Alue Mustamäe Maa- ja Ruumiametin kauppatiedot

Mustamäe, Tallinna: asuntojen hinnat ja markkinakatsaus

Mustamäe: asuntojen mediaanihinta oli Q3/2026 €2 564/m² (293 notaarin vahvistamaa kauppaa, Maa- ja Ruumiamet). Se on −4 % verrattuna koko Mustamäe-kaupunginosaan (€2 679/m²) ja −13 % verrattuna Tallinnaan (€2 949/m²). Vuodessa hinta muuttui +7 %. 2 % viime vuoden kaupoista oli vuonna 2016 tai myöhemmin valmistuneissa taloissa. Tyypillinen vuokra on 11,9 €/m² kuussa, bruttotuotto noin 5,6 %.

Rajat: Maa- ja Ruumiamet (EHAK). Naapurialueiden väri kertoo mediaanihinnan €/m²; avaa alueen sivu napsauttamalla.

Hintakehitys: Mustamäe, Mustamäe ja Tallinna

Notaarin vahvistamien asuntokauppojen neljännesmediaani €/m². Ilman pistettä: alle 5 kauppaa, mediaania ei julkaista.

MustamäeMustamäeTallinn

Neljännes	Mustamäe €/m²	Kauppoja	Keskikoko	Mustamäe €/m²	Tallinn €/m²
Q3/2026	€2 564	293	47,5 m²	€2 679	€2 949
Q2/2026	€2 474	250	46,6 m²	€2 588	€2 948
Q1/2026	€2 466	243	46,4 m²	€2 596	€2 903
Q4/2025	€2 402	260	47,2 m²	€2 540	€2 888
Q3/2025	€2 390	270	46,1 m²	€2 468	€2 851
Q2/2025	€2 395	256	48,1 m²	€2 467	€2 881
Q1/2025	€2 228	226	47,9 m²	€2 370	€2 823

Vertailukelpoinen indeksi: saman rakennusajan asunto myydään 0 % poikkeamalla Mustamäe-keskiarvoon. Indeksi huomioi alueen uusien ja vanhojen talojen osuudet.

Mitä alueella Mustamäe ostetaan

Kaupat rakennusvuoden ja asunnon koon mukaan, 2025-Q4–2026-Q3 (1020 kauppaa). Mediaani näytetään, kun ryhmässä oli vähintään 5 kauppaa.

Rakennusvuosi

Osuus kaupoistaMediaani €/m²

1940-197071%n=727€2 494−3%

1971-199025%n=257€2 390−7%

1991-20000%n=4alle 5 kauppaa

2001-20101%n=14€2 573+0%

2011-20150%n=2alle 5 kauppaa

2016-20201%n=9alle 5 kauppaa

2021+1%n=7alle 5 kauppaa

Asunnon koko

Osuus kaupoistaMediaani €/m²

10–29 m²11%n=113€3 146+23%

30–40 m²8%n=81€2 775+8%

41–54 m²51%n=530€2 468−4%

55–69 m²28%n=291€2 212−14%

70+ m²3%n=31€2 312−10%

Vuokrat alueella Mustamäe

Vuokratarjousten mediaani viimeisen 24 kuukauden ajalta alueen rajoissa (164 tarjousta, Estiqin markkinatietokanta).

Huoneita	Vuokra / kk	Koko	€/m²	Tarjouksia
1	€310	16,3 m²	19,3	46
2	€540	43,8 m²	12,4	93
3	€640	60,6 m²	10,6	21
Kaikki	€520	43,6 m²	11,9	164

Bruttotuotto ≈ 5,6 % = 12 × vuokra €/m² / kaupan mediaanihinta €/m², ennen kuluja ja veroja. Laske oma tuotto →

Taloyhtiöt ja asuntokanta

Taloyhtiöiden tilinpäätökset (kaupparekisteri) ja rakennusrekisterin (EHR) tiedot. Mediaanit vähintään 10 taloyhtiöstä.

