01 / Hinta
Tiedä, minkä arvoinen kotisi on.
Saat asunnon tilastollisen arvon hintahaarukkoineen. Rekisteritiedot auttavat alkuun.
Selkeyttä kiinteistöihin.
Maksuton kiinteistö- ja asuntoarvio
Syötä osoite ja katso asunnon tilastollinen markkina-arvo hintahaarukkoineen.
Mallin lähteet: Viron rakennusrekisteri ja Maa- ja Ruumiamet.
Selkeys alkaa
hyvästä datasta.
Rekisteritiedot, valtion kauppatilastot ja taloyhtiöiden raportit yhdessä paikassa.
- 257 729arviota laskettuEstiqin malli, alusta tähän päivään
- 78 400+taloyhtiön vuosikertomusta16 100+ taloyhtiötä · 2013–2026
- 61asuinaluetta, joilla on hintatasoMaa- ja ruumiametin kauppatilastot · Q3/2026 · tiedot päivältä 10.11.2026
- Julkinenmenetelmä ja lähteetTarkkuus, rajoitukset ja laskentatapa
Tilanne 10.11.2026. Tulos on tilastollinen malliarvio, ei pankin eikä auktorisoidun arvioijan arvio. Lähteet: rakennusrekisteri, Maa- ja ruumiamet, taloyhtiöiden vuosikertomukset.
Seuraava kotikulmasi
Asuntojen hinnat Tallinnan asuinalueilla
Vertaa Tallinnan asuntokauppojen mediaanineliöhintoja. Jokaisen luvun yhteydessä on neljännes ja kauppojen määrä.
Tallinnan asuinalueetQ3/2026
Valitse alue kartalta
Täällä on tilaa suosikeillesi.
Lisää alue tänne painamalla sen sydäntä. Valinnat tallentuvat vain tähän selaimeen.
Asuinalueiden mediaanineliöhinnat taulukkona (Q3/2026)
| Asuinalue | Kaupunginosa | Mediaani €/m² | Kauppoja |
|---|---|---|---|
| Kalamaja | Põhja-Tallinna | 4 324 €/m² | 117 |
| Kadrioru | Kesklinna | 3 505 €/m² | 39 |
| Pelgulinna | Põhja-Tallinna | 3 124 €/m² | 81 |
| Laagna | Lasnamäe | 2 473 €/m² | 84 |
| Lilleküla | Kristiine | 3 270 €/m² | 132 |
| Vanalinna | Kesklinna | 4 058 €/m² | 21 |
| Nõmme | Nõmme | 3 640 €/m² | 7 |
| Mustamäe | Mustamäe | 2 564 €/m² | 293 |
| Haabersti | Haabersti | 2 439 €/m² | 5 |
| Väike-Õismäe | Haabersti | 2 428 €/m² | 116 |
| Kopli | Põhja-Tallinna | 2 885 €/m² | 47 |
| Pelguranna | Põhja-Tallinna | 2 626 €/m² | 85 |
| Pirita | Pirita | 6 820 €/m² | 11 |
| Kassisaba | Kesklinna | 3 471 €/m² | 22 |
| Aegna | Kesklinna | ei tietoja | 0 |
| Astangu | Haabersti | 3 385 €/m² | 73 |
| Hiiu | Nõmme | 3 442 €/m² | 7 |
| Iru | Pirita | ei tietoja | 0 |
| Juhkentali | Kesklinna | 4 676 €/m² | 15 |
| Järve | Kristiine | 2 957 €/m² | 25 |
| Kadaka | Mustamäe | 3 555 €/m² | 55 |
| Kakumäe | Haabersti | ei tietoja | 1 |
| Karjamaa | Põhja-Tallinna | 2 740 €/m² | 22 |
| Katleri | Lasnamäe | 2 462 €/m² | 24 |
| Keldrimäe | Kesklinna | 3 555 €/m² | 40 |
