Taloyhtiöt: Kassisaba
Etsi taloyhtiösi 133 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 133 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 132. Pois jätetty 1 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 1 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 117 tunnettua saldoa, joista 28 nollia; 15 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 133 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 132. Pois jätetty 1 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 1 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2017–2025) mediaanina €3,25/m²/kk (tyypillinen väli €2,30/m²–€3,86/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,32/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 117 tunnettua saldoa, joista 28 nollia; 15 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €8/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 24 %:lla taloyhtiöistä (132 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2017–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Kassisaba
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- A. Adamsoni tn 2114 asuntoa€120/m²
- Luise tn 461 asuntoa€102/m²
- Villardi tn 49 asuntoa€91/m²
- Luise tn 2315 asuntoa€69/m²
- A. Adamsoni tn 288 asuntoa€64/m²
- Koidu tn 911 asuntoa€55/m²
- A. Kapi tn 812 asuntoa€53/m²
- Wismari tn 35a14 asuntoa€52/m²
- Villardi tn 2218 asuntoa€43/m²
- Koidu tn 312 asuntoa€42/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Luise tn 461 asuntoa+€25,48/m²/v
- A. Adamsoni tn 198 asuntoa+€15,28/m²/v
- Luise tn 2315 asuntoa+€13,08/m²/v
- Villardi tn 2218 asuntoa+€10,55/m²/v
- A. Adamsoni tn 288 asuntoa+€10,01/m²/v
- Wismari tn 35a14 asuntoa+€7,45/m²/v
- Villardi tn 49 asuntoa+€7,31/m²/v
- Roopa tn 2a9 asuntoa+€6,99/m²/v
- Roopa tn 212 asuntoa+€6,65/m²/v
- Koidu tn 911 asuntoa+€6,33/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Tehnika tn 5111 asuntoa€1,47/m²
- Tehnika tn 5913 asuntoa€1,49/m²
- Koidu tn 1016 asuntoa€1,83/m²
- A. Adamsoni tn 109 asuntoa€1,87/m²
- Toompuiestee 98 asuntoa€1,93/m²
- Wismari tn 1914 asuntoa€1,98/m²
- Endla tn 627 asuntoa€2,07/m²
- Koidu tn 512 asuntoa€2,36/m²
- Tehnika tn 3323 asuntoa€2,39/m²
- Toompuiestee 11a15 asuntoa€2,50/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Kassisaba
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Kassisaba
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. Adamsoni tn 10 | 9 | €1,87 | €0,82 | €1 | ei | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 15 | 6 | €2,33 | €1,21 | €6 | ei | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 19 | 8 | €2,22 | €1,66 | €236 | ei | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 21 | 14 | €2,11 | €1,77 | €120 | ei | 2024 | |
| A. Adamsoni tn 23 | 4 | – | – | €0 | ei | 2021 | |
| A. Adamsoni tn 24 | 12 | – | – | – | €1 013 | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 25 | 5 | €3,75 | €1,07 | €111 | €8 117 | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 26 | 17 | – | – | €0 | €16 624 | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 27 | 9 | – | €1,03 | €0 | ei | 2022 | |
| A. Adamsoni tn 28 | 8 | €3,73 | €1,80 | €64 | ei | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 2a | 5 | – | €0,60 | €18 | ei | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 3 | 11 | €2,88 | €0,83 | €15 | ei | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 32 | 13 | €1,99 | €1,55 | €9 | ei | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 33 | 12 | €4,61 | €3,77 | €13 | €21 988 | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 5 | 10 | €1,48 | €0,73 | €0 | €500 | 2024 | |
| A. Adamsoni tn 5a | 5 | – | €0,13 | €0 | ei | 2025 | |
| A. Kapi tn 1 | 12 | €3,43 | €1,49 | €0 | €63 265 | 2025 | |
| A. Kapi tn 14 | 16 | – | – | – | ei | 2025 | |
| A. Kapi tn 3 | 12 | – | €5,22 | €5 | €63 339 | 2025 | |
| A. Kapi tn 4 | 12 | – | €0,65 | €41 | ei | 2025 | |
| A. Kapi tn 5 | 14 | – | €0,57 | €0 | ei | 2025 | |
| A. Kapi tn 7 | 21 | €3,58 | €1,12 | €7 | €114 119 | 2025 | |
| A. Kapi tn 8 | 12 | €2,56 | €1,32 | €53 | ei | 2025 | |
| A. Kapi tn 9 | 30 | €2,75 | €0,68 | €10 | ei | 2025 | |
