ehitajate tee 88118 korterit+€8,43/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- J. Sütiste tee 690 korterit€1,41/m²
- Keskuse tn 470 korterit€2,01/m²
- A. H. Tammsaare tee 63118 korterit€2,17/m²
- J. Sütiste tee 4572 korterit€2,17/m²
- J. Sütiste tee 41216 korterit€2,24/m²
- Sõpruse pst 242144 korterit€2,24/m²
- A. H. Tammsaare tee 12190 korterit€2,25/m²
- Akadeemia tee 7080 korterit€2,26/m²
- J. Sütiste tee 3144 korterit€2,27/m²
- Sõpruse pst 233119 korterit€2,28/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Mustamäe
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
Laen aasta lõpus
38%
118 / 312 ühistust
Suur laen korteri kohta
22%
26 / 118 ühistust
Õhuke remondifond
25%
67 / 267 ühistust
Kahanev remondifond
29%
77 / 267 ühistust
Vastutasude hüpe
30%
86 / 282 ühistust
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Mustamäe
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. H. Tammsaare tee 101 | 59 | €3,60 | €1,96 | €3 | €40 185 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 103 | 119 | – | – | €18 | €724 719 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 105 | 59 | €2,98 | €2,05 | €5 | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 107 | 119 | €2,60 | €0,54 | €29 | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 109 | 95 | – | – | – | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 113 | 119 | €2,42 | €0,45 | €77 | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 119 | 119 | €2,49 | €0,67 | €13 | €143 421 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 121 | 90 | €2,25 | €1,10 | €4 | €62 724 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 123 | 89 | €3,34 | €0,57 | €14 | €156 877 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 125 | 60 | €3,14 | €1,35 | €20 | €505 009 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 127 | 90 | €3,05 | €1,14 | €7 | €296 351 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 129 | 90 | €3,13 | €0,63 | €80 | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 131 | 162 | €2,79 | €0,83 | €7 | €845 456 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 139 | 84 | €3,71 | €2,51 | €1 | €658 986 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 141a | 64 | €3,69 | €2,07 | €1 | €181 628 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 143 | 84 | €3,10 | €2,16 | €2 | €241 319 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 57 | 30 | – | – | – | ei | 2023 | |
| A. H. Tammsaare tee 59 | 72 | €2,46 | €0,60 | €9 | €67 518 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 61 | 89 | €2,38 | €1,09 | €9 | €77 157 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 63 | 118 | €2,17 | €1,12 | €0 | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 65 | 30 | €2,44 | €0,70 | €11 | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 67 | 30 | €3,21 | €1,45 | €0 | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 69 | 89 | €3,36 | €1,26 | €35 | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 71 | 72 | €2,70 | €1,05 | €10 | €83 086 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 73 | 89 | – | – | – | ei | 2023 | |
| A. H. Tammsaare tee 81 | 185 | €2,84 | €1,02 | €15 | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 83 | 85 | €3,58 | €1,75 | €2 | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 85 | 84 | – | €3,89 | €4 | €664 003 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 87 | 84 | €3,30 | €2,17 | €4 | €752 725 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 89a | 64 | €2,79 | €1,09 | €3 | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 99 | 119 | €2,44 | €0,60 | €20 | ei | 2025 | |