Taloyhtiöitä311335 taloa · ≈24 418 asuntoa

Jäsenmaksut (mediaani)1,07 €/m²kuussa · Tallinn 1,19 · 2025, n=269

Korjausrahasto0,38 €/m²kuussa · Tallinn 0,39

Korjausrahaston saldo14,3 €/m²Tallinn 11,5 €/m²

Lainaa taloyhtiöillä40%Tallinn 28%

Kulut asuntoa kohden / kk€137Tallinn €146

Rakennushankkeet ja luvat

Rakennusrekisterin luvat, ilmoitukset ja asemakaavat alueella (Estiq Radar).

Hankkeita2765 rakenteilla · 84 luvallista

Asuntoja tulossa152luvallisia tai rakenteilla

Valmistunut 5 vuodessa227asuntoa

Hanke	Vaihe	Asuntoja
Tervise tn 32	rakennuslupa myönnetty 2025-12	152

Muut alueet: Mustamäe

Asuntokauppojen mediaanihinta €/m², Q3/2026. Mustamäe on kaupunginosan 4. / 4.

Alue	€/m²	Kauppoja	Vuodessa
Kadaka	€3 555	55	+14,5%
Sääse	€2 716	40	+12,4%
Siili	€2 657	16	+15,3%
Mustamäe ◀	€2 564	293	+7,3%

Mustamäe-kaupunginosan katsaus → · Kaikki Tallinnan alueet →

Kerrostalot alueella Mustamäe (335)

Taloyhtiön talot; linkki vie talon sivulle rekisteritietoineen ja arvioineen.

