Kristiine, Tallinn
Ametlikel tehinguandmetel ja riiklikel registritel põhinev kinnisvara koondülevaade linnaosale Kristiine linnas Tallinn. Hõlmab keskmist ruutmeetrihinda, tubade jaotust, tänavaid ja elukeskkonna analüütikat.
Korterite hinnatasemed tubade arvu järgi
Tüüpilised korterite suurused, turuväärtused ja üürimäärad linnaosas Kristiine
1-toalised korterid
2-toalised korterid
3-toalised korterid
4-toalised korterid
Suurima tehinguaktiivsusega tänavad piirkonnas Kristiine
Suurima elamufondiga tänavad, keskmised ruutmeetrihinnad ja otselingid tänava koondpassidele.
| Tänav | Elamuid | Keskmine €/m² | Hinnanguid | Tegevus |
|---|---|---|---|---|
| Sõpruse pst | 25 maja | €3 351/m² | 100 hinnangut | Tänava pass → |
| Spordi tn | 25 maja | €3 088/m² | 91 hinnangut | Tänava pass → |
| Endla tn | 25 maja | €3 102/m² | 86 hinnangut | Tänava pass → |
| Nõmme tee | 24 maja | €3 388/m² | 85 hinnangut | Tänava pass → |
| Tulika tn | 27 maja | €2 991/m² | 82 hinnangut | Tänava pass → |
| Tedre tn | 23 maja | €3 234/m² | 80 hinnangut | Tänava pass → |
| Seebi tn | 21 maja | €3 315/m² | 80 hinnangut | Tänava pass → |
| Tondi tn | 23 maja | €3 114/m² | 71 hinnangut | Tänava pass → |
| Kotka tn | 19 maja | €3 098/m² | 67 hinnangut | Tänava pass → |
Kõik tänavad piirkonnas Kristiine
Kõik piirkonna tänavad ja hoonete arv Estiqi andmebaasis.
- Endla tn — 25 maja
- Energia tn — 4 maja
- Heinavälja tn — 1 maja
- Iirise tn — 2 maja
- Järve tn — 4 maja
- Kasvu tn — 1 maja
- Keemia tn — 4 maja
- Kibuvitsa tn — 1 maja
- Kirsi tn — 1 maja
- Koskla tn — 1 maja
- Kotka tn — 19 maja
- Kotkapoja tn — 2 maja
- Kuldnoka tn — 1 maja
- Lagle pst — 1 maja
- Lehe tn — 1 maja
- Lille tn — 1 maja
- Lõokese tn — 1 maja
- Luige tn — 1 maja
- Madara tn — 2 maja
- Marsi tn — 1 maja
- Meriski tn — 1 maja
- Metsise tn — 1 maja
- Mooni tn — 1 maja
- Mustamäe tee — 4 maja
- Nõmme tee — 24 maja
- Paldiski mnt — 1 maja
- Räägu tn — 3 maja
- Rähni tn — 1 maja
- Retke tee — 1 maja
- Rivi tn — 3 maja
- Sammu tn — 5 maja
- Seebi tn — 21 maja
- Siidisaba tn — 5 maja
- Sõjakooli tn — 2 maja
- Sõpruse pst — 25 maja
- Sõstra tn — 1 maja
- Spordi tn — 25 maja
- Talli tn — 2 maja
- Tedre tn — 23 maja
- Tihase tn — 1 maja
- Tiiva tn — 1 maja
- Tondi tn — 23 maja
- Tuisu tn — 5 maja
- Tulbi tn — 1 maja
- Tulika tn — 27 maja
- Tüve tn — 3 maja
- Värvi tn — 1 maja
- Vesipapi tn — 2 maja
- Vindi tn — 2 maja
- Virve tn — 2 maja
- Vuti tn — 3 maja
Korterelamud piirkonnas Kristiine (293)
Piirkonna korterelamute register ja indikatiivsed ruutmeetrihinnad.