| Kelmiküla | Põhja-Tallinna | 3 954 €/m² | 10 |
| Kitseküla | Kesklinna | 3 930 €/m² | 72 |
| Kivimäe | Nõmme | 2 564 €/m² | 9 |
| Kloostrimetsa | Pirita | ei tietoja | 0 |
| Kompassi | Kesklinna | 3 635 €/m² | 7 |
| Kose | Pirita | 3 107 €/m² | 5 |
| Kurepõllu | Lasnamäe | 3 132 €/m² | 19 |
| Kuristiku | Lasnamäe | 2 416 €/m² | 31 |
| Laagri | Nõmme | ei tietoja | 1 |
| Laiaküla | Pirita | ei tietoja | 1 |
| Lepiku | Pirita | ei tietoja | 0 |
| Liiva | Nõmme | ei tietoja | 1 |
| Loopealse | Lasnamäe | 2 965 €/m² | 7 |
| Luite | Kesklinna | ei tietoja | 0 |
| Maakri | Kesklinna | ei tietoja | 4 |
| Maarjamäe | Pirita | 2 993 €/m² | 8 |
| Merimetsa | Põhja-Tallinna | ei tietoja | 0 |
| Merivälja | Pirita | 3 485 €/m² | 5 |
| Mustakivi | Lasnamäe | 2 451 €/m² | 57 |
| Mustjõe | Haabersti | 4 293 €/m² | 16 |
| Mäeküla | Haabersti | ei tietoja | 4 |
| Mähe | Pirita | 2 405 €/m² | 11 |
| Männiku | Nõmme | 2 859 €/m² | 18 |
| Mõigu | Kesklinna | ei tietoja | 0 |
| Pae | Lasnamäe | 2 310 €/m² | 67 |
| Paevälja | Lasnamäe | 4 073 €/m² | 33 |
| Paljassaare | Põhja-Tallinna | ei tietoja | 1 |
| Pikaliiva | Haabersti | 3 886 €/m² | 36 |
| Priisle | Lasnamäe | 2 620 €/m² | 35 |
| Pääsküla | Nõmme | 2 232 €/m² | 32 |
| Rahumäe | Nõmme | 2 990 €/m² | 5 |
| Raua | Kesklinna | 3 697 €/m² | 31 |
| Raudalu | Nõmme | ei tietoja | 3 |
| Rocca al Mare | Haabersti | ei tietoja | 0 |
| Sadama | Kesklinna | 3 438 €/m² | 20 |
| Seli | Lasnamäe | 2 233 €/m² | 49 |
| Sibulaküla | Kesklinna | 3 366 €/m² | 11 |
| Siili | Mustamäe | 2 657 €/m² | 16 |
| Sikupilli | Lasnamäe | 2 699 €/m² | 69 |
| Sitsi | Põhja-Tallinna | 2 643 €/m² | 28 |
| Sääse | Mustamäe | 2 716 €/m² | 40 |
| Sõjamäe | Lasnamäe | ei tietoja | 1 |
| Südalinna | Kesklinna | ei tietoja | 2 |
| Tatari | Kesklinna | 3 536 €/m² | 26 |
| Tiskre | Haabersti | 3 880 €/m² | 22 |
| Tondi | Kristiine | 3 808 €/m² | 48 |
| Tondiraba | Lasnamäe | 2 771 €/m² | 5 |
| Torupilli | Kesklinna | 3 820 €/m² | 26 |
| Tõnismäe | Kesklinna | 3 379 €/m² | 8 |
| Uue Maailma | Kesklinna | 3 368 €/m² | 30 |
| Uuslinna | Lasnamäe | ei tietoja | 2 |
| Vana-Mustamäe | Nõmme | ei tietoja | 1 |
| Veerenni | Kesklinna | 4 598 €/m² | 33 |
| Veskimetsa | Haabersti | ei tietoja | 1 |
| Vismeistri | Haabersti | 3 035 €/m² | 9 |
| Väo | Lasnamäe | ei tietoja | 2 |
| Õismäe | Haabersti | 3 463 €/m² | 6 |
| Ülemiste | Lasnamäe | 2 465 €/m² | 6 |
| Ülemistejärve | Kesklinna | ei tietoja | 1 |
Maa- ja ruumiametin kauppatilastot · Q3/2026 · tiedot päivältä 10.11.2026.
