Katleri asum: korterite hinnad ja turuülevaade
Katleri asumis müüdi korterid 2026. a III kvartalis mediaanhinnaga €2 462/m² (24 notariaalset tehingut, Maa- ja Ruumiamet). See on −2% võrreldes kogu Lasnamäe linnaosaga (€2 525/m²) ja −17% võrreldes Tallinnaga (€2 949/m²). Aastaga on hind muutunud +9%. 0% viimase aasta tehingutest olid 2016. aastal või hiljem valminud majades. Tüüpiline üür on 15,5 €/m² kuus, brutotootlus umbes 7,6%.
Hinnatrend: Katleri asum, Lasnamäe ja Tallinn
Notariaalsete korteritehingute kvartali mediaanhind €/m². Kvartal ilma punktita: alla 5 tehingu, mediaani ei avaldata.
| Kvartal | Katleri €/m² | Tehinguid | Keskm. pind | Lasnamäe €/m² | Tallinn €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. a III kvartal | €2 462 | 24 | 48,3 m² | €2 525 | €2 949 |
| 2026. a II kvartal | €2 520 | 21 | 49,1 m² | €2 446 | €2 948 |
| 2026. a I kvartal | €2 612 | 17 | 46,8 m² | €2 431 | €2 903 |
| 2025. a IV kvartal | €2 105 | 12 | 50,1 m² | €2 383 | €2 888 |
| 2025. a III kvartal | €2 258 | 19 | 47,7 m² | €2 367 | €2 851 |
| 2025. a II kvartal | €2 168 | 20 | 44,7 m² | €2 305 | €2 881 |
| 2025. a I kvartal | €2 024 | 17 | 49,1 m² | €2 271 | €2 823 |
Mida Katleri asumis ostetakse
Tehingud maja ehitusaasta ja korteri suuruse järgi, 2025-Q4–2026-Q3 (72 tehingut). Mediaan on näidatud, kui rühmas oli vähemalt 5 avaldatud mediaaniga tehingut.
Maja ehitusaasta
Korteri suurus
Üür Katleri asumis
Üüripakkumiste mediaan viimase 24 kuu jooksul asumi piires (10 pakkumist, Estiqi turuandmebaas). Rühm kuvatakse alates 5 pakkumisest.
| Tube | Üür kuus | Pind | €/m² | Pakkumisi |
|---|---|---|---|---|
| 1 | €400 | 32,8 m² | 12,1 | 5 |
| Kõik | €520 | 33,6 m² | 15,5 | 10 |
Korteriühistud ja elamufond
Korteriühistute majandusaasta aruanded (Äriregister) ja hoonete andmed Ehitisregistrist. Mediaan kuvatakse alates 10 ühistust.
Arendused ja ehitusload
Ehitisregistri ehitusload, teatised ja detailplaneeringud asumis (Estiq Radar).
Teised asumid: Lasnamäe
Korteritehingute mediaanhind €/m², 2026. a III kvartal. Katleri asum on linnaosas hinnalt 9. / 13.
| Asum | €/m² | Tehinguid | Aastaga |
|---|---|---|---|
| Paevälja | €4 087 | 33 | −8,5% |
| Kurepõllu | €3 132 | 19 | +20,8% |
| Loopealse | €2 965 | 7 | — |
| Tondiraba | €2 771 | 5 | — |
| Sikupilli | €2 699 | 69 | +0,3% |
| Priisle | €2 620 | 35 | +10,9% |
| Laagna | €2 473 | 84 | +11,2% |
| Ülemiste | €2 465 | 6 | — |
| Katleri ◀ | €2 462 | 24 | +9,0% |
| Mustakivi | €2 451 | 57 | +12,0% |
| Kuristiku | €2 416 | 31 | +1,3% |
| Pae | €2 310 | 67 | +4,7% |
| Seli | €2 233 | 49 | −0,4% |
| Sõjamäe | 1 | — | |
| Uuslinn | 2 | — | |
| Väo | 2 | — |
Korterelamud Katleri asumis (22)
Korteriühistuga hooned; iga lingi taga on hoone leht registriandmete ja hinnanguga.
Tänavad
- Paasiku tn 4
- Paasiku tn 22
- Paasiku tn 28
- Paasiku tn 14
- Katleri tn 1
- Katleri tn 9
- Katleri tn 17
- Katleri tn 25
- Tondiraba tn 6
- Tondiraba tn 4
- Katleri tn 11
- Katleri tn 3
- Katleri tn 8
- Katleri tn 13
- Katleri tn 19
- Paasiku tn 12
- Paasiku tn 16
- Paasiku tn 24
- Katleri tn 5
- Katleri tn 21
- Paasiku tn 9
- Paasiku tn 6
Korduma kippuvad küsimused: Katleri asum
Kui palju maksab korter Katleri asumis?
Maa- ja Ruumiameti andmetel oli korteritehingute mediaanhind 2026. a III kvartalis €2 462/m² (24 tehingut), tehingute keskmine pind 48,3 m² ja keskmine hind €112 100.
Kas Katleri asum on kallim kui Lasnamäe linnaosa keskmiselt?
2026. a III kvartalis erines Katleri asumi hind linnaosa mediaanist −2%. Sama ehitusajastu korteritega võrreldes (tehingute koosseisu arvestades) on erinevus +5%.
Kui suur on üür Katleri asumis?
Viimase 24 kuu üüripakkumiste mediaan on €520 kuus (33,6 m², 15,5 €/m²; 10 pakkumist, Estiqi turuandmebaas).
Kui suured on korteriühistu kulud Katleri asumis?
2025. a majandusaasta aruannete põhjal on liikmetelt kogutud tasude mediaan 1,13 €/m² kuus, sellest remondifond 0,59 €/m² (16 ühistut).
Kuidas on korterite hind Katleri asumis aastaga muutunud?
Tõusis (+9,0%): €2 258 → €2 462/m² (2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal; 19 → 24 tehingut). Väikese valimi korral kõigub üks kvartal tugevalt.
Kui kallis on Katleri asum teiste asumitega võrreldes?
2026. a III kvartali tehingute mediaani järgi on Katleri asum Tallinna 61 asumi seas 53. kohal ja Lasnamäe linnaosa 13 asumi seas 9. kohal (kalleimast alates; arvesse lähevad asumid, kus oli vähemalt 5 tehingut).
Mis linnaosas asub Katleri asum?
Katleri asum kuulub Tallinna Lasnamäe linnaosasse (Maa- ja Ruumiameti ametlikud asumipiirid). Samas linnaosas on 15 teist asumit.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); ühistute kulud — korteriühistute majandusaasta aruanded. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.
Kui palju on sinu korter Katleri asumis väärt?
Tasuta automaathinnang aadressi järgi: tehingud, hoone registriandmed, üür ja ümbrus ühel lehel.
Andmeallikad ja metoodika
- Tehinguhinnad: Maa- ja Ruumiameti kinnisvara tehingute andmebaas, korteriomandite notariaalsed ostu-müügitehingud, kvartali mediaan €/m² asumi kaupa (avaldatakse alates 5 tehingust). Viimane täiskvartal: 2026. a III kvartal.
- Asumipiirid ja linnaosad: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
- Üür: üüripakkumiste mediaan 24 kuu jooksul asumi piires, Estiqi turuandmebaas.
- Korteriühistud: majandusaasta aruanded (Äriregister); hooned: Ehitisregister (EHR).
- Metoodika · Andmed uuendatud 2026-10-25