Kadut

J. Sütiste tee 33 · 1972 · 9 krs · 216 as. · energia C
J. Sütiste tee 41 · 1972 · 9 krs · 216 as.
J. Sütiste tee 35 · 1972 · 9 krs · 215 as. · energia C
J. Sütiste tee 43 · 1972 · 9 krs · 212 as. · energia D
J. Sütiste tee 19a · 2007 · 7 krs · 193 as. · energia C
A. H. Tammsaare tee 81 · 1970 · 5 krs · 185 as. · energia D
E. Vilde tee 96 · 1967 · 5 krs · 183 as. · energia D
Akadeemia tee 38 · 1988 · 5 krs · 182 as. · energia D
Akadeemia tee 42 · 1988 · 5 krs · 181 as. · energia F
Akadeemia tee 46 · 1962 · 5 krs · 181 as. · energia G
Sõpruse pst 208 · 172 as.
A. H. Tammsaare tee 131 · 1972 · 9 krs · 162 as. · energia C
E. Vilde tee 52 · 1972 · 9 krs · 162 as. · energia F
E. Vilde tee 56 · 1972 · 9 krs · 162 as. · energia E
Sõpruse pst 202 · 1970 · 9 krs · 162 as. · energia A
Sõpruse pst 214 · 162 as.
E. Vilde tee 90 · 1967 · 5 krs · 160 as.
E. Vilde tee 82 · 1972 · 9 krs · 144 as. · energia B
E. Vilde tee 84 · 1972 · 9 krs · 144 as. · energia B
E. Vilde tee 92 · 1968 · 9 krs · 144 as. · energia D
E. Vilde tee 108 · 1969 · 9 krs · 144 as. · energia E
Ehitajate tee 68 · 1969 · 9 krs · 144 as. · energia C
Ehitajate tee 74 · 1969 · 9 krs · 144 as.
Ehitajate tee 86 · 1964 · 9 krs · 144 as. · energia C
J. Sütiste tee 3 · 1971 · 9 krs · 144 as. · energia D
J. Sütiste tee 5 · 1971 · 9 krs · 144 as.
Mustamäe tee 177 · 1971 · 9 krs · 144 as. · energia D
Mustamäe tee 181 · 1968 · 9 krs · 144 as. · energia D
Mustamäe tee 191 · 144 as.
Mustamäe tee 199 · 144 as.
Sõpruse pst 232 · 1968 · 9 krs · 144 as. · energia E
Sõpruse pst 242 · 144 as.
Sõpruse pst 250 · 1968 · 9 krs · 144 as. · energia D
Mustamäe tee 167 · 1971 · 9 krs · 143 as. · energia D
Retke tee 30 · 1988 · 9 krs · 143 as. · energia E
Mustamäe tee 106 · 1972 · 5 krs · 120 as.
A. H. Tammsaare tee 99 · 1968 · 5 krs · 119 as.
A. H. Tammsaare tee 103 · 1968 · 5 krs · 119 as. · energia E
A. H. Tammsaare tee 107 · 1968 · 5 krs · 119 as. · energia C
A. H. Tammsaare tee 113 · 1967 · 5 krs · 119 as. · energia D
A. H. Tammsaare tee 119 · 1968 · 5 krs · 119 as. · energia C
E. Vilde tee 53 · 1965 · 5 krs · 119 as. · energia C
E. Vilde tee 60 · 1967 · 5 krs · 119 as. · energia E
E. Vilde tee 76 · 1967 · 5 krs · 119 as. · energia C
E. Vilde tee 79 · 1966 · 5 krs · 119 as. · energia D
E. Vilde tee 86 · 1967 · 5 krs · 119 as. · energia D
E. Vilde tee 88 · 1967 · 5 krs · 119 as.
E. Vilde tee 98 · 1970 · 5 krs · 119 as. · energia C
E. Vilde tee 104 · 1966 · 5 krs · 119 as. · energia E
E. Vilde tee 121b · 1975 · 5 krs · 119 as. · energia D
Ehitajate tee 70 · 1967 · 5 krs · 119 as.
Ehitajate tee 78 · 1965 · 5 krs · 119 as. · energia G
J. Sütiste tee 18 · 1969 · 5 krs · 119 as. · energia F
Keskuse tn 6 · 1966 · 5 krs · 119 as. · energia B
Mustamäe tee 96 · 1963 · 5 krs · 119 as. · energia E
Mustamäe tee 100 · 1967 · 5 krs · 119 as.
Mustamäe tee 102 · 1967 · 5 krs · 119 as.
Mustamäe tee 175 · 1967 · 5 krs · 119 as. · energia E
Mustamäe tee 195 · 119 as.