| Akadeemia tee 10 | 80 | €3,89 | €1,92 | €10 | €775 654 | 2025 | |
| Akadeemia tee 14 | 80 | – | €3,43 | €18 | €68 930 | 2025 | |
| Akadeemia tee 16 | 80 | €2,53 | €0,70 | €22 | ei | 2025 | |
| Akadeemia tee 2 | 81 | €3,14 | €1,09 | €6 | ei | 2025 | |
| Akadeemia tee 22 | 80 | – | €3,36 | €42 | €53 870 | 2025 | |
| Akadeemia tee 26 | 60 | €3,00 | €0,75 | €14 | ei | 2025 | |
| Akadeemia tee 26a | 60 | €3,12 | €1,00 | €11 | €172 560 | 2025 | |
| Akadeemia tee 38 | 183 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Akadeemia tee 4 | 80 | – | €3,43 | €54 | €58 290 | 2025 | |
| Akadeemia tee 42 | 183 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Akadeemia tee 46 | 183 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Akadeemia tee 52 | 48 | €4,08 | €0,93 | €23 | ei | 2025 | |
| Akadeemia tee 54 | 48 | €3,06 | €0,93 | €21 | ei | 2025 | |
| Akadeemia tee 56 | 48 | €2,69 | €1,39 | €27 | ei | 2025 | |
| Akadeemia tee 58 | 60 | €2,97 | €2,39 | €0 | ei | 2025 | |
| Akadeemia tee 6 | 80 | – | €3,70 | €11 | €66 486 | 2025 | |
| Akadeemia tee 60 | 80 | €3,00 | €1,29 | €4 | €98 058 | 2025 | |
| Akadeemia tee 62 | 80 | €2,52 | €1,57 | €18 | ei | 2025 | |
| Akadeemia tee 64a | 40 | €3,11 | €1,04 | €48 | ei | 2025 | |
| Akadeemia tee 68 | 80 | €4,20 | €2,31 | €43 | €944 741 | 2025 | |
| Akadeemia tee 70 | 80 | €2,26 | €0,73 | €29 | ei | 2024 | |
| Akadeemia tee 7a | 45 | – | €0,08 | €8 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 100 | 60 | €3,33 | €1,18 | €21 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 102 | 90 | €2,65 | €0,64 | €29 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 104 | 119 | €3,18 | €1,44 | €12 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 105 | 60 | €4,23 | €1,11 | €18 | €48 664 | 2025 | |
| E. Vilde tee 107 | 60 | €3,00 | €2,37 | €0 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 108 | 144 | €3,35 | €0,85 | €15 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 109 | 60 | €3,16 | €0,91 | €0 | €99 898 | 2025 | |
| E. Vilde tee 111b | 42 | – | – | – | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 111c | 50 | – | – | – | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 112 | 84 | €3,00 | €0,52 | €36 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 114 | 84 | €3,47 | €2,03 | €8 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 117 | 80 | €3,33 | €1,31 | €9 | €65 988 | 2025 | |
| E. Vilde tee 119 | 90 | €3,04 | €0,86 | €17 | €30 678 | 2025 | |
| E. Vilde tee 121 | 80 | €3,31 | €0,67 | €10 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 121a | 60 | €3,02 | €1,53 | €10 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 121b | 119 | €2,88 | €0,72 | €5 | €27 472 | 2025 | |
| E. Vilde tee 123 | 48 | €3,88 | €2,57 | €12 | €44 761 | 2025 | |
| E. Vilde tee 123a | 21 | – | – | – | ei | 2023 | |
| E. Vilde tee 125 | 48 | €2,89 | €1,47 | €0 | €86 494 | 2025 | |
| E. Vilde tee 126a | 2 | – | – | – | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 127 | 48 | €3,61 | €0,62 | €45 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 130 | 36 | €2,95 | €0,65 | €26 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 132 | 90 | €2,79 | €2,47 | €0 | €125 619 | 2025 | |
| E. Vilde tee 133 | 48 | €2,82 | €0,55 | €8 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 134 | 60 | €2,71 | €1,22 | €24 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 135 | 48 | €3,02 | €1,71 | €7 | €5 243 | 2025 | |
| E. Vilde tee 136 | 60 | €2,84 | €1,24 | €4 | €60 209 | 2025 | |
| E. Vilde tee 137 | 48 | €3,68 | €0,52 | €7 | €178 506 | 2025 | |
| E. Vilde tee 138 | 90 | – | €0,77 | €11 | €23 150 | 2025 | |
