Pärnu
Ametlikel tehinguandmetel ja registritel põhinev kinnisvara koondülevaade linnas Pärnu. Hõlmab kõiki linnaosi, keskmist ruutmeetrihinda, tubade jaotust ja Maa-ameti statistikat.
Kinnisvaraturg koondatud 969 hinnangu ja tehingu põhjal.
Estiq AVM hinnangud piirkondade kaupa (Pärnu)
Estiq AVM mudeli hinnangute keskmine (mitte tehinguhinnad), tüüpilise 2-toalise väärtus ja võrdlus linna hinnangute keskmisega.
Korterite hinnatasemed tubade arvu järgi
Tüüpilised pindalad, keskmine ruutmeetrihind ja turuväärtus linnas Pärnu
Estiq City Scorecard™ (Pärnu)
Terviklik elukeskkonna, taristu, transpordi ja investeerimiskliima audit
Pärnu on oluline piirkondlik tõmbekeskus stabiilse tööhõive ja mitmekesise kohaliku majandusega.
Hästi toimiv bussiliinide võrgustik ja mugav ühendus linnaosade ning keskuse vahel.
Stabiilne kohalik tehinguaktiivsus ja hea nõudlus heas korras korterite järele.
Rohkelt rohealasid, puhkekohti ja inimsõbralik, puhas elukeskkond.
Kõrgeima aktiivsusega tänavad linnas Pärnu
Suurima korterelamute arvuga ja aktiivseima tehinguturuga tänavad.
Kõik tänavad linnas Pärnu
Kõik linna tänavad ja hoonete arv Estiqi andmebaasis.
- Aru tn — 0 maja
- Henno tn — 1 maja
- J. V. Jannseni tn — 25 maja
- Jalaka tn — 1 maja
- Kalamehe tn — 1 maja
- Karja tn — 17 maja
- Karjamaa tn — 1 maja
- Kastani tn — 2 maja
- Kirsi tn — 2 maja
- Kooli tn — 31 maja
- Liblika tn — 4 maja
- Lina tn — 1 maja
- Mai tn — 45 maja
- Metsa tn — 13 maja
- Oja tn — 16 maja
- Papiniidu tn — 20 maja
- Pardi tn — 1 maja
- Riia mnt — 53 maja
- Rohu tn — 1 maja
- Rüütli tn — 1 maja
- Supeluse tn — 19 maja
- Suur-Jõekalda tn — 1 maja
- Tallinna mnt — 1 maja
- Tammsaare pst — 32 maja
- Tulbi tn — 0 maja
- Uus-Sauga tn — 2 maja
- Väike-Kuke tn — 2 maja
- Väike-Veski tn — 1 maja
Viimased korterite hinnangud linnas Pärnu
Värsked reaalajas koostatud korterite hindamisraportid.
Korduma kippuvad küsimused (Pärnu)
Vastused põhinevad Maa- ja Ruumiameti tehingutel, Estiqi üüriandmetel ja rahvaloendusel; iga arv koos perioodi ja valimiga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter Pärnus?
2026. a III kvartalis oli korteritehingute mediaanhind Pärnus 1 962 €/m² (204 tehingut, Maa- ja Ruumiamet), aastaga +1,2%.
Kas korterite hinnad Pärnus tõusevad või langevad?
Püsivad stabiilsena: tehingute mediaan muutus aastaga +1,2% (1 939 → 1 962 €/m², 2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal). Tehinguid 204 (−22%); allikas Maa- ja Ruumiamet.
Kui suur on üür ja üüritootlus Pärnus?
Kahetoalise korteri mediaanüür on 410 € kuus, bruto üüritootlus 2026. a III kvartali tehingute mediaani järgi ca 5,6%. Alus: 109 üüripakkumist 24 kuu jooksul (Estiqi turuandmebaas).
Kas Pärnus on odavam osta või üürida?
Ostes on laenu kuumakse ca 365 €, üürides 410 € — laenumakse on üürist 11% väiksem. See on 24% (laen) ja 26% (üür) brutopalga mediaanist (Pärnu linn, 1 551 € kuus, 2026. a II kvartal, Statistikaamet). Eeldus: 45,0 m² kahetoaline 88 290 € (2026. a III kvartali tehingute mediaani järgi), 80% laen 25 a 3,8% intressiga, omafinantseering 17 658 €; üür on 109 pakkumise mediaan (Estiqi turuandmebaas); KÜ makse, kindlustus ja lõivud pole sees.
Kui suur osa korteritest Pärnus on nõukogudeaegsetes majades?
51% eluruumidest on ehitatud aastatel 1946–1990; 16% enne 1946, 28% 1991–2010 ja 5% 2011 või hiljem (rahvaloendus REL2021, 28 884 eluruumi).
Kuidas teada saada oma korteri väärtust Pärnus?
Sisesta aadress Estiqi hindajasse — hinnang on tasuta ja valmib kohe. See põhineb sama maja ja lähiümbruse tehingutel ning ehitisregistri andmetel.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); elamufond — rahvaloendus REL2021. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.