Haabersti, Tallinn
Virallisiin rekistereihin ja kauppahintoihin perustuva kiinteistömarkkinoiden analyysi alueelle Haabersti kaupungissa Tallinn. Kattaa neliöhinnat, huonetyyppien vertailut, vilkkaimmat asuinkadut ja asuinympäristön tiedot.
Hintatasot huoneluvun mukaan
Tüüpilised korterite suurused, turuväärtused ja üürimäärad linnaosas Haabersti
1 huone (yksiö)
2 huonetta (kaksio)
3 huonetta (kolmio)
4 huonetta
Alueen Haabersti keskeiset asuinkadut
Kadut, joilla on eniten asuntokantaa, keskimääräiset kauppahinnat ja linkit katukohtaisiin raportteihin.
Kaikki kadut — Haabersti
Kaikki alueen kadut ja niiden rakennusmäärät Estiqin tiedoissa.
- Äkke tn — 1 taloa
- Astangu tn — 20 taloa
- Ehitajate tee — 4 taloa
- Hanijala tn — 1 taloa
- Hansu tn — 1 taloa
- Harjumaa — 0 taloa
- Jalami tn — 2 taloa
- Järveotsa tee — 17 taloa
- Jõeküla tee — 2 taloa
- Jõeoti tn — 1 taloa
- Kaaruti tn — 1 taloa
- Kadaka tee — 6 taloa
- Kärneri tn — 3 taloa
- Kiini tn — 1 taloa
- Kiviranna tee — 1 taloa
- Kotermaa tn — 1 taloa
- Kukesaba tn — 1 taloa
- Lahepea tn — 3 taloa
- Mäepere tn — 1 taloa
- Merekalju tn — 4 taloa
- Merirahu tn — 2 taloa
- Noorkuu tn — 1 taloa
- Õismäe tee — 49 taloa
- Päevalille tn — 3 taloa
- Pagi tn — 1 taloa
- Paldiski mnt — 10 taloa
- Paljandi tn — 1 taloa
- Pikaliiva tn — 2 taloa
- Pirni tn — 1 taloa
- Põlde tn — 1 taloa
- Räga tn — 1 taloa
- Räime tn — 3 taloa
- Rehe põik — 1 taloa
- Rehe tn — 2 taloa
- Rehelepa tn — 3 taloa
- Roolahe tn — 8 taloa
- Rõugu tn — 1 taloa
- Silgu tn — 1 taloa
- Soodi tn — 1 taloa
- Tagala tn — 1 taloa
- Taludevahe tn — 6 taloa
- Tasandi tn — 2 taloa
- Tindi tn — 1 taloa
- Tuki tn — 1 taloa
- Vabaõhumuuseumi tee — 2 taloa
- Vähi tn — 1 taloa
- Vana-Rannamõisa tee — 2 taloa
- Volmre tn — 3 taloa
Asuinrakennukset — Haabersti (178)
Alueen asuinkerrostalot ja suuntaa-antavat arviotasot.
- Äkke tn 7
- Astangu tn 19/1
- Astangu tn 19/2
- Astangu tn 19/3
- Astangu tn 21/1
- Astangu tn 21/2
- Astangu tn 21/3
- Astangu tn 23
- Astangu tn 24
- Astangu tn 26
- Astangu tn 28
- Astangu tn 50a/2
- Astangu tn 52
- Astangu tn 54
- Astangu tn 56
- Astangu tn 60
- Astangu tn 62
- Astangu tn 64
- Astangu tn 66
- Astangu tn 68
- Astangu tn 72
- Ehitajate tee 111
- Ehitajate tee 113
- Ehitajate tee 115
- Ehitajate tee 140
- Hanijala tn 9/1
- Hansu tn 35
- Jalami tn 1
- Jalami tn 8/2
- Järveotsa tee 1
- Järveotsa tee 2
- Järveotsa tee 7
- Järveotsa tee 9
- Järveotsa tee 13
- Järveotsa tee 17
- Järveotsa tee 17a
- Järveotsa tee 19
- Järveotsa tee 21
- Järveotsa tee 27
- Järveotsa tee 29
- Järveotsa tee 35a
- Järveotsa tee 37
- Järveotsa tee 39
- Järveotsa tee 43
- Järveotsa tee 45
- Järveotsa tee 47
- Jõeküla tee 18/1