- Endla tn 38
- Endla tn 46
- Endla tn 47
- Endla tn 48
- Endla tn 51
- Endla tn 55
- Endla tn 56
- Endla tn 58
- Endla tn 60
- Endla tn 61
- Endla tn 61a
- Endla tn 62
- Endla tn 64
- Endla tn 66
- Endla tn 70
- Endla tn 72
- Endla tn 73
- Endla tn 74
- Endla tn 76
- Endla tn 77
- Endla tn 80
- Endla tn 88
- Endla tn 90
- Endla tn 92
- Endla tn 94
- Energia tn 2
- Energia tn 4
- Energia tn 6
- Energia tn 8a
- Heinavälja tn 4
- Iirise tn 5
- Iirise tn 7
- Järve tn 2
- Järve tn 25
- Järve tn 29
- Järve tn 31
- Kasvu tn 12
- Keemia tn 3a
- Keemia tn 7
- Keemia tn 11
- Keemia tn 15
- Kibuvitsa tn 12
- Kirsi tn 8
- Koskla tn 6
- Kotka tn 1
- Kotka tn 3
- Kotka tn 4
- Kotka tn 6
- Kotka tn 8
- Kotka tn 10
- Kotka tn 14
- Kotka tn 16
- Kotka tn 18
- Kotka tn 22
- Kotka tn 24
- Kotka tn 28
- Kotka tn 30
- Kotka tn 32
- Kotka tn 34
- Kotka tn 36
- Kotka tn 38
- Kotka tn 40
- Kotka tn 42
- Kotkapoja tn 2
- Kotkapoja tn 4
- Kuldnoka tn 11
- Lagle pst 2
- Lehe tn 27a
- Lille tn 27
- Lõokese tn 5
- Luige tn 5
- Madara tn 1
- Madara tn 10
- Marsi tn 3
- Meriski tn 2
- Metsise tn 5
- Mooni tn 69
- Mustamäe tee 3
- Mustamäe tee 3a
- Mustamäe tee 29
- Nõmme tee 1a
- Nõmme tee 3
- Nõmme tee 5
- Nõmme tee 7
- Nõmme tee 11
- Nõmme tee 18
- Nõmme tee 19
- Nõmme tee 23
- Nõmme tee 30a
- Nõmme tee 32a
- Nõmme tee 38
- Nõmme tee 48
- Nõmme tee 49
- Nõmme tee 50
- Nõmme tee 54
- Nõmme tee 56
- Nõmme tee 57
- Nõmme tee 59
- Nõmme tee 59a
- Nõmme tee 60
- Nõmme tee 63a
- Nõmme tee 64
- Nõmme tee 65
- Nõmme tee 70
- Paldiski mnt 59
- Räägu tn 10c
- Räägu tn 12b
- Räägu tn 39
- Rähni tn 11a
- Retke tee 17
- Rivi tn 4
- Rivi tn 6
- Rivi tn 8
- Sammu tn 5
- Sammu tn 6
- Sammu tn 6a
- Sammu tn 8
- Sammu tn 10
- Seebi tn 1
- Seebi tn 2
- Seebi tn 4
- Seebi tn 5
- Seebi tn 6
- Seebi tn 8
- Seebi tn 10
- Seebi tn 12
- Seebi tn 20
- Seebi tn 22a
- Seebi tn 22b
- Seebi tn 24
- Seebi tn 24a
- Seebi tn 26
- Seebi tn 28
- Seebi tn 30
- Seebi tn 32
- Seebi tn 36
- Seebi tn 36c
- Seebi tn 38
- Seebi tn 40
- Siidisaba tn 9
- Siidisaba tn 10
- Siidisaba tn 11a
- Siidisaba tn 12b
- Siidisaba tn 14/1
- Sõjakooli tn 1b
- Sõjakooli tn 1c
- Sõpruse pst 3
- Sõpruse pst 4
- Sõpruse pst 5
- Sõpruse pst 6
- Sõpruse pst 8
- Sõpruse pst 10
- Sõpruse pst 12
- Sõpruse pst 13
- Sõpruse pst 14
- Sõpruse pst 15
- Sõpruse pst 17
- Sõpruse pst 18
- Sõpruse pst 19
- Sõpruse pst 25