| Ao tn 2 | 24 | – | €2,01 | €6 | ei | 2025 | |
| Ao tn 4a | 13 | €2,73 | €0,85 | €26 | ei | 2025 | |
| Ao tn 5a | 18 | €2,88 | €1,06 | €0 | ei | 2025 | |
| Ao tn 6 | 12 | €0,76 | €0,32 | €22 | ei | 2025 | |
| Ao tn 7 | 9 | – | – | – | €419 466 | 2025 | |
| Eha tn 10 | 19 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Eha tn 4 | 16 | – | €2,00 | €5 | ei | 2025 | |
| Eha tn 8a | 11 | €4,08 | €2,53 | €3 | ei | 2025 | |
| Endla tn 24 | 12 | €3,42 | €2,73 | €0 | ei | 2025 | |
| Endla tn 28 | 11 | €1,71 | €1,09 | €1 | ei | 2024 | |
| Endla tn 6 | 27 | €2,07 | €0,50 | €0 | ei | 2025 | |
| Kevade tn 4a | 10 | – | €4,20 | €0 | €184 166 | 2024 | |
| Koidu tn 1 | 16 | – | €2,64 | €1 | ei | 2025 | |
| Koidu tn 10 | 16 | €1,83 | €0,88 | €3 | ei | 2025 | |
| Koidu tn 11 | 21 | €4,01 | €1,63 | €36 | ei | 2025 | |
| Koidu tn 12 | 29 | €3,32 | €0,45 | €11 | €19 940 | 2025 | |
| Koidu tn 16 | 40 | €4,74 | €1,47 | €14 | ei | 2024 | |
| Koidu tn 23 | 9 | – | €4,43 | €30 | €94 906 | 2025 | |
| Koidu tn 27 | 31 | €3,14 | €0,73 | €5 | ei | 2025 | |
| Koidu tn 3 | 12 | €5,05 | €1,35 | €42 | €22 187 | 2025 | |
| Koidu tn 31 | 13 | – | €1,35 | €8 | €32 777 | 2025 | |
| Koidu tn 4 | 12 | – | €3,69 | €0 | €36 616 | 2025 | |
| Koidu tn 40 | 10 | – | €4,02 | €7 | €75 990 | 2025 | |
| Koidu tn 44 | 8 | €3,85 | €1,56 | €4 | ei | 2025 | |
| Koidu tn 5 | 12 | €2,36 | €0,93 | €40 | €63 172 | 2025 | |
| Koidu tn 6 | 15 | €2,95 | €0,54 | €9 | ei | 2025 | |
| Koidu tn 7 | 12 | €4,83 | €1,70 | €22 | €2 045 | 2025 | |
| Koidu tn 8 | 12 | €4,09 | €0,51 | €0 | €120 131 | 2025 | |
| Koidu tn 9 | 11 | €5,27 | €2,49 | €55 | ei | 2025 | |
| Loode põik 2 | 6 | €1,24 | €0,54 | €0 | ei | 2025 | |
| Loode tn 14 | 11 | €1,05 | €0,14 | €36 | ei | 2025 | |
| Loode tn 1a | 13 | €0,62 | €0,37 | €0 | ei | 2025 | |
| Loode tn 2 | 3 | – | – | €98 | ei | 2025 | |
| Loode tn 4 | 11 | – | – | – | €149 555 | 2024 | |
| Luise tn 17 | 18 | – | €2,78 | €297 | ei | 2025 | |
| Luise tn 22 | 12 | – | €3,83 | €0 | €166 604 | 2025 | |
| Luise tn 23 | 15 | – | €1,78 | €69 | ei | 2025 | |
| Luise tn 25 | 22 | €2,80 | €1,43 | €12 | ei | 2025 | |
| Luise tn 26 | 15 | €4,10 | €2,64 | €0 | ei | 2025 | |
| Luise tn 28 | 12 | – | €1,22 | €4 | ei | 2025 | |
| Luise tn 38a | 15 | €1,76 | €1,19 | €12 | ei | 2025 | |
| Luise tn 4 | 61 | €3,03 | €0,99 | €102 | ei | 2025 | |
| Luise tn 40 | 36 | €3,63 | €1,64 | €3 | ei | 2025 | |
| Luise tn 5 | 12 | €4,11 | €1,35 | €17 | ei | 2025 | |
| Luise tn 5c | 8 | €4,82 | €2,52 | €13 | ei | 2025 | |
| Luise tn 7 | 9 | – | €0,47 | €0 | ei | 2025 | |
| Luise tn 9a | 4 | – | €0,25 | €10 | ei | 2025 | |
| Paldiski mnt 13 | 17 | €4,81 | €1,31 | €9 | €79 595 | 2025 | |
| Paldiski mnt 21 | 16 | – | €1,47 | €0 | ei | 2025 | |
| Paldiski mnt 23a | 17 | – | €2,62 | €23 | €273 409 | 2025 | |
| Paldiski mnt 5 | 46 | €3,46 | €1,26 | €6 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 10 | 14 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 12 | 13 | – | €2,15 | €0 | €14 759 | 2025 | |
| Roopa tn 14 | 8 | €5,21 | €1,88 | €9 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 16 | 10 | – | €2,22 | €9 | ei | 2024 | |
| Roopa tn 17 | 8 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Roopa tn 2 | 12 | €4,42 | €0,88 | €27 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 2a | 9 | €2,41 | €0,25 | €28 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 4 | 16 | €3,34 | €1,80 | €1 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 4a | 10 | €12,52 | €4,17 | €16 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 5 | 12 | €1,21 | €0,61 | €18 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 7 | 19 | €2,84 | €0,74 | €15 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 8 | 10 | – | €1,15 | €0 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 33 | 23 | €2,39 | €1,34 | €5 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 35 | 12 | €3,69 | €1,66 | €3 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 37 | 16 | – | €0,51 | €8 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 41 | 22 | €3,81 | €3,05 | €18 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 45 | 4 | – | – | €0 | ei | 2022 | |
