Lasnamäe, Tallinn
Virallisiin rekistereihin ja kauppahintoihin perustuva kiinteistömarkkinoiden analyysi alueelle Lasnamäe kaupungissa Tallinn. Kattaa neliöhinnat, huonetyyppien vertailut, vilkkaimmat asuinkadut ja asuinympäristön tiedot.
Hintatasot huoneluvun mukaan
Tüüpilised korterite suurused, turuväärtused ja üürimäärad linnaosas Lasnamäe
1 huone (yksiö)
2 huonetta (kaksio)
3 huonetta (kolmio)
4 huonetta
Alueen Lasnamäe keskeiset asuinkadut
Kadut, joilla on eniten asuntokantaa, keskimääräiset kauppahinnat ja linkit katukohtaisiin raportteihin.
| Katu | Rakennuksia | Keskihinta €/m² | Arvioita | Toiminto |
|---|---|---|---|---|
| Mahtra tn | 38 taloa | €2 286/m² | 224 arviota | Katu → |
| Linnamäe tee | 35 taloa | €2 431/m² | 222 arviota | Katu → |
| Läänemere tee | 35 taloa | €2 428/m² | 196 arviota | Katu → |
| Pae tn | 37 taloa | €2 373/m² | 185 arviota | Katu → |
| Ümera tn | 29 taloa | €2 338/m² | 154 arviota | Katu → |
| Kärberi tn | 37 taloa | €2 332/m² | 148 arviota | Katu → |
| Raadiku tn | 22 taloa | €2 608/m² | 123 arviota | Katu → |
| Kivila tn | 23 taloa | €2 316/m² | 120 arviota | Katu → |
| Punane tn | 21 taloa | €2 409/m² | 114 arviota | Katu → |
| Paepargi tn | 18 taloa | €3 854/m² | 98 arviota | Katu → |
| Meeliku tn | 16 taloa | €2 688/m² | 94 arviota | Katu → |
| Katleri tn | 12 taloa | €2 404/m² | 56 arviota | Katu → |
Kaikki kadut — Lasnamäe
Kaikki alueen kadut ja niiden rakennusmäärät Estiqin tiedoissa.
- Alvari tn — 1 taloa
- Anni tn — 5 taloa
- Arbu tn — 11 taloa
- Asunduse tn — 10 taloa
- J. Koorti tn — 7 taloa
- K. Kärberi tn — 19 taloa
- Kalevipoja põik — 2 taloa
- Kalevipoja tn — 12 taloa
- Kärberi tn — 37 taloa
- Katleri tn — 12 taloa
- Katusepapi tn — 4 taloa
- Kihnu tn — 3 taloa
- Kiive tn — 2 taloa
- Killustiku tn — 1 taloa
- Kivila tn — 23 taloa
- Kivimurru tn — 4 taloa
- Läänemere tee — 35 taloa
- Lageloo tn — 1 taloa
- Lasnamäe tn — 5 taloa
- Liikuri tn — 16 taloa
- Linnamäe tee — 35 taloa
- Loitsu tn — 3 taloa
- M. Härma tn — 2 taloa
- Mäe tn — 2 taloa
- Mahtra tn — 38 taloa
- Majaka põik — 2 taloa
- Majaka tn — 41 taloa
- Meeliku tn — 16 taloa
- Muhu tn — 8 taloa
- Muldvalge tn — 1 taloa
- Mustakivi tee — 2 taloa
- Narva mnt — 2 taloa
- P. Pinna tn — 2 taloa
- Paasiku tn — 5 taloa
- Pae — 1 taloa
- Pae tn — 37 taloa
- Paekaare tn — 32 taloa
- Paekalda tn — 5 taloa
- Paekivi tn — 1 taloa
- Paepargi tn — 18 taloa
- Pallasti tn — 9 taloa
- Peterburi tee — 2 taloa
- Pikri tn — 1 taloa
- Priimurru tn — 4 taloa
- Priisle tee — 2 taloa
- Punane tn — 21 taloa
- Raadiku tn — 22 taloa
- Raudsüdame tn — 1 taloa
- Sikupilli tn — 10 taloa
- Sinimäe tn — 6 taloa
- Tondiraba tn — 1 taloa
- Tuha tn — 1 taloa
- Tuulemäe tn — 1 taloa
- Ümera tn — 29 taloa
- Uuslinna tn — 3 taloa
- Valge tn — 5 taloa
- Vana-Kuuli tn — 3 taloa
- Vikerlase tn — 8 taloa
- Vilisuu tn — 3 taloa
- Virbi tn — 9 taloa
- Võidujooksu tn — 3 taloa
- Vormsi tn — 7 taloa
- Võru tn — 7 taloa
Asuinrakennukset — Lasnamäe (617)
Alueen asuinkerrostalot ja suuntaa-antavat arviotasot.