| E. Vilde tee 139 | 6 | – | – | – | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 140 | 60 | – | €2,36 | €12 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 141 | 48 | €2,97 | €0,57 | €27 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 142 | 90 | €2,91 | €1,26 | €12 | €352 334 | 2025 | |
| E. Vilde tee 143 | 48 | – | €0,42 | €32 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 144 | 60 | €2,92 | €1,22 | €6 | €56 284 | 2025 | |
| E. Vilde tee 51 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 52 | 162 | – | €5,38 | €103 | €93 533 | 2025 | |
| E. Vilde tee 53 | 119 | €2,74 | €1,23 | €7 | €208 234 | 2025 | |
| E. Vilde tee 53a | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 55 | 60 | €3,17 | €0,72 | €4 | €215 150 | 2025 | |
| E. Vilde tee 56 | 162 | €4,21 | €1,24 | €33 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 57 | 90 | – | €1,14 | €18 | €72 445 | 2025 | |
| E. Vilde tee 58 | 59 | €2,77 | €0,66 | €1 | €10 695 | 2025 | |
| E. Vilde tee 60 | 119 | €2,94 | €0,57 | €33 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 61 | 90 | €2,92 | €0,92 | €42 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 63 | 60 | €3,26 | €1,23 | €2 | €301 109 | 2025 | |
| E. Vilde tee 65 | 90 | €3,26 | €1,27 | €3 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 66 | 54 | €3,55 | €1,36 | €19 | €342 367 | 2025 | |
| E. Vilde tee 67 | 60 | €3,68 | €2,39 | €11 | €236 917 | 2025 | |
| E. Vilde tee 68 | 54 | €3,25 | €0,69 | €0 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 70 | 54 | €3,15 | €1,39 | €2 | €534 237 | 2025 | |
| E. Vilde tee 70a | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 74 | 58 | €2,89 | €1,18 | €11 | €35 945 | 2025 | |
| E. Vilde tee 74a | 63 | – | – | – | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 76 | 119 | €3,11 | €0,84 | €9 | €908 060 | 2025 | |
| E. Vilde tee 76a | 30 | €2,57 | €0,54 | €53 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 77a | 77 | – | – | – | ei | 2024 | |
| E. Vilde tee 78 | 89 | €2,89 | €0,77 | €45 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 79 | 119 | – | €6,33 | €18 | €1 461 429 | 2025 | |
| E. Vilde tee 80 | 60 | €3,18 | €1,17 | €0 | €124 281 | 2025 | |
| E. Vilde tee 81 | 60 | €3,36 | €1,29 | €7 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 82 | 144 | €2,54 | €0,81 | €21 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 84 | 144 | – | €2,48 | €10 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 85 | 80 | €4,24 | €3,24 | €7 | €853 996 | 2025 | |
| E. Vilde tee 86 | 119 | €2,31 | €0,50 | €14 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 87 | 80 | €3,26 | €1,17 | €6 | €284 010 | 2025 | |
| E. Vilde tee 88 | 119 | €2,50 | €0,84 | €30 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 89 | 80 | €3,22 | €0,86 | €61 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 90 | 200 | – | – | – | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 91 | 80 | €2,83 | €1,46 | €6 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 92 | 144 | – | €2,86 | €0 | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 96 | 181 | – | – | – | ei | 2025 | |
| E. Vilde tee 98 | 119 | €2,94 | €1,31 | €12 | €111 851 | 2025 | |
| Ehitajate tee 11 | 81 | €3,07 | €0,92 | €14 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 13 | 82 | €2,83 | €0,85 | €8 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 15 | 40 | €2,80 | €1,63 | €5 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 17 | 40 | €3,93 | €1,92 | €34 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 19 | 40 | – | – | – | €31 801 | 2025 | |
