Квартирные товарищества: Kassisaba
Найдите своё товарищество среди 133 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 133 товариществ; в сводной выборке 132. Исключено 1 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 1. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 117 известных остатков, включая 28 нулевых; у 15 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 133 товариществ; в сводной выборке 132. Исключено 1 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 1. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,25/m² в месяц по годовым отчётам (2017–2025) (обычный диапазон €2,30/m²–€3,86/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,32/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 117 известных остатков, включая 28 нулевых; у 15 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €8/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 24% товариществ (из 132 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2017–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Kassisaba
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- A. Adamsoni tn 2114 кв.€120/m²
- Luise tn 461 кв.€102/m²
- Villardi tn 49 кв.€91/m²
- Luise tn 2315 кв.€69/m²
- A. Adamsoni tn 288 кв.€64/m²
- Koidu tn 911 кв.€55/m²
- A. Kapi tn 812 кв.€53/m²
- Wismari tn 35a14 кв.€52/m²
- Villardi tn 2218 кв.€43/m²
- Koidu tn 312 кв.€42/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Luise tn 461 кв.+€25,48/m² в год
- A. Adamsoni tn 198 кв.+€15,28/m² в год
- Luise tn 2315 кв.+€13,08/m² в год
- Villardi tn 2218 кв.+€10,55/m² в год
- A. Adamsoni tn 288 кв.+€10,01/m² в год
- Wismari tn 35a14 кв.+€7,45/m² в год
- Villardi tn 49 кв.+€7,31/m² в год
- Roopa tn 2a9 кв.+€6,99/m² в год
- Roopa tn 212 кв.+€6,65/m² в год
- Koidu tn 911 кв.+€6,33/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Tehnika tn 5111 кв.€1,47/m²
- Tehnika tn 5913 кв.€1,49/m²
- Koidu tn 1016 кв.€1,83/m²
- A. Adamsoni tn 109 кв.€1,87/m²
- Toompuiestee 98 кв.€1,93/m²
- Wismari tn 1914 кв.€1,98/m²
- Endla tn 627 кв.€2,07/m²
- Koidu tn 512 кв.€2,36/m²
- Tehnika tn 3323 кв.€2,39/m²
- Toompuiestee 11a15 кв.€2,50/m²
Риски и флаги — Kassisaba
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Kassisaba
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. Adamsoni tn 10 | 9 | €1,87 | €0,82 | €1 | нет | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 15 | 6 | €2,33 | €1,21 | €6 | нет | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 19 | 8 | €2,22 | €1,66 | €236 | нет | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 21 | 14 | €2,11 | €1,77 | €120 | нет | 2024 | |
| A. Adamsoni tn 23 | 4 | – | – | €0 | нет | 2021 | |
| A. Adamsoni tn 24 | 12 | – | – | – | €1 013 | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 25 | 5 | €3,75 | €1,07 | €111 | €8 117 | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 26 | 17 | – | – | €0 | €16 624 | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 27 | 9 | – | €1,03 | €0 | нет | 2022 | |
| A. Adamsoni tn 28 | 8 | €3,73 | €1,80 | €64 | нет | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 2a | 5 | – | €0,60 | €18 | нет | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 3 | 11 | €2,88 | €0,83 | €15 | нет | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 32 | 13 | €1,99 | €1,55 | €9 | нет | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 33 | 12 | €4,61 | €3,77 | €13 | €21 988 | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 5 | 10 | €1,48 | €0,73 | €0 | €500 | 2024 | |
| A. Adamsoni tn 5a | 5 | – | €0,13 | €0 | нет | 2025 | |
| A. Kapi tn 1 | 12 | €3,43 | €1,49 | €0 | €63 265 | 2025 | |
| A. Kapi tn 14 | 16 | – | – | – | нет | 2025 | |
| A. Kapi tn 3 | 12 | – | €5,22 | €5 | €63 339 | 2025 | |
| A. Kapi tn 4 | 12 | – | €0,65 | €41 | нет | 2025 | |
| A. Kapi tn 5 | 14 | – | €0,57 | €0 | нет | 2025 | |
| A. Kapi tn 7 | 21 | €3,58 | €1,12 | €7 | €114 119 | 2025 | |
