Estiq Value / Tallinn / Haabersti
ALUEEN PROFIILI Tallinn · Viro Vahvistettu: Maa-amet & EHR

Haabersti, Tallinn

Virallisiin rekistereihin ja kauppahintoihin perustuva kiinteistömarkkinoiden analyysi alueelle Haabersti kaupungissa Tallinn. Kattaa neliöhinnat, huonetyyppien vertailut, vilkkaimmat asuinkadut ja asuinympäristön tiedot.

ALUEEN KESKIHINTA
€3 016
/ m² · vs Kaupungin keskiarvo: -0.6%
Tyypillinen kaksio €148 387
Arvioitu vuokra €579/mo
Bruttotuotto 4.7%
Myyntiaika 25–40 päivää

Hintatasot huoneluvun mukaan

Tüüpilised korterite suurused, turuväärtused ja üürimäärad linnaosas Haabersti

1-h

1 huone (yksiö)

€84 723
€2 733/m² · 31 m²
Arvioitu vuokra: €373/kk
2-h

2 huonetta (kaksio)

€146 042
€2 915/m² · 50.1 m²
Arvioitu vuokra: €570/kk
3-h

3 huonetta (kolmio)

€207 495
€2 862/m² · 72.5 m²
Arvioitu vuokra: €726/kk
4-h

4 huonetta

€401 804
€3 446/m² · 116.6 m²
Arvioitu vuokra: €1 246/kk

Alueen Haabersti keskeiset asuinkadut

Kadut, joilla on eniten asuntokantaa, keskimääräiset kauppahinnat ja linkit katukohtaisiin raportteihin.

Katu Rakennuksia Keskihinta €/m² Arvioita Toiminto
Õismäe tee 45 taloa €2 374/m² 49 arviota Katu →
Kadaka tee 6 taloa €3 328/m² 25 arviota Katu →
Järveotsa tee 17 taloa €2 373/m² 20 arviota Katu →
Astangu tn 16 taloa €2 678/m² 19 arviota Katu →
Paldiski mnt 6 taloa €2 953/m² 14 arviota Katu →

Kaikki kadut — Haabersti

Kaikki alueen kadut ja niiden rakennusmäärät Estiqin tiedoissa.

Asuinympäristö ja palvelut

Asuinympäristön, turvallisuuden ja palveluiden tilastot: Haabersti

TURVALLISUUSINDEKSI
6.2 / 10
Trendi (1v): -42.6%

Poliisi- ja rajavartiolaitoksen (PPA) viralliset rikostilastot.

ILMANLAATU (AQI)
1 (Hyvä)
PM10: 9.4 µg/m³ · NO2: 8.7 µg/m³

Ympäristötutkimuskeskuksen reaaliaikaiset seuranta-asemat.

MELUTASO (PÄIVÄ/YÖ)
60 dB (Havaittava)
Yömelu: 50 dB

Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.

KOULUTUSPALVELUT
5 koulua
4 päiväkotia

Koulutuspalvelut asuinalueella.

Vahvistetut tietolähteet

Kaikki arviot ja tilastot perustuvat Viron virallisiin julkisiin rekistereihin.

Maanmittauslaitos (Maa-amet)

Viralliset hintatilastot vahvistetuista kiinteistökaupoista.

Rakennusrekisteri (EHR)

Rakennusten tekniset tiedot, rakennusvuodet, kerrokset ja energialuokat.

Tilastokeskus (REL2021)

Väestönlaskennan demografiatiedot, asukastiheys ja kotitaloudet.

Usein kysytyt kysymykset: Haabersti

Virallisiin kauppatilastoihin ja rekistereihin perustuvat vastaukset.

Mikä on asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Haabersti?

Estiq AVM -analyysin ja virallisten kauppahintojen perusteella keskimääräinen neliöhinta alueella **Haabersti** on **3 016 €/m²**. Tyypillisen 49.2 m² kaksion markkina-arvo on noin **148 387 €**.

Millainen on asuntojen vuokratuotto alueella Haabersti?

Asuntojen keskimääräinen bruttovuokratuotto alueella Haabersti on **4.7%**. Tyypillisen kaksion vuokrataso on arviolta **521 – 666 €/kk**.

Millä kaduilla alueella Haabersti tehdään eniten asuntokauppoja?

Suurin asuntokanta ja vilkkain kaupankäynti alueella Haabersti keskittyvät kaduille: **Õismäe tee**, **Kadaka tee**, **Järveotsa tee**, **Astangu tn**.