Korteriühistud: Torupilli
Leia oma ühistu 104 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 104 ühistut; koondnäitajate valimis 102. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 2; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid. Remondifondi valim: 92 teadaolevat jääki, sh 20 nulljääki; 10 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Registris 104 ühistut; koondnäitajate valimis 102. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 2; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2019–2025) järgi mediaanina €3,12/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,48/m²–€3,63/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,25/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 92 teadaolevat jääki, sh 20 nulljääki; 10 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €10/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 33% ühistutest (102 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2019–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Torupilli
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- J. Kunderi tn 2715 korterit€124/m²
- C. R. Jakobsoni tn 610 korterit€101/m²
- J. Kunderi tn 4412 korterit€84/m²
- Laulupeo tn 98 korterit€76/m²
- J. Kunderi tn 2313 korterit€69/m²
- J. Kunderi tn 4014 korterit€68/m²
- J. Kunderi tn 3025 korterit€46/m²
- Gonsiori tn 3651 korterit€44/m²
- J. Pärna tn 342 korterit€41/m²
- Tartu mnt 5550 korterit€38/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- C. R. Jakobsoni tn 610 korterit+€25,34/m² aastas
- J. Kunderi tn 2715 korterit+€22,73/m² aastas
- J. Kunderi tn 4412 korterit+€9,79/m² aastas
- K. A. Hermanni tn 49 korterit+€7,77/m² aastas
- J. Kunderi tn 2313 korterit+€7,54/m² aastas
- J. Kunderi tn 2912 korterit+€7,53/m² aastas
- Tartu mnt 5550 korterit+€6,60/m² aastas
- J. Kunderi tn 3025 korterit+€4,79/m² aastas
- K. A. Hermanni tn 611 korterit+€4,79/m² aastas
- Tartu mnt 5132 korterit+€4,76/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- J. Kunderi tn 2313 korterit€1,47/m²
- J. Kunderi tn 4616 korterit€1,61/m²
- J. Kunderi tn 318 korterit€1,70/m²
- Laulupeo tn 98 korterit€1,94/m²
- C. R. Jakobsoni tn 2113 korterit€2,03/m²
- J. Kappeli tn 716 korterit€2,19/m²
- J. Vilmsi tn 6020 korterit€2,27/m²
- K. A. Hermanni tn 342 korterit€2,43/m²
- J. Kappeli tn 318 korterit€2,48/m²
- J. Kunderi põik 642 korterit€2,53/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Torupilli
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Torupilli
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. Reinvaldi tn 1 | 11 | – | – | – | ei | 2025 | |
| A. Reinvaldi tn 3 | 8 | – | €2,04 | €4 | ei | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 10 | 12 | – | €1,09 | €0 | ei | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 12 | 10 | €3,93 | €1,23 | €9 | €35 254 | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 13 | 35 | €3,55 | €1,27 | €6 | ei | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 17 | 66 | €3,34 | €1,14 | €6 | ei | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 21 | 13 | €2,03 | €0,96 | €18 | ei | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 4 | 14 | – | €2,12 | €32 | ei | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 6 | 10 | – | €3,14 | €101 | €148 739 | 2024 | |
| C. R. Jakobsoni tn 6a | 14 | €5,41 | €1,32 | €30 | €153 362 | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 7 | 79 | – | – | – | ei | 2025 | |
| F. Kuhlbarsi tn 6 | 24 | €3,45 | €0,81 | €11 | €8 941 | 2025 | |
| F. R. Kreutzwaldi tn 22 | 31 | €2,81 | €0,61 | €0 | €62 495 | 2025 | |
| F. R. Kreutzwaldi tn 29 | 14 | €2,73 | €0,19 | €0 | ei | 2025 | |
| Gonsiori tn 18 | 24 | €3,71 | €1,61 | €24 | ei | 2025 | |
| Gonsiori tn 24 | 30 | €2,96 | €1,00 | €19 | ei | 2025 | |
| Gonsiori tn 28 | 32 | €3,63 | €0,75 | €14 | ei | 2025 | |
