Korteriühistud: Kassisaba
Leia oma ühistu 133 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 133 ühistut; koondnäitajate valimis 132. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 1; korterite arv on teadmata 1 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Remondifondi valim: 117 teadaolevat jääki, sh 28 nulljääki; 15 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Faktid, allikad ja CSV
- Registris 133 ühistut; koondnäitajate valimis 132. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 1; korterite arv on teadmata 1 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2017–2025) järgi mediaanina €3,25/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,30/m²–€3,86/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,32/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 117 teadaolevat jääki, sh 28 nulljääki; 15 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €8/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 24% ühistutest (132 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2017–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Kassisaba
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- A. Adamsoni tn 2114 korterit€120/m²
- Luise tn 461 korterit€102/m²
- Villardi tn 49 korterit€91/m²
- Luise tn 2315 korterit€69/m²
- A. Adamsoni tn 288 korterit€64/m²
- Koidu tn 911 korterit€55/m²
- A. Kapi tn 812 korterit€53/m²
- Wismari tn 35a14 korterit€52/m²
- Villardi tn 2218 korterit€43/m²
- Koidu tn 312 korterit€42/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Luise tn 461 korterit+€25,48/m² aastas
- A. Adamsoni tn 198 korterit+€15,28/m² aastas
- Luise tn 2315 korterit+€13,08/m² aastas
- Villardi tn 2218 korterit+€10,55/m² aastas
- A. Adamsoni tn 288 korterit+€10,01/m² aastas
- Wismari tn 35a14 korterit+€7,45/m² aastas
- Villardi tn 49 korterit+€7,31/m² aastas
- Roopa tn 2a9 korterit+€6,99/m² aastas
- Roopa tn 212 korterit+€6,65/m² aastas
- Koidu tn 911 korterit+€6,33/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Tehnika tn 5111 korterit€1,47/m²
- Tehnika tn 5913 korterit€1,49/m²
- Koidu tn 1016 korterit€1,83/m²
- A. Adamsoni tn 109 korterit€1,87/m²
- Toompuiestee 98 korterit€1,93/m²
- Wismari tn 1914 korterit€1,98/m²
- Endla tn 627 korterit€2,07/m²
- Koidu tn 512 korterit€2,36/m²
- Tehnika tn 3323 korterit€2,39/m²
- Toompuiestee 11a15 korterit€2,50/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Kassisaba
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Kassisaba
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. Adamsoni tn 10 | 9 | €1,87 | €0,82 | €1 | ei | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 15 | 6 | €2,33 | €1,21 | €6 | ei | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 19 | 8 | €2,22 | €1,66 | €236 | ei | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 21 | 14 | €2,11 | €1,77 | €120 | ei | 2024 | |
| A. Adamsoni tn 23 | 4 | – | – | €0 | ei | 2021 | |
| A. Adamsoni tn 24 | 12 | – | – | – | €1 013 | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 25 | 5 | €3,75 | €1,07 | €111 | €8 117 | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 26 | 17 | – | – | €0 | €16 624 | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 27 | 9 | – | €1,03 | €0 | ei | 2022 | |
| A. Adamsoni tn 28 | 8 | €3,73 | €1,80 | €64 | ei | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 2a | 5 | – | €0,60 | €18 | ei | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 3 | 11 | €2,88 | €0,83 | €15 | ei | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 32 | 13 | €1,99 | €1,55 | €9 | ei | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 33 | 12 | €4,61 | €3,77 | €13 | €21 988 | 2025 | |
| A. Adamsoni tn 5 | 10 | €1,48 | €0,73 | €0 | €500 | 2024 | |
| A. Adamsoni tn 5a | 5 | – | €0,13 | €0 | ei | 2025 | |
| A. Kapi tn 1 | 12 | €3,43 | €1,49 | €0 | €63 265 | 2025 | |
| A. Kapi tn 14 | 16 | – | – | – | ei | 2025 | |
| A. Kapi tn 3 | 12 | – | €5,22 | €5 | €63 339 | 2025 | |
| A. Kapi tn 4 | 12 | – | €0,65 | €41 | ei | 2025 | |
| A. Kapi tn 5 | 14 | – | €0,57 | €0 | ei | 2025 | |
| A. Kapi tn 7 | 21 | €3,58 | €1,12 | €7 | €114 119 | 2025 | |
