Vismeistri, Tallinna: asuntojen hinnat ja markkinakatsaus
Vismeistri: asuntojen mediaanihinta oli Q3/2026 €3 035/m² (9 notaarin vahvistamaa kauppaa, Maa- ja Ruumiamet). Se on −3 % verrattuna koko Haabersti-kaupunginosaan (€3 131/m²) ja +3 % verrattuna Tallinnaan (€2 949/m²). 57 % viime vuoden kaupoista oli vuonna 2016 tai myöhemmin valmistuneissa taloissa.
Hintakehitys: Vismeistri, Haabersti ja Tallinna
Notaarin vahvistamien asuntokauppojen neljännesmediaani €/m². Ilman pistettä: alle 5 kauppaa, mediaania ei julkaista.
| Neljännes | Vismeistri €/m² | Kauppoja | Keskikoko | Haabersti €/m² | Tallinn €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3/2026 | €3 035 | 9 | 76,4 m² | €3 131 | €2 949 |
| Q2/2026 | — | 3 | — | €2 992 | €2 948 |
| Q1/2026 | €3 279 | 6 | 68,0 m² | €2 996 | €2 903 |
| Q4/2025 | €3 649 | 6 | 79,6 m² | €2 941 | €2 888 |
| Q3/2025 | €3 696 | 7 | 69,0 m² | €2 984 | €2 851 |
| Q2/2025 | — | 2 | — | €3 200 | €2 881 |
| Q1/2025 | — | 2 | — | €3 080 | €2 823 |
Mitä alueella Vismeistri ostetaan
Kaupat rakennusvuoden ja asunnon koon mukaan, 2025-Q4–2026-Q3 (23 kauppaa). Mediaani näytetään, kun ryhmässä oli vähintään 5 kauppaa.
Rakennusvuosi
Asunnon koko
Taloyhtiöt ja asuntokanta
Taloyhtiöiden tilinpäätökset (kaupparekisteri) ja rakennusrekisterin (EHR) tiedot. Mediaanit vähintään 10 taloyhtiöstä.
Rakennushankkeet ja luvat
Rakennusrekisterin luvat, ilmoitukset ja asemakaavat alueella (Estiq Radar).
| Hanke | Vaihe | Asuntoja |
|---|---|---|
| Tiskre tee 13 | asemakaava hyväksytty | 12 |
| Vana-Rannamõisa tee 32 | asemakaava hyväksytty | 7 |
Muut alueet: Haabersti
Asuntokauppojen mediaanihinta €/m², Q3/2026. Vismeistri on kaupunginosan 6. / 8.
| Alue | €/m² | Kauppoja | Vuodessa |
|---|---|---|---|
| Mustjõe | €4 293 | 16 | +9,4% |
| Pikaliiva | €3 886 | 36 | +11,5% |
| Tiskre | €3 880 | 22 | +31,5% |
| Õismäe | €3 463 | 6 | — |
| Astangu | €3 383 | 72 | +3,5% |
| Vismeistri ◀ | €3 035 | 9 | — |
| Haabersti | €2 439 | 5 | — |
| Väike-Õismäe | €2 428 | 116 | +5,5% |
| Kakumäe | 1 | — | |
| Mäeküla | 4 | — | |
| Rocca al Mare | 0 | — | |
| Veskimetsa | 1 | — |
Haabersti-kaupunginosan katsaus → · Kaikki Tallinnan alueet →
Kerrostalot alueella Vismeistri (26)
Taloyhtiön talot; linkki vie talon sivulle rekisteritietoineen ja arvioineen.
- Vähi tn 6
- Põlde tn 14
- Mirta tn 18
- Mirta tn 20
- Mirta tn 27
- Mirta tn 31
- Mirta tn 37
- Mirta tn 41
- Veerise tn 8
- Veerise tn 10
- Veerise tn 12
- Veerise tn 14
- Veerise tn 16
- Veerise tn 20
- Veerise tn 22
- Jõeküla tee 18/1
- Jõeküla tee 18/2
- Kakumäe tee 13c
- Jõeoti tn 17
- Jõeoti tn 19
- Jõeoti tn 19a
- Kiini tn 2
- Jõeküla tee 14
- Jõeküla tee 18
- Jõeküla tee 18/3
- Jõeküla tee 18/4
Usein kysyttyä: Vismeistri
Paljonko asunto maksaa Vismeistri-alueella?
Maa- ja Ruumiametin mukaan mediaanihinta oli Q3/2026 €3 035/m² (9 kauppaa), keskikoko 76,4 m² ja keskihinta €243 000.
Onko Vismeistri kalliimpi kuin Haabersti keskimäärin?
Q3/2026 Vismeistri poikkesi kaupunginosan mediaanista −3 %.
Kuinka suuret ovat taloyhtiöiden kulut Vismeistri-alueella?
Vuoden 2025 tilinpäätösten perusteella jäsenmaksujen mediaani on 1,17 €/m² kuussa, josta korjausrahasto 0,19 €/m² (20 taloyhtiötä).
Kuinka kallis Vismeistri on muihin alueisiin verrattuna?
Q3/2026 kauppojen mediaanihinnan mukaan Vismeistri on sijalla 34/61 Tallinnan alueista ja 6/8 kaupunginosassa Haabersti (kalleimmasta alkaen; alueet, joilla vähintään 5 kauppaa).
Missä kaupunginosassa Vismeistri on?
Vismeistri on Tallinnan Haabersti-kaupunginosan alue (asum) Maa- ja Ruumiametin virallisilla rajoilla. Kaupunginosassa on 11 muuta aluetta.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); taloyhtiöiden kulut — tilinpäätökset. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.
Paljonko asuntosi on arvoltaan?
Ilmainen automaattinen arvio osoitteen perusteella: kaupat, rekisteritiedot, vuokra ja ympäristö.
Lähteet ja menetelmä
- Kauppahinnat: Maa- ja Ruumiametin kauppatietokanta, neljännesmediaani €/m² alueittain (vähintään 5 kauppaa). Viimeisin täysi neljännes: Q3/2026.
- Rajat: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
- Vuokra: vuokratarjousten mediaani 24 kuukauden ajalta, Estiqin markkinatietokanta.
- Taloyhtiöt: tilinpäätökset (kaupparekisteri); talot: rakennusrekisteri (EHR).
- Menetelmä · Päivitetty 2026-10-25