- Jõeküla tee 18/2
- Jõeoti tn 19a
- Kaaruti tn 5
- Kadaka tee 90
- Kadaka tee 191a
- Kadaka tee 191b
- Kadaka tee 191c
- Kadaka tee 191d
- Kadaka tee 193
- Kärneri tn 1
- Kärneri tn 1/1
- Kärneri tn 3
- Kiini tn 2
- Kotermaa tn 13
- Kukesaba tn 6
- Lahepea tn 7
- Lahepea tn 9
- Lahepea tn 11
- Merekalju tn 1
- Merekalju tn 2
- Merekalju tn 3
- Merekalju tn 4
- Merirahu tn 4
- Merirahu tn 6
- Noorkuu tn 3
- Õismäe tee 4
- Õismäe tee 6
- Õismäe tee 9
- Õismäe tee 10
- Õismäe tee 17
- Õismäe tee 19
- Õismäe tee 29
- Õismäe tee 32
- Õismäe tee 34
- Õismäe tee 36
- Õismäe tee 45
- Õismäe tee 48
- Õismäe tee 49
- Õismäe tee 51
- Õismäe tee 55
- Õismäe tee 60
- Õismäe tee 65
- Õismäe tee 66
- Õismäe tee 68
- Õismäe tee 72
- Õismäe tee 78
- Õismäe tee 79
- Õismäe tee 82
- Õismäe tee 90
- Õismäe tee 94
- Õismäe tee 98
- Õismäe tee 100
- Õismäe tee 101
- Õismäe tee 102
- Õismäe tee 103
- Õismäe tee 104
- Õismäe tee 105
- Õismäe tee 108
- Õismäe tee 109
- Õismäe tee 112
- Õismäe tee 115
- Õismäe tee 124
- Õismäe tee 126
- Õismäe tee 129
- Õismäe tee 135
- Õismäe tee 138
- Õismäe tee 139
- Õismäe tee 140
- Õismäe tee 142
- Õismäe tee 146
- Õismäe tee 148
- Õismäe tee 150
- Õismäe tee 195
- Päevalille tn 4
- Päevalille tn 6
- Päevalille tn 19
- Pagi tn 3
- Paldiski mnt 75
- Paldiski mnt 82c
- Paldiski mnt 108b
- Paldiski mnt 155
- Paldiski mnt 159
- Paldiski mnt 181
- Paldiski mnt 201
- Paldiski mnt 209
- Paldiski mnt 227
- Paldiski mnt 227c/1
- Paljandi tn 2/1
- Pikaliiva tn 5
- Pikaliiva tn 136
- Põlde tn 14
- Räga tn 12
- Räime tn 7
- Räime tn 21
- Räime tn 22
- Rehe põik 2/3
- Rehe tn 6
- Rehe tn 9
- Rehelepa tn 2
- Rehelepa tn 10
- Rehelepa tn 12
- Roolahe tn 2
- Roolahe tn 4
- Roolahe tn 6
- Roolahe tn 8
- Roolahe tn 10
- Roolahe tn 12
- Roolahe tn 18
- Roolahe tn 20
- Rõugu tn 2/3
- Silgu tn 8
- Soodi tn 4
- Tagala tn 10
- Taludevahe tn 57
- Taludevahe tn 59
- Taludevahe tn 61
- Taludevahe tn 69
- Taludevahe tn 80
- Taludevahe tn 116
- Tasandi tn 1
- Tasandi tn 3
- Tindi tn 4
- Tuki tn 21
- Vabaõhumuuseumi tee 5/1
- Vabaõhumuuseumi tee 5/2
- Vähi tn 6
- Vana-Rannamõisa tee 1d/6
- Vana-Rannamõisa tee 1h/3
- Volmre tn 20/1
- Volmre tn 20/3
- Volmre tn 25
Asuntokauppojen hinnat alueittain – Haabersti
Notaarin vahvistamien asuntokauppojen mediaanihinta €/m², 2026-Q3 (viimeisin täysi neljännes). Näytetään vähintään 5 kaupasta. Lähde: Maa- ja Ruumiametin kauppatietokanta. Kartalla samat luvut.
Kaikki 84 Tallinnan aluetta: hinnat, kehitys ja vuokrat →
Alueiden luvut ovat neljännesmediaaneja; arvokortti näyttää koko kaupunginosan viimeisimmän kuukauden ja neljänneksen mediaanin.
Osa-alueet ja rakennuskannat
Osa-alueiden erityispiirteet ja rakennusvuosikymmenet.