| A. Kapi tn 8 | 12 | €2,56 | €1,32 | €53 | нет | 2025 | |
| A. Kapi tn 9 | 30 | €2,75 | €0,68 | €10 | нет | 2025 | |
| Ao tn 2 | 24 | – | €2,01 | €6 | нет | 2025 | |
| Ao tn 4a | 13 | €2,73 | €0,85 | €26 | нет | 2025 | |
| Ao tn 5a | 18 | €2,88 | €1,06 | €0 | нет | 2025 | |
| Ao tn 6 | 12 | €0,76 | €0,32 | €22 | нет | 2025 | |
| Ao tn 7 | 9 | – | – | – | €419 466 | 2025 | |
| Eha tn 10 | 19 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Eha tn 4 | 16 | – | €2,00 | €5 | нет | 2025 | |
| Eha tn 8a | 11 | €4,08 | €2,53 | €3 | нет | 2025 | |
| Endla tn 24 | 12 | €3,42 | €2,73 | €0 | нет | 2025 | |
| Endla tn 28 | 11 | €1,71 | €1,09 | €1 | нет | 2024 | |
| Endla tn 6 | 27 | €2,07 | €0,50 | €0 | нет | 2025 | |
| Kevade tn 4a | 10 | – | €4,20 | €0 | €184 166 | 2024 | |
| Koidu tn 1 | 16 | – | €2,64 | €1 | нет | 2025 | |
| Koidu tn 10 | 16 | €1,83 | €0,88 | €3 | нет | 2025 | |
| Koidu tn 11 | 21 | €4,01 | €1,63 | €36 | нет | 2025 | |
| Koidu tn 12 | 29 | €3,32 | €0,45 | €11 | €19 940 | 2025 | |
| Koidu tn 16 | 40 | €4,74 | €1,47 | €14 | нет | 2024 | |
| Koidu tn 23 | 9 | – | €4,43 | €30 | €94 906 | 2025 | |
| Koidu tn 27 | 31 | €3,14 | €0,73 | €5 | нет | 2025 | |
| Koidu tn 3 | 12 | €5,05 | €1,35 | €42 | €22 187 | 2025 | |
| Koidu tn 31 | 13 | – | €1,35 | €8 | €32 777 | 2025 | |
| Koidu tn 4 | 12 | – | €3,69 | €0 | €36 616 | 2025 | |
| Koidu tn 40 | 10 | – | €4,02 | €7 | €75 990 | 2025 | |
| Koidu tn 44 | 8 | €3,85 | €1,56 | €4 | нет | 2025 | |
| Koidu tn 5 | 12 | €2,36 | €0,93 | €40 | €63 172 | 2025 | |
| Koidu tn 6 | 15 | €2,95 | €0,54 | €9 | нет | 2025 | |
| Koidu tn 7 | 12 | €4,83 | €1,70 | €22 | €2 045 | 2025 | |
| Koidu tn 8 | 12 | €4,09 | €0,51 | €0 | €120 131 | 2025 | |
| Koidu tn 9 | 11 | €5,27 | €2,49 | €55 | нет | 2025 | |
| Loode põik 2 | 6 | €1,24 | €0,54 | €0 | нет | 2025 | |
| Loode tn 14 | 11 | €1,05 | €0,14 | €36 | нет | 2025 | |
| Loode tn 1a | 13 | €0,62 | €0,37 | €0 | нет | 2025 | |
| Loode tn 2 | 3 | – | – | €98 | нет | 2025 | |
| Loode tn 4 | 11 | – | – | – | €149 555 | 2024 | |
| Luise tn 17 | 18 | – | €2,78 | €297 | нет | 2025 | |
| Luise tn 22 | 12 | – | €3,83 | €0 | €166 604 | 2025 | |
| Luise tn 23 | 15 | – | €1,78 | €69 | нет | 2025 | |
| Luise tn 25 | 22 | €2,80 | €1,43 | €12 | нет | 2025 | |
| Luise tn 26 | 15 | €4,10 | €2,64 | €0 | нет | 2025 | |
| Luise tn 28 | 12 | – | €1,22 | €4 | нет | 2025 | |
| Luise tn 38a | 15 | €1,76 | €1,19 | €12 | нет | 2025 | |
| Luise tn 4 | 61 | €3,03 | €0,99 | €102 | нет | 2025 | |
| Luise tn 40 | 36 | €3,63 | €1,64 | €3 | нет | 2025 | |
| Luise tn 5 | 12 | €4,11 | €1,35 | €17 | нет | 2025 | |
| Luise tn 5c | 8 | €4,82 | €2,52 | €13 | нет | 2025 | |
| Luise tn 7 | 9 | – | €0,47 | €0 | нет | 2025 | |
| Luise tn 9a | 4 | – | €0,25 | €10 | нет | 2025 | |
| Paldiski mnt 13 | 17 | €4,81 | €1,31 | €9 | €79 595 | 2025 | |
| Paldiski mnt 21 | 16 | – | €1,47 | €0 | нет | 2025 | |
| Paldiski mnt 23a | 17 | – | €2,62 | €23 | €273 409 | 2025 | |
| Paldiski mnt 5 | 46 | €3,46 | €1,26 | €6 | нет | 2025 | |
| Roopa tn 10 | 14 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Roopa tn 12 | 13 | – | €2,15 | €0 | €14 759 | 2025 | |
| Roopa tn 14 | 8 | €5,21 | €1,88 | €9 | нет | 2025 | |
| Roopa tn 16 | 10 | – | €2,22 | €9 | нет | 2024 | |
| Roopa tn 17 | 8 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Roopa tn 2 | 12 | €4,42 | €0,88 | €27 | нет | 2025 | |
| Roopa tn 2a | 9 | €2,41 | €0,25 | €28 | нет | 2025 | |
| Roopa tn 4 | 16 | €3,34 | €1,80 | €1 | нет | 2025 | |
| Roopa tn 4a | 10 | €12,52 | €4,17 | €16 | нет | 2025 | |
| Roopa tn 5 | 12 | €1,21 | €0,61 | €18 | нет | 2025 | |
| Roopa tn 7 | 19 | €2,84 | €0,74 | €15 | нет | 2025 | |
| Roopa tn 8 | 10 | – | €1,15 | €0 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 33 | 23 | €2,39 | €1,34 | €5 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 35 | 12 | €3,69 | €1,66 | €3 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 37 | 16 | – | €0,51 | €8 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 41 | 22 | €3,81 | €3,05 | €18 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 45 | 4 | – | – | €0 | нет | 2022 | |