| Gonsiori tn 30 | 17 | €3,21 | €1,98 | €0 | €138 934 | 2025 | |
| Gonsiori tn 32 | 21 | €4,03 | €1,64 | €45 | €197 978 | 2025 | |
| Gonsiori tn 34 | 23 | €3,18 | €0,68 | €0 | €86 648 | 2025 | |
| Gonsiori tn 36 | 51 | €3,14 | €1,47 | €44 | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 10 | 14 | – | €0,38 | €4 | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 12 | 4 | – | €0,61 | €0 | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 13 | 5 | – | €1,25 | €0 | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 15 | 5 | €0,59 | – | €42 | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 3 | 18 | €2,48 | €1,10 | €10 | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 4 | 22 | – | – | – | €128 541 | 2025 | |
| J. Kappeli tn 5 | 16 | €4,47 | €2,73 | €7 | €49 208 | 2025 | |
| J. Kappeli tn 6 | 39 | – | – | – | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 7 | 16 | €2,19 | €1,39 | €2 | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 8 | 26 | – | – | – | ei | 2025 | |
| J. Kunderi põik 1 | 9 | – | – | – | ei | 2025 | |
| J. Kunderi põik 6 | 42 | €2,53 | €1,30 | €4 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 10 | 10 | €2,55 | €1,22 | €0 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 12 | 14 | €3,77 | €0,90 | €17 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 14 | 20 | €3,35 | €0,50 | €14 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 17 | 20 | €3,30 | €0,66 | €21 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 19 | 21 | €2,80 | €1,45 | €5 | €44 071 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 22 | 12 | €3,22 | €1,82 | €10 | €156 917 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 23 | 13 | €1,47 | €0,51 | €69 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 24 | 38 | – | – | €0 | €858 188 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 25 | 17 | €2,86 | €1,55 | €14 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 26 | 7 | €0,45 | – | €7 | ei | 2024 | |
| J. Kunderi tn 27 | 15 | €4,29 | €0,65 | €124 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 29 | 12 | €3,44 | €1,25 | €38 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 30 | 25 | – | €2,03 | €46 | €1 893 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 31 | 8 | €1,70 | €0,53 | €0 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 32 | 23 | – | – | – | ei | 2024 | |
| J. Kunderi tn 33 | 8 | – | €3,79 | €0 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 34 | 25 | €3,25 | €1,67 | €0 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 35 | 20 | €4,30 | €3,62 | €0 | €112 839 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 36 | 5 | €1,53 | €0,72 | €18 | €120 308 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 38 | 23 | – | €2,74 | €27 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 4 | 24 | €3,63 | €2,25 | €9 | €58 877 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 40 | 14 | – | – | €68 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 44 | 12 | €2,76 | €0,37 | €84 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 46 | 16 | €1,61 | €0,76 | €17 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 8 | 32 | €3,56 | €1,11 | €15 | ei | 2025 | |
| J. Pärna tn 3 | 42 | €2,62 | €0,75 | €41 | ei | 2025 | |
| J. Pärna tn 6 | 16 | €2,82 | €1,15 | €0 | €10 543 | 2025 | |
| J. Pärna tn 9 | 22 | – | – | – | €100 765 | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 48 | 22 | – | – | €0 | €68 331 | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 50 | 19 | – | €1,90 | €12 | €14 200 | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 52 | 20 | – | €2,00 | €12 | €85 994 | 2024 | |
| J. Vilmsi tn 58 | 34 | – | €4,77 | €0 | €65 699 | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 60 | 20 | €2,27 | €0,49 | €19 | ei | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 10 | 6 | €3,45 | €1,95 | €2 | €42 866 | 2024 | |