- Alvari tn 18
- Anni tn 3
- Anni tn 5
- Anni tn 8
- Anni tn 12
- Anni tn 14
- Arbu tn 1
- Arbu tn 1a
- Arbu tn 2
- Arbu tn 5
- Arbu tn 7
- Arbu tn 8
- Arbu tn 9
- Arbu tn 11
- Arbu tn 12
- Arbu tn 13
- Arbu tn 14
- Asunduse tn 2
- Asunduse tn 3
- Asunduse tn 4
- Asunduse tn 5
- Asunduse tn 6
- Asunduse tn 7
- Asunduse tn 9
- Asunduse tn 11
- Asunduse tn 13
- Asunduse tn 15
- J. Koorti tn 3
- J. Koorti tn 4
- J. Koorti tn 6
- J. Koorti tn 14
- J. Koorti tn 18
- J. Koorti tn 28
- J. Koorti tn 30
- K. Kärberi tn 2
- K. Kärberi tn 3
- K. Kärberi tn 4
- K. Kärberi tn 7
- K. Kärberi tn 11
- K. Kärberi tn 19
- K. Kärberi tn 23
- K. Kärberi tn 24
- K. Kärberi tn 33
- K. Kärberi tn 39
- K. Kärberi tn 43
- K. Kärberi tn 47
- K. Kärberi tn 48
- K. Kärberi tn 50
- K. Kärberi tn 52
- K. Kärberi tn 54
- K. Kärberi tn 56
- K. Kärberi tn 60
- K. Kärberi tn 62
- Kalevipoja põik 1
- Kalevipoja põik 10
- Kalevipoja tn 2
- Kalevipoja tn 3
- Kalevipoja tn 4
- Kalevipoja tn 5
- Kalevipoja tn 6
- Kalevipoja tn 9
- Kalevipoja tn 11
- Kalevipoja tn 12
- Kalevipoja tn 13
- Kalevipoja tn 15
- Kalevipoja tn 17
- Kärberi tn 2
- Kärberi tn 3
- Kärberi tn 4
- Kärberi tn 5
- Kärberi tn 7
- Kärberi tn 8
- Kärberi tn 11
- Kärberi tn 12
- Kärberi tn 13
- Kärberi tn 14
- Kärberi tn 16
- Kärberi tn 17
- Kärberi tn 19
- Kärberi tn 21
- Kärberi tn 22
- Kärberi tn 23
- Kärberi tn 24
- Kärberi tn 26
- Kärberi tn 27
- Kärberi tn 28
- Kärberi tn 32
- Kärberi tn 33
- Kärberi tn 34
- Kärberi tn 34b
- Kärberi tn 36
- Kärberi tn 37
- Kärberi tn 39
- Kärberi tn 41
- Kärberi tn 43
- Kärberi tn 47
- Kärberi tn 48
- Kärberi tn 50
- Kärberi tn 52
- Kärberi tn 54
- Kärberi tn 56
- Kärberi tn 60
- Kärberi tn 62
- Katleri tn 1
- Katleri tn 3
- Katleri tn 5
- Katleri tn 6
- Katleri tn 8
- Katleri tn 9
- Katleri tn 11
- Katleri tn 13
- Katleri tn 17
- Katleri tn 19
- Katleri tn 21
- Katleri tn 25
- Katusepapi tn 12
- Katusepapi tn 15
- Katusepapi tn 42/1
- Katusepapi tn 42/2
- Kihnu tn 2
- Kihnu tn 6
- Kihnu tn 57
- Kiive tn 8
- Kiive tn 10
- Killustiku tn 8
- Kivila tn 1
- Kivila tn 2
- Kivila tn 3
- Kivila tn 3a
- Kivila tn 4
- Kivila tn 5
- Kivila tn 6
- Kivila tn 8
- Kivila tn 10
- Kivila tn 11
