Asum Lasnamäe Maa- ja Ruumiameti tehinguandmed

Kurepõllu asum: korterite hinnad ja turuülevaade

Kurepõllu asumis müüdi korterid 2026. a III kvartalis mediaanhinnaga €3 132/m² (19 notariaalset tehingut, Maa- ja Ruumiamet). See on +24% võrreldes kogu Lasnamäe linnaosaga (€2 525/m²) ja +6% võrreldes Tallinnaga (€2 949/m²). Aastaga on hind muutunud +21%. 41% viimase aasta tehingutest olid 2016. aastal või hiljem valminud majades. Tüüpiline üür on 12,7 €/m² kuus, brutotootlus umbes 4,9%.

Asumipiirid: Maa- ja Ruumiamet (EHAK). Naaberasumite värv näitab mediaanhinda €/m²; klõpsa asumil, et avada selle leht.

Hinnatrend: Kurepõllu asum, Lasnamäe ja Tallinn

Notariaalsete korteritehingute kvartali mediaanhind €/m². Kvartal ilma punktita: alla 5 tehingu, mediaani ei avaldata.

KurepõlluLasnamäeTallinn

Kvartal	Kurepõllu €/m²	Tehinguid	Keskm. pind	Lasnamäe €/m²	Tallinn €/m²
2026. a III kvartal	€3 132	19	52,6 m²	€2 525	€2 949
2026. a II kvartal	€2 627	20	56,6 m²	€2 446	€2 948
2026. a I kvartal	€3 316	14	65,0 m²	€2 431	€2 903
2025. a IV kvartal	€3 571	29	54,8 m²	€2 383	€2 888
2025. a III kvartal	€2 592	16	54,7 m²	€2 367	€2 851
2025. a II kvartal	€2 453	24	54,4 m²	€2 305	€2 881
2025. a I kvartal	€2 255	16	57,1 m²	€2 271	€2 823

Võrreldav hinnaindeks: sama ehitusajastu korter müüakse Kurepõllu asumis +2% erinevusega Lasnamäe keskmisest. Indeks arvestab, et asumite tehingud jagunevad uute ja vanade majade vahel erinevalt, ning on väikese tehingute arvu korral kahandatud ühe poole.

Mida Kurepõllu asumis ostetakse

Tehingud maja ehitusaasta ja korteri suuruse järgi, 2025-Q4–2026-Q3 (82 tehingut). Mediaan on näidatud, kui rühmas oli vähemalt 5 avaldatud mediaaniga tehingut.

Maja ehitusaasta

Osa tehingutestMediaan €/m²

1971-199026%n=21€2 323−26%

1991-20005%n=4alla 5 tehingu

2001-201015%n=12alla 5 tehingu

2011-201513%n=11€2 844−9%

2016-202023%n=19€4 000+28%

2021+18%n=15€3 872+24%

Korteri suurus

Osa tehingutestMediaan €/m²

10–29 m²2%n=2alla 5 tehingu

30–40 m²15%n=12alla 5 tehingu

41–54 m²33%n=27€3 282+5%

55–69 m²29%n=24€3 216+3%

70+ m²21%n=17€2 977−5%

Üür Kurepõllu asumis

Üüripakkumiste mediaan viimase 24 kuu jooksul asumi piires (32 pakkumist, Estiqi turuandmebaas). Rühm kuvatakse alates 5 pakkumisest.

Tube	Üür kuus	Pind	€/m²	Pakkumisi
2	€640	48,0 m²	13,4	22
3	€860	70,1 m²	12,3	6
Kõik	€650	51,3 m²	12,7	32

Brutotootlus ≈ 4,9% = 12 × üür €/m² / tehingu mediaanhind €/m². Kulud, maksud ja tühjad kuud pole arvestatud. Arvuta oma korteri tootlus →

Korteriühistud ja elamufond

Korteriühistute majandusaasta aruanded (Äriregister) ja hoonete andmed Ehitisregistrist. Mediaan kuvatakse alates 10 ühistust.

