Narva
Ametlikel tehinguandmetel ja registritel põhinev kinnisvara koondülevaade linnas Narva. Hõlmab kõiki linnaosi, keskmist ruutmeetrihinda, tubade jaotust ja Maa-ameti statistikat.
Kinnisvaraturg koondatud 308 hinnangu ja tehingu põhjal.
Estiq AVM hinnangud piirkondade kaupa (Narva)
Estiq AVM mudeli hinnangute keskmine (mitte tehinguhinnad), tüüpilise 2-toalise väärtus ja võrdlus linna hinnangute keskmisega.
Korterite hinnatasemed tubade arvu järgi
Tüüpilised pindalad, keskmine ruutmeetrihind ja turuväärtus linnas Narva
Estiq City Scorecard™ (Narva)
Terviklik elukeskkonna, taristu, transpordi ja investeerimiskliima audit
Narva on oluline piirkondlik tõmbekeskus stabiilse tööhõive ja mitmekesise kohaliku majandusega.
Hästi toimiv bussiliinide võrgustik ja mugav ühendus linnaosade ning keskuse vahel.
Stabiilne kohalik tehinguaktiivsus ja hea nõudlus heas korras korterite järele.
Rohkelt rohealasid, puhkekohti ja inimsõbralik, puhas elukeskkond.
Kõrgeima aktiivsusega tänavad linnas Narva
Suurima korterelamute arvuga ja aktiivseima tehinguturuga tänavad.
Kõik tänavad linnas Narva
Kõik linna tänavad ja hoonete arv Estiqi andmebaasis.
- A. Daumani tn — 2 maja
- A. Puškini tn — 2 maja
- Haigla tn — 1 maja
- Hariduse tn — 1 maja
- J. Poska tn — 1 maja
- Joala tn — 1 maja
- Juuli tn — 2 maja
- Kalda tn — 1 maja
- Kangelaste pr — 22 maja
- Kangelaste prospekt — 5 maja
- Kivilinna tn — 1 maja
- Kooli põik — 1 maja
- Kraavi tn — 1 maja
- Kreenholmi mnt — 12 maja
- Kreenholmi tn — 1 maja
- Linda tn — 1 maja
- Malmi tn — 1 maja
- narva — 0 maja
- Narva linn Malmi — 1 maja
- Nurme tn — 1 maja
- Oru tn — 2 maja
- P. Kerese tn — 1 maja
- Pähklimäe tn — 1 maja
- Partisani tn — 1 maja
- Paul Kerese tn — 4 maja
- Rahu tn — 2 maja
- Rakvere tn — 8 maja
- Raudsilla tn — 1 maja
- Soldina tn — 1 maja
- Suur tn — 1 maja
- Tallinna mnt — 18 maja
- Turu tn — 1 maja
- Uusküla tn — 3 maja
- V. Gerassimovi tn — 1 maja
- Võidu prospekt — 1 maja
Viimased korterite hinnangud linnas Narva
Värsked reaalajas koostatud korterite hindamisraportid.
Korduma kippuvad küsimused (Narva)
Vastused põhinevad Maa- ja Ruumiameti tehingutel, Estiqi üüriandmetel ja rahvaloendusel; iga arv koos perioodi ja valimiga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter Narvas?
2026. a III kvartalis oli korteritehingute mediaanhind Narvas 391 €/m² (215 tehingut, Maa- ja Ruumiamet), aastaga −2,3%.
Kas korterite hinnad Narvas tõusevad või langevad?
Langevad: tehingute mediaan muutus aastaga −2,3% (400 → 391 €/m², 2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal). Tehinguid 215 (+8%); allikas Maa- ja Ruumiamet.
Kui suur on üür ja üüritootlus Narvas?
Kahetoalise korteri mediaanüür on 200 € kuus, bruto üüritootlus 2026. a III kvartali tehingute mediaani järgi ca 15,0%. Alus: 149 üüripakkumist 24 kuu jooksul (Estiqi turuandmebaas).
Kas Narvas on odavam osta või üürida?
Ostes on laenu kuumakse ca 66 €, üürides 200 € — laenumakse on üürist 67% väiksem. See on 5% (laen) ja 15% (üür) brutopalga mediaanist (Narva linn, 1 335 € kuus, 2026. a II kvartal, Statistikaamet). Eeldus: 40,8 m² kahetoaline 15 953 € (2026. a III kvartali tehingute mediaani järgi), 80% laen 25 a 3,8% intressiga, omafinantseering 3 191 €; üür on 149 pakkumise mediaan (Estiqi turuandmebaas); KÜ makse, kindlustus ja lõivud pole sees.
Kui suur osa korteritest Narvas on nõukogudeaegsetes majades?
93% eluruumidest on ehitatud aastatel 1946–1990; 1% enne 1946, 6% 1991–2010 ja 0% 2011 või hiljem (rahvaloendus REL2021, 29 497 eluruumi).
Kuidas teada saada oma korteri väärtust Narvas?
Sisesta aadress Estiqi hindajasse — hinnang on tasuta ja valmib kohe. See põhineb sama maja ja lähiümbruse tehingutel ning ehitisregistri andmetel.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); elamufond — rahvaloendus REL2021. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.