- Kivila tn 13
- Kivila tn 14
- Kivila tn 15
- Kivila tn 16
- Kivila tn 17
- Kivila tn 18
- Kivila tn 20
- Kivila tn 21
- Kivila tn 22
- Kivila tn 34
- Kivila tn 38
- Kivila tn 42
- Kivila tn 46
- Kivimurru tn 3a
- Kivimurru tn 7
- Kivimurru tn 14
- Kivimurru tn 36
- Läänemere tee 2
- Läänemere tee 3
- Läänemere tee 6
- Läänemere tee 7
- Läänemere tee 8
- Läänemere tee 9
- Läänemere tee 11
- Läänemere tee 16
- Läänemere tee 17
- Läänemere tee 19
- Läänemere tee 20
- Läänemere tee 21
- Läänemere tee 22
- Läänemere tee 23
- Läänemere tee 24
- Läänemere tee 25
- Läänemere tee 27
- Läänemere tee 33
- Läänemere tee 34
- Läänemere tee 35
- Läänemere tee 36
- Läänemere tee 37
- Läänemere tee 38
- Läänemere tee 39
- Läänemere tee 41
- Läänemere tee 43
- Läänemere tee 45
- Läänemere tee 47
- Läänemere tee 62
- Läänemere tee 64
- Läänemere tee 66
- Läänemere tee 68
- Läänemere tee 70/1
- Läänemere tee 70/2
- Läänemere tee 70/3
- Lageloo tn 7
- Lasnamäe tn 4b
- Lasnamäe tn 4c
- Lasnamäe tn 16
- Lasnamäe tn 34
- Lasnamäe tn 40
- Liikuri tn 5b
- Liikuri tn 8a
- Liikuri tn 10
- Liikuri tn 10a
- Liikuri tn 18a
- Liikuri tn 18c
- Liikuri tn 20
- Liikuri tn 28
- Liikuri tn 32
- Liikuri tn 36
- Liikuri tn 38
- Liikuri tn 40
- Liikuri tn 42
- Liikuri tn 46
- Liikuri tn 48
- Liikuri tn 50
- Linnamäe tee 1
- Linnamäe tee 2
- Linnamäe tee 5
- Linnamäe tee 8
- Linnamäe tee 9
- Linnamäe tee 11
- Linnamäe tee 12
- Linnamäe tee 14
- Linnamäe tee 16
- Linnamäe tee 18
- Linnamäe tee 20
- Linnamäe tee 22
- Linnamäe tee 24
- Linnamäe tee 25
- Linnamäe tee 27
- Linnamäe tee 29
- Linnamäe tee 30
- Linnamäe tee 31
- Linnamäe tee 32
- Linnamäe tee 34
- Linnamäe tee 35
- Linnamäe tee 36
- Linnamäe tee 37
- Linnamäe tee 38b
- Linnamäe tee 42a
- Linnamäe tee 43
- Linnamäe tee 45
- Linnamäe tee 47
- Linnamäe tee 49
- Linnamäe tee 79
- Linnamäe tee 81
- Linnamäe tee 83
- Linnamäe tee 85
- Linnamäe tee 87
- Loitsu tn 1
- Loitsu tn 2
- Loitsu tn 6
- M. Härma tn 1
- M. Härma tn 5
- Mäe tn 2
- Mäe tn 2a
- Mahtra tn 2
- Mahtra tn 4
- Mahtra tn 6
- Mahtra tn 8
- Mahtra tn 9
- Mahtra tn 10
- Mahtra tn 12
- Mahtra tn 14
- Mahtra tn 15
- Mahtra tn 16
- Mahtra tn 17
- Mahtra tn 18
- Mahtra tn 20
