Punane tänav, Tallinn
Virallinen rekisterikatsaus kohteesta Punane tn, Lasnamäe (kaupunginosa). Sisältää 21 asuinrakennuksen luettelon, keskimääräisen neliöhinnan, arvojakaumat ja väestöprofiilin.
Algoritminen markkina-arvon vertailuarvo Maanmittauslaitoksen kauppojen ja EHR-rekisterin perusteella 21 asuinrakennukselle.
Asuinrakennukset kadulla Punane tn
Täydellinen luettelo kaikista 21 asuinrakennuksesta rakennusvuosineen, energialuokkineen ja neliöhinta-arvioineen.
Kadun markkina-asema ja aluevertailu
Miten Punane tn vertautuu alueen Lasnamäe ja kaupungin Tallinn hintatasoon.
KADUN KESKIARVO BENCHMARK
vs Kaupunginosa (Lasnamäe): -4% 2026 Q3, n=491
vs Kaupunki (Tallinn): -17.8% 2026 Q3, n=2312
Estiq Street Scorecard™
Kattava elinympäristön arviointi: saavutettavuus, palvelut ja markkinalikviditeetti.
Lähim peatus „Paala pysäkki" 165 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Kalinka keskus" 319 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 4 poodi, 3 kooli, 4 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 1970–2025; valdav on 1961–1980 (62%). Hinnanguliselt 5% hoonetest on klass A–C.
Estiqi andmebaasis on 114 hinnangut selle tänava 21 hoone kohta (turuaktiivsuse indikaator).
Turvallisuus, ympäristö ja asuinmukavuus
Poliisin rikostilastot, reaaliaikainen ilmanlaatu ja melutaso kadulla Punane tn
Poliisi- ja rajavartiolaitoksen (PPA) viralliset rikostilastot.
Ympäristötutkimuskeskuksen reaaliaikaiset seuranta-asemat.
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut 10 minuutin kävelyetäisyydellä.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Punane tn ümbruses asub 19 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mitä nämä luvut merkitsevät käytännössä?
Analüütilised soovitused tänava Punane tn tehinguteks
Asunnonostajille
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Tallinn korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Asunnonmyyjille
Hinnasta tänava taseme lähedale (€2 424/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Vuokrasijoittajille
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €110 823. Mediaanüür tänaval Punane tn: ca €500 kuus, bruto üüritootlus ca 5,7% (Estiq üüriandmebaas). Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Usein kysyttyä: Punane tn
Hinnat ovat Estiqin arvioita kadun taloille; aluevertailu, vuokrat ja ympäristö ovat mitattuja tietoja lähteineen.
Paljonko asunnon neliö maksaa kadulla Punane tn?
Estiqin arviolla keskimäärin 2 424 €/m² (21 taloa); talojen välillä 2 280–3 176 €/m². Luvut ovat mallin arvioita, eivät kauppatilastoja.
Mikä talo kadulla Punane tn on kallein?
Kallein on Punane tn 48b (3 176 €/m², 2025), edullisin Punane tn 67 (2 280 €/m², 1984) — Estiqin arviolla.
Montako kerrostaloa kadulla Punane tn on ja milloin ne on rakennettu?
21 kerrostaloa, rakennettu 1970–2025; useimmat 1961–1980 (62 %) (rakennusrekisteri).
Paljonko tyypillinen asunto kadulla Punane tn maksaa?
Noin 110 823 € — talojen tyyppiasuntojen mediaani (Estiqin arvio). Oman asuntosi arvon saat maksuttomasta arviosta.
Onko Punane tn kalliimpi kuin Lasnamäe keskimäärin?
Edullisempi (−4,0 %): kadun taso 2 424 €/m² vs alueen Lasnamäe kauppojen mediaani 2 525 €/m² (Maa- ja Ruumiamet, 491 kauppaa, 07.2026).
Paljonko vuokra ja vuokratuotto ovat kadulla Punane tn?
Tyypillisen kaksion mediaanivuokra on 500 € kuussa, bruttotuotto noin 5,7 %. Pohjana 7 vuokratarjousta 24 kk, Estiqin markkinatietokanta.
Onko kadulla Punane tn edullisempaa ostaa vai vuokrata?
Ostaessa lainan kuukausierä on noin 435 €, vuokralla 500 € — lainanmaksu on 13 % vuokraa pienempi. Se on 20 % (laina) ja 24 % (vuokra) bruttopalkan mediaanista (Tallinn, 2 126 € kuussa, Q2/2026, Tilastokeskus). Oletus: 43,4 m²:n kaksio 105 202 € (Estiqin arviolla laskettuna), 80 %:n laina 25 v 3,8 %:n korolla, omarahoitus 21 040 €; vuokra on 7 tarjouksen mediaani (Estiqin markkinatietokanta); ei taloyhtiömaksuja, vakuutusta eikä maksuja.
Millaiset joukkoliikenneyhteydet kadulla Punane tn on?
Lähin pysäkki Paala pysäkki on noin 165 m päässä (~2 min); 10 minuutin säteellä 4 pysäkkiä. Linjat: peatus.ee.
Kuinka meluisa Punane tn on ja millainen on ilma?
Liikennemelu noin 57 dB (havaittava). Ilmanlaatuindeksi 19 (hyvä). Lähin viheralue: Driftikeskus, 195 m.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 9,5 % ja muualla Virossa 12,1 %; 83 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, touko–syyskuu 2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); talojen tiedot — rakennusrekisteri; melu ja ilma — kansalliset melukartat ja ilmanlaadun seuranta. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.