- Sõpruse pst 26
- Sõpruse pst 28
- Sõpruse pst 29
- Sõpruse pst 30
- Sõpruse pst 31
- Sõpruse pst 33
- Sõpruse pst 40
- Sõpruse pst 44
- Sõpruse pst 159b
- Sõpruse pst 170
- Sõpruse pst 172
- Sõstra tn 4a
- Spordi tn 3
- Spordi tn 3a
- Spordi tn 3b
- Spordi tn 4
- Spordi tn 5
- Spordi tn 6
- Spordi tn 7
- Spordi tn 8
- Spordi tn 8a
- Spordi tn 10
- Spordi tn 10a
- Spordi tn 11
- Spordi tn 12
- Spordi tn 13
- Spordi tn 14
- Spordi tn 15
- Spordi tn 16
- Spordi tn 17
- Spordi tn 18
- Spordi tn 19
- Spordi tn 20
- Spordi tn 22
- Spordi tn 24
- Spordi tn 26
- Spordi tn 28
- Talli tn 2
- Talli tn 3
- Tedre tn 2
- Tedre tn 5a
- Tedre tn 10
- Tedre tn 25
- Tedre tn 25a
- Tedre tn 25b
- Tedre tn 27
- Tedre tn 29
- Tedre tn 33
- Tedre tn 33a
- Tedre tn 35
- Tedre tn 36
- Tedre tn 51
- Tedre tn 53/1
- Tedre tn 53/2
- Tedre tn 55
- Tedre tn 61
- Tedre tn 73
- Tedre tn 76
- Tedre tn 77
- Tedre tn 78
- Tedre tn 81
- Tedre tn 85
- Tihase tn 25
- Tiiva tn 19a
- Tondi tn 25
- Tondi tn 32
- Tondi tn 34
- Tondi tn 35
- Tondi tn 37
- Tondi tn 38
- Tondi tn 39
- Tondi tn 44
- Tondi tn 48
- Tondi tn 50
- Tondi tn 51
- Tondi tn 52
- Tondi tn 53
- Tondi tn 54
- Tondi tn 56
- Tondi tn 60
- Tondi tn 62
- Tondi tn 64
- Tondi tn 70
- Tondi tn 72
- Tondi tn 76
- Tondi tn 80
- Tondi tn 84/5
- Tuisu tn 5
- Tuisu tn 6
- Tuisu tn 7a
- Tuisu tn 17
- Tuisu tn 18
- Tulbi tn 11
- Tulika tn 1
- Tulika tn 4a
- Tulika tn 5/1
- Tulika tn 6
- Tulika tn 8
- Tulika tn 14
- Tulika tn 16
- Tulika tn 18
- Tulika tn 20
- Tulika tn 20a
- Tulika tn 24
- Tulika tn 25
- Tulika tn 26
- Tulika tn 28
- Tulika tn 30
- Tulika tn 32/1
- Tulika tn 34
- Tulika tn 36
- Tulika tn 37
- Tulika tn 38
- Tulika tn 40
- Tulika tn 42/1
- Tulika tn 50
- Tulika tn 52
- Tulika tn 62
- Tulika tn 64
- Tulika tn 66
- Tüve tn 3
- Tüve tn 5a
- Tüve tn 14
- Värvi tn 12
- Vesipapi tn 6
- Vesipapi tn 8
- Vindi tn 11
- Vindi tn 18
- Virve tn 2
- Virve tn 8
- Vuti tn 54
- Vuti tn 57
- Vuti tn 75/1
Korterite tehinguhinnad asumite kaupa – Kristiine
Notariaalselt tõestatud korteritehingute mediaanhind €/m², 2026-Q3 (viimane täiskvartal). Näitaja avaldatakse alates 5 tehingust. Allikas: Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas. Kaardil on samad andmed.
Kõik 84 Tallinna asumit: hinnad, trend ja üür →
Asumite näitajad on kvartali mediaanid; väärtuskaart näitab kogu linnaosa viimase kuu ja kvartali mediaani.
