Uuslinn, Tallinna: asuntojen hinnat ja markkinakatsaus
Neljän viime neljänneksen mediaani Uuslinn-alueella oli €3 338/m² (15 kauppaa); viime neljänneksellä kauppoja oli liian vähän. 36 % viime vuoden kaupoista oli vuonna 2016 tai myöhemmin valmistuneissa taloissa.
Hintakehitys: Uuslinn, Lasnamäe ja Tallinna
Notaarin vahvistamien asuntokauppojen neljännesmediaani €/m². Ilman pistettä: alle 5 kauppaa, mediaania ei julkaista.
| Neljännes | Uuslinn €/m² | Kauppoja | Keskikoko | Lasnamäe €/m² | Tallinn €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3/2026 | — | 2 | — | €2 525 | €2 949 |
| Q2/2026 | €3 130 | 6 | 46,7 m² | €2 446 | €2 948 |
| Q1/2026 | — | 1 | — | €2 431 | €2 903 |
| Q4/2025 | €3 546 | 6 | 49,5 m² | €2 383 | €2 888 |
| Q3/2025 | — | 4 | — | €2 367 | €2 851 |
| Q2/2025 | — | 0 | — | €2 305 | €2 881 |
| Q1/2025 | — | 4 | — | €2 271 | €2 823 |
Mitä alueella Uuslinn ostetaan
Kaupat rakennusvuoden ja asunnon koon mukaan, 2025-Q4–2026-Q3 (14 kauppaa). Mediaani näytetään, kun ryhmässä oli vähintään 5 kauppaa.
Rakennusvuosi
Asunnon koko
Taloyhtiöt ja asuntokanta
Taloyhtiöiden tilinpäätökset (kaupparekisteri) ja rakennusrekisterin (EHR) tiedot. Mediaanit vähintään 10 taloyhtiöstä.
Rakennushankkeet ja luvat
Rakennusrekisterin luvat, ilmoitukset ja asemakaavat alueella (Estiq Radar).
| Hanke | Vaihe | Asuntoja |
|---|---|---|
| Valge tn 6a | rakennuslupa myönnetty | 30 |
Muut alueet: Lasnamäe
Asuntokauppojen mediaanihinta €/m², Q3/2026.
| Alue | €/m² | Kauppoja | Vuodessa |
|---|---|---|---|
| Paevälja | €4 087 | 33 | −8,5% |
| Kurepõllu | €3 132 | 19 | +20,8% |
| Loopealse | €2 965 | 7 | — |
| Tondiraba | €2 771 | 5 | — |
| Sikupilli | €2 699 | 69 | +0,3% |
| Priisle | €2 620 | 35 | +10,9% |
| Laagna | €2 473 | 84 | +11,2% |
| Ülemiste | €2 465 | 6 | — |
| Katleri | €2 462 | 24 | +9,0% |
| Mustakivi | €2 451 | 57 | +12,0% |
| Kuristiku | €2 416 | 31 | +1,3% |
| Pae | €2 310 | 67 | +4,7% |
| Seli | €2 233 | 49 | −0,4% |
| Sõjamäe | 1 | — | |
| Uuslinn ◀ | 2 | — | |
| Väo | 2 | — |
Lasnamäe-kaupunginosan katsaus → · Kaikki Tallinnan alueet →
Kerrostalot alueella Uuslinn (16)
Taloyhtiön talot; linkki vie talon sivulle rekisteritietoineen ja arvioineen.
Usein kysyttyä: Uuslinn
Paljonko asunto maksaa Uuslinn-alueella?
Neljän viime neljänneksen mediaani Uuslinn-alueella oli €3 338/m² (15 kauppaa); viime neljänneksellä kauppoja oli liian vähän.
Kuinka suuret ovat taloyhtiöiden kulut Uuslinn-alueella?
Vuoden 2025 tilinpäätösten perusteella jäsenmaksujen mediaani on 1,55 €/m² kuussa (11 taloyhtiötä).
Missä kaupunginosassa Uuslinn on?
Uuslinn on Tallinnan Lasnamäe-kaupunginosan alue (asum) Maa- ja Ruumiametin virallisilla rajoilla. Kaupunginosassa on 15 muuta aluetta.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); taloyhtiöiden kulut — tilinpäätökset. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.
Paljonko asuntosi on arvoltaan?
Ilmainen automaattinen arvio osoitteen perusteella: kaupat, rekisteritiedot, vuokra ja ympäristö.
Lähteet ja menetelmä
- Kauppahinnat: Maa- ja Ruumiametin kauppatietokanta, neljännesmediaani €/m² alueittain (vähintään 5 kauppaa). Viimeisin täysi neljännes: Q3/2026.
- Rajat: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
- Vuokra: vuokratarjousten mediaani 24 kuukauden ajalta, Estiqin markkinatietokanta.
- Taloyhtiöt: tilinpäätökset (kaupparekisteri); talot: rakennusrekisteri (EHR).
- Menetelmä · Päivitetty 2026-10-25