Kakumäe asum: korterite hinnad ja turuülevaade
Kakumäe asumis oli viimase nelja kvartali tehingute mediaan €3 130/m² (11 tehingut); viimases kvartalis oli tehinguid avaldamiseks liiga vähe. 36% viimase aasta tehingutest olid 2016. aastal või hiljem valminud majades. Tüüpiline üür on 13,7 €/m² kuus, brutotootlus umbes 5,3%.
Hinnatrend: Kakumäe asum, Haabersti ja Tallinn
Notariaalsete korteritehingute kvartali mediaanhind €/m². Kvartal ilma punktita: alla 5 tehingu, mediaani ei avaldata.
| Kvartal | Kakumäe €/m² | Tehinguid | Keskm. pind | Haabersti €/m² | Tallinn €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. a III kvartal | — | 1 | — | €3 131 | €2 949 |
| 2026. a II kvartal | — | 3 | — | €2 992 | €2 948 |
| 2026. a I kvartal | — | 2 | — | €2 996 | €2 903 |
| 2025. a IV kvartal | €3 130 | 5 | 98,6 m² | €2 941 | €2 888 |
| 2025. a III kvartal | €3 017 | 5 | 89,8 m² | €2 984 | €2 851 |
| 2025. a II kvartal | €2 754 | 8 | 119,5 m² | €3 200 | €2 881 |
| 2025. a I kvartal | €3 184 | 6 | 89,1 m² | €3 080 | €2 823 |
Mida Kakumäe asumis ostetakse
Tehingud maja ehitusaasta ja korteri suuruse järgi, 2025-Q4–2026-Q3 (11 tehingut). Mediaan on näidatud, kui rühmas oli vähemalt 5 avaldatud mediaaniga tehingut.
Maja ehitusaasta
Korteri suurus
Üür Kakumäe asumis
Üüripakkumiste mediaan viimase 24 kuu jooksul asumi piires (6 pakkumist, Estiqi turuandmebaas). Rühm kuvatakse alates 5 pakkumisest.
| Tube | Üür kuus | Pind | €/m² | Pakkumisi |
|---|---|---|---|---|
| Kõik | €1 310 | 95,8 m² | 13,7 | 6 |
Korteriühistud ja elamufond
Korteriühistute majandusaasta aruanded (Äriregister) ja hoonete andmed Ehitisregistrist. Mediaan kuvatakse alates 10 ühistust.
Arendused ja ehitusload
Ehitisregistri ehitusload, teatised ja detailplaneeringud asumis (Estiq Radar).
Teised asumid: Haabersti
Korteritehingute mediaanhind €/m², 2026. a III kvartal.
| Asum | €/m² | Tehinguid | Aastaga |
|---|---|---|---|
| Mustjõe | €4 293 | 16 | +9,4% |
| Pikaliiva | €3 886 | 36 | +11,5% |
| Tiskre | €3 880 | 22 | +31,5% |
| Õismäe | €3 463 | 6 | — |
| Astangu | €3 383 | 72 | +3,5% |
| Vismeistri | €3 035 | 9 | — |
| Haabersti | €2 439 | 5 | — |
| Väike-Õismäe | €2 428 | 116 | +5,5% |
| Kakumäe ◀ | 1 | — | |
| Mäeküla | 4 | — | |
| Rocca al Mare | 0 | — | |
| Veskimetsa | 1 | — |
Korterelamud Kakumäe asumis (19)
Korteriühistuga hooned; iga lingi taga on hoone leht registriandmete ja hinnanguga.
Korduma kippuvad küsimused: Kakumäe asum
Kui palju maksab korter Kakumäe asumis?
Kakumäe asumis oli viimase nelja kvartali tehingute mediaan €3 130/m² (11 tehingut); viimases kvartalis oli tehinguid avaldamiseks liiga vähe.
Kui suur on üür Kakumäe asumis?
Viimase 24 kuu üüripakkumiste mediaan on €1 310 kuus (95,8 m², 13,7 €/m²; 6 pakkumist, Estiqi turuandmebaas).
Mis linnaosas asub Kakumäe asum?
Kakumäe asum kuulub Tallinna Haabersti linnaosasse (Maa- ja Ruumiameti ametlikud asumipiirid). Samas linnaosas on 11 teist asumit.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); ühistute kulud — korteriühistute majandusaasta aruanded. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.
Kui palju on sinu korter Kakumäe asumis väärt?
Tasuta automaathinnang aadressi järgi: tehingud, hoone registriandmed, üür ja ümbrus ühel lehel.
Andmeallikad ja metoodika
- Tehinguhinnad: Maa- ja Ruumiameti kinnisvara tehingute andmebaas, korteriomandite notariaalsed ostu-müügitehingud, kvartali mediaan €/m² asumi kaupa (avaldatakse alates 5 tehingust). Viimane täiskvartal: 2026. a III kvartal.
- Asumipiirid ja linnaosad: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
- Üür: üüripakkumiste mediaan 24 kuu jooksul asumi piires, Estiqi turuandmebaas.
- Korteriühistud: majandusaasta aruanded (Äriregister); hooned: Ehitisregister (EHR).
- Metoodika · Andmed uuendatud 2026-10-25