| A. Kapi tn 8 | 12 | €2,56 | €1,32 | €53 | ei | 2025 | |
| A. Kapi tn 9 | 30 | €2,75 | €0,68 | €10 | ei | 2025 | |
| Ao tn 2 | 24 | – | €2,01 | €6 | ei | 2025 | |
| Ao tn 4a | 13 | €2,73 | €0,85 | €26 | ei | 2025 | |
| Ao tn 5a | 18 | €2,88 | €1,06 | €0 | ei | 2025 | |
| Ao tn 6 | 12 | €0,76 | €0,32 | €22 | ei | 2025 | |
| Ao tn 7 | 9 | – | – | – | €419 466 | 2025 | |
| Eha tn 10 | 19 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Eha tn 4 | 16 | – | €2,00 | €5 | ei | 2025 | |
| Eha tn 8a | 11 | €4,08 | €2,53 | €3 | ei | 2025 | |
| Endla tn 24 | 12 | €3,42 | €2,73 | €0 | ei | 2025 | |
| Endla tn 28 | 11 | €1,71 | €1,09 | €1 | ei | 2024 | |
| Endla tn 6 | 27 | €2,07 | €0,50 | €0 | ei | 2025 | |
| Kevade tn 4a | 10 | – | €4,20 | €0 | €184 166 | 2024 | |
| Koidu tn 1 | 16 | – | €2,64 | €1 | ei | 2025 | |
| Koidu tn 10 | 16 | €1,83 | €0,88 | €3 | ei | 2025 | |
| Koidu tn 11 | 21 | €4,01 | €1,63 | €36 | ei | 2025 | |
| Koidu tn 12 | 29 | €3,32 | €0,45 | €11 | €19 940 | 2025 | |
| Koidu tn 16 | 40 | €4,74 | €1,47 | €14 | ei | 2024 | |
| Koidu tn 23 | 9 | – | €4,43 | €30 | €94 906 | 2025 | |
| Koidu tn 27 | 31 | €3,14 | €0,73 | €5 | ei | 2025 | |
| Koidu tn 3 | 12 | €5,05 | €1,35 | €42 | €22 187 | 2025 | |
| Koidu tn 31 | 13 | – | €1,35 | €8 | €32 777 | 2025 | |
| Koidu tn 4 | 12 | – | €3,69 | €0 | €36 616 | 2025 | |
| Koidu tn 40 | 10 | – | €4,02 | €7 | €75 990 | 2025 | |
| Koidu tn 44 | 8 | €3,85 | €1,56 | €4 | ei | 2025 | |
| Koidu tn 5 | 12 | €2,36 | €0,93 | €40 | €63 172 | 2025 | |
| Koidu tn 6 | 15 | €2,95 | €0,54 | €9 | ei | 2025 | |
| Koidu tn 7 | 12 | €4,83 | €1,70 | €22 | €2 045 | 2025 | |
| Koidu tn 8 | 12 | €4,09 | €0,51 | €0 | €120 131 | 2025 | |
| Koidu tn 9 | 11 | €5,27 | €2,49 | €55 | ei | 2025 | |
| Loode põik 2 | 6 | €1,24 | €0,54 | €0 | ei | 2025 | |
| Loode tn 14 | 11 | €1,05 | €0,14 | €36 | ei | 2025 | |
| Loode tn 1a | 13 | €0,62 | €0,37 | €0 | ei | 2025 | |
| Loode tn 2 | 3 | – | – | €98 | ei | 2025 | |
| Loode tn 4 | 11 | – | – | – | €149 555 | 2024 | |
| Luise tn 17 | 18 | – | €2,78 | €297 | ei | 2025 | |
| Luise tn 22 | 12 | – | €3,83 | €0 | €166 604 | 2025 | |
| Luise tn 23 | 15 | – | €1,78 | €69 | ei | 2025 | |
| Luise tn 25 | 22 | €2,80 | €1,43 | €12 | ei | 2025 | |
| Luise tn 26 | 15 | €4,10 | €2,64 | €0 | ei | 2025 | |
| Luise tn 28 | 12 | – | €1,22 | €4 | ei | 2025 | |
| Luise tn 38a | 15 | €1,76 | €1,19 | €12 | ei | 2025 | |
| Luise tn 4 | 61 | €3,03 | €0,99 | €102 | ei | 2025 | |
| Luise tn 40 | 36 | €3,63 | €1,64 | €3 | ei | 2025 | |
| Luise tn 5 | 12 | €4,11 | €1,35 | €17 | ei | 2025 | |
| Luise tn 5c | 8 | €4,82 | €2,52 | €13 | ei | 2025 | |
| Luise tn 7 | 9 | – | €0,47 | €0 | ei | 2025 | |
| Luise tn 9a | 4 | – | €0,25 | €10 | ei | 2025 | |
| Paldiski mnt 13 | 17 | €4,81 | €1,31 | €9 | €79 595 | 2025 | |
| Paldiski mnt 21 | 16 | – | €1,47 | €0 | ei | 2025 | |
| Paldiski mnt 23a | 17 | – | €2,62 | €23 | €273 409 | 2025 | |
| Paldiski mnt 5 | 46 | €3,46 | €1,26 | €6 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 10 | 14 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 12 | 13 | – | €2,15 | €0 | €14 759 | 2025 | |
| Roopa tn 14 | 8 | €5,21 | €1,88 | €9 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 16 | 10 | – | €2,22 | €9 | ei | 2024 | |
| Roopa tn 17 | 8 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Roopa tn 2 | 12 | €4,42 | €0,88 | €27 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 2a | 9 | €2,41 | €0,25 | €28 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 4 | 16 | €3,34 | €1,80 | €1 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 4a | 10 | €12,52 | €4,17 | €16 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 5 | 12 | €1,21 | €0,61 | €18 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 7 | 19 | €2,84 | €0,74 | €15 | ei | 2025 | |
| Roopa tn 8 | 10 | – | €1,15 | €0 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 33 | 23 | €2,39 | €1,34 | €5 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 35 | 12 | €3,69 | €1,66 | €3 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 37 | 16 | – | €0,51 | €8 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 41 | 22 | €3,81 | €3,05 | €18 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 45 | 4 | – | – | €0 | ei | 2022 | |