Retke tee 28 · 1971 · 5 krs · 119 as.
Sõpruse pst 219 · 1969 · 5 krs · 119 as. · energia D
Sõpruse pst 233 · 119 as.
Sõpruse pst 245 · 119 as.
Sõpruse pst 247 · 119 as.
A. H. Tammsaare tee 63 · 1970 · 5 krs · 118 as. · energia C
Ehitajate tee 88 · 2017 · 5 krs · 118 as.
Mustamäe tee 159 · 1974 · 16 krs · 94 as. · energia C
A. H. Tammsaare tee 121 · 1967 · 5 krs · 90 as.
A. H. Tammsaare tee 127 · 1967 · 5 krs · 90 as. · energia C
A. H. Tammsaare tee 129 · 1968 · 5 krs · 90 as. · energia C
E. Vilde tee 57 · 1965 · 5 krs · 90 as. · energia B
E. Vilde tee 61 · 1966 · 5 krs · 90 as. · energia D
E. Vilde tee 65 · 1966 · 5 krs · 90 as. · energia E
E. Vilde tee 102 · 1966 · 5 krs · 90 as. · energia D
E. Vilde tee 119 · 1969 · 5 krs · 90 as.
E. Vilde tee 132 · 1965 · 5 krs · 90 as. · energia D
E. Vilde tee 138 · 90 as.
E. Vilde tee 142 · 90 as.
J. Sütiste tee 6 · 1969 · 5 krs · 90 as. · energia E
J. Sütiste tee 22 · 1969 · 5 krs · 90 as. · energia D
Keskuse tn 4a · 90 as.
Mustamäe tee 161 · 1963 · 5 krs · 90 as. · energia D
Mustamäe tee 169 · 1967 · 5 krs · 90 as. · energia C
Mustamäe tee 183 · 1966 · 5 krs · 90 as.
Mustamäe tee 193 · 90 as.
Sõpruse pst 221 · 90 as.
Sõpruse pst 228 · 1965 · 5 krs · 90 as. · energia D
Sõpruse pst 235 · 90 as.
Sõpruse pst 238 · 90 as.
Sõpruse pst 243 · 90 as.
Sõpruse pst 246 · 90 as.
A. H. Tammsaare tee 61 · 1971 · 5 krs · 89 as. · energia C
A. H. Tammsaare tee 69 · 1970 · 5 krs · 89 as. · energia E
A. H. Tammsaare tee 73 · 1970 · 5 krs · 89 as. · energia D
A. H. Tammsaare tee 123 · 1967 · 5 krs · 89 as. · energia E
E. Vilde tee 78 · 1967 · 5 krs · 89 as. · energia D
J. Sütiste tee 9 · 1970 · 5 krs · 89 as. · energia C
J. Sütiste tee 13 · 1970 · 5 krs · 89 as. · energia E
J. Sütiste tee 26 · 1969 · 5 krs · 89 as. · energia E
J. Sütiste tee 44 · 1968 · 5 krs · 89 as. · energia D
Mustamäe tee 173 · 1967 · 5 krs · 89 as. · energia B
Retke tee 26 · 1970 · 5 krs · 89 as. · energia C
Sõpruse pst 212 · 89 as.
Sõpruse pst 220 · 1968 · 5 krs · 89 as. · energia F
J. Sütiste tee 36 · 1969 · 5 krs · 88 as. · energia D
J. Sütiste tee 52 · 1963 · 5 krs · 88 as. · energia F
A. H. Tammsaare tee 83 · 1969 · 5 krs · 85 as.
J. Sütiste tee 34 · 1970 · 5 krs · 85 as. · energia D
Sõpruse pst 229 · 85 as.
A. H. Tammsaare tee 85 · 1988 · 16 krs · 84 as.
A. H. Tammsaare tee 87 · 1988 · 14 krs · 84 as. · energia D
A. H. Tammsaare tee 139 · 1981 · 16 krs · 84 as. · energia C
A. H. Tammsaare tee 143 · 1988 · 14 krs · 84 as. · energia E
E. Vilde tee 112 · 1978 · 14 krs · 84 as. · energia E
E. Vilde tee 114 · 1973 · 14 krs · 84 as. · energia E
Ehitajate tee 13 · 1982 · 14 krs · 82 as.
Akadeemia tee 2 · 1980 · 14 krs · 81 as. · energia F
Ehitajate tee 11 · 1986 · 14 krs · 81 as.
Akadeemia tee 4 · 1965 · 5 krs · 80 as. · energia D
Akadeemia tee 6 · 1963 · 5 krs · 80 as. · energia D
Akadeemia tee 10 · 1963 · 5 krs · 80 as. · energia B
Akadeemia tee 14 · 1963 · 5 krs · 80 as. · energia D
