Taloyhtiöt: Keldrimäe
Etsi taloyhtiösi 57 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 57 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 57. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 56 tunnettua saldoa, joista 14 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 57 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 57. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2023–2025) mediaanina €3,35/m²/kk (tyypillinen väli €2,86/m²–€3,80/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,35/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 56 tunnettua saldoa, joista 14 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €6/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 39 %:lla taloyhtiöistä (57 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2023–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Keldrimäe
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Mardi tn 1218 asuntoa€88/m²
- Tartu mnt 4220 asuntoa€59/m²
- Jakobi tn 249 asuntoa€35/m²
- Lastekodu tn 6b18 asuntoa€28/m²
- Lastekodu tn 860 asuntoa€26/m²
- Lastekodu tn 155 asuntoa€25/m²
- Lastekodu tn 2536 asuntoa€21/m²
- Lastekodu tn 2460 asuntoa€20/m²
- Gildi tn 875 asuntoa€18/m²
- Jakobi tn 1296 asuntoa€13/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Mardi tn 1218 asuntoa+€16,60/m²/v
- Jakobi tn 249 asuntoa+€6,22/m²/v
- Lastekodu tn 155 asuntoa+€5,31/m²/v
- Lastekodu tn 2536 asuntoa+€3,92/m²/v
- Lastekodu tn 6b18 asuntoa+€3,71/m²/v
- Gildi tn 875 asuntoa+€3,65/m²/v
- Jakobi tn 1296 asuntoa+€3,13/m²/v
- Lastekodu tn 2460 asuntoa+€2,50/m²/v
- Lastekodu tn 860 asuntoa+€2,36/m²/v
- Tartu mnt 5684 asuntoa+€2,14/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Odra tn 417 asuntoa€2,13/m²
- Gildi tn 875 asuntoa€2,43/m²
- Liivamäe tn 272 asuntoa€2,52/m²
- Mardi tn 946 asuntoa€2,58/m²
- Lastekodu tn 2460 asuntoa€2,73/m²
- Keldrimäe tn 4120 asuntoa€2,74/m²
- Lastekodu tn 860 asuntoa€2,75/m²
- Lastekodu tn 333 asuntoa€2,86/m²
- Lastekodu tn 2919 asuntoa€2,86/m²
- Keldrimäe tn 2143 asuntoa€2,93/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Keldrimäe
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Keldrimäe
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gildi tn 5 | 12 | €1,08 | €0,84 | €2 | ei | 2025 | |
| Gildi tn 8 | 75 | €2,43 | €0,83 | €18 | ei | 2025 | |
| Jakobi tn 12 | 96 | €3,52 | €1,16 | €13 | €456 530 | 2025 | |
| Jakobi tn 15 | 32 | €5,01 | €0,59 | €0 | €363 517 | 2025 | |
| Jakobi tn 16 | 14 | €3,36 | €1,38 | €7 | ei | 2025 | |
| Jakobi tn 18 | 25 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Jakobi tn 19 | 16 | €3,34 | €1,37 | €0 | €49 180 | 2025 | |
| Jakobi tn 21 | 8 | – | €1,87 | €0 | ei | 2025 | |
| Jakobi tn 23 | 15 | €2,88 | €2,28 | €0 | €83 878 | 2025 | |
| Jakobi tn 24 | 9 | €3,81 | €2,69 | €35 | ei | 2025 | |
| Jakobi tn 27 | 12 | €3,19 | €2,01 | €0 | €26 002 | 2025 | |
| Jakobi tn 28 | 10 | – | €3,16 | €9 | ei | 2025 | |
| Juhkentali tn 15 | 16 | €3,96 | €1,53 | €7 | ei | 2025 | |
| Juhkentali tn 31 | 27 | – | €0,89 | €7 | ei | 2025 | |
| Keldrimäe tn 2 | 143 | €2,93 | €0,63 | €8 | €34 476 | 2025 | |
| Keldrimäe tn 4 | 120 | €2,74 | €0,54 | €0 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 1 | 55 | – | €1,69 | €25 | €165 674 | 2025 | |
| Lastekodu tn 10 | 149 | – | €1,20 | €0 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 15 | 71 | €3,05 | €1,00 | €5 | €8 354 | 2025 | |
| Lastekodu tn 18 | 64 | €4,84 | €3,65 | €13 | €971 575 | 2025 | |
| Lastekodu tn 22 | 120 | €3,28 | €1,60 | €8 | €11 925 | 2025 | |
