Квартирные товарищества: Pääsküla
Найдите своё товарищество среди 78 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 78 товариществ; в сводной выборке 76. Исключено 2 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 71 известных остатков, включая 19 нулевых; у 5 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 78 товариществ; в сводной выборке 76. Исключено 2 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,00/m² в месяц по годовым отчётам (2021–2025) (обычный диапазон €2,42/m²–€3,40/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,17/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 71 известных остатков, включая 19 нулевых; у 5 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €8/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 36% товариществ (из 76 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2021–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Pääsküla
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Ränduri tn 4224 кв.€38/m²
- Raba tn 715 кв.€34/m²
- Möldre tee 1415 кв.€33/m²
- Pärnu mnt 49612 кв.€33/m²
- Tirdi tn 645 кв.€32/m²
- Kastani tn 436 кв.€31/m²
- Rännaku pst 1654 кв.€28/m²
- Pääsküla tn 820 кв.€28/m²
- Pääsküla tn 1020 кв.€26/m²
- Vabaduse pst 185a18 кв.€26/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Ränduri tn 4224 кв.+€9,39/m² в год
- Tirdi tn 645 кв.+€7,10/m² в год
- Pääsküla tn 1020 кв.+€6,52/m² в год
- Tirdi tn 455 кв.+€5,93/m² в год
- Raba tn 198 кв.+€4,79/m² в год
- Ränduri tn 3924 кв.+€4,77/m² в год
- Teelise tn 975 кв.+€4,70/m² в год
- Möldre tee 1415 кв.+€4,18/m² в год
- Rännaku pst 1654 кв.+€3,63/m² в год
- Möldre tee 912 кв.+€3,42/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Vabaduse pst 18916 кв.€2,01/m²
- Vabaduse pst 185a18 кв.€2,06/m²
- Saha tn 2328 кв.€2,16/m²
- Vabaduse pst 20783 кв.€2,34/m²
- Teelise tn 755 кв.€2,37/m²
- Rännaku pst 1654 кв.€2,41/m²
- Ränduri tn 4224 кв.€2,51/m²
- Põllu tn 12860 кв.€2,58/m²
- Tirdi tn 455 кв.€2,62/m²
- Vabaduse pst 20983 кв.€2,62/m²
Риски и флаги — Pääsküla
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Pääsküla
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kadaka pst 52 | 4 | €3,00 | €1,92 | €29 | нет | 2025 | |
| Kalda tn 60 | 28 | €4,23 | €2,34 | €2 | €257 517 | 2025 | |
| Kalda tn 60a | 18 | €2,95 | €1,71 | €18 | нет | 2025 | |
| Kalda tn 64 | 56 | €5,22 | €2,28 | €13 | €1 202 821 | 2025 | |
| Kanarbiku tn 15 | 8 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Kastani tn 4 | 36 | €3,74 | €2,54 | €31 | €13 909 | 2025 | |
| Külvi tn 11 | 11 | €3,34 | €0,62 | €8 | €500 | 2025 | |
| Külvi tn 9 | 10 | €3,12 | €0,65 | €0 | нет | 2025 | |
| Lemmiku tn 14 | 4 | €3,88 | €2,06 | €11 | €78 423 | 2025 | |
| Möldre tee 10 | 15 | €2,86 | €1,07 | €7 | €660 | 2025 | |
| Möldre tee 11 | 12 | €2,84 | €2,04 | €4 | нет | 2025 | |
| Möldre tee 12 | 15 | €3,05 | €1,57 | €0 | нет | 2025 | |
| Möldre tee 13 | 12 | €3,46 | €1,61 | €9 | нет | 2025 | |
| Möldre tee 14 | 15 | €3,21 | €0,93 | €33 | нет | 2025 | |
| Möldre tee 15 | 12 | €2,77 | €1,38 | €9 | нет | 2025 | |
| Möldre tee 2 | 15 | €4,19 | €1,45 | €15 | €18 780 | 2024 | |
| Möldre tee 3 | 12 | €2,59 | €1,96 | €18 | нет | 2025 | |
| Möldre tee 4 | 15 | €4,21 | €1,42 | €3 | €14 364 | 2025 | |
| Möldre tee 5 | 12 | – | €5,09 | €0 | нет | 2025 | |
| Möldre tee 6 | 15 | €3,13 | €1,17 | €6 | €9 902 | 2025 | |
| Möldre tee 7 | 12 | €3,51 | €1,36 | €24 | нет | 2025 | |
| Möldre tee 8 | 15 | €4,50 | €2,01 | €14 | €10 733 | 2025 | |
| Möldre tee 9 | 12 | €3,48 | €2,37 | €16 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 411 | 5 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 492 | 7 | €1,50 | €0,52 | €56 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 496 | 12 | – | €0,56 | €33 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 548 | 16 | €3,76 | €0,97 | €17 | €110 927 | 2025 | |
| Pärnu mnt 548a | 16 | €3,42 | €0,79 | €14 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 548d | 10 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pääsküla tn 10 | 20 | – | €2,56 | €26 | нет | 2024 | |