| Ehitajate tee 2 | 27 | – | €0,89 | €0 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 21 | 40 | €2,76 | €0,56 | €7 | €27 939 | 2025 | |
| Ehitajate tee 23a | 60 | €2,76 | €1,29 | €2 | €12 444 | 2025 | |
| Ehitajate tee 25 | 80 | – | €3,26 | €10 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 25a | 45 | €2,82 | €1,19 | €0 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 31 | 80 | €1,95 | €0,25 | €13 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 33 | 80 | €3,24 | €1,18 | €16 | €12 321 | 2025 | |
| Ehitajate tee 35 | 80 | €3,53 | €1,70 | €12 | €116 337 | 2025 | |
| Ehitajate tee 37 | 80 | €3,57 | €0,85 | €27 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 39 | 79 | €4,37 | €0,88 | €80 | €58 373 | 2025 | |
| Ehitajate tee 40 | 160 | €3,09 | €0,69 | €33 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 43 | 80 | €3,37 | €1,24 | €15 | €59 968 | 2025 | |
| Ehitajate tee 45 | 80 | €4,00 | €2,88 | €12 | €172 008 | 2025 | |
| Ehitajate tee 49 | 80 | – | – | – | €107 062 | 2025 | |
| Ehitajate tee 51 | 80 | €3,61 | €0,75 | €0 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 51a | 37 | €3,09 | €1,07 | €7 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 52 | 40 | €3,71 | €0,92 | €14 | €211 988 | 2025 | |
| Ehitajate tee 54 | 40 | €4,10 | €2,89 | €13 | €294 370 | 2025 | |
| Ehitajate tee 56 | 40 | €4,77 | €2,93 | €19 | €415 744 | 2025 | |
| Ehitajate tee 58 | 40 | €4,29 | €2,79 | €5 | €298 150 | 2025 | |
| Ehitajate tee 60 | 28 | – | €2,44 | €2 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 66 | 60 | €2,73 | €0,87 | €41 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 68 | 144 | €2,74 | €0,97 | €11 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 68a | 23 | €3,42 | €1,23 | €7 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 70 | 119 | €3,10 | €1,17 | €3 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 72 | 60 | €3,22 | €2,19 | €0 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 74 | 144 | €2,71 | €0,61 | €5 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 76 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 78 | 119 | – | €1,23 | €8 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 84 | 60 | €4,00 | €2,37 | €28 | €48 838 | 2025 | |
| Ehitajate tee 86 | 144 | €2,68 | €1,03 | €14 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 88 | 118 | €3,41 | €0,72 | €46 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 91 | 84 | – | €0,83 | €2 | ei | 2025 | |
| Ehitajate tee 9a | 20 | – | – | – | ei | 2024 | |
| J. Sütiste tee 10 | 30 | €3,79 | €1,21 | €56 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 11 | 30 | €2,53 | €0,67 | €19 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 12 | 60 | €2,90 | €0,79 | €18 | €121 280 | 2025 | |
| J. Sütiste tee 13 | 89 | €2,91 | €0,92 | €9 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 14 | 72 | €3,04 | €1,68 | – | €470 244 | 2025 | |
| J. Sütiste tee 15 | 60 | – | €3,37 | €17 | €29 015 | 2025 | |
| J. Sütiste tee 16 | 72 | €3,47 | €1,88 | €11 | €252 119 | 2025 | |
| J. Sütiste tee 18 | 119 | €3,04 | €1,32 | €0 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 19a | 193 | – | €0,95 | €7 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 22 | 90 | – | €3,07 | €15 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 24 | 60 | €2,91 | €0,68 | €13 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 26 | 89 | €2,98 | €0,67 | €30 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 26a | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 29c | 111 | – | – | – | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 3 | 144 | €2,27 | €0,45 | €50 | ei | 2024 | |