| Tehnika tn 47 | 10 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 51 | 11 | €1,47 | €0,43 | €41 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 53 | 12 | – | €1,53 | €7 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 55 | 16 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 57 | 30 | €3,60 | €1,04 | €15 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 59 | 13 | €1,49 | €0,36 | €0 | ei | 2025 | |
| Tehnika tn 61 | 13 | €3,67 | €1,30 | €0 | €190 418 | 2025 | |
| Toompuiestee 11 | 10 | – | €2,89 | €10 | €73 593 | 2025 | |
| Toompuiestee 11a | 15 | €2,50 | €1,53 | €42 | ei | 2025 | |
| Toompuiestee 13 | 20 | – | €1,30 | €1 | ei | 2025 | |
| Toompuiestee 9 | 8 | €1,93 | €0,55 | €0 | ei | 2025 | |
| Villardi tn 1 | 5 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Villardi tn 11 | 16 | €3,26 | €1,54 | €11 | ei | 2025 | |
| Villardi tn 17 | 13 | €1,94 | €1,18 | €1 | ei | 2025 | |
| Villardi tn 1a | 8 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Villardi tn 2 | 9 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Villardi tn 20 | 9 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Villardi tn 22 | 18 | – | €2,91 | €43 | ei | 2025 | |
| Villardi tn 23 | 19 | – | – | – | €105 834 | 2025 | |
| Villardi tn 23a | 11 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Villardi tn 4 | 9 | – | €2,28 | €91 | ei | 2025 | |
| Villardi tn 5b | 4 | €3,67 | €2,35 | €5 | €22 836 | 2024 | |
| Villardi tn 6 | – | – | – | – | ei | 2021 | |
| Wismari Tn 34/1 | 10 | – | €1,08 | €0 | ei | 2023 | |
| Wismari tn 10 | 6 | – | €3,29 | €0 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 12 | 6 | €2,36 | €1,11 | €62 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 12a | 7 | €4,83 | €2,28 | €8 | €92 351 | 2025 | |
| Wismari tn 14 | 12 | €5,47 | €1,02 | €66 | €56 548 | 2025 | |
| Wismari tn 19 | 14 | €1,98 | €0,67 | €27 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 21 | 12 | €3,23 | €1,48 | €22 | €22 153 | 2025 | |
| Wismari tn 23 | 6 | €3,31 | €1,05 | €21 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 28 | 8 | – | €1,13 | €32 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 30 | 4 | – | €1,66 | €0 | ei | 2017 | |
| Wismari tn 31 | 9 | €2,98 | €1,20 | €5 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 32a | 13 | €3,63 | €1,12 | €8 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 33 | 11 | – | €2,43 | €0 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 35a | 14 | €4,26 | €1,19 | €52 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 36 | 7 | €3,38 | €0,19 | €71 | €24 804 | 2024 | |
| Wismari tn 37 | 9 | – | – | €202 | ei | 2025 | |
| Wismari tn 43 | 7 | €2,91 | €1,63 | €6 | ei | 2024 | |
| Wismari tn 47a | 8 | €3,90 | €1,92 | €4 | ei | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Kassisaba
Kui suured on korteriühistute kulud – Kassisaba?
Viimaste majandusaasta aruannete (2017–2025) järgi maksid korteriomanikud 76 ühistus mediaanina €3,25/m² kuus (tavaline vahemik €2,30/m²–€3,86/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,32/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €176 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Kassisaba?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €8/m² korterite pinnast (117 ühistut; vahemik €0/m²–€23/m²). 13% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 117 teadaolevat jääki, sh 28 nulljääki; 15 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Kassisaba?
24% ühistutest (132-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Kassisaba?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): A. Adamsoni tn 21 (€120/m²), Luise tn 4 (€102/m²), Villardi tn 4 (€91/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Kassisaba?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Tehnika tn 51 (€1,47/m²), Tehnika tn 59 (€1,49/m²), Koidu tn 10 (€1,83/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2017–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.