| Lastekodu tn 23 | 170 | €3,58 | €1,16 | €6 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 24 | 60 | €2,73 | €0,89 | €20 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 25 | 36 | €3,06 | €1,07 | €21 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 26 | 120 | – | €3,64 | €10 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 29 | 19 | €2,86 | €1,10 | €6 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 3 | 33 | €2,86 | €0,80 | €11 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 31 | 107 | €3,80 | €1,13 | €4 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 44 | 11 | – | €1,94 | €3 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 5 | 33 | €3,29 | €0,90 | €3 | €174 926 | 2025 | |
| Lastekodu tn 6 | 64 | – | €4,06 | €11 | €34 848 | 2025 | |
| Lastekodu tn 6b | 18 | €3,54 | €2,04 | €28 | €88 613 | 2025 | |
| Lastekodu tn 8 | 60 | €2,75 | €0,96 | €26 | €25 971 | 2025 | |
| Liivalaia tn 40 | 178 | €3,71 | €1,41 | €0 | ei | 2025 | |
| Liivalaia tn 42 | 68 | €4,45 | €2,68 | €5 | €1 775 | 2025 | |
| Liivamäe tn 2 | 72 | €2,52 | €0,61 | €30 | ei | 2025 | |
| Liivamäe tn 3 | 72 | €3,69 | €2,05 | €3 | €127 109 | 2025 | |
| Liivamäe tn 4 | 83 | €4,21 | €2,81 | €9 | €263 902 | 2025 | |
| Liivamäe tn 6 | 71 | – | €0,62 | €0 | ei | 2025 | |
| Mardi tn 12 | 18 | €3,52 | €1,14 | €88 | ei | 2025 | |
| Mardi tn 14 | 22 | €3,52 | €0,40 | €0 | ei | 2025 | |
| Mardi tn 4 | 116 | – | €0,73 | €10 | ei | 2023 | |
| Mardi tn 9 | 46 | €2,58 | €1,46 | €3 | ei | 2024 | |
| Odra tn 12 | 19 | €4,17 | €1,34 | €2 | ei | 2025 | |
| Odra tn 4 | 17 | €2,13 | €0,80 | €0 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 28 | 33 | €3,91 | €1,62 | €15 | €553 237 | 2025 | |
| Tartu mnt 30 | 43 | €2,18 | €1,49 | €2 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 32 | 34 | – | €1,00 | €2 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 42 | 20 | €4,67 | €2,02 | €59 | €22 878 | 2025 | |
| Tartu mnt 50 | 7 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 50a | 93 | €3,78 | €1,16 | €2 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 56 | 84 | €4,95 | €2,50 | €13 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 62 | 11 | – | €8,57 | €0 | €359 333 | 2025 | |
| Turu tn 4 | 18 | €3,11 | €1,35 | €7 | ei | 2025 | |
| Vana-Liivamäe tn 3 | 40 | – | €1,87 | €0 | ei | 2025 | |
| Võlvi tn 6 | 72 | €3,57 | €2,31 | €6 | €39 037 | 2025 | |
| Võlvi tn 8 | 72 | €3,09 | €0,78 | €0 | €47 824 | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Keldrimäe
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Keldrimäe?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2023–2025) mukaan omistajat 42 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €3,35/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,86/m²–€3,80/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,35/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €154 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Keldrimäe?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €6/m² asuntojen pinta-alasta (56 taloyhtiötä; väli €0/m²–€11/m²). 14 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 56 tunnettua saldoa, joista 14 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Keldrimäe?
39 % taloyhtiöistä (57, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Keldrimäe?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Mardi tn 12 (€88/m²), Tartu mnt 42 (€59/m²), Jakobi tn 24 (€35/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Keldrimäe?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Odra tn 4 (€2,13/m²), Gildi tn 8 (€2,43/m²), Liivamäe tn 2 (€2,52/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2023–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.