| J. Sütiste tee 31 | 72 | €3,13 | €0,75 | €26 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 33 | 216 | – | €2,46 | €17 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 34 | 85 | €2,34 | €0,63 | €12 | €286 572 | 2025 | |
| J. Sütiste tee 35 | 215 | – | €2,78 | €0 | €4 141 | 2025 | |
| J. Sütiste tee 36 | 88 | €2,33 | €0,82 | €18 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 37 | 72 | €3,02 | €1,50 | €38 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 38 | 30 | €2,40 | €0,77 | €17 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 39 | 72 | €2,61 | €1,03 | €14 | €260 020 | 2025 | |
| J. Sütiste tee 40 | 59 | €2,72 | €0,74 | €9 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 41 | 216 | €2,24 | €0,98 | €5 | ei | 2024 | |
| J. Sütiste tee 43 | 212 | €2,48 | €0,79 | €10 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 44 | 89 | €3,17 | €0,75 | €60 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 44a | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 45 | 72 | €2,17 | €0,68 | €14 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 46 | 60 | €2,32 | €0,83 | €19 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 48 | 59 | €2,81 | €1,04 | €24 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 5 | 144 | €3,02 | €2,20 | €4 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 50 | 30 | €2,76 | €0,92 | €25 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 52 | 88 | €2,59 | €1,36 | €0 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 54 | 30 | €2,84 | €1,00 | €14 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 58 | 60 | €2,29 | €0,77 | €4 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 6 | 90 | €1,41 | €0,56 | €43 | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 6a | 38 | – | – | – | ei | 2025 | |
| J. Sütiste tee 9 | 89 | €2,35 | €0,78 | €29 | ei | 2025 | |
| Kadaka tee 141a | 42 | – | €0,98 | €8 | ei | 2025 | |
| Kadaka tee 143 | 42 | – | €1,38 | €6 | ei | 2025 | |
| Kadaka tee 145 | 42 | €3,57 | €1,55 | €3 | €9 256 | 2025 | |
| Kadaka tee 145a | 42 | – | €1,13 | €16 | ei | 2025 | |
| Kadaka tee 157 | 80 | €2,64 | €0,97 | €8 | ei | 2025 | |
| Kadaka tee 159 | 80 | €3,04 | €0,90 | €8 | ei | 2025 | |
| Kadaka tee 161 | 80 | €3,13 | €1,43 | €35 | ei | 2025 | |
| Kadaka tee 163 | 80 | €2,47 | €0,52 | €20 | ei | 2025 | |
| Kadaka tee 165 | 80 | €4,86 | €2,10 | €9 | €1 165 972 | 2025 | |
| Kadaka tee 169 | 80 | €3,00 | €1,11 | €15 | ei | 2025 | |
| Kadaka tee 171 | 60 | – | €2,94 | €0 | €92 361 | 2025 | |
| Kadaka tee 173 | 80 | €2,97 | €0,83 | €16 | ei | 2025 | |
| Kadaka tee 175 | 60 | €3,53 | €1,36 | €6 | €223 820 | 2025 | |
| Keskuse tn 12 | 80 | €2,67 | €0,62 | €46 | ei | 2025 | |
| Keskuse tn 14 | 80 | €4,20 | €2,43 | €38 | €1 067 578 | 2025 | |
| Keskuse tn 14a | 50 | €2,73 | €0,82 | €32 | ei | 2025 | |
| Keskuse tn 20 | 80 | €2,88 | €0,80 | €0 | ei | 2024 | |
| Keskuse tn 22 | 80 | €2,73 | €1,28 | €3 | €177 279 | 2025 | |
| Keskuse tn 4 | 70 | €2,01 | €0,61 | €4 | €14 730 | 2025 | |
| Keskuse tn 4a | 90 | €2,34 | €1,01 | €0 | €79 779 | 2025 | |
| Keskuse tn 6 | 119 | €3,49 | €1,88 | €6 | €81 087 | 2025 | |
| Mustamäe tee 100 | 119 | €2,49 | €0,72 | €0 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 102 | 119 | €3,13 | €0,81 | €21 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 106 | 120 | €3,65 | €1,39 | €0 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 112 | 60 | €3,40 | €2,89 | €0 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 114 | 60 | €3,37 | €1,40 | €8 | €101 520 | 2025 | |
