01 / Hind
Tea, mis su kodu väärt on.
Saa korteri statistiline väärtus koos hinnavahemikuga. Registriandmed aitavad alustada.
Kinnisvara selgemaks.
Tasuta kinnisvara ja korteri hindamine
Sisesta aadress ja vaata korteri statistilist turuväärtust koos hinnavahemikuga.
Mudeli allikad: Ehitisregister ja Maa- ja Ruumiamet.
Selgus algab
headest andmetest.
Registriandmed, riiklik tehingustatistika ja korteriühistute aruanded ühes kohas.
- 257 729hinnangut arvutatudEstiqi mudel, algusest kuni praeguseni
- 78 400+KÜ aastaaruannet16 100+ korteriühistut · 2013–2026
- 61asumit hinnatasemegaMaa- ja ruumiameti tehingustatistika · III kv 2026 · andmed seisuga 10.11.2026
- Avalikmetoodika ja allikadTäpsus, piirangud ja arvutuskäik
Seisuga 10.11.2026. Hinnang on statistiline mudelhinnang, mitte panga ega vandehindaja hinnang. Allikad: Ehitisregister, Maa- ja ruumiamet, korteriühistute aastaaruanded.
Sinu järgmine kodukant
Korterite hinnad Tallinna asumites
Võrdle Tallinna korterite tehingute mediaanhinda ruutmeetri kohta. Iga näitaja juures on kvartal ja tehingute arv.
Tallinna asumidIII kv 2026
Vali asum kaardilt
Siin on ruumi sinu lemmikutele.
Vajuta piirkonna südamele, et see siia lisada. Valikud jäävad ainult sellesse brauserisse.
Asumite ruutmeetrihinna mediaan tabelina (III kv 2026)
| Asum | Linnaosa | Mediaan €/m² | Tehinguid |
|---|---|---|---|
| Kalamaja | Põhja-Tallinna | 4 324 €/m² | 117 |
| Kadrioru | Kesklinna | 3 505 €/m² | 39 |
| Pelgulinna | Põhja-Tallinna | 3 124 €/m² | 81 |
| Laagna | Lasnamäe | 2 473 €/m² | 84 |
| Lilleküla | Kristiine | 3 270 €/m² | 132 |
| Vanalinna | Kesklinna | 4 058 €/m² | 21 |
| Nõmme | Nõmme | 3 640 €/m² | 7 |
| Mustamäe | Mustamäe | 2 564 €/m² | 293 |
| Haabersti | Haabersti | 2 439 €/m² | 5 |
| Väike-Õismäe | Haabersti | 2 428 €/m² | 116 |
| Kopli | Põhja-Tallinna | 2 885 €/m² | 47 |
| Pelguranna | Põhja-Tallinna | 2 626 €/m² | 85 |
| Pirita | Pirita | 6 820 €/m² | 11 |
| Kassisaba | Kesklinna | 3 471 €/m² | 22 |
| Aegna | Kesklinna | andmed puuduvad | 0 |
| Astangu | Haabersti | 3 385 €/m² | 73 |
| Hiiu | Nõmme | 3 442 €/m² | 7 |
| Iru | Pirita | andmed puuduvad | 0 |
| Juhkentali | Kesklinna | 4 676 €/m² | 15 |
| Järve | Kristiine | 2 957 €/m² | 25 |
| Kadaka | Mustamäe | 3 555 €/m² | 55 |
| Kakumäe | Haabersti | andmed puuduvad | 1 |
| Karjamaa | Põhja-Tallinna | 2 740 €/m² | 22 |
| Katleri | Lasnamäe | 2 462 €/m² | 24 |
| Keldrimäe | Kesklinna | 3 555 €/m² | 40 |
| Kelmiküla | Põhja-Tallinna | 3 954 €/m² | 10 |
| Kitseküla | Kesklinna | 3 930 €/m² | 72 |
| Kivimäe | Nõmme | 2 564 €/m² | 9 |
| Kloostrimetsa | Pirita | andmed puuduvad | 0 |
| Kompassi | Kesklinna | 3 635 €/m² | 7 |
| Kose | Pirita | 3 107 €/m² | 5 |
| Kurepõllu | Lasnamäe | 3 132 €/m² | 19 |
| Kuristiku | Lasnamäe | 2 416 €/m² | 31 |
| Laagri | Nõmme | andmed puuduvad | 1 |
| Laiaküla | Pirita | andmed puuduvad | 1 |
| Lepiku | Pirita | andmed puuduvad | 0 |
| Liiva | Nõmme | andmed puuduvad | 1 |
| Loopealse | Lasnamäe | 2 965 €/m² | 7 |
| Luite | Kesklinna | andmed puuduvad | 0 |
| Maakri | Kesklinna | andmed puuduvad | 4 |
| Maarjamäe | Pirita | 2 993 €/m² | 8 |
| Merimetsa | Põhja-Tallinna | andmed puuduvad | 0 |
