Kuinka hyvä tulevan kotisi asuinympäristö oikeasti on?
Estiq Life Index™ yhdistää turvallisuuden, ilman, joukkoliikenteen, pysäkkietäisyyden ja melun yhdeksi 1–10 arvosanaksi. Kerro, mikä sinulle on tärkeää, ja katso, mitkä Tallinnan asuinalueet ja kadut sopivat sinulle parhaiten.
Interaktiivinen Tallinnan Asuinympäristökartta
- Haabersti (8.2/10), Pirita (8.2/10) ja Nõmme (8.1/10) johtavat Tallinnan kaupunginosien vertailua matalan melutason (49–53 dB), puhtaan ilman (AQI 10–11) ja korkean turvallisuuden (84–88/100) ansiosta.
- Tallinnan 84 asuinalueesta (asum) korkeimmat pisteet saavat Astangu (8.5), Priisle (8.4), Liiva (8.4), Õismäe (8.4) ja Rahumäe (8.3); nopein joukkoliikenne on Südalinnassa (6 min), Kelmikülassa (7 min) ja Kalamajassa (8 min).
- Korkeampi arvosana ei tarkoita kalliimpaa kotia: 75 asuinalueen joukossa Life Index ja keskimääräinen €/m² ovat lievästi käänteisessä suhteessa (r = −0,22). Hinta seuraa paljon enemmän matka-aikaa keskustaan (r = −0,45) — siksi löytyy korkean arvosanan alueita, jotka ovat keskimääräistä edullisempia.
Mikä Tallinnan asuinalue sopii juuri sinulle?
Liikuta liukusäätimiä sen mukaan, mikä sinulle oikeasti on tärkeää. Järjestys ja kartta lasketaan heti uudelleen sinun painoillasi.
Parhaat osumasi
Sopivuus = painotettu keskiarvosi, jossa jokainen mittari on skaalattu Tallinnan huonoimmasta (0) parhaaseen (100). Ilma on Estiqin mallinnettu arvio. Hinta on Estiq-markkinatietokannan keskimääräinen €/m².
Rankingit
Kaupunginosat, asuinalueet ja kadut Life Index™ -arvosanan mukaan. Avaa alue kartalla napista ”Kartalla”.
Tallinnan TOP 12 asuinaluetta (asum) Life Indexin mukaan
Tallinnan 84 virallisen asuinalueen vertailu ympäristö- ja hintamittareiden perusteella.
| # | Asuinalue | Life Index | Turvallisuus | Melu | Ilma (AQI) | Liikenne | Keskim. €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Astangu Haabersti | 8.5 | 89 | 49 dB | 11 | 32 min | 3 549 € | |
| 2 | Priisle Lasnamäe | 8.4 | 85 | 52 dB | 14 | 23 min | 2 508 € | |
| 3 | Liiva Nõmme | 8.4 | 86 | 45 dB | 12 | 24 min | 2 876 € | |
| 4 | Õismäe Haabersti | 8.4 | 87 | 52 dB | 12 | 29 min | 3 720 € | |
| 5 | Rahumäe Nõmme | 8.3 | 84 | 50 dB | 11 | 26 min | 3 047 € | |
| 6 | Kloostrimetsa Pirita | 8.3 | 92 | 54 dB | 10 | 32 min | 3 386 € | |
| 7 | Lepiku Pirita | 8.3 | 94 | 54 dB | 10 | 36 min | 3 244 € | |
| 8 | Laiaküla Pirita | 8.3 | 95 | 54 dB | 10 | 38 min | 3 824 € | |
| 9 | Tiskre Haabersti | 8.3 | 95 | 47 dB | 10 | 44 min | 3 467 € | |
| 10 | Uuslinn Lasnamäe | 8.2 | 76 | 53 dB | 16 | 13 min | 2 995 € | |
| 11 | Loopealse Lasnamäe | 8.2 | 78 | 48 dB | 12 | 17 min | 2 828 € | |
| 12 | Kopli Põhja-Tallinn | 8.2 | 78 | 54 dB | 12 | 19 min | 3 565 € |
Tallinnan kaikkien 8 kaupunginosan vertailutaulukko (2026)
Klikkaa kaupunginosan nimeä nähdäksesi markkinakatsauksen tai ”Näytä kartalla” korostaaksesi rajat.
