Pärnu
Virallisiin kauppahintoihin ja rekistereihin perustuva kiinteistömarkkinoiden kokonaiskatsaus kaupungissa Pärnu. Kattaa kaikki kaupunginosat, keskimääräiset neliöhinnat ja Maa-ametin kauppatilastot.
Kinnisvaraturg koondatud 969 hinnangu ja tehingu põhjal.
Estiq AVM -arviot alueittain (Pärnu)
Estiq AVM -mallin arvioiden keskiarvo (ei kauppahintoja), tyypillinen kaksio ja vertailu kaupungin arvioiden keskiarvoon.
Asuntojen hintatasot huoneluvun mukaan
Tyypilliset pinta-alat, keskimääräinen neliöhinta ja markkina-arvo kaupungissa Pärnu
Estiq City Scorecard™ (Pärnu)
Kattava asuinympäristön, infrastruktuurin ja sijoitusilmapiirin arviointi
Pärnu on oluline piirkondlik tõmbekeskus stabiilse tööhõive ja mitmekesise kohaliku majandusega.
Hästi toimiv bussiliinide võrgustik ja mugav ühendus linnaosade ning keskuse vahel.
Stabiilne kohalik tehinguaktiivsus ja hea nõudlus heas korras korterite järele.
Rohkelt rohealasid, puhkekohti ja inimsõbralik, puhas elukeskkond.
Aktiivisimmat asuinkadut kaupungissa Pärnu
Suurimman asuntomäärän ja aktiivisimman kaupankäynnin kadut.
Kaikki kadut — Pärnu
Kaikki kaupungin kadut ja niiden rakennusmäärät Estiqin tiedoissa.
- Aru tn — 0 taloa
- Henno tn — 1 taloa
- J. V. Jannseni tn — 25 taloa
- Jalaka tn — 1 taloa
- Kalamehe tn — 1 taloa
- Karja tn — 17 taloa
- Karjamaa tn — 1 taloa
- Kastani tn — 2 taloa
- Kirsi tn — 2 taloa
- Kooli tn — 31 taloa
- Liblika tn — 4 taloa
- Lina tn — 1 taloa
- Mai tn — 45 taloa
- Metsa tn — 13 taloa
- Oja tn — 16 taloa
- Papiniidu tn — 20 taloa
- Pardi tn — 1 taloa
- Riia mnt — 53 taloa
- Rohu tn — 1 taloa
- Rüütli tn — 1 taloa
- Supeluse tn — 19 taloa
- Suur-Jõekalda tn — 1 taloa
- Tallinna mnt — 1 taloa
- Tammsaare pst — 32 taloa
- Tulbi tn — 0 taloa
- Uus-Sauga tn — 2 taloa
- Väike-Kuke tn — 2 taloa
- Väike-Veski tn — 1 taloa
Viimeisimmät asuntoarviot kaupungissa Pärnu
Tuoreet ja reaaliaikaiset Estiq AVM -asuntoarviot.
Usein kysytyt kysymykset (Pärnu)
Vastaukset perustuvat Maa- ja Ruumiametin kauppoihin, Estiqin vuokratietoihin ja väestölaskentaan; jokaisella luvulla jakso ja otos.
Paljonko asunnon neliö maksaa Pärnussa?
Asuntokauppojen mediaanihinta Pärnussa oli Q3/2026 1 962 €/m² (204 kauppaa, Maa- ja Ruumiamet), vuodessa +1,2 %.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat Pärnussa?
Pysyvät vakaina: kauppojen mediaani muuttui vuodessa +1,2 % (1 939 → 1 962 €/m², Q3/2025 → Q3/2026). Kauppoja 204 (−22 %); lähde Maa- ja Ruumiamet.
Paljonko vuokra ja vuokratuotto ovat Pärnussa?
Kaksion mediaanivuokra on 410 € kuussa, bruttotuotto noin 5,6 % (Q3/2026 kauppojen mediaanilla laskettuna). Pohjana 109 vuokratarjousta 24 kk ajalta (Estiqin markkinatietokanta).
Onko Pärnussa edullisempaa ostaa vai vuokrata?
Ostaessa lainan kuukausierä on noin 365 €, vuokralla 410 € — lainanmaksu on 11 % vuokraa pienempi. Se on 24 % (laina) ja 26 % (vuokra) bruttopalkan mediaanista (Pärnu linn, 1 551 € kuussa, Q2/2026, Tilastokeskus). Oletus: 45,0 m²:n kaksio 88 290 € (Q3/2026 kauppojen mediaanilla laskettuna), 80 %:n laina 25 v 3,8 %:n korolla, omarahoitus 17 658 €; vuokra on 109 tarjouksen mediaani (Estiqin markkinatietokanta); ei taloyhtiömaksuja, vakuutusta eikä maksuja.
Kuinka suuri osa asunnoista Pärnussa on neuvostoajalta?
51 % asunnoista on rakennettu 1946–1990; 16 % ennen 1946, 28 % 1991–2010 ja 5 % 2011 tai myöhemmin (väestölaskenta REL2021, 28 884 asuntoa).
Miten saan selville asuntoni arvon Pärnussa?
Syötä osoite Estiqin arviotyökaluun — maksuton ja välitön. Arvio perustuu saman talon ja lähialueen kauppoihin sekä rakennusrekisteriin.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 9,5 % ja muualla Virossa 12,1 %; 83 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, touko–syyskuu 2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); asuntokanta — väestölaskenta REL2021. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.