Alue Lasnamäe Maa- ja Ruumiametin kauppatiedot

Kurepõllu, Tallinna: asuntojen hinnat ja markkinakatsaus

Kurepõllu: asuntojen mediaanihinta oli Q3/2026 €3 132/m² (19 notaarin vahvistamaa kauppaa, Maa- ja Ruumiamet). Se on +24 % verrattuna koko Lasnamäe-kaupunginosaan (€2 525/m²) ja +6 % verrattuna Tallinnaan (€2 949/m²). Vuodessa hinta muuttui +21 %. 41 % viime vuoden kaupoista oli vuonna 2016 tai myöhemmin valmistuneissa taloissa. Tyypillinen vuokra on 12,7 €/m² kuussa, bruttotuotto noin 4,9 %.

Rajat: Maa- ja Ruumiamet (EHAK). Naapurialueiden väri kertoo mediaanihinnan €/m²; avaa alueen sivu napsauttamalla.

Hintakehitys: Kurepõllu, Lasnamäe ja Tallinna

Notaarin vahvistamien asuntokauppojen neljännesmediaani €/m². Ilman pistettä: alle 5 kauppaa, mediaania ei julkaista.

KurepõlluLasnamäeTallinn

Neljännes	Kurepõllu €/m²	Kauppoja	Keskikoko	Lasnamäe €/m²	Tallinn €/m²
Q3/2026	€3 132	19	52,6 m²	€2 525	€2 949
Q2/2026	€2 627	20	56,6 m²	€2 446	€2 948
Q1/2026	€3 316	14	65,0 m²	€2 431	€2 903
Q4/2025	€3 571	29	54,8 m²	€2 383	€2 888
Q3/2025	€2 592	16	54,7 m²	€2 367	€2 851
Q2/2025	€2 453	24	54,4 m²	€2 305	€2 881
Q1/2025	€2 255	16	57,1 m²	€2 271	€2 823

Vertailukelpoinen indeksi: saman rakennusajan asunto myydään +2 % poikkeamalla Lasnamäe-keskiarvoon. Indeksi huomioi alueen uusien ja vanhojen talojen osuudet.

Mitä alueella Kurepõllu ostetaan

Kaupat rakennusvuoden ja asunnon koon mukaan, 2025-Q4–2026-Q3 (82 kauppaa). Mediaani näytetään, kun ryhmässä oli vähintään 5 kauppaa.

Rakennusvuosi

Osuus kaupoistaMediaani €/m²

1971-199026%n=21€2 323−26%

1991-20005%n=4alle 5 kauppaa

2001-201015%n=12alle 5 kauppaa

2011-201513%n=11€2 844−9%

2016-202023%n=19€4 000+28%

2021+18%n=15€3 872+24%

Asunnon koko

Osuus kaupoistaMediaani €/m²

10–29 m²2%n=2alle 5 kauppaa

30–40 m²15%n=12alle 5 kauppaa

41–54 m²33%n=27€3 282+5%

55–69 m²29%n=24€3 216+3%

70+ m²21%n=17€2 977−5%

Vuokrat alueella Kurepõllu

Vuokratarjousten mediaani viimeisen 24 kuukauden ajalta alueen rajoissa (32 tarjousta, Estiqin markkinatietokanta).

Huoneita	Vuokra / kk	Koko	€/m²	Tarjouksia
2	€640	48,0 m²	13,4	22
3	€860	70,1 m²	12,3	6
Kaikki	€650	51,3 m²	12,7	32

Bruttotuotto ≈ 4,9 % = 12 × vuokra €/m² / kaupan mediaanihinta €/m², ennen kuluja ja veroja. Laske oma tuotto →

Taloyhtiöt ja asuntokanta

Taloyhtiöiden tilinpäätökset (kaupparekisteri) ja rakennusrekisterin (EHR) tiedot. Mediaanit vähintään 10 taloyhtiöstä.

