Liiva, Tallinna: asuntojen hinnat ja markkinakatsaus
Liiva-alueella on liian vähän asuntokauppoja luotettavaan mediaaniin (6 kauppaa viime vuonna). Tyypillinen vuokra on 13,9 €/m² kuussa.
Hintakehitys: Liiva, Nõmme ja Tallinna
Notaarin vahvistamien asuntokauppojen neljännesmediaani €/m². Ilman pistettä: alle 5 kauppaa, mediaania ei julkaista.
| Neljännes | Liiva €/m² | Kauppoja | Keskikoko | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3/2026 | — | 1 | — | €2 741 | €2 949 |
| Q2/2026 | — | 1 | — | €2 844 | €2 948 |
| Q1/2026 | — | 2 | — | €2 580 | €2 903 |
| Q4/2025 | — | 2 | — | €2 927 | €2 888 |
| Q3/2025 | — | 1 | — | €2 535 | €2 851 |
| Q2/2025 | — | 2 | — | €2 693 | €2 881 |
| Q1/2025 | — | 0 | — | €2 508 | €2 823 |
Mitä alueella Liiva ostetaan
Kaupat rakennusvuoden ja asunnon koon mukaan, 2025-Q4–2026-Q3 (5 kauppaa). Mediaani näytetään, kun ryhmässä oli vähintään 5 kauppaa.
Rakennusvuosi
Asunnon koko
Vuokrat alueella Liiva
Vuokratarjousten mediaani viimeisen 24 kuukauden ajalta alueen rajoissa (17 tarjousta, Estiqin markkinatietokanta).
| Huoneita | Vuokra / kk | Koko | €/m² | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| 1 | €230 | 20,0 m² | 11,4 | 9 |
| 3 | €760 | 51,1 m² | 14,9 | 6 |
| Kaikki | €480 | 34,2 m² | 13,9 | 17 |
Taloyhtiöt ja asuntokanta
Taloyhtiöiden tilinpäätökset (kaupparekisteri) ja rakennusrekisterin (EHR) tiedot. Mediaanit vähintään 10 taloyhtiöstä.
Rakennushankkeet ja luvat
Rakennusrekisterin luvat, ilmoitukset ja asemakaavat alueella (Estiq Radar).
| Hanke | Vaihe | Asuntoja |
|---|---|---|
| Viljandi mnt 14a | rakenteilla | 6 |
Muut alueet: Nõmme
Asuntokauppojen mediaanihinta €/m², Q3/2026.
Kerrostalot alueella Liiva (10)
Taloyhtiön talot; linkki vie talon sivulle rekisteritietoineen ja arvioineen.
Usein kysyttyä: Liiva
Paljonko asunto maksaa Liiva-alueella?
Liiva-alueella on liian vähän asuntokauppoja luotettavaan mediaaniin (6 kauppaa viime vuonna).
Paljonko vuokra on Liiva-alueella?
Viimeisen 24 kuukauden vuokratarjousten mediaani on €480 kuussa (34,2 m², 13,9 €/m²; 17 tarjousta, Estiqin markkinatietokanta).
Missä kaupunginosassa Liiva on?
Liiva on Tallinnan Nõmme-kaupunginosan alue (asum) Maa- ja Ruumiametin virallisilla rajoilla. Kaupunginosassa on 9 muuta aluetta.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); taloyhtiöiden kulut — tilinpäätökset. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.
Paljonko asuntosi on arvoltaan?
Ilmainen automaattinen arvio osoitteen perusteella: kaupat, rekisteritiedot, vuokra ja ympäristö.
Lähteet ja menetelmä
- Kauppahinnat: Maa- ja Ruumiametin kauppatietokanta, neljännesmediaani €/m² alueittain (vähintään 5 kauppaa). Viimeisin täysi neljännes: Q3/2026.
- Rajat: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
- Vuokra: vuokratarjousten mediaani 24 kuukauden ajalta, Estiqin markkinatietokanta.
- Taloyhtiöt: tilinpäätökset (kaupparekisteri); talot: rakennusrekisteri (EHR).
- Menetelmä · Päivitetty 2026-10-25