Haabersti, Tallinn
Ametlikel tehinguandmetel ja riiklikel registritel põhinev kinnisvara koondülevaade linnaosale Haabersti linnas Tallinn. Hõlmab keskmist ruutmeetrihinda, tubade jaotust, tänavaid ja elukeskkonna analüütikat.
Korterite hinnatasemed tubade arvu järgi
Tüüpilised korterite suurused, turuväärtused ja üürimäärad linnaosas Haabersti
1-toalised korterid
2-toalised korterid
3-toalised korterid
4-toalised korterid
Suurima tehinguaktiivsusega tänavad piirkonnas Haabersti
Suurima elamufondiga tänavad, keskmised ruutmeetrihinnad ja otselingid tänava koondpassidele.
| Tänav | Elamuid | Keskmine €/m² | Hinnanguid | Tegevus |
|---|---|---|---|---|
| Õismäe tee | 49 maja | €2 369/m² | 54 hinnangut | Tänava pass → |
| Astangu tn | 20 maja | €2 577/m² | 26 hinnangut | Tänava pass → |
| Kadaka tee | 6 maja | €3 800/m² | 25 hinnangut | Tänava pass → |
| Paldiski mnt | 10 maja | €2 954/m² | 22 hinnangut | Tänava pass → |
| Järveotsa tee | 17 maja | €2 386/m² | 21 hinnangut | Tänava pass → |
Kõik tänavad piirkonnas Haabersti
Kõik piirkonna tänavad ja hoonete arv Estiqi andmebaasis.
- Äkke tn — 1 maja
- Astangu tn — 20 maja
- Ehitajate tee — 4 maja
- Hanijala tn — 1 maja
- Hansu tn — 1 maja
- Harjumaa — 0 maja
- Jalami tn — 2 maja
- Järveotsa tee — 17 maja
- Jõeküla tee — 2 maja
- Jõeoti tn — 1 maja
- Kaaruti tn — 1 maja
- Kadaka tee — 6 maja
- Kärneri tn — 3 maja
- Kiini tn — 1 maja
- Kiviranna tee — 1 maja
- Kotermaa tn — 1 maja
- Kukesaba tn — 1 maja
- Lahepea tn — 3 maja
- Mäepere tn — 1 maja
- Merekalju tn — 4 maja
- Merirahu tn — 2 maja
- Noorkuu tn — 1 maja
- Õismäe tee — 49 maja
- Päevalille tn — 3 maja
- Pagi tn — 1 maja
- Paldiski mnt — 10 maja
- Paljandi tn — 1 maja
- Pikaliiva tn — 2 maja
- Pirni tn — 1 maja
- Põlde tn — 1 maja
- Räga tn — 1 maja
- Räime tn — 3 maja
- Rehe põik — 1 maja
- Rehe tn — 2 maja
- Rehelepa tn — 3 maja
- Roolahe tn — 8 maja
- Rõugu tn — 1 maja
- Silgu tn — 1 maja
- Soodi tn — 1 maja
- Tagala tn — 1 maja
- Taludevahe tn — 6 maja
- Tasandi tn — 2 maja
- Tindi tn — 1 maja
- Tuki tn — 1 maja
- Vabaõhumuuseumi tee — 2 maja
- Vähi tn — 1 maja
- Vana-Rannamõisa tee — 2 maja
- Volmre tn — 3 maja
Korterelamud piirkonnas Haabersti (178)
Piirkonna korterelamute register ja indikatiivsed ruutmeetrihinnad.
