Квартирные товарищества: Kitseküla
Найдите своё товарищество среди 115 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 115 товариществ; в сводной выборке 111. Исключено 4 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 1. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 98 известных остатков, включая 19 нулевых; у 13 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 115 товариществ; в сводной выборке 111. Исключено 4 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 1. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,27/m² в месяц по годовым отчётам (2017–2025) (обычный диапазон €2,76/m²–€3,96/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,26/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 98 известных остатков, включая 19 нулевых; у 13 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €11/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 31% товариществ (из 111 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2017–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Kitseküla
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Rapla tn 68 кв.€84/m²
- Juurdeveo tn 1511 кв.€73/m²
- Pärnu mnt 13332 кв.€72/m²
- Kauba tn 99 кв.€54/m²
- Tondi tn 2212 кв.€53/m²
- Kauba tn 2616 кв.€52/m²
- Hagudi tn 79 кв.€49/m²
- Kauba tn 510 кв.€41/m²
- Magdaleena tn 337 кв.€34/m²
- Pärnu mnt 125a48 кв.€31/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Paide tn 1010 кв.+€23,05/m² в год
- Tondi tn 2212 кв.+€12,28/m² в год
- Hagudi tn 79 кв.+€10,81/m² в год
- Juurdeveo tn 1511 кв.+€10,48/m² в год
- Pärnu mnt 13332 кв.+€10,46/m² в год
- Kauba tn 2616 кв.+€10,30/m² в год
- Kauba tn 99 кв.+€8,88/m² в год
- Pärnu mnt 12538 кв.+€7,61/m² в год
- Rapla tn 68 кв.+€6,61/m² в год
- Tondi tn 1626 кв.+€5,94/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Hagudi tn 79 кв.€1,63/m²
- Kauba tn 510 кв.€1,75/m²
- Kiisa tn 1272 кв.€1,85/m²
- Asula tn 822 кв.€2,03/m²
- Pärnu mnt 12226 кв.€2,20/m²
- Kiisa tn 1117 кв.€2,22/m²
- Juurdeveo tn 1511 кв.€2,23/m²
- Madli tn 175 кв.€2,29/m²
- Rapla tn 68 кв.€2,36/m²
- Pärnu mnt 131b64 кв.€2,45/m²
Риски и флаги — Kitseküla
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Kitseküla
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alevi tn 2 | 51 | – | – | – | нет | 2023 | |
| Alevi tn 7 | 14 | €2,78 | €2,17 | €29 | нет | 2025 | |
| Alevi tn 9 | 9 | €2,16 | €1,51 | €15 | нет | 2025 | |
| Asula põik 4 | 20 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Asula tn 1 | 85 | €4,00 | €1,05 | €14 | €31 298 | 2025 | |
| Asula tn 10 | 16 | – | €0,97 | €21 | нет | 2025 | |
| Asula tn 12 | 15 | – | €1,84 | €19 | нет | 2025 | |
| Asula tn 14 | 17 | €2,61 | €0,99 | €17 | нет | 2025 | |
| Asula tn 17a | 74 | €3,35 | €0,61 | €16 | нет | 2025 | |
| Asula tn 2 | 21 | €3,36 | €2,32 | €4 | €27 033 | 2025 | |
| Asula tn 4 | 16 | – | €4,19 | €29 | нет | 2025 | |
| Asula tn 5 | 30 | €5,37 | €3,60 | €7 | нет | 2025 | |
| Asula tn 6 | 33 | €4,48 | €2,29 | €23 | нет | 2025 | |
| Asula tn 8 | 22 | €2,03 | €1,05 | €6 | нет | 2025 | |
| Asula tn 9 | 30 | €6,86 | €3,60 | €25 | €598 824 | 2025 | |
| Hagudi tn 10 | 8 | €14,95 | €7,67 | €462 | €63 620 | 2025 | |
| Hagudi tn 16 | 12 | €4,63 | €1,31 | €10 | нет | 2025 | |
| Hagudi tn 22 | 17 | €6,14 | €5,53 | €0 | €155 006 | 2025 | |
| Hagudi tn 24 | 12 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Hagudi tn 26 | 14 | €2,79 | €1,08 | €5 | нет | 2025 | |
| Hagudi tn 7 | 9 | €1,63 | €0,50 | €49 | нет | 2024 | |
