Rahumäe, Tallinna: asuntojen hinnat ja markkinakatsaus
Rahumäe: asuntojen mediaanihinta oli Q3/2026 €2 990/m² (5 notaarin vahvistamaa kauppaa, Maa- ja Ruumiamet). Se on +9 % verrattuna koko Nõmme-kaupunginosaan (€2 741/m²) ja +1 % verrattuna Tallinnaan (€2 949/m²). 0 % viime vuoden kaupoista oli vuonna 2016 tai myöhemmin valmistuneissa taloissa. Tyypillinen vuokra on 12,1 €/m² kuussa, bruttotuotto noin 4,9 %.
Hintakehitys: Rahumäe, Nõmme ja Tallinna
Notaarin vahvistamien asuntokauppojen neljännesmediaani €/m². Ilman pistettä: alle 5 kauppaa, mediaania ei julkaista.
| Neljännes | Rahumäe €/m² | Kauppoja | Keskikoko | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3/2026 | €2 990 | 5 | 42,9 m² | €2 741 | €2 949 |
| Q2/2026 | — | 4 | — | €2 844 | €2 948 |
| Q1/2026 | €2 246 | 5 | 47,9 m² | €2 580 | €2 903 |
| Q4/2025 | €2 992 | 6 | 37,5 m² | €2 927 | €2 888 |
| Q3/2025 | €2 664 | 10 | 42,5 m² | €2 535 | €2 851 |
| Q2/2025 | — | 2 | — | €2 693 | €2 881 |
| Q1/2025 | — | 4 | — | €2 508 | €2 823 |
Mitä alueella Rahumäe ostetaan
Kaupat rakennusvuoden ja asunnon koon mukaan, 2025-Q4–2026-Q3 (19 kauppaa). Mediaani näytetään, kun ryhmässä oli vähintään 5 kauppaa.
Rakennusvuosi
Asunnon koko
Vuokrat alueella Rahumäe
Vuokratarjousten mediaani viimeisen 24 kuukauden ajalta alueen rajoissa (5 tarjousta, Estiqin markkinatietokanta).
| Huoneita | Vuokra / kk | Koko | €/m² | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| Kaikki | €590 | 49,0 m² | 12,1 | 5 |
Taloyhtiöt ja asuntokanta
Taloyhtiöiden tilinpäätökset (kaupparekisteri) ja rakennusrekisterin (EHR) tiedot. Mediaanit vähintään 10 taloyhtiöstä.
Rakennushankkeet ja luvat
Rakennusrekisterin luvat, ilmoitukset ja asemakaavat alueella (Estiq Radar).
Muut alueet: Nõmme
Asuntokauppojen mediaanihinta €/m², Q3/2026. Rahumäe on kaupunginosan 3. / 6.
Kerrostalot alueella Rahumäe (30)
Taloyhtiön talot; linkki vie talon sivulle rekisteritietoineen ja arvioineen.
Kadut
- Uueristi tn 5
- Uueristi tn 7
- Uueristi tn 9
- Uueristi tn 11
- Risti tn 7a
- Risti tn 7
- Risti tn 7b
- Pärnu mnt 161
- Pärnu mnt 195
- Männiku tee 14
- Näituse tn 3
- Pärnu mnt 155
- Raudtee tn 10
- Kaevu tn 4
- Liiva tn 18
- Männiku tee 12
- Kaevu tn 8
- Sihi tn 16
- Muru tn 9
- Pärnu mnt 187
- Sihi tn 26
- Kaevu tn 12
- Sihi tn 32
- Männiku tee 10
- Pärnu mnt 199
- Pärnu mnt 199/1
- Pärnu mnt 199/2
- Pärnu mnt 207
- Raudtee tn 10-1
- Uueristi tn 8
Usein kysyttyä: Rahumäe
Paljonko asunto maksaa Rahumäe-alueella?
Maa- ja Ruumiametin mukaan mediaanihinta oli Q3/2026 €2 990/m² (5 kauppaa), keskikoko 42,9 m² ja keskihinta €127 400.
Onko Rahumäe kalliimpi kuin Nõmme keskimäärin?
Q3/2026 Rahumäe poikkesi kaupunginosan mediaanista +9 %.
Paljonko vuokra on Rahumäe-alueella?
Viimeisen 24 kuukauden vuokratarjousten mediaani on €590 kuussa (49,0 m², 12,1 €/m²; 5 tarjousta, Estiqin markkinatietokanta).
Kuinka suuret ovat taloyhtiöiden kulut Rahumäe-alueella?
Vuoden 2025 tilinpäätösten perusteella jäsenmaksujen mediaani on 0,96 €/m² kuussa, josta korjausrahasto 0,28 €/m² (18 taloyhtiötä).
Kuinka kallis Rahumäe on muihin alueisiin verrattuna?
Q3/2026 kauppojen mediaanihinnan mukaan Rahumäe on sijalla 36/61 Tallinnan alueista ja 3/6 kaupunginosassa Nõmme (kalleimmasta alkaen; alueet, joilla vähintään 5 kauppaa).
Missä kaupunginosassa Rahumäe on?
Rahumäe on Tallinnan Nõmme-kaupunginosan alue (asum) Maa- ja Ruumiametin virallisilla rajoilla. Kaupunginosassa on 9 muuta aluetta.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); taloyhtiöiden kulut — tilinpäätökset. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.
Paljonko asuntosi on arvoltaan?
Ilmainen automaattinen arvio osoitteen perusteella: kaupat, rekisteritiedot, vuokra ja ympäristö.
Lähteet ja menetelmä
- Kauppahinnat: Maa- ja Ruumiametin kauppatietokanta, neljännesmediaani €/m² alueittain (vähintään 5 kauppaa). Viimeisin täysi neljännes: Q3/2026.
- Rajat: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
- Vuokra: vuokratarjousten mediaani 24 kuukauden ajalta, Estiqin markkinatietokanta.
- Taloyhtiöt: tilinpäätökset (kaupparekisteri); talot: rakennusrekisteri (EHR).
- Menetelmä · Päivitetty 2026-10-25