Vana-Mustamäe, Tallinna: asuntojen hinnat ja markkinakatsaus
Vana-Mustamäe-alueella on liian vähän asuntokauppoja luotettavaan mediaaniin (10 kauppaa viime vuonna).
Hintakehitys: Vana-Mustamäe, Nõmme ja Tallinna
Notaarin vahvistamien asuntokauppojen neljännesmediaani €/m². Ilman pistettä: alle 5 kauppaa, mediaania ei julkaista.
| Neljännes | Vana-Mustamäe €/m² | Kauppoja | Keskikoko | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3/2026 | — | 1 | — | €2 741 | €2 949 |
| Q2/2026 | — | 2 | — | €2 844 | €2 948 |
| Q1/2026 | — | 4 | — | €2 580 | €2 903 |
| Q4/2025 | — | 3 | — | €2 927 | €2 888 |
| Q3/2025 | — | 0 | — | €2 535 | €2 851 |
| Q2/2025 | — | 2 | — | €2 693 | €2 881 |
| Q1/2025 | €3 443 | 6 | 82,5 m² | €2 508 | €2 823 |
Mitä alueella Vana-Mustamäe ostetaan
Kaupat rakennusvuoden ja asunnon koon mukaan, 2025-Q4–2026-Q3 (9 kauppaa). Mediaani näytetään, kun ryhmässä oli vähintään 5 kauppaa.
Rakennusvuosi
Asunnon koko
Taloyhtiöt ja asuntokanta
Taloyhtiöiden tilinpäätökset (kaupparekisteri) ja rakennusrekisterin (EHR) tiedot. Mediaanit vähintään 10 taloyhtiöstä.
Rakennushankkeet ja luvat
Rakennusrekisterin luvat, ilmoitukset ja asemakaavat alueella (Estiq Radar).
| Hanke | Vaihe | Asuntoja |
|---|---|---|
| Lohu tn 12 ja 12b | rakennuslupa myönnetty | 20 |
Muut alueet: Nõmme
Asuntokauppojen mediaanihinta €/m², Q3/2026.
Kerrostalot alueella Vana-Mustamäe (15)
Taloyhtiön talot; linkki vie talon sivulle rekisteritietoineen ja arvioineen.
Usein kysyttyä: Vana-Mustamäe
Paljonko asunto maksaa Vana-Mustamäe-alueella?
Vana-Mustamäe-alueella on liian vähän asuntokauppoja luotettavaan mediaaniin (10 kauppaa viime vuonna).
Kuinka suuret ovat taloyhtiöiden kulut Vana-Mustamäe-alueella?
Vuoden 2025 tilinpäätösten perusteella jäsenmaksujen mediaani on 1,04 €/m² kuussa (13 taloyhtiötä).
Missä kaupunginosassa Vana-Mustamäe on?
Vana-Mustamäe on Tallinnan Nõmme-kaupunginosan alue (asum) Maa- ja Ruumiametin virallisilla rajoilla. Kaupunginosassa on 9 muuta aluetta.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); taloyhtiöiden kulut — tilinpäätökset. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.
Paljonko asuntosi on arvoltaan?
Ilmainen automaattinen arvio osoitteen perusteella: kaupat, rekisteritiedot, vuokra ja ympäristö.
Lähteet ja menetelmä
- Kauppahinnat: Maa- ja Ruumiametin kauppatietokanta, neljännesmediaani €/m² alueittain (vähintään 5 kauppaa). Viimeisin täysi neljännes: Q3/2026.
- Rajat: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
- Vuokra: vuokratarjousten mediaani 24 kuukauden ajalta, Estiqin markkinatietokanta.
- Taloyhtiöt: tilinpäätökset (kaupparekisteri); talot: rakennusrekisteri (EHR).
- Menetelmä · Päivitetty 2026-10-25