| Jalgpalli tn 13 | 31 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Jalgpalli tn 9 | 72 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Juurdeveo tn 10 | 42 | €3,91 | €1,06 | €15 | €12 281 | 2025 | |
| Juurdeveo tn 12 | 6 | – | €2,08 | €13 | €44 003 | 2025 | |
| Juurdeveo tn 14 | 25 | €3,52 | €1,31 | €6 | нет | 2025 | |
| Juurdeveo tn 15 | 11 | €2,23 | €0,92 | €73 | нет | 2025 | |
| Juurdeveo tn 17 | 10 | – | – | €0 | €118 935 | 2025 | |
| Juurdeveo tn 18 | 8 | – | €0,21 | €11 | нет | 2025 | |
| Juurdeveo tn 19 | 83 | – | €1,58 | €20 | нет | 2025 | |
| Juurdeveo tn 22 | 10 | €1,08 | €0,28 | €28 | нет | 2024 | |
| Juurdeveo tn 22a | 3 | – | €1,39 | €0 | нет | 2025 | |
| Juurdeveo tn 24 | 11 | €2,50 | €0,93 | €19 | нет | 2025 | |
| Juurdeveo tn 25b | 28 | – | €2,06 | €4 | нет | 2025 | |
| Juurdeveo tn 25c | 73 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Juurdeveo tn 25d | 8 | – | €1,23 | €0 | нет | 2025 | |
| Juurdeveo tn 3 | 7 | – | – | €0 | нет | 2024 | |
| Juurdeveo tn 4 | 10 | – | – | €0 | €21 647 | 2025 | |
| Juurdeveo tn 5 | 20 | €2,88 | €1,58 | €8 | нет | 2025 | |
| Juurdeveo tn 6 | 10 | €3,10 | €0,24 | €0 | нет | 2025 | |
| Juurdeveo tn 8 | 9 | – | €1,91 | €13 | нет | 2025 | |
| Kauba tn 10 | 27 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kauba tn 13 | 8 | – | €0,54 | €0 | нет | 2025 | |
| Kauba tn 24 | 13 | €2,95 | €1,36 | €22 | €43 671 | 2025 | |
| Kauba tn 26 | 16 | €3,09 | €1,60 | €52 | нет | 2025 | |
| Kauba tn 3 | 11 | – | €6,36 | €18 | €9 233 | 2025 | |
| Kauba tn 30 | 6 | – | €2,45 | €13 | нет | 2025 | |
| Kauba tn 36 | 10 | €2,87 | €1,15 | €2 | нет | 2025 | |
| Kauba tn 40 | 3 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Kauba tn 5 | 10 | €1,75 | €0,67 | €41 | нет | 2024 | |
| Kauba tn 9 | 9 | – | €0,56 | €54 | нет | 2025 | |
| Keava tn 3 | 14 | €3,14 | €2,76 | €0 | нет | 2025 | |
| Keava tn 7 | 15 | €3,33 | €0,72 | €5 | нет | 2024 | |
| Keava tn 8 | 12 | – | €0,65 | €0 | нет | 2025 | |
| Kiisa tn 11 | 17 | €2,22 | €0,92 | €0 | €50 133 | 2025 | |
| Kiisa tn 12 | 72 | €1,85 | €0,53 | €0 | нет | 2025 | |
| Kiisa tn 5 | 48 | €3,87 | €1,71 | €0 | €13 016 | 2025 | |
| Kiisa tn 7 | 48 | €3,85 | €2,92 | – | нет | 2025 | |
| Kiisa tn 9 | 48 | €4,08 | €1,72 | €2 | €24 236 | 2025 | |
| Kohila tn 1 | 200 | €4,69 | €1,13 | €0 | нет | 2025 | |
| Lelle tn 24 | 58 | – | €1,27 | €1 | нет | 2025 | |
| Madli tn 1 | 75 | €2,29 | €0,87 | €1 | нет | 2025 | |
| Magdaleena tn 10 | 13 | – | €0,96 | €3 | нет | 2025 | |
| Magdaleena tn 13 | – | – | – | – | €320 | 2017 | |
| Magdaleena tn 14 | 12 | €4,68 | €2,25 | €19 | €25 012 | 2025 | |
| Magdaleena tn 15 | 15 | €2,90 | €1,01 | €0 | нет | 2025 | |
| Magdaleena tn 16 | 7 | €2,40 | €0,38 | €24 | нет | 2024 | |
| Magdaleena tn 17 | 11 | €2,56 | €1,75 | €23 | нет | 2025 | |
| Magdaleena tn 3 | 37 | – | €1,10 | €34 | нет | 2025 | |
| Magdaleena tn 4 | 10 | €4,09 | €2,10 | €2 | нет | 2025 | |
| Marta tn 12 | 32 | €4,93 | €3,05 | €18 | нет | 2025 | |
| Marta tn 5 | 8 | – | €8,09 | €9 | €129 773 | 2025 | |
| Marta tn 6 | 5 | – | €0,25 | €0 | €1 372 | 2025 | |
| Paide tn 10 | 10 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Paide tn 11 | 7 | €5,51 | €3,60 | €39 | €96 617 | 2025 | |
| Paide tn 2d | 8 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Paide tn 5 | 21 | – | – | €9 | €239 152 | 2025 | |
| Paide tn 7 | 10 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Paide tn 9 | 10 | – | €3,64 | €27 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 102 | 7 | – | €4,82 | €5 | €240 066 | 2025 | |
