Taloyhtiöt: Torupilli
Etsi taloyhtiösi 104 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 104 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 102. Pois jätetty 2 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 92 tunnettua saldoa, joista 20 nollia; 10 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 104 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 102. Pois jätetty 2 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2019–2025) mediaanina €3,12/m²/kk (tyypillinen väli €2,48/m²–€3,63/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,25/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 92 tunnettua saldoa, joista 20 nollia; 10 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €10/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 33 %:lla taloyhtiöistä (102 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2019–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Torupilli
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- J. Kunderi tn 2715 asuntoa€124/m²
- C. R. Jakobsoni tn 610 asuntoa€101/m²
- J. Kunderi tn 4412 asuntoa€84/m²
- Laulupeo tn 98 asuntoa€76/m²
- J. Kunderi tn 2313 asuntoa€69/m²
- J. Kunderi tn 4014 asuntoa€68/m²
- J. Kunderi tn 3025 asuntoa€46/m²
- Gonsiori tn 3651 asuntoa€44/m²
- J. Pärna tn 342 asuntoa€41/m²
- Tartu mnt 5550 asuntoa€38/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- C. R. Jakobsoni tn 610 asuntoa+€25,34/m²/v
- J. Kunderi tn 2715 asuntoa+€22,73/m²/v
- J. Kunderi tn 4412 asuntoa+€9,79/m²/v
- K. A. Hermanni tn 49 asuntoa+€7,77/m²/v
- J. Kunderi tn 2313 asuntoa+€7,54/m²/v
- J. Kunderi tn 2912 asuntoa+€7,53/m²/v
- Tartu mnt 5550 asuntoa+€6,60/m²/v
- J. Kunderi tn 3025 asuntoa+€4,79/m²/v
- K. A. Hermanni tn 611 asuntoa+€4,79/m²/v
- Tartu mnt 5132 asuntoa+€4,76/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- J. Kunderi tn 2313 asuntoa€1,47/m²
- J. Kunderi tn 4616 asuntoa€1,61/m²
- J. Kunderi tn 318 asuntoa€1,70/m²
- Laulupeo tn 98 asuntoa€1,94/m²
- C. R. Jakobsoni tn 2113 asuntoa€2,03/m²
- J. Kappeli tn 716 asuntoa€2,19/m²
- J. Vilmsi tn 6020 asuntoa€2,27/m²
- K. A. Hermanni tn 342 asuntoa€2,43/m²
- J. Kappeli tn 318 asuntoa€2,48/m²
- J. Kunderi põik 642 asuntoa€2,53/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Torupilli
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Torupilli
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. Reinvaldi tn 1 | 11 | – | – | – | ei | 2025 | |
| A. Reinvaldi tn 3 | 8 | – | €2,04 | €4 | ei | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 10 | 12 | – | €1,09 | €0 | ei | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 12 | 10 | €3,93 | €1,23 | €9 | €35 254 | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 13 | 35 | €3,55 | €1,27 | €6 | ei | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 17 | 66 | €3,34 | €1,14 | €6 | ei | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 21 | 13 | €2,03 | €0,96 | €18 | ei | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 4 | 14 | – | €2,12 | €32 | ei | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 6 | 10 | – | €3,14 | €101 | €148 739 | 2024 | |
| C. R. Jakobsoni tn 6a | 14 | €5,41 | €1,32 | €30 | €153 362 | 2025 | |
| C. R. Jakobsoni tn 7 | 79 | – | – | – | ei | 2025 | |
| F. Kuhlbarsi tn 6 | 24 | €3,45 | €0,81 | €11 | €8 941 | 2025 | |
| F. R. Kreutzwaldi tn 22 | 31 | €2,81 | €0,61 | €0 | €62 495 | 2025 | |
| F. R. Kreutzwaldi tn 29 | 14 | €2,73 | €0,19 | €0 | ei | 2025 | |
| Gonsiori tn 18 | 24 | €3,71 | €1,61 | €24 | ei | 2025 | |
| Gonsiori tn 24 | 30 | €2,96 | €1,00 | €19 | ei | 2025 | |
| Gonsiori tn 28 | 32 | €3,63 | €0,75 | €14 | ei | 2025 | |
| Gonsiori tn 30 | 17 | €3,21 | €1,98 | €0 | €138 934 | 2025 | |
| Gonsiori tn 32 | 21 | €4,03 | €1,64 | €45 | €197 978 | 2025 | |