- Mahtra tn 21
- Mahtra tn 22
- Mahtra tn 23
- Mahtra tn 24
- Mahtra tn 25
- Mahtra tn 26
- Mahtra tn 28
- Mahtra tn 30
- Mahtra tn 34
- Mahtra tn 36
- Mahtra tn 38
- Mahtra tn 40
- Mahtra tn 42
- Mahtra tn 44
- Mahtra tn 46
- Mahtra tn 48
- Mahtra tn 50
- Mahtra tn 52
- Mahtra tn 54
- Mahtra tn 56
- Mahtra tn 58
- Mahtra tn 64
- Mahtra tn 66
- Mahtra tn 68
- Mahtra tn 72
- Majaka põik 7
- Majaka põik 11
- Majaka tn 3
- Majaka tn 4
- Majaka tn 5
- Majaka tn 6
- Majaka tn 7
- Majaka tn 8
- Majaka tn 9
- Majaka tn 11
- Majaka tn 12
- Majaka tn 13
- Majaka tn 15
- Majaka tn 17
- Majaka tn 19
- Majaka tn 21
- Majaka tn 22
- Majaka tn 24
- Majaka tn 25
- Majaka tn 27
- Majaka tn 28
- Majaka tn 29
- Majaka tn 31
- Majaka tn 37
- Majaka tn 38
- Majaka tn 39
- Majaka tn 40
- Majaka tn 41
- Majaka tn 44
- Majaka tn 45
- Majaka tn 46
- Majaka tn 47
- Majaka tn 48
- Majaka tn 49
- Majaka tn 50
- Majaka tn 51
- Majaka tn 52
- Majaka tn 53
- Majaka tn 54
- Majaka tn 55
- Majaka tn 56
- Majaka tn 57
- Majaka tn 59
- Meeliku tn 21/1
- Meeliku tn 21/2
- Meeliku tn 21/3
- Meeliku tn 22/1
- Meeliku tn 22/2
- Meeliku tn 22/3
- Meeliku tn 22/4
- Meeliku tn 22/5
- Meeliku tn 23/1
- Meeliku tn 23/2
- Meeliku tn 23/3
- Meeliku tn 24/1
- Meeliku tn 24/2
- Meeliku tn 24/3
- Meeliku tn 24/4
- Meeliku tn 24/5
- Muhu tn 1
- Muhu tn 2
- Muhu tn 4
- Muhu tn 5
- Muhu tn 8
- Muhu tn 9
- Muhu tn 10
- Muhu tn 11
- Muldvalge tn 1
- Mustakivi tee 25
- Mustakivi tee 25a
- Narva mnt 128
- Narva mnt 148
- P. Pinna tn 6a
- P. Pinna tn 13
- Paasiku tn 4
- Paasiku tn 12
- Paasiku tn 14
- Paasiku tn 22
- Pae 13
- Pae tn 9
- Pae tn 10
- Pae tn 11
- Pae tn 13
- Pae tn 15
- Pae tn 17
- Pae tn 17a
- Pae tn 22
- Pae tn 23
- Pae tn 23a
- Pae tn 25
- Pae tn 27
- Pae tn 31
- Pae tn 33
- Pae tn 35
- Pae tn 39
- Pae tn 41
- Pae tn 42
- Pae tn 43
- Pae tn 44
- Pae tn 45
- Pae tn 46
- Pae tn 48
- Pae tn 49
- Pae tn 50
- Pae tn 52
- Pae tn 53
- Pae tn 56
- Pae tn 58
- Pae tn 60
- Pae tn 62
- Pae tn 64
- Pae tn 66
- Pae tn 68
- Pae tn 84
- Pae tn 86
- Pae tn 88
- Paekaare tn 2
- Paekaare tn 4
- Paekaare tn 6
- Paekaare tn 10
- Paekaare tn 12
- Paekaare tn 14
- Paekaare tn 16
- Paekaare tn 18
- Paekaare tn 22