| Pärnu mnt 102d | 56 | €3,59 | €1,21 | €13 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 104a | 43 | €3,06 | €1,24 | €1 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 106 | 98 | €3,39 | €0,95 | €24 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 107 | 64 | €2,92 | €0,91 | €4 | €110 122 | 2025 | |
| Pärnu mnt 110 | 165 | – | – | – | €81 228 | 2025 | |
| Pärnu mnt 122 | 26 | €2,20 | €1,05 | €7 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 123 | 2 | – | – | – | нет | 2024 | |
| Pärnu mnt 123a | 44 | €5,35 | €2,26 | €20 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 124 | 8 | – | €9,32 | €4 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 125 | 38 | – | €9,86 | €30 | €82 547 | 2025 | |
| Pärnu mnt 125a | 48 | €3,31 | €1,06 | €31 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 127 | 35 | €3,14 | €2,33 | €12 | €28 937 | 2025 | |
| Pärnu mnt 127c | 16 | €2,75 | €0,95 | €8 | нет | 2024 | |
| Pärnu mnt 129b | 26 | €3,70 | €1,33 | €4 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 129c | 120 | €3,27 | €0,81 | €8 | нет | 2023 | |
| Pärnu mnt 130 | 51 | €3,17 | €1,38 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 131 | 32 | €3,65 | €1,28 | €11 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 131b | 64 | €2,45 | €0,79 | €3 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 133 | 32 | €5,71 | €3,76 | €72 | €533 206 | 2025 | |
| Pärnu mnt 135 | 32 | €4,37 | €1,85 | €13 | €162 042 | 2025 | |
| Pärnu mnt 139e/2 | 9 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Rapla tn 5 | 10 | €3,35 | €0,75 | €33 | €26 320 | 2025 | |
| Rapla tn 6 | 8 | €2,36 | €0,47 | €84 | нет | 2025 | |
| Saku tn 4 | 17 | €4,97 | €1,41 | €13 | €132 936 | 2025 | |
| Saku tn 5 | 32 | €3,27 | €1,50 | €3 | €19 356 | 2025 | |
| Saku tn 9 | 32 | €3,68 | €0,54 | €0 | €26 413 | 2025 | |
| Tondi tn 16 | 26 | €3,47 | €0,77 | €25 | нет | 2025 | |
| Tondi tn 18 | 12 | – | €1,77 | €27 | нет | 2025 | |
| Tondi tn 20 | 11 | – | – | €35 | €278 864 | 2025 | |
| Tondi tn 22 | 12 | €2,89 | €0,80 | €53 | нет | 2025 | |
| Tondi tn 24 | 11 | – | – | €3 | €59 973 | 2025 | |
| Tondi tn 24a | 18 | €3,51 | €0,75 | €15 | €49 432 | 2025 | |
| Türi tn 10 | 2 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Türi tn 4 | 80 | €3,14 | €1,09 | €7 | нет | 2025 | |
| Türi tn 9 | 174 | – | €0,56 | €0 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Kitseküla
Каковы расходы квартирных товариществ: Kitseküla?
По последним годовым отчётам (2017–2025) собственники в 67 товариществах платили в среднем (медиана) €3,27/m² в месяц (обычный диапазон €2,76/m²–€3,96/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,26/m² в месяц. Типичная квартира платила €144 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Kitseküla?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €11/m² площади квартир (98 товариществ; диапазон €2/m²–€23/m²). 17% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 98 известных остатков, включая 19 нулевых; у 13 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Kitseküla?
31% товариществ (из 111 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Kitseküla?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Rapla tn 6 (€84/m²), Juurdeveo tn 15 (€73/m²), Pärnu mnt 133 (€72/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Kitseküla?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Hagudi tn 7 (€1,63/m²), Kauba tn 5 (€1,75/m²), Kiisa tn 12 (€1,85/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2017–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.