Linnaosa asumid ja hoonestus
Mikrorajoonide eripärad ja hoonestuse ajajärgud.
Lilleküla
1930–2024Kesklinnalähedane roheline aedlinn, eramud ja madaltihedad korterelamud
Tondi & Kristiine City
1920–2024Ajaloolised kasarmuhooned ja luksuslik Kristiine City elamukvartal
Järve
1940–2024Järve metsa ja transpordisõlme naabrus, uued kõrghooned
Piirkonna korterelamud ja hinnangud: Kristiine
Aktiivsemad korterelamud piirkonnas Kristiine koos arvestusliku ruutmeetrihinna ja tüüpkorteri väärtusega.
Elukeskkonna ja taristu audit
Turvalisuse, õhukvaliteedi ja haridusasutuste koondandmed: Kristiine
Politsei- ja Piirivalveameti ametlik õigusrikkumiste statistika.
Keskkonnauuringute Keskuse reaalajas seirejaamad.
Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.
Haridusasutused teeninduspiirkonnas.
Ametlikud andmeallikad ja registrid
Kõik raporti andmed pärinevad ametlikest riiklikest andmekogudest.
Notariaalselt tõestatud kinnisvaratehingute reaalne hinnastatistika.
Hoonete tehnilised passid, ehitusaastad, korruselisus ja energiamärgised.
Rahvaloenduse demograafia, elanikkonna tihedus ja leibkondade koosseis.
Korduma kippuvad küsimused: Kristiine
Vastused põhinevad Maa- ja Ruumiameti tehingutel, Estiqi üüriandmetel ja rahvaloendusel; iga arv koos perioodi ja valimiga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter Kristiine linnaosas?
2026. a III kvartalis oli korteritehingute mediaanhind Kristiine linnaosas 3 248 €/m² (205 tehingut, Maa- ja Ruumiamet), aastaga +1,1%. Võrdle: Tallinn.
Milline asum on Kristiine linnaosas kõige kallim?
Kalleim on Tondi (3 808 €/m², 48 tehingut), soodsaim Järve (2 957 €/m²). Alus: 2026. a III kvartali tehingute mediaanid 3 asumis, kus oli vähemalt 5 tehingut.
Kas korterite hinnad Kristiine linnaosas tõusevad või langevad?
Püsivad stabiilsena: tehingute mediaan muutus aastaga +1,1% (3 213 → 3 248 €/m², 2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal). Tehinguid 205 (0%); allikas Maa- ja Ruumiamet.
Kui suur on üür ja üüritootlus Kristiine linnaosas?
Kahetoalise korteri mediaanüür on 590 € kuus, bruto üüritootlus 2026. a III kvartali tehingute mediaani järgi ca 5,0%. Alus: 125 üüripakkumist 24 kuu jooksul (Estiqi turuandmebaas).
Kas Kristiine linnaosas on odavam osta või üürida?
Ostes on laenu kuumakse ca 586 €, üürides 590 € — kulu on peaaegu sama. See on 28% (laen) ja 28% (üür) brutopalga mediaanist (Tallinn, 2 126 € kuus, 2026. a II kvartal, Statistikaamet). Eeldus: 43,6 m² kahetoaline 141 613 € (2026. a III kvartali tehingute mediaani järgi), 80% laen 25 a 3,8% intressiga, omafinantseering 28 323 €; üür on 125 pakkumise mediaan (Estiqi turuandmebaas); KÜ makse, kindlustus ja lõivud pole sees.
Kui suur osa korteritest Kristiine linnaosas on nõukogudeaegsetes majades?
67% eluruumidest on ehitatud aastatel 1946–1990; 11% enne 1946, 9% 1991–2010 ja 11% 2011 või hiljem (rahvaloendus REL2021, 17 309 eluruumi).
Kust leida Kristiine linnaosas tänava või maja hinna?
Igal tänaval ja majal on oma leht hindade, tubade jaotuse ja ühistu kuludega. Enim hinnatud tänavad: Sõpruse pst, Spordi tn, Endla tn, Nõmme tee, Tulika tn.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); elamufond — rahvaloendus REL2021. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.