- Paekaare tn 24
- Paekaare tn 26
- Paekaare tn 28
- Paekaare tn 30
- Paekaare tn 32
- Paekaare tn 34
- Paekaare tn 36
- Paekaare tn 40
- Paekaare tn 42
- Paekaare tn 44
- Paekaare tn 46
- Paekaare tn 48
- Paekaare tn 50
- Paekaare tn 52
- Paekaare tn 54
- Paekaare tn 56
- Paekaare tn 58
- Paekaare tn 60
- Paekaare tn 64
- Paekaare tn 66
- Paekaare tn 68
- Paekaare tn 70
- Paekaare tn 72
- Paekalda tn 12
- Paekalda tn 17
- Paekalda tn 19
- Paekalda tn 22
- Paekalda tn 24
- Paekivi tn 2
- Paepargi tn 17
- Paepargi tn 19
- Paepargi tn 21
- Paepargi tn 29
- Paepargi tn 31
- Paepargi tn 33
- Paepargi tn 35
- Paepargi tn 37
- Paepargi tn 39
- Paepargi tn 41
- Paepargi tn 43
- Paepargi tn 45
- Paepargi tn 47
- Paepargi tn 49
- Paepargi tn 50/1
- Paepargi tn 50/2
- Paepargi tn 51
- Paepargi tn 53
- Pallasti tn 12
- Pallasti tn 23
- Pallasti tn 31
- Pallasti tn 33
- Pallasti tn 34
- Pallasti tn 38
- Pallasti tn 40
- Pallasti tn 44
- Pallasti tn 46
- Peterburi tee 4
- Peterburi tee 74
- Pikri tn 8
- Priimurru tn 1
- Priimurru tn 2
- Priimurru tn 3
- Priimurru tn 6
- Priisle tee 2
- Priisle tee 30
- Punane tn 5
- Punane tn 9
- Punane tn 11
- Punane tn 13
- Punane tn 15
- Punane tn 19
- Punane tn 21
- Punane tn 23
- Punane tn 25
- Punane tn 27
- Punane tn 31
- Punane tn 33
- Punane tn 35
- Punane tn 37
- Punane tn 39
- Punane tn 48b
- Punane tn 57
- Punane tn 59
- Punane tn 63
- Punane tn 65
- Punane tn 67
- Raadiku tn 1
- Raadiku tn 2
- Raadiku tn 3
- Raadiku tn 4
- Raadiku tn 5
- Raadiku tn 7
- Raadiku tn 8/1
- Raadiku tn 8/2
- Raadiku tn 8/3
- Raadiku tn 8a/1
- Raadiku tn 8a/2
- Raadiku tn 8a/3
- Raadiku tn 8b/1
- Raadiku tn 8b/2
- Raadiku tn 8b/3
- Raadiku tn 12
- Raadiku tn 13
- Raadiku tn 14
- Raadiku tn 15
- Raadiku tn 19
- Raadiku tn 21
- Raadiku tn 23
- Raudsüdame tn 2
- Sikupilli tn 2
- Sikupilli tn 3
- Sikupilli tn 4
- Sikupilli tn 7
- Sikupilli tn 8
- Sikupilli tn 9
- Sikupilli tn 14
- Sikupilli tn 16
- Sikupilli tn 17
- Sikupilli tn 18
- Sinimäe tn 1
- Sinimäe tn 4
- Sinimäe tn 7
- Sinimäe tn 10
- Sinimäe tn 12
- Sinimäe tn 14
- Tondiraba tn 4
- Tuha tn 5
- Tuulemäe tn 6
- Ümera tn 2
- Ümera tn 5
- Ümera tn 6
- Ümera tn 7
- Ümera tn 8
- Ümera tn 10
