Квартирные товарищества: Torupilli
Найдите своё товарищество среди 104 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 104 товариществ; в сводной выборке 102. Исключено 2 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 92 известных остатков, включая 20 нулевых; у 10 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 104 товариществ; в сводной выборке 102. Исключено 2 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,12/m² в месяц по годовым отчётам (2019–2025) (обычный диапазон €2,48/m²–€3,63/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,25/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 92 известных остатков, включая 20 нулевых; у 10 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €10/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 33% товариществ (из 102 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2019–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Torupilli
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- J. Kunderi tn 2715 кв.€124/m²
- C. R. Jakobsoni tn 610 кв.€101/m²
- J. Kunderi tn 4412 кв.€84/m²
- Laulupeo tn 98 кв.€76/m²
- J. Kunderi tn 2313 кв.€69/m²
- J. Kunderi tn 4014 кв.€68/m²
- J. Kunderi tn 3025 кв.€46/m²
- Gonsiori tn 3651 кв.€44/m²
- J. Pärna tn 342 кв.€41/m²
- Tartu mnt 5550 кв.€38/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- C. R. Jakobsoni tn 610 кв.+€25,34/m² в год
- J. Kunderi tn 2715 кв.+€22,73/m² в год
- J. Kunderi tn 4412 кв.+€9,79/m² в год
- K. A. Hermanni tn 49 кв.+€7,77/m² в год
- J. Kunderi tn 2313 кв.+€7,54/m² в год
- J. Kunderi tn 2912 кв.+€7,53/m² в год
- Tartu mnt 5550 кв.+€6,60/m² в год
- J. Kunderi tn 3025 кв.+€4,79/m² в год
- K. A. Hermanni tn 611 кв.+€4,79/m² в год
- Tartu mnt 5132 кв.+€4,76/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- J. Kunderi tn 2313 кв.€1,47/m²
- J. Kunderi tn 4616 кв.€1,61/m²
- J. Kunderi tn 318 кв.€1,70/m²
- Laulupeo tn 98 кв.€1,94/m²
- C. R. Jakobsoni tn 2113 кв.€2,03/m²
- J. Kappeli tn 716 кв.€2,19/m²
- J. Vilmsi tn 6020 кв.€2,27/m²
- K. A. Hermanni tn 342 кв.€2,43/m²
- J. Kappeli tn 318 кв.€2,48/m²
- J. Kunderi põik 642 кв.€2,53/m²
Риски и флаги — Torupilli
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Torupilli
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. Reinvaldi tn 1 | 11 | – | – | – | нет | 2025 | |
| A. Reinvaldi tn 3 | 8 | – | €2,04 | €4 | нет | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 10 | 12 | – | €1,09 | €0 | нет | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 12 | 10 | €3,93 | €1,23 | €9 | €35 254 | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 13 | 35 | €3,55 | €1,27 | €6 | нет | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 17 | 66 | €3,34 | €1,14 | €6 | нет | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 21 | 13 | €2,03 | €0,96 | €18 | нет | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 4 | 14 | – | €2,12 | €32 | нет | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 6 | 10 | – | €3,14 | €101 | €148 739 | 2024 | |
| C. R. Jakobsoni tn 6a | 14 | €5,41 | €1,32 | €30 | €153 362 | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 7 | 79 | – | – | – | нет | 2025 | |
| F. Kuhlbarsi tn 6 | 24 | €3,45 | €0,81 | €11 | €8 941 | 2025 | |
| F. R. Kreutzwaldi tn 22 | 31 | €2,81 | €0,61 | €0 | €62 495 | 2025 | |
| F. R. Kreutzwaldi tn 29 | 14 | €2,73 | €0,19 | €0 | нет | 2025 | |
| Gonsiori tn 18 | 24 | €3,71 | €1,61 | €24 | нет | 2025 | |
| Gonsiori tn 24 | 30 | €2,96 | €1,00 | €19 | нет | 2025 | |
| Gonsiori tn 28 | 32 | €3,63 | €0,75 | €14 | нет | 2025 | |
| Gonsiori tn 30 | 17 | €3,21 | €1,98 | €0 | €138 934 | 2025 | |
| Gonsiori tn 32 | 21 | €4,03 | €1,64 | €45 | €197 978 | 2025 | |