| Pääsküla tn 12 | 19 | €1,10 | €0,60 | €5 | нет | 2025 | |
| Pääsküla tn 8 | 20 | €3,08 | €1,25 | €28 | €15 961 | 2025 | |
| Põllu tn 125 | 7 | – | €0,98 | €0 | нет | 2025 | |
| Põllu tn 127 | 11 | €3,22 | €1,23 | €0 | €17 088 | 2025 | |
| Põllu tn 128 | 60 | €2,58 | €0,98 | €6 | нет | 2025 | |
| Põllu tn 129 | 13 | – | €1,76 | €8 | €38 354 | 2025 | |
| Põllu tn 133 | 10 | €0,95 | €0,31 | €10 | €8 130 | 2025 | |
| Põllu tn 135 | 12 | €0,77 | €0,54 | €8 | нет | 2025 | |
| Põllu tn 137 | 18 | €0,81 | €0,45 | €1 | нет | 2025 | |
| Raba tn 19 | 8 | – | €3,18 | €19 | €85 513 | 2025 | |
| Raba tn 7 | 15 | – | €1,66 | €34 | нет | 2025 | |
| Rebase tn 2d | 7 | €2,58 | €2,09 | €0 | нет | 2025 | |
| Rebase tn 34 | 8 | €2,30 | €1,61 | €9 | €20 665 | 2024 | |
| Ränduri tn 39 | 24 | €3,12 | €0,48 | €21 | нет | 2025 | |
| Ränduri tn 42 | 24 | €2,51 | €1,25 | €38 | нет | 2025 | |
| Rännaku pst 10 | 25 | €3,34 | €1,40 | €0 | €18 440 | 2025 | |
| Rännaku pst 16 | 54 | €2,41 | €0,69 | €28 | нет | 2025 | |
| Rännaku pst 26a | 34 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Rännaku pst 3 | 23 | €3,26 | €1,10 | €5 | нет | 2025 | |
| Rännaku pst 9 | 35 | €5,63 | €0,52 | €0 | нет | 2025 | |
| Saha tn 23 | 28 | €2,16 | €1,07 | €0 | нет | 2025 | |
| Saha tn 23a | 2 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Saha tn 46 | 24 | €3,20 | €1,70 | €12 | нет | 2025 | |
| Saha tn 48 | 7 | – | €0,51 | €0 | нет | 2025 | |
| Sisaski tn 6 | 8 | – | €0,40 | €0 | €3 701 | 2021 | |
| Suvila tn 6a | 7 | €2,46 | €1,05 | €3 | €25 401 | 2025 | |
| Teelise tn 6 | 87 | – | €0,97 | €2 | нет | 2025 | |
| Teelise tn 7 | 55 | €2,37 | €0,60 | €0 | нет | 2025 | |
| Teelise tn 9 | 75 | €3,19 | €0,90 | €25 | нет | 2025 | |
| Tirdi tn 10 | 75 | – | €0,64 | €0 | €104 905 | 2025 | |
| Tirdi tn 4 | 55 | €2,62 | €1,03 | €24 | нет | 2025 | |
| Tirdi tn 6 | 45 | €2,99 | €0,46 | €32 | нет | 2025 | |
| Tirdi tn 8 | 45 | €2,80 | €1,37 | €12 | €46 266 | 2025 | |
| Vabaduse pst 160 | 6 | – | €2,52 | €12 | нет | 2025 | |
| Vabaduse pst 160a | 8 | – | €4,38 | €0 | €23 700 | 2025 | |
| Vabaduse pst 160b | 8 | €4,11 | €1,15 | €0 | €7 388 | 2025 | |
| Vabaduse pst 160c | 6 | €2,36 | €1,17 | €16 | €55 190 | 2025 | |
| Vabaduse pst 162 | 6 | – | €0,95 | €3 | нет | 2025 | |
| Vabaduse pst 164 | 7 | €1,83 | €0,97 | €0 | нет | 2025 | |
| Vabaduse pst 166 | 17 | – | €3,47 | €0 | €130 550 | 2025 | |
| Vabaduse pst 168 | 6 | – | €0,95 | €0 | нет | 2025 | |
| Vabaduse pst 185a | 18 | €2,06 | €0,35 | €26 | нет | 2025 | |
| Vabaduse pst 189 | 16 | €2,01 | €1,20 | €6 | €32 723 | 2025 | |
| Vabaduse pst 207 | 83 | €2,34 | €0,51 | €0 | нет | 2025 | |
| Vabaduse pst 209 | 83 | €2,62 | €1,25 | €9 | нет | 2025 | |
| Värsi tn 40 | 1 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Värsi tn 55 | 42 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Värsi tn 61 | 21 | – | – | – | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Pääsküla
Каковы расходы квартирных товариществ: Pääsküla?
По последним годовым отчётам (2021–2025) собственники в 54 товариществах платили в среднем (медиана) €3,00/m² в месяц (обычный диапазон €2,42/m²–€3,40/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,17/m² в месяц. Типичная квартира платила €168 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Pääsküla?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €8/m² площади квартир (71 товариществ; диапазон €0/m²–€18/m²). 10% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 71 известных остатков, включая 19 нулевых; у 5 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Pääsküla?
36% товариществ (из 76 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Pääsküla?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Ränduri tn 42 (€38/m²), Raba tn 7 (€34/m²), Möldre tee 14 (€33/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Pääsküla?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Vabaduse pst 189 (€2,01/m²), Vabaduse pst 185a (€2,06/m²), Saha tn 23 (€2,16/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2021–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.