Korteriühistuid2841 hoonet · ≈2 266 korterit

Liikmetasud (mediaan)1,10 €/m²kuus · Tallinn 1,19 · 2025, n=24

Remondifondi makse0,47 €/m²kuus · Tallinn 0,39

Remondifondi jääk4,3 €/m²Tallinn 11,5 €/m²

Laenuga ühistuid12%Tallinn 28%

Korteri kulud kuus (mediaan)€162Tallinn €146

Arendused ja ehitusload

Ehitisregistri ehitusload, teatised ja detailplaneeringud asumis (Estiq Radar).

Projekte kokku192 ehitamisel · 8 ehitusloaga

Kortereid tulekul248ehitusloaga või ehitamisel

Valminud 5 aastaga0korterit

Projekt	Staadium	Kortereid
Valge tn 16	ehitusluba väljastatud 2026-03	114
Uuslinna tn 9	ehitusluba väljastatud 2024-06	70
Liikuri tn 10a	ehitusluba väljastatud 2025-03	38
Võidujooksu tn 8c	ehitusluba väljastatud 2024-07	26

Teised asumid: Lasnamäe

Korteritehingute mediaanhind €/m², 2026. a III kvartal. Kurepõllu asum on linnaosas hinnalt 2. / 13.

Asum	€/m²	Tehinguid	Aastaga
Paevälja	€4 087	33	−8,5%
Kurepõllu ◀	€3 132	19	+20,8%
Loopealse	€2 965	7	—
Tondiraba	€2 771	5	—
Sikupilli	€2 699	69	+0,3%
Priisle	€2 620	35	+10,9%
Laagna	€2 473	84	+11,2%
Ülemiste	€2 465	6	—
Katleri	€2 462	24	+9,0%
Mustakivi	€2 451	57	+12,0%
Kuristiku	€2 416	31	+1,3%
Pae	€2 310	67	+4,7%
Seli	€2 233	49	−0,4%
Sõjamäe	vähe tehinguid	1	—
Uuslinn	vähe tehinguid	2	—
Väo	vähe tehinguid	2	—

Lasnamäe linnaosa ülevaade → · Kõik Tallinna asumid →

Korterelamud Kurepõllu asumis (41)

Korteriühistuga hooned; iga lingi taga on hoone leht registriandmete ja hinnanguga.

Tänavad

Liikuri tn 8a · 2006 · 8 k · 150 krt
Liikuri tn 50 · 1989 · 9 k · 121 krt · energia D
Valge tn 16 · 2020 · 5 k · 112 krt · energia A
Liikuri tn 10 · 1999 · 10 k · 108 krt · energia E
Liikuri tn 36 · 1990 · 9 k · 108 krt · energia E
Liikuri tn 20 · 1990 · 5 k · 100 krt
Narva mnt 128 · 2004 · 9 k · 91 krt · energia E
Liikuri tn 46 · 1987 · 9 k · 85 krt
Liikuri tn 48 · 1988 · 9 k · 84 krt · energia D
Liikuri tn 38 · 1985 · 5 k · 83 krt
Liikuri tn 28 · 1986 · 5 k · 78 krt · energia E
Liikuri tn 18a · 2020 · 7 k · 66 krt
Liikuri tn 18c · 2021 · 7 k · 65 krt · energia C
Võidujooksu tn 7 · 2021 · 7 k · 65 krt · energia C
Liikuri tn 42 · 1985 · 5 k · 63 krt
Uuslinna tn 9 · 2015 · 5 k · 60 krt · energia C
Liikuri tn 5 · 59 krt
Liikuri tn 7 · 59 krt
Liikuri tn 40 · 1987 · 5 k · 58 krt
Liikuri tn 16 · 54 krt
Liikuri tn 14 · 53 krt
Liikuri tn 32 · 1987 · 9 k · 48 krt · energia E
Liikuri tn 5b · 2021 · 8 k · 46 krt · energia B
Liikuri tn 10a · 2021 · 8 k · 36 krt
Liikuri tn 18b · 36 krt
Valge tn 18a · 2005 · 4 k · 35 krt · energia D
Valge tn 18b · 35 krt
Valge tn 18c · 35 krt
Valge tn 18 · 34 krt
Võidujooksu tn 1 · 2014 · 7 k · 32 krt
Valge tn 18d · 27 krt
Valge tn 18e · 27 krt
Valge tn 18g · 27 krt
Uuslinna tn 5 · 2011 · 5 k · 26 krt
Valge tn 18h · 26 krt
Liikuri tn 12 · 25 krt
Valge tn 18f · 25 krt
Võidujooksu tn 8c · 2020 · 5 k · 24 krt · energia C
Tallinn, Liikuri tn 46
Tallinn, Valge tn 18
Võidujooksu tn 1d

Korduma kippuvad küsimused: Kurepõllu asum

Kui palju maksab korter Kurepõllu asumis?