- Äkke tn 7
- Astangu tn 19/1
- Astangu tn 19/2
- Astangu tn 19/3
- Astangu tn 21/1
- Astangu tn 21/2
- Astangu tn 21/3
- Astangu tn 23
- Astangu tn 24
- Astangu tn 26
- Astangu tn 28
- Astangu tn 50a/2
- Astangu tn 52
- Astangu tn 54
- Astangu tn 56
- Astangu tn 60
- Astangu tn 62
- Astangu tn 64
- Astangu tn 66
- Astangu tn 68
- Astangu tn 72
- Ehitajate tee 111
- Ehitajate tee 113
- Ehitajate tee 115
- Ehitajate tee 140
- Hanijala tn 9/1
- Hansu tn 35
- Jalami tn 1
- Jalami tn 8/2
- Järveotsa tee 1
- Järveotsa tee 2
- Järveotsa tee 7
- Järveotsa tee 9
- Järveotsa tee 13
- Järveotsa tee 17
- Järveotsa tee 17a
- Järveotsa tee 19
- Järveotsa tee 21
- Järveotsa tee 27
- Järveotsa tee 29
- Järveotsa tee 35a
- Järveotsa tee 37
- Järveotsa tee 39
- Järveotsa tee 43
- Järveotsa tee 45
- Järveotsa tee 47
- Jõeküla tee 18/1
- Jõeküla tee 18/2
- Jõeoti tn 19a
- Kaaruti tn 5
- Kadaka tee 90
- Kadaka tee 191a
- Kadaka tee 191b
- Kadaka tee 191c
- Kadaka tee 191d
- Kadaka tee 193
- Kärneri tn 1
- Kärneri tn 1/1
- Kärneri tn 3
- Kiini tn 2
- Kotermaa tn 13
- Kukesaba tn 6
- Lahepea tn 7
- Lahepea tn 9
- Lahepea tn 11
- Merekalju tn 1
- Merekalju tn 2
- Merekalju tn 3
- Merekalju tn 4
- Merirahu tn 4
- Merirahu tn 6
- Noorkuu tn 3
- Õismäe tee 4
- Õismäe tee 6
- Õismäe tee 9
- Õismäe tee 10
- Õismäe tee 17
- Õismäe tee 19
- Õismäe tee 29
- Õismäe tee 32
- Õismäe tee 34
- Õismäe tee 36
- Õismäe tee 45
- Õismäe tee 48
- Õismäe tee 49
- Õismäe tee 51
- Õismäe tee 55
- Õismäe tee 60
- Õismäe tee 65
- Õismäe tee 66
- Õismäe tee 68
- Õismäe tee 72
- Õismäe tee 78
- Õismäe tee 79
- Õismäe tee 82
- Õismäe tee 90
- Õismäe tee 94
- Õismäe tee 98
- Õismäe tee 100
- Õismäe tee 101
- Õismäe tee 102
- Õismäe tee 103
- Õismäe tee 104
- Õismäe tee 105
- Õismäe tee 108
- Õismäe tee 109
- Õismäe tee 112
- Õismäe tee 115
- Õismäe tee 124
- Õismäe tee 126
- Õismäe tee 129
- Õismäe tee 135
- Õismäe tee 138
- Õismäe tee 139
- Õismäe tee 140
- Õismäe tee 142
- Õismäe tee 146
- Õismäe tee 148
- Õismäe tee 150
- Õismäe tee 195
- Päevalille tn 4
- Päevalille tn 6
- Päevalille tn 19
- Pagi tn 3
- Paldiski mnt 75
- Paldiski mnt 82c
- Paldiski mnt 108b
- Paldiski mnt 155
- Paldiski mnt 159
- Paldiski mnt 181
- Paldiski mnt 201
- Paldiski mnt 209
- Paldiski mnt 227
- Paldiski mnt 227c/1
- Paljandi tn 2/1
- Pikaliiva tn 5
- Pikaliiva tn 136
- Põlde tn 14
- Räga tn 12
- Räime tn 7
- Räime tn 21
- Räime tn 22
- Rehe põik 2/3
- Rehe tn 6
- Rehe tn 9
- Rehelepa tn 2
- Rehelepa tn 10
- Rehelepa tn 12
- Roolahe tn 2
- Roolahe tn 4
- Roolahe tn 6
- Roolahe tn 8
- Roolahe tn 10
- Roolahe tn 12
- Roolahe tn 18
- Roolahe tn 20
- Rõugu tn 2/3
- Silgu tn 8
- Soodi tn 4
- Tagala tn 10
- Taludevahe tn 57
- Taludevahe tn 59
- Taludevahe tn 61
- Taludevahe tn 69
- Taludevahe tn 80
- Taludevahe tn 116
- Tasandi tn 1
- Tasandi tn 3
- Tindi tn 4
- Tuki tn 21
- Vabaõhumuuseumi tee 5/1
- Vabaõhumuuseumi tee 5/2
- Vähi tn 6
- Vana-Rannamõisa tee 1d/6
- Vana-Rannamõisa tee 1h/3
- Volmre tn 20/1
- Volmre tn 20/3
- Volmre tn 25
Korterite tehinguhinnad asumite kaupa – Haabersti
Notariaalselt tõestatud korteritehingute mediaanhind €/m², 2026-Q3 (viimane täiskvartal). Näitaja avaldatakse alates 5 tehingust. Allikas: Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas. Kaardil on samad andmed.