| Merivälja | Pirita | 3 485 €/m² | 5 |
| Mustakivi | Lasnamäe | 2 451 €/m² | 57 |
| Mustjõe | Haabersti | 4 293 €/m² | 16 |
| Mäeküla | Haabersti | andmed puuduvad | 4 |
| Mähe | Pirita | 2 405 €/m² | 11 |
| Männiku | Nõmme | 2 859 €/m² | 18 |
| Mõigu | Kesklinna | andmed puuduvad | 0 |
| Pae | Lasnamäe | 2 310 €/m² | 67 |
| Paevälja | Lasnamäe | 4 073 €/m² | 33 |
| Paljassaare | Põhja-Tallinna | andmed puuduvad | 1 |
| Pikaliiva | Haabersti | 3 886 €/m² | 36 |
| Priisle | Lasnamäe | 2 620 €/m² | 35 |
| Pääsküla | Nõmme | 2 232 €/m² | 32 |
| Rahumäe | Nõmme | 2 990 €/m² | 5 |
| Raua | Kesklinna | 3 697 €/m² | 31 |
| Raudalu | Nõmme | andmed puuduvad | 3 |
| Rocca al Mare | Haabersti | andmed puuduvad | 0 |
| Sadama | Kesklinna | 3 438 €/m² | 20 |
| Seli | Lasnamäe | 2 233 €/m² | 49 |
| Sibulaküla | Kesklinna | 3 366 €/m² | 11 |
| Siili | Mustamäe | 2 657 €/m² | 16 |
| Sikupilli | Lasnamäe | 2 699 €/m² | 69 |
| Sitsi | Põhja-Tallinna | 2 643 €/m² | 28 |
| Sääse | Mustamäe | 2 716 €/m² | 40 |
| Sõjamäe | Lasnamäe | andmed puuduvad | 1 |
| Südalinna | Kesklinna | andmed puuduvad | 2 |
| Tatari | Kesklinna | 3 536 €/m² | 26 |
| Tiskre | Haabersti | 3 880 €/m² | 22 |
| Tondi | Kristiine | 3 808 €/m² | 48 |
| Tondiraba | Lasnamäe | 2 771 €/m² | 5 |
| Torupilli | Kesklinna | 3 820 €/m² | 26 |
| Tõnismäe | Kesklinna | 3 379 €/m² | 8 |
| Uue Maailma | Kesklinna | 3 368 €/m² | 30 |
| Uuslinna | Lasnamäe | andmed puuduvad | 2 |
| Vana-Mustamäe | Nõmme | andmed puuduvad | 1 |
| Veerenni | Kesklinna | 4 598 €/m² | 33 |
| Veskimetsa | Haabersti | andmed puuduvad | 1 |
| Vismeistri | Haabersti | 3 035 €/m² | 9 |
| Väo | Lasnamäe | andmed puuduvad | 2 |
| Õismäe | Haabersti | 3 463 €/m² | 6 |
| Ülemiste | Lasnamäe | 2 465 €/m² | 6 |
| Ülemistejärve | Kesklinna | andmed puuduvad | 1 |
Maa- ja ruumiameti tehingustatistika · III kv 2026 · andmed seisuga 10.11.2026.
Asumi mediaan, mitte konkreetse korteri hinnang. Pildid on illustratiivsed.
Kogu Eesti
Kinnisvara hinnad linnade ja linnaosade kaupa
Hindamine töötab Eesti aadressidel. Vali linn või linnaosa, et näha korterite hinnataset, tehinguid ja maju.
Suuremad linnad
Enim hinnatud korterelamud
Maja, ridaelamu või krunt? Automaatne hinnang on praegu ainult korteritele. Maja või maa väärtuse jaoks telli ametlik hindamine või küsi nõu partnermaaklerilt.
Ostad kodu?
Mis piirkonnas mahub sinu eelarvesse korter?
Kuidas see töötab
Korteri hindamine kolme sammuga
Tasuta hinnang ilma kontota — tulemus tuleb mõne sekundiga.
Sisesta aadress
Vali aadress soovitustest. Hoone registriandmed (ehitusaasta, suurus, energiaklass) täidetakse Ehitisregistri põhjal.
Kinnita korteri andmed
Täpsusta pind, tubade arv ja seisukord. Täpsed andmed aitavad võrrelda sarnasemaid kortereid. Hinnavahemiku laius sõltub ka võrdlusandmetest.
Saa turuväärtus ja hinnavahemik
Mudel võrdleb lähedal asuvaid sarnaseid kortereid ja kalibreerib hinnataset Maa- ja ruumiameti tehingustatistikaga. Loe metoodikat.
Vajad rohkem? PDF-aruanne 7,99 € · näidis Ostueelne kontroll Partnermaakler
Hind. Maja. Ümbrus.
Suure sammu eel, sinu kõrval.
Hinna teadmine on algus. Hea otsus vaatab kaugemale.