| Tehnika tn 47 | 10 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 51 | 11 | €1,47 | €0,43 | €41 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 53 | 12 | – | €1,53 | €7 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 55 | 16 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 57 | 30 | €3,60 | €1,04 | €15 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 59 | 13 | €1,49 | €0,36 | €0 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 61 | 13 | €3,67 | €1,30 | €0 | €190 418 | 2025 | |
| Toompuiestee 11 | 10 | – | €2,89 | €10 | €73 593 | 2025 | |
| Toompuiestee 11a | 15 | €2,50 | €1,53 | €42 | ei | 2025 | |
| Toompuiestee 13 | 20 | – | €1,30 | €1 | ei | 2025 | |
| Toompuiestee 9 | 8 | €1,93 | €0,55 | €0 | ei | 2025 | |
| Villardi tn 1 | 5 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Villardi tn 11 | 16 | €3,26 | €1,54 | €11 | ei | 2025 | |
| Villardi tn 17 | 13 | €1,94 | €1,18 | €1 | ei | 2025 | |
| Villardi tn 1a | 8 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Villardi tn 2 | 9 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Villardi tn 20 | 9 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Villardi tn 22 | 18 | – | €2,91 | €43 | ei | 2025 | |
| Villardi tn 23 | 19 | – | – | – | €105 834 | 2025 | |
| Villardi tn 23a | 11 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Villardi tn 4 | 9 | – | €2,28 | €91 | ei | 2025 | |
| Villardi tn 5b | 4 | €3,67 | €2,35 | €5 | €22 836 | 2024 | |
| Villardi tn 6 | – | – | – | – | ei | 2021 | |
| Wismari Tn 34/1 | 10 | – | €1,08 | €0 | ei | 2023 | |
| Wismari tn 10 | 6 | – | €3,29 | €0 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 12 | 6 | €2,36 | €1,11 | €62 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 12a | 7 | €4,83 | €2,28 | €8 | €92 351 | 2025 | |
| Wismari tn 14 | 12 | €5,47 | €1,02 | €66 | €56 548 | 2025 | |
| Wismari tn 19 | 14 | €1,98 | €0,67 | €27 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 21 | 12 | €3,23 | €1,48 | €22 | €22 153 | 2025 | |
| Wismari tn 23 | 6 | €3,31 | €1,05 | €21 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 28 | 8 | – | €1,13 | €32 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 30 | 4 | – | €1,66 | €0 | ei | 2017 | |
| Wismari tn 31 | 9 | €2,98 | €1,20 | €5 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 32a | 13 | €3,63 | €1,12 | €8 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 33 | 11 | – | €2,43 | €0 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 35a | 14 | €4,26 | €1,19 | €52 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 36 | 7 | €3,38 | €0,19 | €71 | €24 804 | 2024 | |
| Wismari tn 37 | 9 | – | – | €202 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 43 | 7 | €2,91 | €1,63 | €6 | ei | 2024 | |
| Wismari tn 47a | 8 | €3,90 | €1,92 | €4 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Kassisaba
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Kassisaba?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2017–2025) mukaan omistajat 76 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €3,25/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,30/m²–€3,86/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,32/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €176 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Kassisaba?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €8/m² asuntojen pinta-alasta (117 taloyhtiötä; väli €0/m²–€23/m²). 13 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 117 tunnettua saldoa, joista 28 nollia; 15 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Kassisaba?
24 % taloyhtiöistä (132, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Kassisaba?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): A. Adamsoni tn 21 (€120/m²), Luise tn 4 (€102/m²), Villardi tn 4 (€91/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Kassisaba?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Tehnika tn 51 (€1,47/m²), Tehnika tn 59 (€1,49/m²), Koidu tn 10 (€1,83/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2017–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.