Liikuri tänav, Tallinn
Virallinen rekisterikatsaus kohteesta Liikuri tn, Lasnamäe (kaupunginosa). Sisältää 16 asuinrakennuksen luettelon, keskimääräisen neliöhinnan, arvojakaumat ja väestöprofiilin.
Algoritminen markkina-arvon vertailuarvo Maanmittauslaitoksen kauppojen ja EHR-rekisterin perusteella 16 asuinrakennukselle.
Asuinrakennukset kadulla Liikuri tn
Täydellinen luettelo kaikista 16 asuinrakennuksesta rakennusvuosineen, energialuokkineen ja neliöhinta-arvioineen.
Kadun markkina-asema ja aluevertailu
Miten Liikuri tn vertautuu alueen Lasnamäe ja kaupungin Tallinn hintatasoon.
KADUN KESKIARVO BENCHMARK
vs Kaupunginosa (Lasnamäe): +11.6% 2026 Q3, n=491
vs Kaupunki (Tallinn): -4.5% 2026 Q3, n=2312
Estiq Street Scorecard™
Kattava elinympäristön arviointi: saavutettavuus, palvelut ja markkinalikviditeetti.
Lähim peatus „Võidujooksu pysäkki" 320 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Toidupood" 407 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 4 poodi, 3 kooli, 4 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 1985–2021; valdav on 1981–2000 (69%). Hinnanguliselt 31% hoonetest on klass A–C.
Estiqi andmebaasis on 21 hinnangut selle tänava 16 hoone kohta (turuaktiivsuse indikaator).
Turvallisuus, ympäristö ja asuinmukavuus
Poliisin rikostilastot, reaaliaikainen ilmanlaatu ja melutaso kadulla Liikuri tn
Poliisi- ja rajavartiolaitoksen (PPA) viralliset rikostilastot.
Ympäristötutkimuskeskuksen reaaliaikaiset seuranta-asemat.
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut 10 minuutin kävelyetäisyydellä.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Liikuri tn ümbruses asub 19 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mitä nämä luvut merkitsevät käytännössä?
Analüütilised soovitused tänava Liikuri tn tehinguteks
Asunnonostajille
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Tallinn korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Asunnonmyyjille
Hinnasta tänava taseme lähedale (€2 817/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Vuokrasijoittajille
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €150 137. Mediaanüür tänaval Liikuri tn: ca €630 kuus, bruto üüritootlus ca 6,0% (Estiq üüriandmebaas). Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Usein kysyttyä: Liikuri tn
Hinnat ovat Estiqin arvioita kadun taloille; aluevertailu, vuokrat ja ympäristö ovat mitattuja tietoja lähteineen.
Paljonko asunnon neliö maksaa kadulla Liikuri tn?
Estiqin arviolla keskimäärin 2 817 €/m² (16 taloa); talojen välillä 2 407–3 705 €/m². Luvut ovat mallin arvioita, eivät kauppatilastoja.
Mikä talo kadulla Liikuri tn on kallein?
Kallein on Liikuri tn 5b (3 705 €/m², 2021), edullisin Liikuri tn 48 (2 407 €/m², 1988) — Estiqin arviolla.
Montako kerrostaloa kadulla Liikuri tn on ja milloin ne on rakennettu?
16 kerrostaloa, rakennettu 1985–2021; useimmat 1981–2000 (69 %) (rakennusrekisteri).
Paljonko tyypillinen asunto kadulla Liikuri tn maksaa?
Noin 150 137 € — talojen tyyppiasuntojen mediaani (Estiqin arvio). Oman asuntosi arvon saat maksuttomasta arviosta.
Onko Liikuri tn kalliimpi kuin Lasnamäe keskimäärin?
Kalliimpi (+11,6 %): kadun taso 2 817 €/m² vs alueen Lasnamäe kauppojen mediaani 2 525 €/m² (Maa- ja Ruumiamet, 491 kauppaa, 07.2026).
Paljonko vuokra ja vuokratuotto ovat kadulla Liikuri tn?
Tyypillisen kaksion mediaanivuokra on 630 € kuussa, bruttotuotto noin 6,0 %. Pohjana 15 vuokratarjousta 24 kk, Estiqin markkinatietokanta.
Onko kadulla Liikuri tn edullisempaa ostaa vai vuokrata?
Ostaessa lainan kuukausierä on noin 524 €, vuokralla 630 € — lainanmaksu on 17 % vuokraa pienempi. Se on 25 % (laina) ja 30 % (vuokra) bruttopalkan mediaanista (Tallinn, 2 126 € kuussa, Q2/2026, Tilastokeskus). Oletus: 45,0 m²:n kaksio 126 765 € (Estiqin arviolla laskettuna), 80 %:n laina 25 v 3,8 %:n korolla, omarahoitus 25 353 €; vuokra on 15 tarjouksen mediaani (Estiqin markkinatietokanta); ei taloyhtiömaksuja, vakuutusta eikä maksuja.
Millaiset joukkoliikenneyhteydet kadulla Liikuri tn on?
Lähin pysäkki Võidujooksu pysäkki on noin 320 m päässä (~4 min); 10 minuutin säteellä 4 pysäkkiä. Linjat: peatus.ee.
Kuinka meluisa Liikuri tn on ja millainen on ilma?
Liikennemelu noin 57 dB (havaittava). Ilmanlaatuindeksi 4 (hyvä). Lähin viheralue: Pillapalu Plats, 777 m.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 9,5 % ja muualla Virossa 12,1 %; 83 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, touko–syyskuu 2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); talojen tiedot — rakennusrekisteri; melu ja ilma — kansalliset melukartat ja ilmanlaadun seuranta. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.