| Gonsiori tn 34 | 23 | €3,18 | €0,68 | €0 | €86 648 | 2025 | |
| Gonsiori tn 36 | 51 | €3,14 | €1,47 | €44 | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 10 | 14 | – | €0,38 | €4 | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 12 | 4 | – | €0,61 | €0 | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 13 | 5 | – | €1,25 | €0 | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 15 | 5 | €0,59 | – | €42 | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 3 | 18 | €2,48 | €1,10 | €10 | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 4 | 22 | – | – | – | €128 541 | 2025 | |
| J. Kappeli tn 5 | 16 | €4,47 | €2,73 | €7 | €49 208 | 2025 | |
| J. Kappeli tn 6 | 39 | – | – | – | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 7 | 16 | €2,19 | €1,39 | €2 | ei | 2025 | |
| J. Kappeli tn 8 | 26 | – | – | – | ei | 2025 | |
| J. Kunderi põik 1 | 9 | – | – | – | ei | 2025 | |
| J. Kunderi põik 6 | 42 | €2,53 | €1,30 | €4 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 10 | 10 | €2,55 | €1,22 | €0 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 12 | 14 | €3,77 | €0,90 | €17 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 14 | 20 | €3,35 | €0,50 | €14 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 17 | 20 | €3,30 | €0,66 | €21 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 19 | 21 | €2,80 | €1,45 | €5 | €44 071 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 22 | 12 | €3,22 | €1,82 | €10 | €156 917 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 23 | 13 | €1,47 | €0,51 | €69 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 24 | 38 | – | – | €0 | €858 188 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 25 | 17 | €2,86 | €1,55 | €14 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 26 | 7 | €0,45 | – | €7 | ei | 2024 | |
| J. Kunderi tn 27 | 15 | €4,29 | €0,65 | €124 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 29 | 12 | €3,44 | €1,25 | €38 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 30 | 25 | – | €2,03 | €46 | €1 893 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 31 | 8 | €1,70 | €0,53 | €0 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 32 | 23 | – | – | – | ei | 2024 | |
| J. Kunderi tn 33 | 8 | – | €3,79 | €0 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 34 | 25 | €3,25 | €1,67 | €0 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 35 | 20 | €4,30 | €3,62 | €0 | €112 839 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 36 | 5 | €1,53 | €0,72 | €18 | €120 308 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 38 | 23 | – | €2,74 | €27 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 4 | 24 | €3,63 | €2,25 | €9 | €58 877 | 2025 | |
| J. Kunderi tn 40 | 14 | – | – | €68 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 44 | 12 | €2,76 | €0,37 | €84 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 46 | 16 | €1,61 | €0,76 | €17 | ei | 2025 | |
| J. Kunderi tn 8 | 32 | €3,56 | €1,11 | €15 | ei | 2025 | |
| J. Pärna tn 3 | 42 | €2,62 | €0,75 | €41 | ei | 2025 | |
| J. Pärna tn 6 | 16 | €2,82 | €1,15 | €0 | €10 543 | 2025 | |
| J. Pärna tn 9 | 22 | – | – | – | €100 765 | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 48 | 22 | – | – | €0 | €68 331 | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 50 | 19 | – | €1,90 | €12 | €14 200 | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 52 | 20 | – | €2,00 | €12 | €85 994 | 2024 | |
| J. Vilmsi tn 58 | 34 | – | €4,77 | €0 | €65 699 | 2025 | |
| J. Vilmsi tn 60 | 20 | €2,27 | €0,49 | €19 | ei | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 10 | 6 | €3,45 | €1,95 | €2 | €42 866 | 2024 | |