- Ümera tn 11
- Ümera tn 12
- Ümera tn 14
- Ümera tn 18
- Ümera tn 19
- Ümera tn 21
- Ümera tn 22
- Ümera tn 23
- Ümera tn 24
- Ümera tn 25
- Ümera tn 28
- Ümera tn 28a
- Ümera tn 28b
- Ümera tn 32
- Ümera tn 36
- Ümera tn 40
- Ümera tn 42
- Ümera tn 44
- Ümera tn 50
- Ümera tn 50a
- Ümera tn 52
- Ümera tn 54
- Ümera tn 60
- Uuslinna tn 5
- Uuslinna tn 9/2
- Uuslinna tn 9/3
- Valge tn 6a/1
- Valge tn 10
- Valge tn 10e
- Valge tn 16
- Valge tn 18a
- Vana-Kuuli tn 1
- Vana-Kuuli tn 5
- Vana-Kuuli tn 15/3
- Vikerlase tn 4
- Vikerlase tn 5
- Vikerlase tn 6
- Vikerlase tn 10
- Vikerlase tn 15
- Vikerlase tn 17
- Vikerlase tn 20
- Vikerlase tn 26
- Vilisuu tn 2
- Vilisuu tn 4
- Vilisuu tn 13
- Virbi tn 2
- Virbi tn 4
- Virbi tn 8
- Virbi tn 10
- Virbi tn 11
- Virbi tn 12
- Virbi tn 18
- Virbi tn 20
- Virbi tn 22
- Võidujooksu tn 1
- Võidujooksu tn 7
- Võidujooksu tn 8c
- Vormsi tn 4
- Vormsi tn 8
- Vormsi tn 10
- Vormsi tn 12
- Vormsi tn 16
- Vormsi tn 18
- Võru tn 1
- Võru tn 2
- Võru tn 8
- Võru tn 9
- Võru tn 12
- Võru tn 13
- Võru tn 16
Asuntokauppojen hinnat alueittain – Lasnamäe
Notaarin vahvistamien asuntokauppojen mediaanihinta €/m², 2026-Q3 (viimeisin täysi neljännes). Näytetään vähintään 5 kaupasta. Lähde: Maa- ja Ruumiametin kauppatietokanta. Kartalla samat luvut.
Kaikki 84 Tallinnan aluetta: hinnat, kehitys ja vuokrat →
Alueiden luvut ovat neljännesmediaaneja; arvokortti näyttää koko kaupunginosan viimeisimmän kuukauden ja neljänneksen mediaanin.
Osa-alueet ja rakennuskannat
Osa-alueiden erityispiirteet ja rakennusvuosikymmenet.
Priisle
1980–1990Roheline mikrorajoon Pirita jõeoru serval, uued kaubanduskeskused
Kuristiku
1985–1990Väljakujunenud korterelamute piirkond, tugev koolide taristu
Mustakivi
1975–1985Suur transpordisõlm, Maxima XXX ja Mustakivi Keskus
Laagna
1979–1985Kiire ühendus Kesklinnaga piki Laagna teed (Lasnamäe kanal)
Pae & Paepargi
Segahoonestus (1970–2022)Paepargi tehisjärv ja kaasaegsed elamukvartalid, Kesklinna lähedus
Sikupilli
1950–2024T1 ja Ülemiste City ärilinnaku naabrus, kõrge investeerimisaktiivsus
Alueen Lasnamäe asuinrakennukset ja arviot
Keskeiset kerrostalot alueella Lasnamäe neliöhintoineen ja asuntoarvioineen.