02 / Maja
Tunne maja hinna taga.
Vaata hoone registriinfot ja korteriühistu aruandeid. Küsi õiged küsimused enne ostu.
Uuri korteriühistut03 / Ümbrus
Vaata, mis ümbruses muutub.
Uuri planeeringuid ja ehitusinfot Estiq Radaris. Planeering on võimalus, mitte ehituslubadus.
Ava Estiq Radar
Interjööri illustratsioonSinu kodu. Sinu järgmine samm.
Natuke rohkem selgust.
Palju kindlam tunne.
Olgu plaanis ost, müük või lihtsalt uudishimu — alusta sellest, mida on võimalik kontrollida.
Enne pakkumist, vaata tervikpilti.
Kontrolli korteri hinda, maja tausta ja võimalikke riske. Ostueelne kontroll aitab küsimused kirja saada.
Vaata ostuabiPartnervõrgustik
Vajad nõu maja, krundi või müügi kohta?
Kirjelda oma plaani. Estiq aitab leida järgmise sammu ja saab soovi korral soovitada kohalikku maaklerit.
Metoodika ja allikad
Kuidas Estiq korteri turuväärtust arvutab?
Ehitisregister annab hoone andmed. Estiq võrdleb sarnaste korterite hindu viimase 24 kuu jooksul ja viib hinnataseme Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehinguhinna tasemele.
Vaata pimetesti tulemusi ja piiranguid9,5% mediaanviga
Tallinna V9 pimetest · 600 korterit · 17.05.–14.09.2026
Võrdlushind määrati turupõhise hinnainfo alusel, lähtudes kinnisvaraturu tehinguhindadele lähedasest hinnatasemest. Sama test ei kasutanud üksikute korterite notariaalseid tehinguhindu.
Kas korteri hindamine on tasuta?
Jah. Korteri statistiline hinnang ja hinnavahemik on tasuta, kontot ja telefoninumbrit pole vaja. Põhjalikum PDF-aruanne on eraldi tasuline teenus; selle saadavus ja hind kuvatakse enne tellimist.
Kuidas Estiq korteri turuväärtust arvutab?
Estiq leiab hinnatava korteri lähedalt sarnased korterid viimase 24 kuu andmete põhjal ning kohandab nende hinda suuruse, ehitusaasta, seisukorra ja energiaklassi järgi. Lähemad, värskemad ja samas majas asuvad korterid saavad suurema kaalu. Hinnatase kalibreeritakse Maa- ja ruumiameti tehingustatistikaga.
Kui täpne on Estiqi korteri hinnang?
Estiqi V9 mudeli pimetestis (17.05.–14.09.2026, 600 Tallinna korterit) oli mediaanviga 9,5% ja 83% hinnangutest jäi võrdlushinnast ±20% piiresse. Võrdlushind määrati turupõhise hinnainfo alusel, lähtudes kinnisvaraturu tehinguhindadele lähedasest hinnatasemest. Sama test ei kasutanud üksikute korterite notariaalseid tehinguhindu. Iga hinnangu juures kuvatakse hinnavahemik. Pimetesti tulemused ja piirangud.
Kust hindamise andmed pärinevad?
Hoone ja korteri registriandmed pärinevad Ehitisregistrist (EHR). Hinnataset kalibreeritakse Maa- ja ruumiameti tehingustatistikaga ning maja rahalist tausta kirjeldavad korteriühistute aruanded. Andmete hulk ja usaldusväärsus on piirkonniti erinev.
Kas Estiqi hinnang sobib pangale kodulaenu taotlemisel?
Statistiline mudelhinnang sobib esmaseks orientiiriks, eelarve planeerimiseks ja müügihinna määramiseks. Kodulaenu jaoks nõuavad pangad tavaliselt kutselise hindaja koostatud ametlikku hindamisakti (EVS 875). Vaata lähemalt lehelt pangahindamine.
Kas kaardil olev ruutmeetrihind on minu korteri väärtus?
Ei. Piirkonnakaart näitab asumi tehingute ruutmeetrihinna mediaani valitud perioodil. Korteri tegelikku väärtust mõjutavad ka seisukord, korrus, suurus ja hoone eripärad. Hinnangu saamiseks sisesta oma aadress.
Kas korterit saab müüa kõrgema hinnaga kui hinnang näitab?
Jah, see on võimalik. Hinnang kajastab statistilist turuväärtust ja hinnavahemikku. Erakordne viimistlus, vaade, parkimiskoht või panipaik võivad müügihinna vahemiku ülemisse serva viia, nõrgem seisukord aga alumisse.
Mis piirkondi Estiq hõlmab?
Hindamine toimub Eesti aadressidele; kõige põhjalikumalt on kaetud Tallinn, kus on ka asumipõhine tehingustatistika. Tartu ja Pärnu hinnangute täpsus on Tallinnast madalam. Piirkondade ülevaated leiad lehelt Tallinna hinnad.
Alusta ühest aadressist.