| K. A. Hermanni tn 12 | 12 | €0,90 | €0,23 | €0 | ei | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 2 | 29 | €3,92 | €1,01 | €17 | ei | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 3 | 42 | €2,43 | €0,93 | €15 | ei | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 4 | 9 | €6,22 | €1,78 | €38 | ei | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 6 | 11 | €3,71 | €3,24 | €35 | €70 774 | 2025 | |
| K. A. Hermanni tn 8 | 9 | – | €1,46 | €0 | €12 376 | 2025 | |
| K. Türnpu tn 11 | 12 | – | €0,64 | €4 | ei | 2025 | |
| K. Türnpu tn 3 | 11 | €2,16 | €0,11 | €31 | ei | 2025 | |
| K. Türnpu tn 7 | 10 | €4,14 | €1,49 | €14 | €38 540 | 2025 | |
| K. Türnpu tn 9 | 11 | – | €2,44 | €21 | ei | 2025 | |
| Laulupeo tn 1 | 15 | – | €1,27 | €3 | €16 164 | 2025 | |
| Laulupeo tn 10 | 1 | – | – | – | €25 443 | 2025 | |
| Laulupeo tn 15 | 10 | €2,51 | €0,28 | €18 | €89 830 | 2025 | |
| Laulupeo tn 17 | 11 | €4,25 | €2,30 | €6 | €94 960 | 2025 | |
| Laulupeo tn 18 | 15 | €2,70 | €1,62 | €5 | €19 625 | 2025 | |
| Laulupeo tn 2 | 8 | – | €1,67 | €10 | ei | 2025 | |
| Laulupeo tn 3a | 8 | €2,54 | €0,76 | €15 | ei | 2025 | |
| Laulupeo tn 6 | 9 | €0,61 | €0,16 | €13 | ei | 2024 | |
| Laulupeo tn 8 | 13 | €3,19 | €1,53 | €13 | €88 916 | 2025 | |
| Laulupeo tn 9 | 8 | €1,94 | €0,72 | €76 | ei | 2025 | |
| Lubja tn 7 | 8 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Lubja tn 7b | 1 | – | – | €2 | ei | 2025 | |
| Lubja tn 9 | 14 | €3,00 | €0,95 | €18 | €8 999 | 2025 | |
| Lubja tn 9a | 18 | €3,12 | €1,31 | €2 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 39 | 13 | – | €4,41 | €8 | €87 396 | 2025 | |
| Tartu mnt 47 | 60 | €3,74 | €1,35 | €14 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 51 | 32 | €2,05 | €1,25 | €26 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 55 | 50 | €2,64 | €1,21 | €38 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 67 | 36 | €1,79 | €1,36 | €4 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 69 | 7 | – | €1,28 | €0 | ei | 2023 | |
| Tartu mnt 69a | 19 | €3,89 | €1,54 | €2 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 71 | 11 | – | €0,85 | €0 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 77 | 6 | – | €0,63 | €0 | ei | 2019 | |
| Tartu mnt 79 | 9 | €3,64 | €1,29 | €4 | ei | 2024 | |
| Tartu mnt 81 | 9 | – | €1,00 | €24 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 83 | 51 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Vesivärava tn 50 | 93 | – | €2,27 | €7 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Torupilli
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Torupilli?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2019–2025) mukaan omistajat 65 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €3,12/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,48/m²–€3,63/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,25/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €144 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Torupilli?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €10/m² asuntojen pinta-alasta (92 taloyhtiötä; väli €2/m²–€21/m²). 16 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 92 tunnettua saldoa, joista 20 nollia; 10 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Torupilli?
33 % taloyhtiöistä (102, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Torupilli?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): J. Kunderi tn 27 (€124/m²), C. R. Jakobsoni tn 6 (€101/m²), J. Kunderi tn 44 (€84/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Torupilli?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: J. Kunderi tn 23 (€1,47/m²), J. Kunderi tn 46 (€1,61/m²), J. Kunderi tn 31 (€1,70/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2019–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.