| Mustamäe tee 118 | 80 | €2,94 | €1,22 | €15 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 120 | 60 | €2,62 | €0,75 | €19 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 122 | 60 | €2,51 | €2,00 | €20 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 124 | 80 | €2,75 | €0,92 | €9 | €142 586 | 2025 | |
| Mustamäe tee 126 | 60 | €3,74 | €1,87 | €23 | €36 908 | 2025 | |
| Mustamäe tee 128 | 60 | €2,67 | €0,92 | €1 | €36 033 | 2025 | |
| Mustamäe tee 132 | 80 | €2,82 | €1,47 | €10 | €66 869 | 2025 | |
| Mustamäe tee 138 | 80 | €3,15 | €1,52 | €6 | €120 519 | 2025 | |
| Mustamäe tee 161 | 90 | €2,92 | €0,97 | €6 | €78 534 | 2025 | |
| Mustamäe tee 163 | 60 | €2,72 | €0,85 | €19 | €79 078 | 2025 | |
| Mustamäe tee 165 | 60 | €2,78 | €1,30 | €24 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 167 | 143 | €2,70 | €0,98 | €26 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 169 | 90 | €2,87 | €0,77 | €20 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 171 | 59 | €3,47 | €0,78 | €40 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 171a | 60 | €3,03 | €1,10 | €20 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 173 | 89 | €2,39 | €0,75 | €22 | €52 397 | 2025 | |
| Mustamäe tee 175 | 119 | – | – | €0 | €56 245 | 2025 | |
| Mustamäe tee 177 | 144 | €2,56 | €1,14 | €29 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 181 | 144 | €2,23 | €1,94 | €0 | €341 917 | 2025 | |
| Mustamäe tee 183 | 90 | €2,78 | €2,36 | €7 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 185 | 60 | €2,71 | €2,24 | – | €235 347 | 2025 | |
| Mustamäe tee 185a | 30 | €2,42 | €0,71 | €17 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 191 | 144 | – | €2,48 | €5 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 193 | 90 | €2,52 | €1,07 | €48 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 195 | 119 | €3,05 | €2,38 | €13 | €222 711 | 2025 | |
| Mustamäe tee 199 | 144 | €2,42 | €0,53 | €12 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 201 | 60 | €3,22 | €0,63 | €44 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 96 | 119 | €2,42 | €1,18 | €20 | ei | 2025 | |
| Retke tee 10 | 15 | €2,77 | €0,77 | €0 | ei | 2025 | |
| Retke tee 12 | 14 | – | – | – | ei | 2023 | |
| Retke tee 14 | 40 | – | – | – | ei | 2023 | |
| Retke tee 22 | 70 | €2,89 | €0,85 | €50 | ei | 2025 | |
| Retke tee 24 | 60 | €2,80 | €0,75 | €19 | ei | 2025 | |
| Retke tee 26 | 89 | €2,77 | €1,16 | €15 | €377 835 | 2025 | |
| Retke tee 26a | 52 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Retke tee 28 | 119 | €2,68 | €0,68 | €18 | ei | 2025 | |
| Retke tee 30 | 143 | €2,84 | €0,71 | €28 | €96 062 | 2025 | |
| Retke tee 6 | 15 | €2,66 | €0,75 | €30 | ei | 2025 | |
| Retke tee 8 | 15 | – | – | – | ei | 2023 | |
| Sõpruse pst 179 | 70 | €2,41 | €1,99 | €11 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 202 | 162 | €2,71 | €0,69 | €16 | €521 337 | 2025 | |
| Sõpruse pst 204 | 30 | €1,35 | €0,70 | €24 | €24 029 | 2025 | |
| Sõpruse pst 206 | 60 | €2,75 | €0,37 | €49 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 208 | 172 | – | €6,76 | €11 | €652 680 | 2025 | |
| Sõpruse pst 209 | 54 | €2,88 | €1,09 | €32 | ei | 2024 | |
| Sõpruse pst 210 | 30 | €2,67 | €1,01 | €27 | €38 190 | 2025 | |
| Sõpruse pst 211 | 54 | €3,06 | €0,92 | €5 | €15 478 | 2025 | |
| Sõpruse pst 212 | 89 | €2,94 | €2,27 | €0 | €381 730 | 2025 | |
| Sõpruse pst 213 | 54 | €2,95 | €0,99 | €15 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 214 | 162 | €2,45 | €0,48 | €1 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 215 | 119 | €2,93 | €0,71 | €14 | €107 213 | 2025 | |