Maa- ja Ruumiameti andmetel oli korteritehingute mediaanhind 2026. a III kvartalis €3 132/m² (19 tehingut), tehingute keskmine pind 52,6 m² ja keskmine hind €163 300.

Kas Kurepõllu asum on kallim kui Lasnamäe linnaosa keskmiselt?

2026. a III kvartalis erines Kurepõllu asumi hind linnaosa mediaanist +24%. Sama ehitusajastu korteritega võrreldes (tehingute koosseisu arvestades) on erinevus +2%.

Kui suur on üür Kurepõllu asumis?

Viimase 24 kuu üüripakkumiste mediaan on €650 kuus (51,3 m², 12,7 €/m²; 32 pakkumist, Estiqi turuandmebaas). Kahetoalise korteri tüüpiline üür on €640.

Kui suured on korteriühistu kulud Kurepõllu asumis?

2025. a majandusaasta aruannete põhjal on liikmetelt kogutud tasude mediaan 1,10 €/m² kuus, sellest remondifond 0,47 €/m² (24 ühistut).

Kuidas on korterite hind Kurepõllu asumis aastaga muutunud?

Tõusis (+20,8%): €2 592 → €3 132/m² (2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal; 16 → 19 tehingut). Väikese valimi korral kõigub üks kvartal tugevalt.

Kui kallis on Kurepõllu asum teiste asumitega võrreldes?

2026. a III kvartali tehingute mediaani järgi on Kurepõllu asum Tallinna 61 asumi seas 31. kohal ja Lasnamäe linnaosa 13 asumi seas 2. kohal (kalleimast alates; arvesse lähevad asumid, kus oli vähemalt 5 tehingut).

Kas Kurepõllu asumis on odavam osta või üürida?

Ostes on laenu kuumakse ca 622 €, üürides 640 € — kulu on peaaegu sama. See on 29% (laen) ja 30% (üür) brutopalga mediaanist (Tallinn, 2 126 € kuus, 2026. a II kvartal, Statistikaamet). Eeldus: 48,0 m² kahetoaline 150 336 € (2026. a III kvartali tehingute mediaani järgi), 80% laen 25 a 3,8% intressiga, omafinantseering 30 067 €; üür on 22 pakkumise mediaan (Estiqi turuandmebaas); KÜ makse, kindlustus ja lõivud pole sees.

Mis linnaosas asub Kurepõllu asum?

Kurepõllu asum kuulub Tallinna Lasnamäe linnaosasse (Maa- ja Ruumiameti ametlikud asumipiirid). Samas linnaosas on 15 teist asumit.

Kust need andmed pärinevad?

Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); ühistute kulud — korteriühistute majandusaasta aruanded. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.

Andmed seisuga 25.10.2026 · Allikad: Maa- ja Ruumiamet (tehingud, asumipiirid), Estiqi turuandmebaas (üürid), korteriühistute majandusaasta aruanded

Kui palju on sinu korter Kurepõllu asumis väärt?

Tasuta automaathinnang aadressi järgi: tehingud, hoone registriandmed, üür ja ümbrus ühel lehel.

Alusta hindamist →

Andmeallikad ja metoodika

Tehinguhinnad: Maa- ja Ruumiameti kinnisvara tehingute andmebaas, korteriomandite notariaalsed ostu-müügitehingud, kvartali mediaan €/m² asumi kaupa (avaldatakse alates 5 tehingust). Viimane täiskvartal: 2026. a III kvartal.
Asumipiirid ja linnaosad: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
Üür: üüripakkumiste mediaan 24 kuu jooksul asumi piires, Estiqi turuandmebaas.
Korteriühistud: majandusaasta aruanded (Äriregister); hooned: Ehitisregister (EHR).
Metoodika · Andmed uuendatud 2026-10-25