Asuinympäristö ja palvelut
Asuinympäristön, turvallisuuden ja palveluiden tilastot: Lasnamäe
Poliisi- ja rajavartiolaitoksen (PPA) viralliset rikostilastot.
Ympäristötutkimuskeskuksen reaaliaikaiset seuranta-asemat.
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut asuinalueella.
Vahvistetut tietolähteet
Kaikki arviot ja tilastot perustuvat Viron virallisiin julkisiin rekistereihin.
Viralliset hintatilastot vahvistetuista kiinteistökaupoista.
Rakennusten tekniset tiedot, rakennusvuodet, kerrokset ja energialuokat.
Väestönlaskennan demografiatiedot, asukastiheys ja kotitaloudet.
Usein kysytyt kysymykset: Lasnamäe
Vastaukset perustuvat Maa- ja Ruumiametin kauppoihin, Estiqin vuokratietoihin ja väestölaskentaan; jokaisella luvulla jakso ja otos.
Paljonko asunnon neliö maksaa kaupunginosassa Lasnamäe?
Asuntokauppojen mediaanihinta kaupunginosassa Lasnamäe oli Q3/2026 2 525 €/m² (491 kauppaa, Maa- ja Ruumiamet), vuodessa +6,7 %. Vertaa: Tallinn.
Mikä alue kaupunginosassa Lasnamäe on kallein?
Kallein on Paevälja (4 087 €/m², 33 kauppaa), edullisin Seli (2 233 €/m²). Q3/2026 kauppojen mediaanit 13 alueelta, joilla vähintään 5 kauppaa.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat kaupunginosassa Lasnamäe?
Nousevat: kauppojen mediaani muuttui vuodessa +6,7 % (2 367 → 2 525 €/m², Q3/2025 → Q3/2026). Kauppoja 491 (+4 %); lähde Maa- ja Ruumiamet.
Paljonko vuokra ja vuokratuotto ovat kaupunginosassa Lasnamäe?
Kaksion mediaanivuokra on 540 € kuussa, bruttotuotto noin 5,5 % (Q3/2026 kauppojen mediaanilla laskettuna). Pohjana 141 vuokratarjousta 24 kk ajalta (Estiqin markkinatietokanta).
Onko kaupunginosassa Lasnamäe edullisempaa ostaa vai vuokrata?
Ostaessa lainan kuukausierä on noin 485 €, vuokralla 540 € — lainanmaksu on 10 % vuokraa pienempi. Se on 23 % (laina) ja 25 % (vuokra) bruttopalkan mediaanista (Tallinn, 2 126 € kuussa, Q2/2026, Tilastokeskus). Oletus: 46,5 m²:n kaksio 117 413 € (Q3/2026 kauppojen mediaanilla laskettuna), 80 %:n laina 25 v 3,8 %:n korolla, omarahoitus 23 483 €; vuokra on 141 tarjouksen mediaani (Estiqin markkinatietokanta); ei taloyhtiömaksuja, vakuutusta eikä maksuja.
Kuinka suuri osa asunnoista kaupunginosassa Lasnamäe on neuvostoajalta?
79 % asunnoista on rakennettu 1946–1990; 1 % ennen 1946, 13 % 1991–2010 ja 7 % 2011 tai myöhemmin (väestölaskenta REL2021, 55 815 asuntoa).
Mistä näen kadun tai talon hinnat kaupunginosassa Lasnamäe?
Jokaisella kadulla ja talolla on oma sivu hintoineen, huonejakaumineen ja taloyhtiön kuluineen. Arvioiduimmat kadut: Mahtra tn, Linnamäe tee, Läänemere tee, Pae tn, Ümera tn.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 9,5 % ja muualla Virossa 12,1 %; 83 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, touko–syyskuu 2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); asuntokanta — väestölaskenta REL2021. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.