| Sõpruse pst 216 | 30 | €3,51 | €0,89 | €61 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 218 | 59 | €3,59 | €1,81 | €0 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 219 | 119 | – | €3,80 | €6 | ei | 2024 | |
| Sõpruse pst 220 | 89 | €3,63 | €0,60 | €22 | €802 360 | 2025 | |
| Sõpruse pst 221 | 90 | €2,89 | €0,49 | €61 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 222 | 59 | €4,11 | €1,24 | €19 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 225 | 69 | €2,60 | €1,57 | €6 | €333 090 | 2025 | |
| Sõpruse pst 226 | 60 | €3,54 | €1,25 | €16 | €273 241 | 2025 | |
| Sõpruse pst 227 | 60 | €3,94 | €1,66 | €114 | €611 236 | 2025 | |
| Sõpruse pst 228 | 90 | €3,59 | €1,10 | €69 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 229 | 145 | €2,72 | €1,95 | €7 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 230 | 50 | €2,51 | €0,54 | €9 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 232 | 144 | €2,89 | €0,62 | €1 | €345 802 | 2025 | |
| Sõpruse pst 233 | 119 | €2,28 | €0,74 | €6 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 235 | 90 | €3,12 | €1,75 | €8 | €493 503 | 2025 | |
| Sõpruse pst 236 | 60 | €2,76 | €0,70 | €29 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 238 | 90 | €2,65 | €0,78 | €23 | €5 945 | 2025 | |
| Sõpruse pst 239 | 54 | €4,26 | €1,64 | €15 | €376 280 | 2025 | |
| Sõpruse pst 241 | 60 | – | €0,85 | €0 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 242 | 144 | €2,24 | €0,45 | €20 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 243 | 90 | €2,62 | €0,58 | €34 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 244 | 60 | €3,23 | €2,55 | €3 | €72 448 | 2025 | |
| Sõpruse pst 245 | 119 | €2,43 | €0,58 | €0 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 246 | 90 | €3,19 | €1,26 | €7 | €488 206 | 2025 | |
| Sõpruse pst 247 | 119 | €2,37 | €0,46 | €19 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 249 | 54 | €2,72 | €0,84 | €3 | €245 966 | 2025 | |
| Sõpruse pst 250 | 144 | €2,95 | €1,62 | €2 | €230 222 | 2025 | |
| Sõpruse pst 253 | 27 | €2,37 | €0,68 | €0 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 253a | 43 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 255 | 64 | €2,29 | €0,80 | €0 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 257 | 121 | €3,57 | €1,14 | €9 | ei | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Omanikule ja ostjale
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Mustamäe
Kui suured on korteriühistute kulud – Mustamäe?
Viimaste majandusaasta aruannete (2023–2025) järgi maksid korteriomanikud 247 ühistus mediaanina €2,92/m² kuus (tavaline vahemik €2,67/m²–€3,26/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,07/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €137 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Mustamäe?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €12/m² korterite pinnast (279 ühistut; vahemik €5/m²–€22/m²). 19% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 279 teadaolevat jääki, sh 30 nulljääki; 32 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Mustamäe?
38% ühistutest (311-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Mustamäe?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Sõpruse pst 227 (€114/m²), E. Vilde tee 52 (€103/m²), Ehitajate tee 39 (€80/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Mustamäe?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: J. Sütiste tee 6 (€1,41/m²), Keskuse tn 4 (€2,01/m²), A. H. Tammsaare tee 63 (€2,17/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2023–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.