Квартирные товарищества: Keldrimäe
Найдите своё товарищество среди 57 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 57 товариществ; в сводной выборке 57. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 56 известных остатков, включая 14 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 57 товариществ; в сводной выборке 57. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,35/m² в месяц по годовым отчётам (2023–2025) (обычный диапазон €2,86/m²–€3,80/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,35/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 56 известных остатков, включая 14 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €6/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 39% товариществ (из 57 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2023–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Keldrimäe
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Mardi tn 1218 кв.€88/m²
- Tartu mnt 4220 кв.€59/m²
- Jakobi tn 249 кв.€35/m²
- Lastekodu tn 6b18 кв.€28/m²
- Lastekodu tn 860 кв.€26/m²
- Lastekodu tn 155 кв.€25/m²
- Lastekodu tn 2536 кв.€21/m²
- Lastekodu tn 2460 кв.€20/m²
- Gildi tn 875 кв.€18/m²
- Jakobi tn 1296 кв.€13/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Mardi tn 1218 кв.+€16,60/m² в год
- Jakobi tn 249 кв.+€6,22/m² в год
- Lastekodu tn 155 кв.+€5,31/m² в год
- Lastekodu tn 2536 кв.+€3,92/m² в год
- Lastekodu tn 6b18 кв.+€3,71/m² в год
- Gildi tn 875 кв.+€3,65/m² в год
- Jakobi tn 1296 кв.+€3,13/m² в год
- Lastekodu tn 2460 кв.+€2,50/m² в год
- Lastekodu tn 860 кв.+€2,36/m² в год
- Tartu mnt 5684 кв.+€2,14/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Odra tn 417 кв.€2,13/m²
- Gildi tn 875 кв.€2,43/m²
- Liivamäe tn 272 кв.€2,52/m²
- Mardi tn 946 кв.€2,58/m²
- Lastekodu tn 2460 кв.€2,73/m²
- Keldrimäe tn 4120 кв.€2,74/m²
- Lastekodu tn 860 кв.€2,75/m²
- Lastekodu tn 333 кв.€2,86/m²
- Lastekodu tn 2919 кв.€2,86/m²
- Keldrimäe tn 2143 кв.€2,93/m²
Риски и флаги — Keldrimäe
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Keldrimäe
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gildi tn 5 | 12 | €1,08 | €0,84 | €2 | нет | 2025 | |
| Gildi tn 8 | 75 | €2,43 | €0,83 | €18 | нет | 2025 | |
| Jakobi tn 12 | 96 | €3,52 | €1,16 | €13 | €456 530 | 2025 | |
| Jakobi tn 15 | 32 | €5,01 | €0,59 | €0 | €363 517 | 2025 | |
| Jakobi tn 16 | 14 | €3,36 | €1,38 | €7 | нет | 2025 | |
| Jakobi tn 18 | 25 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Jakobi tn 19 | 16 | €3,34 | €1,37 | €0 | €49 180 | 2025 | |
| Jakobi tn 21 | 8 | – | €1,87 | €0 | нет | 2025 | |
| Jakobi tn 23 | 15 | €2,88 | €2,28 | €0 | €83 878 | 2025 | |
| Jakobi tn 24 | 9 | €3,81 | €2,69 | €35 | нет | 2025 | |
| Jakobi tn 27 | 12 | €3,19 | €2,01 | €0 | €26 002 | 2025 | |
| Jakobi tn 28 | 10 | – | €3,16 | €9 | нет | 2025 | |
| Juhkentali tn 15 | 16 | €3,96 | €1,53 | €7 | нет | 2025 | |
| Juhkentali tn 31 | 27 | – | €0,89 | €7 | нет | 2025 | |
| Keldrimäe tn 2 | 143 | €2,93 | €0,63 | €8 | €34 476 | 2025 | |
| Keldrimäe tn 4 | 120 | €2,74 | €0,54 | €0 | нет | 2025 | |
| Lastekodu tn 1 | 55 | – | €1,69 | €25 | €165 674 | 2025 | |
| Lastekodu tn 10 | 149 | – | €1,20 | €0 | нет | 2025 | |
| Lastekodu tn 15 | 71 | €3,05 | €1,00 | €5 | €8 354 | 2025 | |
| Lastekodu tn 18 | 64 | €4,84 | €3,65 | €13 | €971 575 | 2025 | |
| Lastekodu tn 22 | 120 | €3,28 | €1,60 | €8 | €11 925 | 2025 | |
| Lastekodu tn 23 | 170 | €3,58 | €1,16 | €6 | нет | 2025 | |
