Pääsküla asum: korterite hinnad ja turuülevaade
Pääsküla asumis müüdi korterid 2026. a III kvartalis mediaanhinnaga €2 232/m² (32 notariaalset tehingut, Maa- ja Ruumiamet). See on −19% võrreldes kogu Nõmme linnaosaga (€2 741/m²) ja −24% võrreldes Tallinnaga (€2 949/m²). Aastaga on hind muutunud −0%. 16% viimase aasta tehingutest olid 2016. aastal või hiljem valminud majades. Tüüpiline üür on 15,6 €/m² kuus, brutotootlus umbes 8,4%.
Hinnatrend: Pääsküla asum, Nõmme ja Tallinn
Notariaalsete korteritehingute kvartali mediaanhind €/m². Kvartal ilma punktita: alla 5 tehingu, mediaani ei avaldata.
| Kvartal | Pääsküla €/m² | Tehinguid | Keskm. pind | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. a III kvartal | €2 232 | 32 | 58,9 m² | €2 741 | €2 949 |
| 2026. a II kvartal | €3 329 | 21 | 57,6 m² | €2 844 | €2 948 |
| 2026. a I kvartal | €2 509 | 17 | 72,0 m² | €2 580 | €2 903 |
| 2025. a IV kvartal | €2 895 | 22 | 69,1 m² | €2 927 | €2 888 |
| 2025. a III kvartal | €2 239 | 24 | 63,9 m² | €2 535 | €2 851 |
| 2025. a II kvartal | €2 373 | 24 | 68,9 m² | €2 693 | €2 881 |
| 2025. a I kvartal | €2 640 | 15 | 92,0 m² | €2 508 | €2 823 |
Mida Pääsküla asumis ostetakse
Tehingud maja ehitusaasta ja korteri suuruse järgi, 2025-Q4–2026-Q3 (82 tehingut). Mediaan on näidatud, kui rühmas oli vähemalt 5 avaldatud mediaaniga tehingut.
Maja ehitusaasta
Korteri suurus
Üür Pääsküla asumis
Üüripakkumiste mediaan viimase 24 kuu jooksul asumi piires (10 pakkumist, Estiqi turuandmebaas). Rühm kuvatakse alates 5 pakkumisest.
| Tube | Üür kuus | Pind | €/m² | Pakkumisi |
|---|---|---|---|---|
| 1 | €450 | 25,0 m² | 17,8 | 5 |
| Kõik | €610 | 39,4 m² | 15,6 | 10 |
Korteriühistud ja elamufond
Korteriühistute majandusaasta aruanded (Äriregister) ja hoonete andmed Ehitisregistrist. Mediaan kuvatakse alates 10 ühistust.
Arendused ja ehitusload
Ehitisregistri ehitusload, teatised ja detailplaneeringud asumis (Estiq Radar).
| Projekt | Staadium | Kortereid |
|---|---|---|
| Kalda tn 3 | ehitamisel | 22 |
| Rabaveere tn 3 | ehitamisel | 14 |
| Põdra tn 51 | detailplaneering kehtestatud | 4 |
Teised asumid: Nõmme
Korteritehingute mediaanhind €/m², 2026. a III kvartal. Pääsküla asum on linnaosas hinnalt 6. / 6.
Korterelamud Pääsküla asumis (93)
Korteriühistuga hooned; iga lingi taga on hoone leht registriandmete ja hinnanguga.