Akadeemia tee 16 · 1964 · 5 krs · 80 as.
Akadeemia tee 22 · 1963 · 5 krs · 80 as. · energia D
Akadeemia tee 60 · 1965 · 5 krs · 80 as. · energia C
Akadeemia tee 62 · 1969 · 5 krs · 80 as. · energia C
Akadeemia tee 68 · 1965 · 5 krs · 80 as. · energia C
Akadeemia tee 70 · 1965 · 5 krs · 80 as. · energia D
E. Vilde tee 85 · 1970 · 5 krs · 80 as. · energia C
E. Vilde tee 87 · 1965 · 5 krs · 80 as. · energia C
E. Vilde tee 89 · 1964 · 5 krs · 80 as. · energia C
E. Vilde tee 91 · 1964 · 5 krs · 80 as. · energia C
E. Vilde tee 117 · 1963 · 5 krs · 80 as.
E. Vilde tee 121 · 1964 · 5 krs · 80 as. · energia D
Ehitajate tee 25 · 1963 · 5 krs · 80 as. · energia E
Ehitajate tee 31 · 1963 · 5 krs · 80 as. · energia E
Ehitajate tee 33 · 1964 · 5 krs · 80 as. · energia E
Ehitajate tee 35 · 1964 · 5 krs · 80 as.
Ehitajate tee 37 · 1963 · 5 krs · 80 as. · energia D
Ehitajate tee 43 · 1964 · 5 krs · 80 as. · energia E
Ehitajate tee 45 · 1964 · 5 krs · 80 as.
Ehitajate tee 49 · 1964 · 5 krs · 80 as. · energia D
Ehitajate tee 51 · 1963 · 5 krs · 80 as. · energia E
Kadaka tee 157 · 1965 · 5 krs · 80 as. · energia D
Kadaka tee 159 · 80 as.
Kadaka tee 161 · 80 as.
Kadaka tee 163 · 1965 · 5 krs · 80 as. · energia E
Kadaka tee 165 · 1965 · 6 krs · 80 as. · energia D
Kadaka tee 169 · 80 as.
Kadaka tee 173 · 1967 · 5 krs · 80 as. · energia E
Keskuse tn 12 · 1964 · 5 krs · 80 as. · energia D
Keskuse tn 14 · 80 as.
Keskuse tn 20 · 80 as.
Keskuse tn 22 · 80 as.
Mustamäe tee 118 · 1964 · 5 krs · 80 as. · energia D
Mustamäe tee 124 · 1965 · 5 krs · 80 as. · energia B
Mustamäe tee 132 · 1964 · 5 krs · 80 as. · energia C
Mustamäe tee 138 · 1964 · 5 krs · 80 as. · energia D
Ehitajate tee 39 · 1963 · 5 krs · 79 as. · energia D
A. H. Tammsaare tee 59 · 1988 · 9 krs · 72 as. · energia C
A. H. Tammsaare tee 71 · 1970 · 9 krs · 72 as. · energia D
J. Sütiste tee 14 · 1969 · 9 krs · 72 as. · energia E
J. Sütiste tee 16 · 1970 · 9 krs · 72 as. · energia D
J. Sütiste tee 31 · 1972 · 9 krs · 72 as. · energia D
J. Sütiste tee 37 · 1972 · 9 krs · 72 as. · energia C
J. Sütiste tee 39 · 1972 · 9 krs · 72 as. · energia C
J. Sütiste tee 45 · 1972 · 9 krs · 72 as. · energia C
Keskuse tn 4 · 70 as.
Retke tee 22 · 1970 · 5 krs · 70 as. · energia C
Sõpruse pst 179 · 1985 · 9 krs · 70 as.
Sõpruse pst 225 · 69 as.
A. H. Tammsaare tee 89a · 2020 · 6 krs · 64 as. · energia C
A. H. Tammsaare tee 141a · 1981 · 14 krs · 64 as. · energia D
Sõpruse pst 255 · 64 as.
A. H. Tammsaare tee 125 · 1967 · 5 krs · 60 as. · energia C
Akadeemia tee 26 · 1973 · 5 krs · 60 as. · energia C
Akadeemia tee 26a · 1971 · 5 krs · 60 as. · energia E
Akadeemia tee 58 · 1965 · 5 krs · 60 as. · energia C
E. Vilde tee 55 · 1965 · 5 krs · 60 as. · energia C
E. Vilde tee 59 · 1965 · 5 krs · 60 as. · energia B
E. Vilde tee 63 · 1965 · 5 krs · 60 as. · energia C
E. Vilde tee 67 · 1965 · 5 krs · 60 as. · energia E
E. Vilde tee 80 · 1968 · 5 krs · 60 as. · energia D
E. Vilde tee 81 · 1966 · 5 krs · 60 as.