Taloyhtiöitä2841 taloa · ≈2 266 asuntoa

Jäsenmaksut (mediaani)1,10 €/m²kuussa · Tallinn 1,19 · 2025, n=24

Korjausrahasto0,47 €/m²kuussa · Tallinn 0,39

Korjausrahaston saldo4,3 €/m²Tallinn 11,5 €/m²

Lainaa taloyhtiöillä12%Tallinn 28%

Kulut asuntoa kohden / kk€162Tallinn €146

Rakennushankkeet ja luvat

Rakennusrekisterin luvat, ilmoitukset ja asemakaavat alueella (Estiq Radar).

Hankkeita192 rakenteilla · 8 luvallista

Asuntoja tulossa248luvallisia tai rakenteilla

Valmistunut 5 vuodessa0asuntoa

Hanke	Vaihe	Asuntoja
Valge tn 16	rakennuslupa myönnetty 2026-03	114
Uuslinna tn 9	rakennuslupa myönnetty 2024-06	70
Liikuri tn 10a	rakennuslupa myönnetty 2025-03	38
Võidujooksu tn 8c	rakennuslupa myönnetty 2024-07	26

Muut alueet: Lasnamäe

Asuntokauppojen mediaanihinta €/m², Q3/2026. Kurepõllu on kaupunginosan 2. / 13.

Alue	€/m²	Kauppoja	Vuodessa
Paevälja	€4 087	33	−8,5%
Kurepõllu ◀	€3 132	19	+20,8%
Loopealse	€2 965	7	—
Tondiraba	€2 771	5	—
Sikupilli	€2 699	69	+0,3%
Priisle	€2 620	35	+10,9%
Laagna	€2 473	84	+11,2%
Ülemiste	€2 465	6	—
Katleri	€2 462	24	+9,0%
Mustakivi	€2 451	57	+12,0%
Kuristiku	€2 416	31	+1,3%
Pae	€2 310	67	+4,7%
Seli	€2 233	49	−0,4%
Sõjamäe	liian vähän	1	—
Uuslinn	liian vähän	2	—
Väo	liian vähän	2	—

Lasnamäe-kaupunginosan katsaus → · Kaikki Tallinnan alueet →

Kerrostalot alueella Kurepõllu (41)

Taloyhtiön talot; linkki vie talon sivulle rekisteritietoineen ja arvioineen.

Kadut

Liikuri tn 8a · 2006 · 8 krs · 150 as.
Liikuri tn 50 · 1989 · 9 krs · 121 as. · energia D
Valge tn 16 · 2020 · 5 krs · 112 as. · energia A
Liikuri tn 10 · 1999 · 10 krs · 108 as. · energia E
Liikuri tn 36 · 1990 · 9 krs · 108 as. · energia E
Liikuri tn 20 · 1990 · 5 krs · 100 as.
Narva mnt 128 · 2004 · 9 krs · 91 as. · energia E
Liikuri tn 46 · 1987 · 9 krs · 85 as.
Liikuri tn 48 · 1988 · 9 krs · 84 as. · energia D
Liikuri tn 38 · 1985 · 5 krs · 83 as.
Liikuri tn 28 · 1986 · 5 krs · 78 as. · energia E
Liikuri tn 18a · 2020 · 7 krs · 66 as.
Liikuri tn 18c · 2021 · 7 krs · 65 as. · energia C
Võidujooksu tn 7 · 2021 · 7 krs · 65 as. · energia C
Liikuri tn 42 · 1985 · 5 krs · 63 as.
Uuslinna tn 9 · 2015 · 5 krs · 60 as. · energia C
Liikuri tn 5 · 59 as.
Liikuri tn 7 · 59 as.
Liikuri tn 40 · 1987 · 5 krs · 58 as.
Liikuri tn 16 · 54 as.
Liikuri tn 14 · 53 as.
Liikuri tn 32 · 1987 · 9 krs · 48 as. · energia E
Liikuri tn 5b · 2021 · 8 krs · 46 as. · energia B
Liikuri tn 10a · 2021 · 8 krs · 36 as.
Liikuri tn 18b · 36 as.
Valge tn 18a · 2005 · 4 krs · 35 as. · energia D
Valge tn 18b · 35 as.
Valge tn 18c · 35 as.
Valge tn 18 · 34 as.
Võidujooksu tn 1 · 2014 · 7 krs · 32 as.
Valge tn 18d · 27 as.
Valge tn 18e · 27 as.
Valge tn 18g · 27 as.
Uuslinna tn 5 · 2011 · 5 krs · 26 as.
Valge tn 18h · 26 as.
Liikuri tn 12 · 25 as.
Valge tn 18f · 25 as.
Võidujooksu tn 8c · 2020 · 5 krs · 24 as. · energia C
Tallinn, Liikuri tn 46
Tallinn, Valge tn 18
Võidujooksu tn 1d

Usein kysyttyä: Kurepõllu

Paljonko asunto maksaa Kurepõllu-alueella?