Asuinalueen mediaani, ei yksittäisen asunnon arvio. Kuvat ovat kuvituskuvia.
Koko Viro
Kiinteistöjen hinnat kaupungeittain ja kaupunginosittain
Arvio toimii Viron osoitteissa. Valitse kaupunki tai kaupunginosa nähdäksesi asuntojen hintatason, kaupat ja talot.
Suurimmat kaupungit
Eniten arvioidut kerrostalot
Omakotitalo, rivitalo vai tontti? Automaattinen arvio koskee toistaiseksi vain asuntoja. Talon tai maan arvoa varten tilaa virallinen arvio tai kysy neuvoa kumppanivälittäjältä.
Ostatko kotia?
Millä alueella asunto mahtuu budjettiisi?
Näin se toimii
Asuntoarvio kolmessa vaiheessa
Maksuton arvio ilman tiliä – tulos muutamassa sekunnissa.
Syötä osoite
Valitse osoite ehdotuksista. Rakennuksen tiedot (rakennusvuosi, koko, energialuokka) täytetään rakennusrekisteristä.
Vahvista asunnon tiedot
Tarkenna pinta-ala, huoneluku ja kunto. Tarkat tiedot auttavat vertaamaan samankaltaisempia asuntoja. Hintahaarukan leveys riippuu myös vertailutiedoista.
Saat markkina-arvon ja hintahaarukan
Malli vertaa lähellä olevia samankaltaisia asuntoja ja kalibroi hintatason Maa- ja ruumiametin kauppatilastoilla. Lue menetelmästä.
Tarvitsetko enemmän? PDF-raportti 7,99 € · esimerkki Tarkistus ennen tarjousta Kumppanivälittäjä
Hinta. Talo. Ympäristö.
Rinnallasi ennen suurta askelta.
Hinnan tietäminen on alku. Hyvä päätös katsoo pidemmälle.
02 / Talo
Tunne talo hinnan takana.
Katso rakennuksen rekisteritiedot ja taloyhtiön raportit. Kysy oikeat kysymykset ennen ostoa.
Tutustu taloyhtiöön03 / Ympäristö
Katso, mikä ympäristössä muuttuu.
Tutki kaavoja ja rakennustietoja Estiq Radarissa. Kaava on mahdollisuus, ei lupaus rakentamisesta.
Avaa Estiq Radar
Sisustuksen kuvitusSinun kotisi. Seuraava askeleesi.
Hieman enemmän selkeyttä.
Paljon varmempi olo.
Olipa suunnitelmissa osto, myynti tai pelkkä uteliaisuus – aloita siitä, minkä voi tarkistaa.
Katso kokonaiskuva ennen tarjousta.
Tarkista asunnon hinta, talon tausta ja mahdolliset riskit. Tarkistus ennen tarjousta auttaa kirjaamaan kysymykset.
Katso ostajan apuKumppaniverkosto
Tarvitsetko neuvoja talosta, tontista tai myynnistä?
Kerro suunnitelmastasi. Estiq auttaa löytämään seuraavan askeleen ja voi halutessasi suositella paikallista välittäjää.
Menetelmä ja lähteet
Miten Estiq laskee asunnon markkina-arvon?
Rakennuksen tiedot saadaan Viron rakennusrekisteristä. Estiq vertaa samankaltaisten asuntojen hintoja viimeisten 24 kuukauden ajalta ja kalibroi ne Maa- ja Ruumiametin kauppatilastoilla.