| # | Kaupunginosa | Life Index | Turvallisuus | Melu | Ilma (AQI) | Liikenne | Keskim. €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Haabersti | 8.2 | 87 | 50 dB | 11 | 34 min | 3 432 € | |
| 2 | Pirita | 8.2 | 85 | 54 dB | 11 | 29 min | 3 430 € | |
| 3 | Nõmme | 8.1 | 84 | 54 dB | 11 | 33 min | 3 175 € | |
| 4 | Põhja-Tallinna | 8.0 | 71 | 54 dB | 16 | 12 min | 3 757 € | |
| 5 | Kristiine | 7.9 | 71 | 56 dB | 17 | 15 min | 3 474 € | |
| 6 | Lasnamäe | 7.9 | 68 | 54 dB | 14 | 16 min | 2 852 € | |
| 7 | Kesklinna | 7.7 | 67 | 58 dB | 21 | 9 min | 4 214 € | |
| 8 | Mustamäe | 7.6 | 71 | 58 dB | 17 | 25 min | 3 094 € |
Tallinnan TOP 15 kadut asuinympäristön mukaan (2026)
Puhdistettu vertailu (629 katua). Klikkaa ”Näytä kartalla” siirtyäksesi suoraan kadulle interaktiivisella kartalla.
| # | Katu | Life Index | Turvallisuus | Melu | Ilma (AQI) | Liikenne | Keskim. €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Võidu tn Nõmme | 9.0 | 99 | 45 dB | 10 | 26 min | 2 738 € | |
| 2 | Hooldekodu tee Lasnamäe | 8.9 | 99 | 45 dB | 15 | 25 min | 1 951 € | |
| 3 | Astangu tn Haabersti | 8.9 | 99 | 50 dB | 11 | 30 min | 2 701 € | |
| 4 | Piibri tn Nõmme | 8.8 | 99 | 58 dB | 10 | 28 min | 2 949 € | |
| 5 | Kagu tn Nõmme | 8.8 | 99 | 45 dB | 10 | 28 min | 2 977 € | |
| 6 | Tuki tn Haabersti | 8.8 | 99 | 52 dB | 10 | 32 min | 3 404 € | |
| 7 | Tagala tn Haabersti | 8.8 | 99 | 50 dB | 11 | 33 min | 3 467 € | |
| 8 | Sepa tn Põhja-Tallinna | 8.7 | 82 | 55 dB | 12 | 12 min | 5 154 € | |
| 9 | Masti tn Pirita | 8.7 | 86 | 45 dB | 10 | 21 min | 5 118 € | |
| 10 | Idakaare tn Nõmme | 8.7 | 99 | 58 dB | 10 | 27 min | 3 385 € | |
| 11 | Kuiv tn Nõmme | 8.7 | 99 | 58 dB | 10 | 27 min | 3 382 € | |
| 12 | Hiiu tn Nõmme | 8.7 | 93 | 60 dB | 10 | 31 min | 3 284 € | |
| 13 | Oja tn Haabersti | 8.7 | 99 | 65 dB | 10 | 32 min | 2 751 € | |
| 14 | Moonalao tn Haabersti | 8.7 | 99 | 55 dB | 11 | 34 min | 3 398 € | |
| 15 | Kotermaa tn Haabersti | 8.7 | 99 | 55 dB | 11 | 35 min | 3 525 € |
Miten Estiq Life Index™ lasketaan? (5 osa-aluetta)
Arvosana lasketaan jokaiselle kadulle viidestä osatekijästä; asuinalueen ja kaupunginosan arvosana on niiden katujen keskiarvo. Painot ovat kiinteät — mutta yllä olevassa sopivuustestissä voit asettaa omasi.
Poliisi- ja rajavartiolaitoksen (PPA) julkaisemat rikosten sijainnit 350 m säteellä kadusta; enemmän tapauksia tarkoittaa matalampaa arvosanaa (logaritminen vähennys).
Estiq-malli: etäisyys keskustasta, meren ja metsän läheisyys sekä kadun liikennetyyppi. Kyseessä on arvio, ei mittausasemien dataa.
Joukkoliikenteen matka-aika keskustaan (Tallinnan pysäkkien ja aikataulujen perusteella) yhdistettynä auto- ja junayhteyksien nopeuteen.
Kävelymatka lähimmälle bussi-, raitiovaunu-, johdinauto- tai junapysäkille. Alle 5 minuuttia antaa täydet pisteet.
Valtakunnallisen strategisen melukartan vuorokausikeskiarvo (Lden, dB) kadun kohdalla. Alle 55 dB on rauhallinen ympäristö.
Kun alue on valittu
Seuraavat askeleet — silloin kun tarvitset niitä.
Katso, mitä markkinat maksavat tietystä asunnosta nyt. Ilmainen, sekunneissa.
Arvioi asunto → Ennen tarjoustaTarkistamme hinnan, taloyhtiön talouden ja riskit. Kirjallinen yhteenveto 48 h, 149 €.
Ennakkotarkastus → AsuntolainaAuktorisoitu arvioija laatii EVS 875 -arviokirjan pankille.
Pankkiarvio → Myytkö nykyisen kotisi?Alueen tunteva välittäjä kertoo, millä hinnalla ja kuinka nopeasti asunto nyt myy.