E. Vilde tee 100 · 1967 · 5 krs · 60 as. · energia D
E. Vilde tee 105 · 1988 · 5 krs · 60 as. · energia E
E. Vilde tee 107 · 1965 · 5 krs · 60 as. · energia C
E. Vilde tee 109 · 1964 · 5 krs · 60 as.
E. Vilde tee 121a · 1969 · 5 krs · 60 as. · energia C
E. Vilde tee 134 · 60 as.
E. Vilde tee 136 · 60 as.
E. Vilde tee 140 · 1965 · 5 krs · 60 as. · energia D
E. Vilde tee 144 · 1965 · 5 krs · 60 as.
Ehitajate tee 23a · 1969 · 5 krs · 60 as.
Ehitajate tee 66 · 1967 · 5 krs · 60 as. · energia D
Ehitajate tee 72 · 1967 · 5 krs · 60 as.
Ehitajate tee 84 · 1967 · 5 krs · 60 as. · energia D
J. Sütiste tee 12 · 1969 · 5 krs · 60 as.
J. Sütiste tee 15 · 1971 · 5 krs · 60 as. · energia D
J. Sütiste tee 24 · 1969 · 5 krs · 60 as. · energia C
J. Sütiste tee 46 · 1963 · 5 krs · 60 as. · energia C
J. Sütiste tee 58 · 1968 · 5 krs · 60 as. · energia B
Kadaka tee 171 · 60 as.
Kadaka tee 175 · 60 as.
Mustamäe tee 112 · 1964 · 5 krs · 60 as. · energia D
Mustamäe tee 114 · 1964 · 5 krs · 60 as. · energia E
Mustamäe tee 120 · 1964 · 5 krs · 60 as. · energia D
Mustamäe tee 122 · 1964 · 5 krs · 60 as.
Mustamäe tee 126 · 1964 · 5 krs · 60 as. · energia D
Mustamäe tee 128 · 1964 · 5 krs · 60 as. · energia F
Mustamäe tee 163 · 1973 · 5 krs · 60 as. · energia C
Mustamäe tee 165 · 1967 · 5 krs · 60 as. · energia C
Mustamäe tee 171a · 1972 · 5 krs · 60 as. · energia D
Mustamäe tee 185 · 1966 · 5 krs · 60 as. · energia E
Mustamäe tee 201 · 60 as.
Retke tee 24 · 1970 · 5 krs · 60 as. · energia D
Sõpruse pst 206 · 60 as.
Sõpruse pst 217 · 60 as.
Sõpruse pst 226 · 60 as.
Sõpruse pst 227 · 60 as.
Sõpruse pst 231 · 60 as.
Sõpruse pst 236 · 60 as.
Sõpruse pst 244 · 1966 · 5 krs · 60 as.
A. H. Tammsaare tee 101 · 1968 · 5 krs · 59 as. · energia E
A. H. Tammsaare tee 105 · 1967 · 5 krs · 59 as.
E. Vilde tee 58 · 1967 · 5 krs · 59 as.
J. Sütiste tee 40 · 1969 · 5 krs · 59 as. · energia E
J. Sütiste tee 48 · 1969 · 5 krs · 59 as. · energia D
Mustamäe tee 171 · 1972 · 5 krs · 59 as. · energia E
Sõpruse pst 215 · 59 as.
Sõpruse pst 218 · 59 as.
Sõpruse pst 222 · 1993 · 17 krs · 59 as. · energia E
E. Vilde tee 74 · 1968 · 5 krs · 58 as. · energia D
E. Vilde tee 66 · 1971 · 9 krs · 54 as. · energia C
E. Vilde tee 68 · 1971 · 9 krs · 54 as.
E. Vilde tee 70 · 1970 · 10 krs · 54 as. · energia A
Sõpruse pst 209 · 1972 · 10 krs · 54 as. · energia D
Sõpruse pst 211 · 54 as.
Sõpruse pst 213 · 1988 · 10 krs · 54 as. · energia C
Sõpruse pst 239 · 54 as.
Sõpruse pst 251 · 54 as.
Keskuse tn 14a · 50 as.
Sõpruse pst 230 · 2007 · 5 krs · 50 as. · energia B
Akadeemia tee 52 · 1964 · 4 krs · 48 as. · energia E
Akadeemia tee 54 · 1964 · 4 krs · 48 as. · energia D
Akadeemia tee 56 · 1964 · 4 krs · 48 as. · energia E
E. Vilde tee 123 · 1965 · 4 krs · 48 as. · energia E
E. Vilde tee 125 · 1965 · 4 krs · 48 as. · energia F
E. Vilde tee 127 · 1965 · 4 krs · 48 as. · energia E
E. Vilde tee 133 · 48 as.
E. Vilde tee 135 · 48 as.
E. Vilde tee 137 · 48 as.
