Korteriühistud: Tallinn
Kui palju maksavad omanikud, kui suured on remondifondid ja kellel on laen — 4929 korteriühistu viimased majandusaasta aruanded kaardil, edetabelites ja tabelis. Klõpsa ühistul, et näha selle maksete, remondifondi ja laenude ajalugu.
Estiqi andmetes on piirkonnas Tallinn 4929 korteriühistut, kokku 201 291 korteriga. Viimaste majandusaasta aruannete (2023–2025) järgi maksid omanikud ülalpidamiseks mediaanina €2,93/m² kuus koos kommunaalteenustega — sama tasemel kui Eestis (€2,87/m²). Ühistu enda maksed ilma kommunaalideta olid mediaanina €1,19/m², tüüpiline korter maksis kokku €148 kuus.
Remondifondi jääk oli mediaanina €11/m² korterite pinnast (Eestis €10/m²). 32% vähemalt kolme aasta aruannetega ühistutest on remondifondi igal aastal suurendanud. Laen oli aasta lõpus 27% ühistutest. Kõige kallim on ülalpidamine piirkonnas Kesklinna linnaosa (€3,26/m²), kõige odavam piirkonnas Lasnamäe linnaosa (€2,69/m²). Suurim remondifond korteri pinna kohta on ühistul Ristiku põik 3 (€161/m²).
Iga ühistu viimase majandusaasta aruande järgi — ühistuid aruandeaasta kaupa: 2025: 4 551, 2024: 347, 2023: 31. €/m² = korterite pinna (ehitisregister) kohta; „kuus" = aastasumma ÷ 12. Kuidas arvutame?
Kaart
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Tallinn
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Ristiku põik 3Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa · 11 korterit€161/m²
- Väike-Ameerika tn 22Tallinn, Kesklinna linnaosa · 8 korterit€152/m²
- Majaka tn 52Tallinn, Lasnamäe linnaosa · 8 korterit€137/m²
- Koidu tn 75Tallinn, Kesklinna linnaosa · 16 korterit€135/m²
- Mere pst 8aTallinn, Kesklinna linnaosa · 16 korterit€134/m²
- Trummi tn 21aTallinn, Nõmme linnaosa · 8 korterit€127/m²
- Ristiku tn 46Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa · 17 korterit€126/m²
- Vana-Lõuna tn 23Tallinn, Kesklinna linnaosa · 10 korterit€124/m²
- J. Kunderi tn 27Tallinn, Kesklinna linnaosa · 15 korterit€124/m²
- A. Adamsoni tn 21Tallinn, Kesklinna linnaosa · 14 korterit€120/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Pärnu mnt 8Tallinn, Kesklinna linnaosa · 18 korterit+€38,04/m² aastas
- J. Kunderi tn 27Tallinn, Kesklinna linnaosa · 15 korterit+€28,04/m² aastas
- Paldiski mnt 45aTallinn, Kristiine linnaosa · 11 korterit+€26,99/m² aastas
- Sõpruse pst 227Tallinn, Mustamäe linnaosa · 60 korterit+€25,32/m² aastas
- Tehnika tn 139Tallinn, Kesklinna linnaosa · 32 korterit+€25,08/m² aastas
- Mere pst 8aTallinn, Kesklinna linnaosa · 16 korterit+€25,02/m² aastas
- Timuti tn 14Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa · 8 korterit+€24,38/m² aastas
- Vana-Lõuna tn 23Tallinn, Kesklinna linnaosa · 10 korterit+€24,06/m² aastas
- Koidu tn 75Tallinn, Kesklinna linnaosa · 16 korterit+€24,05/m² aastas
- Vana-Kalamaja tn 7aTallinn, Põhja-Tallinna linnaosa · 11 korterit+€23,07/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Kõik omanike kulud k.a kommunaalid, €/m² kuus.
- Uus-Tatari tn 9Tallinn, Kesklinna linnaosa · 14 korterit€1,13/m²
- Turvise tn 10Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa · 8 korterit€1,19/m²
- Õllepruuli tn 6Tallinn, Kesklinna linnaosa · 10 korterit€1,29/m²
- Tulika tn 24Tallinn, Kristiine linnaosa · 8 korterit€1,30/m²
- Kaera tn 20Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa · 10 korterit€1,36/m²
- Kungla tn 53Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa · 9 korterit€1,39/m²
- J. Sütiste tee 6Tallinn, Mustamäe linnaosa · 90 korterit€1,41/m²
- Aasa tn 6Tallinn, Kesklinna linnaosa · 8 korterit€1,43/m²
- Juhkentali tn 42Tallinn, Kesklinna linnaosa · 24 korterit€1,44/m²
- Kaluri tn 15Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa · 10 korterit€1,46/m²
Linnaosad ja asulad
Mediaanid iga ühistu viimase aruande järgi.
| Piirkond | Ühistuid | Kulud kokku €/m²/kuu | Ühistu maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenuga |
|---|---|---|---|---|---|
| Kesklinna linnaosa | 1 336 | €3,26 | €1,37 | €13 | 29% |
| Põhja-Tallinna linnaosa | 1 142 | €2,95 | €1,29 | €15 | 30% |
| Lasnamäe linnaosa | 678 | €2,69 | €1,00 | €8 | 18% |
| Mustamäe linnaosa | 470 | €2,92 | €1,09 | €11 | 33% |
| Kristiine linnaosa | 456 | €3,03 | €1,19 | €12 | 34% |
| Haabersti linnaosa | 405 | €2,81 | €1,07 | €7 | 14% |
| Nõmme linnaosa | 327 | €2,99 | €1,13 | €14 | 32% |
| Pirita linnaosa | 115 | €3,17 | €1,13 | €8 | 14% |
Mediaan näidatakse vähemalt 5 ühistu andmetest.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Tallinn
Kui suured on korteriühistute kulud – Tallinn?
Viimaste majandusaasta aruannete (2023–2025) järgi maksid korteriomanikud 3399 ühistus mediaanina €2,93/m² kuus koos kommunaalteenustega (tavaline vahemik €2,49/m²–€3,46/m²). Ühistu enda maksed ilma kommunaalideta olid mediaanina €1,19/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €148 kuus.
Kui suur on tavaline remondifond – Tallinn?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €11/m² korterite pinnast (3148 ühistut; vahemik €5/m²–€23/m²). 32% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Tallinn?
27% ühistutest (4929-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Tallinn?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Ristiku põik 3 (€161/m²), Väike-Ameerika tn 22 (€152/m²), Majaka tn 52 (€137/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Tallinn?
Omanike kulude kokku (k.a kommunaalid) järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Uus-Tatari tn 9 (€1,13/m²), Turvise tn 10 (€1,19/m²), Õllepruuli tn 6 (€1,29/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu.
Kus on korteriühistu ülalpidamine kõige kallim ja odavam – Tallinn?
Kulude kokku mediaan oli kõrgeim: Kesklinna linnaosa (€3,26/m² kuus) ja madalaim: Lasnamäe linnaosa (€2,69/m² kuus), arvestades piirkondi, kus on vähemalt 20 ühistu andmed.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2023–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.