| Tehnika tn 47 | 10 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 51 | 11 | €1,47 | €0,43 | €41 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 53 | 12 | – | €1,53 | €7 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 55 | 16 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 57 | 30 | €3,60 | €1,04 | €15 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 59 | 13 | €1,49 | €0,36 | €0 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 61 | 13 | €3,67 | €1,30 | €0 | €190 418 | 2025 | |
| Toompuiestee 11 | 10 | – | €2,89 | €10 | €73 593 | 2025 | |
| Toompuiestee 11a | 15 | €2,50 | €1,53 | €42 | нет | 2025 | |
| Toompuiestee 13 | 20 | – | €1,30 | €1 | нет | 2025 | |
| Toompuiestee 9 | 8 | €1,93 | €0,55 | €0 | нет | 2025 | |
| Villardi tn 1 | 5 | – | – | – | нет | 2024 | |
| Villardi tn 11 | 16 | €3,26 | €1,54 | €11 | нет | 2025 | |
| Villardi tn 17 | 13 | €1,94 | €1,18 | €1 | нет | 2025 | |
| Villardi tn 1a | 8 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Villardi tn 2 | 9 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Villardi tn 20 | 9 | – | – | – | нет | 2024 | |
| Villardi tn 22 | 18 | – | €2,91 | €43 | нет | 2025 | |
| Villardi tn 23 | 19 | – | – | – | €105 834 | 2025 | |
| Villardi tn 23a | 11 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Villardi tn 4 | 9 | – | €2,28 | €91 | нет | 2025 | |
| Villardi tn 5b | 4 | €3,67 | €2,35 | €5 | €22 836 | 2024 | |
| Villardi tn 6 | – | – | – | – | нет | 2021 | |
| Wismari Tn 34/1 | 10 | – | €1,08 | €0 | нет | 2023 | |
| Wismari tn 10 | 6 | – | €3,29 | €0 | нет | 2025 | |
| Wismari tn 12 | 6 | €2,36 | €1,11 | €62 | нет | 2025 | |
| Wismari tn 12a | 7 | €4,83 | €2,28 | €8 | €92 351 | 2025 | |
| Wismari tn 14 | 12 | €5,47 | €1,02 | €66 | €56 548 | 2025 | |
| Wismari tn 19 | 14 | €1,98 | €0,67 | €27 | нет | 2025 | |
| Wismari tn 21 | 12 | €3,23 | €1,48 | €22 | €22 153 | 2025 | |
| Wismari tn 23 | 6 | €3,31 | €1,05 | €21 | нет | 2025 | |
| Wismari tn 28 | 8 | – | €1,13 | €32 | нет | 2025 | |
| Wismari tn 30 | 4 | – | €1,66 | €0 | нет | 2017 | |
| Wismari tn 31 | 9 | €2,98 | €1,20 | €5 | нет | 2025 | |
| Wismari tn 32a | 13 | €3,63 | €1,12 | €8 | нет | 2025 | |
| Wismari tn 33 | 11 | – | €2,43 | €0 | нет | 2025 | |
| Wismari tn 35a | 14 | €4,26 | €1,19 | €52 | нет | 2025 | |
| Wismari tn 36 | 7 | €3,38 | €0,19 | €71 | €24 804 | 2024 | |
| Wismari tn 37 | 9 | – | – | €202 | нет | 2025 | |
| Wismari tn 43 | 7 | €2,91 | €1,63 | €6 | нет | 2024 | |
| Wismari tn 47a | 8 | €3,90 | €1,92 | €4 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Kassisaba
Каковы расходы квартирных товариществ: Kassisaba?
По последним годовым отчётам (2017–2025) собственники в 76 товариществах платили в среднем (медиана) €3,25/m² в месяц (обычный диапазон €2,30/m²–€3,86/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,32/m² в месяц. Типичная квартира платила €176 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Kassisaba?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €8/m² площади квартир (117 товариществ; диапазон €0/m²–€23/m²). 13% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 117 известных остатков, включая 28 нулевых; у 15 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Kassisaba?
24% товариществ (из 132 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Kassisaba?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): A. Adamsoni tn 21 (€120/m²), Luise tn 4 (€102/m²), Villardi tn 4 (€91/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Kassisaba?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Tehnika tn 51 (€1,47/m²), Tehnika tn 59 (€1,49/m²), Koidu tn 10 (€1,83/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2017–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.