| Lastekodu tn 24 | 60 | €2,73 | €0,89 | €20 | нет | 2025 | |
| Lastekodu tn 25 | 36 | €3,06 | €1,07 | €21 | нет | 2025 | |
| Lastekodu tn 26 | 120 | – | €3,64 | €10 | нет | 2025 | |
| Lastekodu tn 29 | 19 | €2,86 | €1,10 | €6 | нет | 2025 | |
| Lastekodu tn 3 | 33 | €2,86 | €0,80 | €11 | нет | 2025 | |
| Lastekodu tn 31 | 107 | €3,80 | €1,13 | €4 | нет | 2025 | |
| Lastekodu tn 44 | 11 | – | €1,94 | €3 | нет | 2025 | |
| Lastekodu tn 5 | 33 | €3,29 | €0,90 | €3 | €174 926 | 2025 | |
| Lastekodu tn 6 | 64 | – | €4,06 | €11 | €34 848 | 2025 | |
| Lastekodu tn 6b | 18 | €3,54 | €2,04 | €28 | €88 613 | 2025 | |
| Lastekodu tn 8 | 60 | €2,75 | €0,96 | €26 | €25 971 | 2025 | |
| Liivalaia tn 40 | 178 | €3,71 | €1,41 | €0 | нет | 2025 | |
| Liivalaia tn 42 | 68 | €4,45 | €2,68 | €5 | €1 775 | 2025 | |
| Liivamäe tn 2 | 72 | €2,52 | €0,61 | €30 | нет | 2025 | |
| Liivamäe tn 3 | 72 | €3,69 | €2,05 | €3 | €127 109 | 2025 | |
| Liivamäe tn 4 | 83 | €4,21 | €2,81 | €9 | €263 902 | 2025 | |
| Liivamäe tn 6 | 71 | – | €0,62 | €0 | нет | 2025 | |
| Mardi tn 12 | 18 | €3,52 | €1,14 | €88 | нет | 2025 | |
| Mardi tn 14 | 22 | €3,52 | €0,40 | €0 | нет | 2025 | |
| Mardi tn 4 | 116 | – | €0,73 | €10 | нет | 2023 | |
| Mardi tn 9 | 46 | €2,58 | €1,46 | €3 | нет | 2024 | |
| Odra tn 12 | 19 | €4,17 | €1,34 | €2 | нет | 2025 | |
| Odra tn 4 | 17 | €2,13 | €0,80 | €0 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 28 | 33 | €3,91 | €1,62 | €15 | €553 237 | 2025 | |
| Tartu mnt 30 | 43 | €2,18 | €1,49 | €2 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 32 | 34 | – | €1,00 | €2 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 42 | 20 | €4,67 | €2,02 | €59 | €22 878 | 2025 | |
| Tartu mnt 50 | 7 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 50a | 93 | €3,78 | €1,16 | €2 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 56 | 84 | €4,95 | €2,50 | €13 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 62 | 11 | – | €8,57 | €0 | €359 333 | 2025 | |
| Turu tn 4 | 18 | €3,11 | €1,35 | €7 | нет | 2025 | |
| Vana-Liivamäe tn 3 | 40 | – | €1,87 | €0 | нет | 2025 | |
| Võlvi tn 6 | 72 | €3,57 | €2,31 | €6 | €39 037 | 2025 | |
| Võlvi tn 8 | 72 | €3,09 | €0,78 | €0 | €47 824 | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Keldrimäe
Каковы расходы квартирных товариществ: Keldrimäe?
По последним годовым отчётам (2023–2025) собственники в 42 товариществах платили в среднем (медиана) €3,35/m² в месяц (обычный диапазон €2,86/m²–€3,80/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,35/m² в месяц. Типичная квартира платила €154 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Keldrimäe?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €6/m² площади квартир (56 товариществ; диапазон €0/m²–€11/m²). 14% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 56 известных остатков, включая 14 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Keldrimäe?
39% товариществ (из 57 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Keldrimäe?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Mardi tn 12 (€88/m²), Tartu mnt 42 (€59/m²), Jakobi tn 24 (€35/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Keldrimäe?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Odra tn 4 (€2,13/m²), Gildi tn 8 (€2,43/m²), Liivamäe tn 2 (€2,52/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2023–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.