E. Vilde tee 141 · 48 as.
E. Vilde tee 143 · 1964 · 4 krs · 48 as. · energia F
Akadeemia tee 7a · 1991 · 5 krs · 45 as.
Ehitajate tee 25a · 1985 · 5 krs · 45 as.
Ehitajate tee 91/1 · 2022 · 8 krs · 42 as. · energia C
Ehitajate tee 91/2 · 2022 · 8 krs · 42 as. · energia C
Kadaka tee 141a · 2022 · 8 krs · 42 as. · energia B
Kadaka tee 143 · 2019 · 8 krs · 42 as.
Kadaka tee 145 · 2018 · 8 krs · 42 as. · energia D
Kadaka tee 145a · 2017 · 8 krs · 42 as. · energia C
Akadeemia tee 64a · 1973 · 5 krs · 40 as. · energia D
Ehitajate tee 15 · 1963 · 5 krs · 40 as. · energia E
Ehitajate tee 17 · 1963 · 5 krs · 40 as. · energia D
Ehitajate tee 19 · 1963 · 5 krs · 40 as. · energia E
Ehitajate tee 21 · 1963 · 5 krs · 40 as. · energia E
Ehitajate tee 40 · 1964 · 5 krs · 40 as. · energia D
Ehitajate tee 42 · 1964 · 5 krs · 40 as. · energia D
Ehitajate tee 44 · 1964 · 5 krs · 40 as. · energia D
Ehitajate tee 46 · 1964 · 5 krs · 40 as. · energia D
Ehitajate tee 52 · 1964 · 5 krs · 40 as. · energia D
Ehitajate tee 54 · 1964 · 5 krs · 40 as.
Ehitajate tee 56 · 1964 · 5 krs · 40 as.
Ehitajate tee 58 · 1964 · 5 krs · 40 as.
Retke tee 14 · 1971 · 5 krs · 40 as. · energia C
Ehitajate tee 51a · 2005 · 9 krs · 37 as. · energia E
E. Vilde tee 130 · 1974 · 9 krs · 36 as. · energia D
A. H. Tammsaare tee 57 · 1971 · 5 krs · 30 as. · energia D
A. H. Tammsaare tee 65 · 1970 · 5 krs · 30 as. · energia D
A. H. Tammsaare tee 67 · 1970 · 5 krs · 30 as. · energia D
E. Vilde tee 76a · 1988 · 5 krs · 30 as. · energia D
J. Sütiste tee 10 · 1946 · 5 krs · 30 as. · energia D
J. Sütiste tee 11 · 1970 · 5 krs · 30 as. · energia D
J. Sütiste tee 38 · 1969 · 5 krs · 30 as. · energia D
J. Sütiste tee 50 · 1968 · 5 krs · 30 as. · energia D
J. Sütiste tee 54 · 1968 · 5 krs · 30 as. · energia C
Mustamäe tee 185a · 1973 · 5 krs · 30 as. · energia E
Sõpruse pst 204 · 30 as.
Sõpruse pst 210 · 30 as.
Sõpruse pst 216 · 30 as.
Ehitajate tee 60 · 1988 · 5 krs · 28 as.
Ehitajate tee 2 · 5 krs · 27 as. · energia B
Sõpruse pst 253 · 27 as.
Ehitajate tee 68a · 2013 · 5 krs · 23 as.
Retke tee 6 · 1971 · 5 krs · 15 as. · energia G
Retke tee 8 · 1971 · 5 krs · 15 as. · energia C
Retke tee 10 · 1971 · 5 krs · 15 as. · energia C
Retke tee 12 · 1971 · 5 krs · 14 as. · energia C
A.H.Tammsaare tee 71
A. H. Tammsaare tee 109
A.H. Tammsaare tee 139
E. Vilde tee 51
E. Vilde tee 53a
E.Vilde tee 57
E.Vilde tee 59
E. Vilde tee 70a
E. Vilde tee 74a
E. Vilde tee 77a
E. Vilde tee 111b
E. Vilde tee 111c
E. Vilde tee 123a
E. Vilde tee 126a
E. Vilde tee 139
Ehitajate tee 9a
Ehitajate tee 76
Ehitajate tee 91
Ehitajate tee 91a
J. Sütiste tee 6a
J. Sütiste tee 26a
J. Sütiste tee 29c
J. Sütiste tee 44a
Retke tee 26a
Sõpruse pst 237
Sõpruse pst 249
Sõpruse pst 253a
Sõpruse pst 257
Sütiste tee 19A
Tallinn, Akadeemia tee 46
Tallinn, E. Vilde tee 87
Tallinn, E. Vilde tee 102
Tallinn, E. Vilde tee 135
Tallinn, J. Sütiste tee 38
Tallinn, Sõpruse pst 214
Tallinn, Sõpruse pst 242