Kysy myyntiarvio →Lisää rankingeja ja työkaluja
Usein kysytyt kysymykset (Estiq Life Index™)
Lyhyet vastaukset Tallinnassa asumisesta — luvut tulevat samasta datasta kuin kartta.
Parhaat alueetMissä Tallinnassa on paras asua?
Estiq Life Index™ -arvosanan mukaan Tallinnan paras kaupunginosa on Haabersti (8,2/10) ja parhaat asuinalueet ovat Astangu (8,5), Priisle (8,4) ja Liiva (8,4).
Arvosana huomioi turvallisuuden, ilman, joukkoliikenteen, pysäkkietäisyyden ja melun; matalin kaupunginosa on Mustamäe (7,6). Jos prioriteettisi ovat toiset, käytä aluevalitsinta.
TurvallisuusMikä on Tallinnan turvallisin kaupunginosa?
PerheilleMikä asuinalue sopii lapsiperheelle?
Hiljaisuus ja ilmaMissä Tallinnassa on hiljaisinta asua?
Hiljaisimmat asuinalueet ovat Liiva (45 dB), Mäeküla (45 dB) ja Tiskre (47 dB) (strategisen melukartan vuorokausikeskiarvo Lden).
Alle 55 dB on rauhallinen; meluisin kaupunginosa on Kesklinn (58 dB). Katso myös hiljaisimmat kadut.
Hiljaisuus ja ilmaMissä Tallinnassa on puhtain ilma?
Estiqin ilmamallin mukaan puhtain ilma on alueilla Kloostrimetsa (AQI 10), Lepiku (AQI 10) ja Laiaküla (AQI 10).
Kyseessä on mallinnettu arvio (etäisyys keskustasta, meren ja metsän läheisyys, liikenne), ei mittausasemien dataa. Katso puhtaimman ilman kadut.
LiikkuminenMissä Tallinnassa pärjää hyvin ilman autoa?
Nopein joukkoliikenneyhteys keskustaan on alueilta Südalinn (6 min, pysäkille 1 min), Kelmiküla (7 min, pysäkille 2 min) ja Torupilli (7 min, pysäkille 2 min).
Hitain kaupunginosa on Haabersti (34 min). Katso parhaan joukkoliikenteen kadut.
HintaMissä on hyvä asuinympäristö edulliseen hintaan?
HintaTarkoittaako korkeampi Life Index kalliimpaa asuntoa?
Ei suoraan. 75 asuinalueen joukossa Life Index ja keskimääräinen €/m² liittyvät heikosti (r = −0,22), matka-aika keskustaan vahvemmin (r = −0,45): keskustassa on kallista, mutta melua enemmän ja ilma huonompi.
Kallein kaupunginosa on Kesklinn (4 214 €/m²), edullisin Lasnamäe (2 852 €/m², arvosana 7,9).
Parhaat alueetMiten Tallinnan kaupunginosat vertautuvat toisiinsa?
Life Index ja keskimääräinen €/m² kaupunginosittain: Haabersti 8,2 (3 432 €/m²); Pirita 8,2 (3 430 €/m²); Nõmme 8,1 (3 175 €/m²); Põhja-Tallinn 8,0 (3 757 €/m²); Kristiine 7,9 (3 474 €/m²); Lasnamäe 7,9 (2 852 €/m²); Kesklinn 7,7 (4 214 €/m²); Mustamäe 7,6 (3 094 €/m²).
Tarkemmin rankingissa.
MenetelmäMikä on Estiq Life Index™ ja miten se lasketaan?
Life Index on katujen, asuinalueiden ja kaupunginosien asuinympäristön arvosana 1–10.
Koostumus: turvallisuus 30 % (PPA:n rikosten sijainnit 350 m säteellä), ilma 25 % (Estiqin mallinnettu arvio), joukkoliikenne 20 %, kävely pysäkille 15 % ja melu 10 % (strateginen melukartta). Alueiden arvosana on katujen keskiarvo; koulut ja palvelut eivät kuulu indeksiin.
MenetelmäMiten tarkistan tietyn osoitteen asuinympäristön?
Kirjoita osoite osoitetarkistukseen — avautuu rakennuksen sivu ympäristötietoineen ja hintatasoineen.
Kartalla voit klikata mitä tahansa aluetta tai katua. Jos haluat tietää myös asunnon hinnan, arvioi se ilmaiseksi.
MenetelmäMistä tiedot tulevat ja kuinka tuoreita ne ovat?
Turvallisuus: PPA:n julkiset rikostiedot.
Melu: valtakunnallinen strateginen melukartta. Joukkoliikenne: Tallinnan pysäkit ja aikataulut. Ilma: Estiq-malli. Hinnat: Estiq-markkinatietokanta. Rankingit lasketaan uudelleen, kun lähteet päivittyvät; tietojen päivämäärä näkyy tämän osion alla.
Kysymystä ei löytynyt.