Kakumäe
1995–2024Eksklusiivne mereäärne eramurajoon, Haven Kakumäe jahisadam ja rand
Pikaliiva & Järveotsa
2015–2024Harku järve lähedased kaasaegsed uusarendused ja peresõbralik keskkond
Väike-Õismäe
1975–1990Ringplaneeringuga elamurajoon ümber Õismäe tiigi, terviklik taristu
Tiskre
2000–2024Mereäärne vaikne aedlinlik asum Tallinna läänepiiril
Alueen Haabersti asuinrakennukset ja arviot
Keskeiset kerrostalot alueella Haabersti neliöhintoineen ja asuntoarvioineen.
Asuinympäristö ja palvelut
Asuinympäristön, turvallisuuden ja palveluiden tilastot: Haabersti
Poliisi- ja rajavartiolaitoksen (PPA) viralliset rikostilastot.
Ympäristötutkimuskeskuksen reaaliaikaiset seuranta-asemat.
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut asuinalueella.
Vahvistetut tietolähteet
Kaikki arviot ja tilastot perustuvat Viron virallisiin julkisiin rekistereihin.
Viralliset hintatilastot vahvistetuista kiinteistökaupoista.
Rakennusten tekniset tiedot, rakennusvuodet, kerrokset ja energialuokat.
Väestönlaskennan demografiatiedot, asukastiheys ja kotitaloudet.
Usein kysytyt kysymykset: Haabersti
Vastaukset perustuvat Maa- ja Ruumiametin kauppoihin, Estiqin vuokratietoihin ja väestölaskentaan; jokaisella luvulla jakso ja otos.
Paljonko asunnon neliö maksaa kaupunginosassa Haabersti?
Asuntokauppojen mediaanihinta kaupunginosassa Haabersti oli Q3/2026 3 131 €/m² (288 kauppaa, Maa- ja Ruumiamet), vuodessa +4,9 %. Vertaa: Tallinn.
Mikä alue kaupunginosassa Haabersti on kallein?
Kallein on Mustjõe (4 293 €/m², 16 kauppaa), edullisin Väike-Õismäe (2 428 €/m²). Q3/2026 kauppojen mediaanit 8 alueelta, joilla vähintään 5 kauppaa.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat kaupunginosassa Haabersti?
Nousevat: kauppojen mediaani muuttui vuodessa +4,9 % (2 984 → 3 131 €/m², Q3/2025 → Q3/2026). Kauppoja 288 (−10 %); lähde Maa- ja Ruumiamet.
Paljonko vuokra ja vuokratuotto ovat kaupunginosassa Haabersti?
Kaksion mediaanivuokra on 640 € kuussa, bruttotuotto noin 5,1 % (Q3/2026 kauppojen mediaanilla laskettuna). Pohjana 86 vuokratarjousta 24 kk ajalta (Estiqin markkinatietokanta).
Onko kaupunginosassa Haabersti edullisempaa ostaa vai vuokrata?
Ostaessa lainan kuukausierä on noin 621 €, vuokralla 640 € — lähes sama. Se on 29 % (laina) ja 30 % (vuokra) bruttopalkan mediaanista (Tallinn, 2 126 € kuussa, Q2/2026, Tilastokeskus). Oletus: 48,0 m²:n kaksio 150 288 € (Q3/2026 kauppojen mediaanilla laskettuna), 80 %:n laina 25 v 3,8 %:n korolla, omarahoitus 30 058 €; vuokra on 86 tarjouksen mediaani (Estiqin markkinatietokanta); ei taloyhtiömaksuja, vakuutusta eikä maksuja.
Kuinka suuri osa asunnoista kaupunginosassa Haabersti on neuvostoajalta?
66 % asunnoista on rakennettu 1946–1990; 0 % ennen 1946, 16 % 1991–2010 ja 17 % 2011 tai myöhemmin (väestölaskenta REL2021, 22 911 asuntoa).
Mistä näen kadun tai talon hinnat kaupunginosassa Haabersti?
Jokaisella kadulla ja talolla on oma sivu hintoineen, huonejakaumineen ja taloyhtiön kuluineen. Arvioiduimmat kadut: Õismäe tee, Astangu tn, Kadaka tee, Paldiski mnt, Järveotsa tee.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 9,5 % ja muualla Virossa 12,1 %; 83 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, touko–syyskuu 2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); asuntokanta — väestölaskenta REL2021. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.