Usein kysyttyä: Mustamäe

Paljonko asunto maksaa Mustamäe-alueella?

Maa- ja Ruumiametin mukaan mediaanihinta oli Q3/2026 €2 564/m² (293 kauppaa), keskikoko 47,5 m² ja keskihinta €120 000.

Onko Mustamäe kalliimpi kuin Mustamäe keskimäärin?

Q3/2026 Mustamäe poikkesi kaupunginosan mediaanista −4 %. Saman rakennusajan asuntoihin verrattuna ero on 0 %.

Paljonko vuokra on Mustamäe-alueella?

Viimeisen 24 kuukauden vuokratarjousten mediaani on €520 kuussa (43,6 m², 11,9 €/m²; 164 tarjousta, Estiqin markkinatietokanta). Kaksion tyypillinen vuokra on €540.

Kuinka suuret ovat taloyhtiöiden kulut Mustamäe-alueella?

Vuoden 2025 tilinpäätösten perusteella jäsenmaksujen mediaani on 1,07 €/m² kuussa, josta korjausrahasto 0,38 €/m² (269 taloyhtiötä).

Miten asuntojen hinnat ovat muuttuneet Mustamäe-alueella vuodessa?

Nousi (+7,3 %): €2 390 → €2 564/m² (Q3/2025 → Q3/2026; 270 → 293 kauppaa). Pienellä otoksella neljännes heiluu paljon.

Kuinka kallis Mustamäe on muihin alueisiin verrattuna?

Q3/2026 kauppojen mediaanihinnan mukaan Mustamäe on sijalla 50/61 Tallinnan alueista ja 4/4 kaupunginosassa Mustamäe (kalleimmasta alkaen; alueet, joilla vähintään 5 kauppaa).

Onko Mustamäe-alueella edullisempaa ostaa vai vuokrata?

Ostaessa lainan kuukausierä on noin 464 €, vuokralla 540 € — lainanmaksu on 14 % vuokraa pienempi. Se on 22 % (laina) ja 25 % (vuokra) bruttopalkan mediaanista (Tallinn, 2 126 € kuussa, Q2/2026, Tilastokeskus). Oletus: 43,8 m²:n kaksio 112 303 € (Q3/2026 kauppojen mediaanilla laskettuna), 80 %:n laina 25 v 3,8 %:n korolla, omarahoitus 22 461 €; vuokra on 93 tarjouksen mediaani (Estiqin markkinatietokanta); ei taloyhtiömaksuja, vakuutusta eikä maksuja.

Missä kaupunginosassa Mustamäe on?

Mustamäe on Tallinnan Mustamäe-kaupunginosan alue (asum) Maa- ja Ruumiametin virallisilla rajoilla. Kaupunginosassa on 3 muuta aluetta.

Mistä tiedot ovat peräisin?

Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); taloyhtiöiden kulut — tilinpäätökset. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.

Tiedot 25.10.2026 · Lähteet: Maa- ja Ruumiamet (kaupat, rajat), Estiqin markkinatietokanta (vuokrat), taloyhtiöiden tilinpäätökset

Paljonko asuntosi on arvoltaan?

Ilmainen automaattinen arvio osoitteen perusteella: kaupat, rekisteritiedot, vuokra ja ympäristö.

Aloita arviointi →

Lähteet ja menetelmä

Kauppahinnat: Maa- ja Ruumiametin kauppatietokanta, neljännesmediaani €/m² alueittain (vähintään 5 kauppaa). Viimeisin täysi neljännes: Q3/2026.
Rajat: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
Vuokra: vuokratarjousten mediaani 24 kuukauden ajalta, Estiqin markkinatietokanta.
Taloyhtiöt: tilinpäätökset (kaupparekisteri); talot: rakennusrekisteri (EHR).
Menetelmä · Päivitetty 2026-10-25