| Gonsiori tn 34 | 23 | €3,18 | €0,68 | €0 | €86 648 | 2025 | |
| Gonsiori tn 36 | 51 | €3,14 | €1,47 | €44 | нет | 2025 | |
| J. Kappeli tn 10 | 14 | – | €0,38 | €4 | нет | 2025 | |
| J. Kappeli tn 12 | 4 | – | €0,61 | €0 | нет | 2025 | |
| J. Kappeli tn 13 | 5 | – | €1,25 | €0 | нет | 2025 | |
| J. Kappeli tn 15 | 5 | €0,59 | – | €42 | нет | 2025 | |
| J. Kappeli tn 3 | 18 | €2,48 | €1,10 | €10 | нет | 2025 | |
| J. Kappeli tn 4 | 22 | – | – | – | €128 541 | 2025 | |
| J. Kappeli tn 5 | 16 | €4,47 | €2,73 | €7 | €49 208 | 2025 | |
| J. Kappeli tn 6 | 39 | – | – | – | нет | 2025 | |
| J. Kappeli tn 7 | 16 | €2,19 | €1,39 | €2 | нет | 2025 | |
| J. Kappeli tn 8 | 26 | – | – | – | нет | 2025 | |
| J. Kunderi põik 1 | 9 | – | – | – | нет | 2025 | |
| J. Kunderi põik 6 | 42 | €2,53 | €1,30 | €4 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 10 | 10 | €2,55 | €1,22 | €0 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 12 | 14 | €3,77 | €0,90 | €17 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 14 | 20 | €3,35 | €0,50 | €14 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 17 | 20 | €3,30 | €0,66 | €21 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 19 | 21 | €2,80 | €1,45 | €5 | €44 071 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 22 | 12 | €3,22 | €1,82 | €10 | €156 917 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 23 | 13 | €1,47 | €0,51 | €69 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 24 | 38 | – | – | €0 | €858 188 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 25 | 17 | €2,86 | €1,55 | €14 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 26 | 7 | €0,45 | – | €7 | нет | 2024 | |
| J. Kunderi tn 27 | 15 | €4,29 | €0,65 | €124 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 29 | 12 | €3,44 | €1,25 | €38 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 30 | 25 | – | €2,03 | €46 | €1 893 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 31 | 8 | €1,70 | €0,53 | €0 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 32 | 23 | – | – | – | нет | 2024 | |
| J. Kunderi tn 33 | 8 | – | €3,79 | €0 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 34 | 25 | €3,25 | €1,67 | €0 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 35 | 20 | €4,30 | €3,62 | €0 | €112 839 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 36 | 5 | €1,53 | €0,72 | €18 | €120 308 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 38 | 23 | – | €2,74 | €27 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 4 | 24 | €3,63 | €2,25 | €9 | €58 877 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 40 | 14 | – | – | €68 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 44 | 12 | €2,76 | €0,37 | €84 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 46 | 16 | €1,61 | €0,76 | €17 | нет | 2025 | |
| J. Kunderi tn 8 | 32 | €3,56 | €1,11 | €15 | нет | 2025 | |
| J. Pärna tn 3 | 42 | €2,62 | €0,75 | €41 | нет | 2025 | |
| J. Pärna tn 6 | 16 | €2,82 | €1,15 | €0 | €10 543 | 2025 | |
| J. Pärna tn 9 | 22 | – | – | – | €100 765 | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 48 | 22 | – | – | €0 | €68 331 | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 50 | 19 | – | €1,90 | €12 | €14 200 | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 52 | 20 | – | €2,00 | €12 | €85 994 | 2024 | |
| J. Vilmsi tn 58 | 34 | – | €4,77 | €0 | €65 699 | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 60 | 20 | €2,27 | €0,49 | €19 | нет | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 10 | 6 | €3,45 | €1,95 | €2 | €42 866 | 2024 | |