| K. A. Hermanni tn 12 | 12 | €0,90 | €0,23 | €0 | ei | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 2 | 29 | €3,92 | €1,01 | €17 | ei | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 3 | 42 | €2,43 | €0,93 | €15 | ei | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 4 | 9 | €6,22 | €1,78 | €38 | ei | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 6 | 11 | €3,71 | €3,24 | €35 | €70 774 | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 8 | 9 | – | €1,46 | €0 | €12 376 | 2025 | |
| K. Türnpu tn 11 | 12 | – | €0,64 | €4 | ei | 2025 | |
| K. Türnpu tn 3 | 11 | €2,16 | €0,11 | €31 | ei | 2025 | |
| K. Türnpu tn 7 | 10 | €4,14 | €1,49 | €14 | €38 540 | 2025 | |
| K. Türnpu tn 9 | 11 | – | €2,44 | €21 | ei | 2025 | |
| Laulupeo tn 1 | 15 | – | €1,27 | €3 | €16 164 | 2025 | |
| Laulupeo tn 10 | 1 | – | – | – | €25 443 | 2025 | |
| Laulupeo tn 15 | 10 | €2,51 | €0,28 | €18 | €89 830 | 2025 | |
| Laulupeo tn 17 | 11 | €4,25 | €2,30 | €6 | €94 960 | 2025 | |
| Laulupeo tn 18 | 15 | €2,70 | €1,62 | €5 | €19 625 | 2025 | |
| Laulupeo tn 2 | 8 | – | €1,67 | €10 | ei | 2025 | |
| Laulupeo tn 3a | 8 | €2,54 | €0,76 | €15 | ei | 2025 | |
| Laulupeo tn 6 | 9 | €0,61 | €0,16 | €13 | ei | 2024 | |
| Laulupeo tn 8 | 13 | €3,19 | €1,53 | €13 | €88 916 | 2025 | |
| Laulupeo tn 9 | 8 | €1,94 | €0,72 | €76 | ei | 2025 | |
| Lubja tn 7 | 8 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Lubja tn 7b | 1 | – | – | €2 | ei | 2025 | |
| Lubja tn 9 | 14 | €3,00 | €0,95 | €18 | €8 999 | 2025 | |
| Lubja tn 9a | 18 | €3,12 | €1,31 | €2 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 39 | 13 | – | €4,41 | €8 | €87 396 | 2025 | |
| Tartu mnt 47 | 60 | €3,74 | €1,35 | €14 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 51 | 32 | €2,05 | €1,25 | €26 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 55 | 50 | €2,64 | €1,21 | €38 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 67 | 36 | €1,79 | €1,36 | €4 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 69 | 7 | – | €1,28 | €0 | ei | 2023 | |
| Tartu mnt 69a | 19 | €3,89 | €1,54 | €2 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 71 | 11 | – | €0,85 | €0 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 77 | 6 | – | €0,63 | €0 | ei | 2019 | |
| Tartu mnt 79 | 9 | €3,64 | €1,29 | €4 | ei | 2024 | |
| Tartu mnt 81 | 9 | – | €1,00 | €24 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 83 | 51 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Vesivärava tn 50 | 93 | – | €2,27 | €7 | ei | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Torupilli
Kui suured on korteriühistute kulud – Torupilli?
Viimaste majandusaasta aruannete (2019–2025) järgi maksid korteriomanikud 65 ühistus mediaanina €3,12/m² kuus (tavaline vahemik €2,48/m²–€3,63/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,25/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €144 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Torupilli?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €10/m² korterite pinnast (92 ühistut; vahemik €2/m²–€21/m²). 16% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 92 teadaolevat jääki, sh 20 nulljääki; 10 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Torupilli?
33% ühistutest (102-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Torupilli?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): J. Kunderi tn 27 (€124/m²), C. R. Jakobsoni tn 6 (€101/m²), J. Kunderi tn 44 (€84/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Torupilli?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: J. Kunderi tn 23 (€1,47/m²), J. Kunderi tn 46 (€1,61/m²), J. Kunderi tn 31 (€1,70/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2019–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.