Tänavad
- Teelise tn 8
- Teelise tn 10
- Vabaduse pst 207
- Vabaduse pst 209
- Teelise tn 9
- Tirdi tn 10
- Põllu tn 128
- Kalda tn 64
- Teelise tn 7
- Tirdi tn 4
- Rännaku pst 16
- Tirdi tn 6
- Tirdi tn 8
- Teelise tn 6
- Rännaku pst 9
- Kalda tn 60
- Saha tn 23
- Rännaku pst 10
- Ränduri tn 39
- Ränduri tn 42
- Saha tn 46
- Rännaku pst 3
- Pääsküla tn 8
- Pääsküla tn 10
- Pääsküla tn 12
- Kalda tn 60a
- Vabaduse pst 166
- Pärnu mnt 548
- Pärnu mnt 548a
- Möldre tee 2
- Möldre tee 4
- Möldre tee 6
- Möldre tee 8
- Möldre tee 10
- Möldre tee 12
- Möldre tee 14
- Raba tn 7
- Põllu tn 129
- Kastani tn 4
- Möldre tee 3
- Möldre tee 5
- Möldre tee 7
- Möldre tee 9
- Möldre tee 11
- Möldre tee 13
- Möldre tee 15
- Pärnu mnt 496
- Pärnu mnt 498
- Pärnu mnt 500
- Põllu tn 135
- Külvi tn 11
- Põllu tn 127
- Külvi tn 9
- Põllu tn 133
- Põllu tn 137
- Vabaduse pst 170
- Vabaduse pst 185a
- Vabaduse pst 185b
- Raba tn 19
- Rebase tn 34
- Vabaduse pst 160a
- Vabaduse pst 160b
- Vabaduse pst 189
- Vabaduse pst 191
- Pärnu mnt 492
- Põllu tn 125
- Rebase tn 2d
- Saha tn 48
- Suvila tn 6a
- Vabaduse pst 164
- Vabaduse pst 160
- Vabaduse pst 160c
- Vabaduse pst 162
- Vabaduse pst 168
- Kadaka pst 52
- Lemmiku tn 14
- Tammepärja tn 1
- Tammepärja tn 3
- Kanarbiku tn 15
- Kanarbiku tn 17
- Pärnu mnt 411
- Pärnu mnt 548d
- Rännaku pst 26a
- Saha tn 23a
- Tallinn, Kanarbiku tn 15
- Tallinn, Kanarbiku tn 17
- Tallinn, Põllu tn 127
- Tallinn, Tammepärja tn 1
- Tallinn, Tammepärja tn 3
- Vabaduse pst 181
- Värsi tn 40
- Värsi tn 55
- Värsi tn 61
Korduma kippuvad küsimused: Pääsküla asum
Kui palju maksab korter Pääsküla asumis?
Maa- ja Ruumiameti andmetel oli korteritehingute mediaanhind 2026. a III kvartalis €2 232/m² (32 tehingut), tehingute keskmine pind 58,9 m² ja keskmine hind €139 800.
Kas Pääsküla asum on kallim kui Nõmme linnaosa keskmiselt?
2026. a III kvartalis erines Pääsküla asumi hind linnaosa mediaanist −19%. Sama ehitusajastu korteritega võrreldes (tehingute koosseisu arvestades) on erinevus −1%.
Kui suur on üür Pääsküla asumis?
Viimase 24 kuu üüripakkumiste mediaan on €610 kuus (39,4 m², 15,6 €/m²; 10 pakkumist, Estiqi turuandmebaas).
Kui suured on korteriühistu kulud Pääsküla asumis?
2025. a majandusaasta aruannete põhjal on liikmetelt kogutud tasude mediaan 1,16 €/m² kuus, sellest remondifond 0,43 €/m² (66 ühistut).
Kuidas on korterite hind Pääsküla asumis aastaga muutunud?
Püsib stabiilsena (−0,3%): €2 239 → €2 232/m² (2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal; 24 → 32 tehingut). Väikese valimi korral kõigub üks kvartal tugevalt.
Kui kallis on Pääsküla asum teiste asumitega võrreldes?
2026. a III kvartali tehingute mediaani järgi on Pääsküla asum Tallinna 61 asumi seas 61. kohal ja Nõmme linnaosa 6 asumi seas 6. kohal (kalleimast alates; arvesse lähevad asumid, kus oli vähemalt 5 tehingut).
Mis linnaosas asub Pääsküla asum?
Pääsküla asum kuulub Tallinna Nõmme linnaosasse (Maa- ja Ruumiameti ametlikud asumipiirid). Samas linnaosas on 9 teist asumit.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); ühistute kulud — korteriühistute majandusaasta aruanded. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.
Kui palju on sinu korter Pääsküla asumis väärt?
Tasuta automaathinnang aadressi järgi: tehingud, hoone registriandmed, üür ja ümbrus ühel lehel.
Andmeallikad ja metoodika
- Tehinguhinnad: Maa- ja Ruumiameti kinnisvara tehingute andmebaas, korteriomandite notariaalsed ostu-müügitehingud, kvartali mediaan €/m² asumi kaupa (avaldatakse alates 5 tehingust). Viimane täiskvartal: 2026. a III kvartal.
- Asumipiirid ja linnaosad: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
- Üür: üüripakkumiste mediaan 24 kuu jooksul asumi piires, Estiqi turuandmebaas.
- Korteriühistud: majandusaasta aruanded (Äriregister); hooned: Ehitisregister (EHR).
- Metoodika · Andmed uuendatud 2026-10-25