Katso sokkotestin tulokset ja rajoitukset9,5 % mediaanivirhe
Tallinnan V9-sokkotesti · 600 asuntoa · 17.5.–14.9.2026
Vertailuhinta määritettiin markkinahintatietojen pohjalta käyttäen kiinteistökauppojen hintatasoa lähellä olevaa tasoa. Testissä ei käytetty yksittäisten asuntojen notaarin vahvistamia kauppahintoja.
Onko asuntoarvio maksuton?
Kyllä. Asunnon tilastollinen arvio ja hintahaarukka ovat maksuttomia, eikä tiliä tai puhelinnumeroa tarvita. Laajempi PDF-raportti on erillinen maksullinen palvelu; sen saatavuus ja hinta näytetään ennen tilausta.
Miten Estiq laskee asunnon markkina-arvon?
Estiq etsii arvioitavan asunnon läheltä samankaltaisia asuntoja viimeisten 24 kuukauden tiedoista ja mukauttaa niiden hintaa koon, rakennusvuoden, kunnon ja energialuokan mukaan. Lähempänä olevat, tuoreemmat ja samassa talossa sijaitsevat asunnot saavat suuremman painon. Hintataso kalibroidaan Maa- ja ruumiametin kauppatilastoilla.
Kuinka tarkka Estiqin asuntoarvio on?
Estiqin V9-mallin sokkotestissä (17.5.–14.9.2026, 600 tallinnalaista asuntoa) mediaanivirhe oli 9,5 % ja 83 % arvioista osui ±20 %:n päähän vertailuhinnasta. Vertailuhinta määritettiin markkinaperusteisen hintatiedon perusteella, lähtien kiinteistömarkkinoiden kauppahintoihin lähellä olevasta hintatasosta. Testissä ei käytetty yksittäisten asuntojen notaarin vahvistamia kauppahintoja. Jokaisen arvion yhteydessä näytetään hintahaarukka. Sokkotestin tulokset ja rajoitukset.
Mistä arvion tiedot ovat peräisin?
Rakennuksen ja asunnon rekisteritiedot ovat peräisin rakennusrekisteristä (EHR). Hintataso kalibroidaan Maa- ja ruumiametin kauppatilastoilla, ja talon taloudellista taustaa kuvaavat taloyhtiöiden raportit. Tietojen määrä ja luotettavuus vaihtelevat alueittain.
Kelpaako Estiqin arvio pankille asuntolainaa haettaessa?
Tilastollinen malliarvio sopii ensimmäiseksi suuntaviivaksi, budjetin suunnitteluun ja myyntihinnan määrittämiseen. Asuntolainaa varten pankit vaativat yleensä auktorisoidun arvioijan laatiman virallisen arviolausunnon (EVS 875). Lue lisää sivulta pankkiarvio.
Onko kartan neliöhinta minun asuntoni arvo?
Ei. Aluekartta näyttää asuinalueen kauppojen mediaanineliöhinnan valitulla jaksolla. Asunnon todelliseen arvoon vaikuttavat myös kunto, kerros, koko ja rakennuksen ominaisuudet. Saat arvion syöttämällä osoitteesi.
Voiko asunnon myydä arviota korkeammalla hinnalla?
Kyllä, se on mahdollista. Arvio kuvaa tilastollista markkina-arvoa ja hintahaarukkaa. Poikkeuksellinen viimeistely, näköala, autopaikka tai varasto voivat nostaa myyntihinnan haarukan yläpäähän, heikompi kunto taas alapäähän.
Mitä alueita Estiq kattaa?
Arvio on saatavilla Viron osoitteille; kattavimmin on katettu Tallinna, josta on myös asuinaluekohtaiset kauppatilastot. Tarton ja Pärnun arvioiden tarkkuus on Tallinnaa heikompi. Alueiden yhteenvedot löydät sivulta Tallinnan hinnat.
Aloita yhdestä osoitteesta.