| K. A. Hermanni tn 12 | 12 | €0,90 | €0,23 | €0 | нет | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 2 | 29 | €3,92 | €1,01 | €17 | нет | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 3 | 42 | €2,43 | €0,93 | €15 | нет | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 4 | 9 | €6,22 | €1,78 | €38 | нет | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 6 | 11 | €3,71 | €3,24 | €35 | €70 774 | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 8 | 9 | – | €1,46 | €0 | €12 376 | 2025 | |
| K. Türnpu tn 11 | 12 | – | €0,64 | €4 | нет | 2025 | |
| K. Türnpu tn 3 | 11 | €2,16 | €0,11 | €31 | нет | 2025 | |
| K. Türnpu tn 7 | 10 | €4,14 | €1,49 | €14 | €38 540 | 2025 | |
| K. Türnpu tn 9 | 11 | – | €2,44 | €21 | нет | 2025 | |
| Laulupeo tn 1 | 15 | – | €1,27 | €3 | €16 164 | 2025 | |
| Laulupeo tn 10 | 1 | – | – | – | €25 443 | 2025 | |
| Laulupeo tn 15 | 10 | €2,51 | €0,28 | €18 | €89 830 | 2025 | |
| Laulupeo tn 17 | 11 | €4,25 | €2,30 | €6 | €94 960 | 2025 | |
| Laulupeo tn 18 | 15 | €2,70 | €1,62 | €5 | €19 625 | 2025 | |
| Laulupeo tn 2 | 8 | – | €1,67 | €10 | нет | 2025 | |
| Laulupeo tn 3a | 8 | €2,54 | €0,76 | €15 | нет | 2025 | |
| Laulupeo tn 6 | 9 | €0,61 | €0,16 | €13 | нет | 2024 | |
| Laulupeo tn 8 | 13 | €3,19 | €1,53 | €13 | €88 916 | 2025 | |
| Laulupeo tn 9 | 8 | €1,94 | €0,72 | €76 | нет | 2025 | |
| Lubja tn 7 | 8 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Lubja tn 7b | 1 | – | – | €2 | нет | 2025 | |
| Lubja tn 9 | 14 | €3,00 | €0,95 | €18 | €8 999 | 2025 | |
| Lubja tn 9a | 18 | €3,12 | €1,31 | €2 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 39 | 13 | – | €4,41 | €8 | €87 396 | 2025 | |
| Tartu mnt 47 | 60 | €3,74 | €1,35 | €14 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 51 | 32 | €2,05 | €1,25 | €26 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 55 | 50 | €2,64 | €1,21 | €38 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 67 | 36 | €1,79 | €1,36 | €4 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 69 | 7 | – | €1,28 | €0 | нет | 2023 | |
| Tartu mnt 69a | 19 | €3,89 | €1,54 | €2 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 71 | 11 | – | €0,85 | €0 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 77 | 6 | – | €0,63 | €0 | нет | 2019 | |
| Tartu mnt 79 | 9 | €3,64 | €1,29 | €4 | нет | 2024 | |
| Tartu mnt 81 | 9 | – | €1,00 | €24 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 83 | 51 | – | – | – | нет | 2024 | |
| Vesivärava tn 50 | 93 | – | €2,27 | €7 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Torupilli
Каковы расходы квартирных товариществ: Torupilli?
По последним годовым отчётам (2019–2025) собственники в 65 товариществах платили в среднем (медиана) €3,12/m² в месяц (обычный диапазон €2,48/m²–€3,63/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,25/m² в месяц. Типичная квартира платила €144 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Torupilli?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €10/m² площади квартир (92 товариществ; диапазон €2/m²–€21/m²). 16% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 92 известных остатков, включая 20 нулевых; у 10 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Torupilli?
33% товариществ (из 102 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Torupilli?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): J. Kunderi tn 27 (€124/m²), C. R. Jakobsoni tn 6 (€101/m²), J. Kunderi tn 44 (€84/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Torupilli?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: J. Kunderi tn 23 (€1,47/m²), J. Kunderi tn 46 (€1,61/m²), J. Kunderi tn 31 (€1,70/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2019–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.