Kõik 84 Tallinna asumit: hinnad, trend ja üür →
Asumite näitajad on kvartali mediaanid; väärtuskaart näitab kogu linnaosa viimase kuu ja kvartali mediaani.
Linnaosa asumid ja hoonestus
Mikrorajoonide eripärad ja hoonestuse ajajärgud.
Kakumäe
1995–2024Eksklusiivne mereäärne eramurajoon, Haven Kakumäe jahisadam ja rand
Pikaliiva & Järveotsa
2015–2024Harku järve lähedased kaasaegsed uusarendused ja peresõbralik keskkond
Väike-Õismäe
1975–1990Ringplaneeringuga elamurajoon ümber Õismäe tiigi, terviklik taristu
Tiskre
2000–2024Mereäärne vaikne aedlinlik asum Tallinna läänepiiril
Piirkonna korterelamud ja hinnangud: Haabersti
Aktiivsemad korterelamud piirkonnas Haabersti koos arvestusliku ruutmeetrihinna ja tüüpkorteri väärtusega.
Elukeskkonna ja taristu audit
Turvalisuse, õhukvaliteedi ja haridusasutuste koondandmed: Haabersti
Politsei- ja Piirivalveameti ametlik õigusrikkumiste statistika.
Keskkonnauuringute Keskuse reaalajas seirejaamad.
Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.
Haridusasutused teeninduspiirkonnas.
Ametlikud andmeallikad ja registrid
Kõik raporti andmed pärinevad ametlikest riiklikest andmekogudest.
Notariaalselt tõestatud kinnisvaratehingute reaalne hinnastatistika.
Hoonete tehnilised passid, ehitusaastad, korruselisus ja energiamärgised.
Rahvaloenduse demograafia, elanikkonna tihedus ja leibkondade koosseis.
Korduma kippuvad küsimused: Haabersti
Vastused põhinevad Maa- ja Ruumiameti tehingutel, Estiqi üüriandmetel ja rahvaloendusel; iga arv koos perioodi ja valimiga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter Haabersti linnaosas?
2026. a III kvartalis oli korteritehingute mediaanhind Haabersti linnaosas 3 131 €/m² (288 tehingut, Maa- ja Ruumiamet), aastaga +4,9%. Võrdle: Tallinn.
Milline asum on Haabersti linnaosas kõige kallim?
Kalleim on Mustjõe (4 293 €/m², 16 tehingut), soodsaim Väike-Õismäe (2 428 €/m²). Alus: 2026. a III kvartali tehingute mediaanid 8 asumis, kus oli vähemalt 5 tehingut.
Kas korterite hinnad Haabersti linnaosas tõusevad või langevad?
Tõusevad: tehingute mediaan muutus aastaga +4,9% (2 984 → 3 131 €/m², 2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal). Tehinguid 288 (−10%); allikas Maa- ja Ruumiamet.
Kui suur on üür ja üüritootlus Haabersti linnaosas?
Kahetoalise korteri mediaanüür on 640 € kuus, bruto üüritootlus 2026. a III kvartali tehingute mediaani järgi ca 5,1%. Alus: 86 üüripakkumist 24 kuu jooksul (Estiqi turuandmebaas).
Kas Haabersti linnaosas on odavam osta või üürida?
Ostes on laenu kuumakse ca 621 €, üürides 640 € — kulu on peaaegu sama. See on 29% (laen) ja 30% (üür) brutopalga mediaanist (Tallinn, 2 126 € kuus, 2026. a II kvartal, Statistikaamet). Eeldus: 48,0 m² kahetoaline 150 288 € (2026. a III kvartali tehingute mediaani järgi), 80% laen 25 a 3,8% intressiga, omafinantseering 30 058 €; üür on 86 pakkumise mediaan (Estiqi turuandmebaas); KÜ makse, kindlustus ja lõivud pole sees.
Kui suur osa korteritest Haabersti linnaosas on nõukogudeaegsetes majades?
66% eluruumidest on ehitatud aastatel 1946–1990; 0% enne 1946, 16% 1991–2010 ja 17% 2011 või hiljem (rahvaloendus REL2021, 22 911 eluruumi).
Kust leida Haabersti linnaosas tänava või maja hinna?
Igal tänaval ja majal on oma leht hindade, tubade jaotuse ja ühistu kuludega. Enim hinnatud tänavad: Õismäe tee, Astangu tn, Kadaka tee, Paldiski mnt, Järveotsa tee.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); elamufond — rahvaloendus REL2021. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.