Lasnamäe, Tallinn
Virallisiin rekistereihin ja kauppahintoihin perustuva kiinteistömarkkinoiden analyysi alueelle Lasnamäe kaupungissa Tallinn. Kattaa neliöhinnat, huonetyyppien vertailut, vilkkaimmat asuinkadut ja asuinympäristön tiedot.
Hintatasot huoneluvun mukaan
Tüüpilised korterite suurused, turuväärtused ja üürimäärad linnaosas Lasnamäe
1 huone (yksiö)
2 huonetta (kaksio)
3 huonetta (kolmio)
4 huonetta
Alueen Lasnamäe keskeiset asuinkadut
Kadut, joilla on eniten asuntokantaa, keskimääräiset kauppahinnat ja linkit katukohtaisiin raportteihin.
| Katu | Rakennuksia | Keskihinta €/m² | Arvioita | Toiminto |
|---|---|---|---|---|
| Linnamäe tee | 94 taloa | €2 512/m² | 399 arviota | Katu → |
| Pae tn | 94 taloa | €2 543/m² | 353 arviota | Katu → |
| Punane tn | 99 taloa | €2 493/m² | 348 arviota | Katu → |
| Läänemere tee | 58 taloa | €2 575/m² | 262 arviota | Katu → |
| Mahtra tn | 39 taloa | €2 447/m² | 215 arviota | Katu → |
| Kivila tn | 38 taloa | €2 462/m² | 161 arviota | Katu → |
| Ümera tn | 30 taloa | €2 567/m² | 158 arviota | Katu → |
| Kärberi tn | 38 taloa | €2 524/m² | 152 arviota | Katu → |
| Raadiku tn | 23 taloa | €2 499/m² | 127 arviota | Katu → |
| Paepargi tn | 18 taloa | €3 322/m² | 94 arviota | Katu → |
| Meeliku tn | 16 taloa | €3 189/m² | 94 arviota | Katu → |
| Kalevipoja tn | 17 taloa | €2 594/m² | 64 arviota | Katu → |
Kaikki kadut — Lasnamäe
Kaikki alueen kadut ja niiden rakennusmäärät Estiqin tiedoissa.
- Alvari tn — 1 taloa
- Anni tn — 5 taloa
- Arbu tn — 11 taloa
- Asunduse tn — 10 taloa
- J. Koorti tn — 5 taloa
- K. Kärberi tn — 18 taloa
- Kalevipoja põik — 1 taloa
- Kalevipoja tn — 17 taloa
- Kärberi tn — 38 taloa
- Katleri tn — 12 taloa
- Katusepapi tn — 5 taloa
- Kihnu tn — 1 taloa
- Kiive tn — 2 taloa
- Kivila tn — 38 taloa
- Kivimurru tn — 3 taloa
- Laagna tee — 2 taloa
- Läänemere tee — 58 taloa
- Lageloo tn — 1 taloa
- Lasnamäe tn — 2 taloa
- Liikuri tn — 16 taloa
- Linnamäe tee — 94 taloa
- Loitsu tn — 3 taloa
- M. Härma tn — 2 taloa
- Mäe tn — 1 taloa
- Mahtra tn — 39 taloa
- Majaka põik — 2 taloa
- Majaka tn — 41 taloa
- Meeliku tn — 16 taloa
- Muhu tn — 13 taloa
- Muldvalge tn — 1 taloa
- Mustakivi tee — 1 taloa
- P. Pinna tn — 1 taloa
- Paasiku tn — 4 taloa
- Pae tn — 94 taloa
- Paekaare tn — 32 taloa
- Paekalda tn — 4 taloa
- Paekivi tn — 1 taloa
- Paepargi tn — 18 taloa
- Pallasti tn — 7 taloa
- Peterburi tee — 1 taloa
- Pikri tn — 1 taloa
- Priimurru tn — 3 taloa
- Priisle tee — 2 taloa
- Punane tn — 99 taloa
- Raadiku tn — 23 taloa
- Raudsüdame tn — 1 taloa
- Sikupilli tn — 10 taloa
- Sinimäe tn — 6 taloa
- Tondiraba tn — 1 taloa
- Tuletorni tn — 1 taloa
- Ümera tn — 30 taloa
- Uuslinna tn — 3 taloa
- Valge tn — 5 taloa
- Vana-Kuuli tn — 3 taloa
- Vikerlase tn — 7 taloa
- Vilisuu tn — 3 taloa
- Virbi tn — 9 taloa
- Võidujooksu tn — 3 taloa
- Vormsi tn — 6 taloa
- Võru tn — 7 taloa
Osa-alueet ja rakennuskannat
Osa-alueiden erityispiirteet, rakennusvuosikymmenet ja hintatasot.
Priisle
1980–1990Roheline mikrorajoon Pirita jõeoru serval, uued kaubanduskeskused
Kuristiku
1985–1990Väljakujunenud korterelamute piirkond, tugev koolide taristu
Mustakivi
1975–1985Suur transpordisõlm, Maxima XXX ja Mustakivi Keskus
Laagna
1979–1985Kiire ühendus Kesklinnaga piki Laagna teed (Lasnamäe kanal)
Pae & Paepargi
Segahoonestus (1970–2022)Paepargi tehisjärv ja kaasaegsed elamukvartalid, Kesklinna lähedus
Sikupilli
1950–2024T1 ja Ülemiste City ärilinnaku naabrus, kõrge investeerimisaktiivsus
Asuinympäristö ja palvelut
Asuinympäristön, turvallisuuden ja palveluiden tilastot: Lasnamäe
Poliisi- ja rajavartiolaitoksen (PPA) viralliset rikostilastot.
Ympäristötutkimuskeskuksen reaaliaikaiset seuranta-asemat.
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut asuinalueella.
Vahvistetut tietolähteet
Kaikki arviot ja tilastot perustuvat Viron virallisiin julkisiin rekistereihin.
Viralliset hintatilastot vahvistetuista kiinteistökaupoista.
Rakennusten tekniset tiedot, rakennusvuodet, kerrokset ja energialuokat.
Väestönlaskennan demografiatiedot, asukastiheys ja kotitaloudet.
Usein kysytyt kysymykset: Lasnamäe
Virallisiin kauppatilastoihin ja rekistereihin perustuvat vastaukset.
Estiq AVM -analyysin ja virallisten kauppahintojen perusteella keskimääräinen neliöhinta alueella **Lasnamäe** on **2 588 €/m²**. Tyypillisen 49.2 m² kaksion markkina-arvo on noin **127 330 €**.
Asuntojen keskimääräinen bruttovuokratuotto alueella Lasnamäe on **4.7%**. Tyypillisen kaksion vuokrataso on arviolta **447 – 572 €/kk**.
Suurin asuntokanta ja vilkkain kaupankäynti alueella Lasnamäe keskittyvät kaduille: **Linnamäe tee**, **Pae tn**, **Punane tn**, **Läänemere tee**.