Maa- ja Ruumiametin mukaan mediaanihinta oli Q3/2026 €3 132/m² (19 kauppaa), keskikoko 52,6 m² ja keskihinta €163 300.

Onko Kurepõllu kalliimpi kuin Lasnamäe keskimäärin?

Q3/2026 Kurepõllu poikkesi kaupunginosan mediaanista +24 %. Saman rakennusajan asuntoihin verrattuna ero on +2 %.

Paljonko vuokra on Kurepõllu-alueella?

Viimeisen 24 kuukauden vuokratarjousten mediaani on €650 kuussa (51,3 m², 12,7 €/m²; 32 tarjousta, Estiqin markkinatietokanta). Kaksion tyypillinen vuokra on €640.

Kuinka suuret ovat taloyhtiöiden kulut Kurepõllu-alueella?

Vuoden 2025 tilinpäätösten perusteella jäsenmaksujen mediaani on 1,10 €/m² kuussa, josta korjausrahasto 0,47 €/m² (24 taloyhtiötä).

Miten asuntojen hinnat ovat muuttuneet Kurepõllu-alueella vuodessa?

Nousi (+20,8 %): €2 592 → €3 132/m² (Q3/2025 → Q3/2026; 16 → 19 kauppaa). Pienellä otoksella neljännes heiluu paljon.

Kuinka kallis Kurepõllu on muihin alueisiin verrattuna?

Q3/2026 kauppojen mediaanihinnan mukaan Kurepõllu on sijalla 31/61 Tallinnan alueista ja 2/13 kaupunginosassa Lasnamäe (kalleimmasta alkaen; alueet, joilla vähintään 5 kauppaa).

Onko Kurepõllu-alueella edullisempaa ostaa vai vuokrata?

Ostaessa lainan kuukausierä on noin 622 €, vuokralla 640 € — lähes sama. Se on 29 % (laina) ja 30 % (vuokra) bruttopalkan mediaanista (Tallinn, 2 126 € kuussa, Q2/2026, Tilastokeskus). Oletus: 48,0 m²:n kaksio 150 336 € (Q3/2026 kauppojen mediaanilla laskettuna), 80 %:n laina 25 v 3,8 %:n korolla, omarahoitus 30 067 €; vuokra on 22 tarjouksen mediaani (Estiqin markkinatietokanta); ei taloyhtiömaksuja, vakuutusta eikä maksuja.

Missä kaupunginosassa Kurepõllu on?

Kurepõllu on Tallinnan Lasnamäe-kaupunginosan alue (asum) Maa- ja Ruumiametin virallisilla rajoilla. Kaupunginosassa on 15 muuta aluetta.

Mistä tiedot ovat peräisin?

Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); taloyhtiöiden kulut — tilinpäätökset. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.

Tiedot 25.10.2026 · Lähteet: Maa- ja Ruumiamet (kaupat, rajat), Estiqin markkinatietokanta (vuokrat), taloyhtiöiden tilinpäätökset

Paljonko asuntosi on arvoltaan?

Ilmainen automaattinen arvio osoitteen perusteella: kaupat, rekisteritiedot, vuokra ja ympäristö.

Aloita arviointi →

Lähteet ja menetelmä

Kauppahinnat: Maa- ja Ruumiametin kauppatietokanta, neljännesmediaani €/m² alueittain (vähintään 5 kauppaa). Viimeisin täysi neljännes: Q3/2026.
Rajat: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
Vuokra: vuokratarjousten mediaani 24 kuukauden ajalta, Estiqin markkinatietokanta.
Taloyhtiöt: tilinpäätökset (kaupparekisteri); talot: rakennusrekisteri (EHR).
Menetelmä · Päivitetty 2026-10-25