Korteriühistud: Keldrimäe
Leia oma ühistu 57 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 57 ühistut; koondnäitajate valimis 57. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid. Remondifondi valim: 56 teadaolevat jääki, sh 14 nulljääki; 1 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Registris 57 ühistut; koondnäitajate valimis 57. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2023–2025) järgi mediaanina €3,35/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,86/m²–€3,80/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,35/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 56 teadaolevat jääki, sh 14 nulljääki; 1 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €6/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 39% ühistutest (57 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2023–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Keldrimäe
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Mardi tn 1218 korterit€88/m²
- Tartu mnt 4220 korterit€59/m²
- Jakobi tn 249 korterit€35/m²
- Lastekodu tn 6b18 korterit€28/m²
- Lastekodu tn 860 korterit€26/m²
- Lastekodu tn 155 korterit€25/m²
- Lastekodu tn 2536 korterit€21/m²
- Lastekodu tn 2460 korterit€20/m²
- Gildi tn 875 korterit€18/m²
- Jakobi tn 1296 korterit€13/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Mardi tn 1218 korterit+€16,60/m² aastas
- Jakobi tn 249 korterit+€6,22/m² aastas
- Lastekodu tn 155 korterit+€5,31/m² aastas
- Lastekodu tn 2536 korterit+€3,92/m² aastas
- Lastekodu tn 6b18 korterit+€3,71/m² aastas
- Gildi tn 875 korterit+€3,65/m² aastas
- Jakobi tn 1296 korterit+€3,13/m² aastas
- Lastekodu tn 2460 korterit+€2,50/m² aastas
- Lastekodu tn 860 korterit+€2,36/m² aastas
- Tartu mnt 5684 korterit+€2,14/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Odra tn 417 korterit€2,13/m²
- Gildi tn 875 korterit€2,43/m²
- Liivamäe tn 272 korterit€2,52/m²
- Mardi tn 946 korterit€2,58/m²
- Lastekodu tn 2460 korterit€2,73/m²
- Keldrimäe tn 4120 korterit€2,74/m²
- Lastekodu tn 860 korterit€2,75/m²
- Lastekodu tn 333 korterit€2,86/m²
- Lastekodu tn 2919 korterit€2,86/m²
- Keldrimäe tn 2143 korterit€2,93/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Keldrimäe
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Keldrimäe
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gildi tn 5 | 12 | €1,08 | €0,84 | €2 | ei | 2025 | |
| Gildi tn 8 | 75 | €2,43 | €0,83 | €18 | ei | 2025 | |
| Jakobi tn 12 | 96 | €3,52 | €1,16 | €13 | €456 530 | 2025 | |
| Jakobi tn 15 | 32 | €5,01 | €0,59 | €0 | €363 517 | 2025 | |
| Jakobi tn 16 | 14 | €3,36 | €1,38 | €7 | ei | 2025 | |
| Jakobi tn 18 | 25 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Jakobi tn 19 | 16 | €3,34 | €1,37 | €0 | €49 180 | 2025 | |
| Jakobi tn 21 | 8 | – | €1,87 | €0 | ei | 2025 | |
| Jakobi tn 23 | 15 | €2,88 | €2,28 | €0 | €83 878 | 2025 | |
| Jakobi tn 24 | 9 | €3,81 | €2,69 | €35 | ei | 2025 | |
| Jakobi tn 27 | 12 | €3,19 | €2,01 | €0 | €26 002 | 2025 | |
| Jakobi tn 28 | 10 | – | €3,16 | €9 | ei | 2025 | |
| Juhkentali tn 15 | 16 | €3,96 | €1,53 | €7 | ei | 2025 | |
| Juhkentali tn 31 | 27 | – | €0,89 | €7 | ei | 2025 | |
| Keldrimäe tn 2 | 143 | €2,93 | €0,63 | €8 | €34 476 | 2025 | |
| Keldrimäe tn 4 | 120 | €2,74 | €0,54 | €0 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 1 | 55 | – | €1,69 | €25 | €165 674 | 2025 | |
| Lastekodu tn 10 | 149 | – | €1,20 | €0 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 15 | 71 | €3,05 | €1,00 | €5 | €8 354 | 2025 | |
| Lastekodu tn 18 | 64 | €4,84 | €3,65 | €13 | €971 575 | 2025 | |
| Lastekodu tn 22 | 120 | €3,28 | €1,60 | €8 | €11 925 | 2025 | |
| Lastekodu tn 23 | 170 | €3,58 | €1,16 | €6 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 24 | 60 | €2,73 | €0,89 | €20 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 25 | 36 | €3,06 | €1,07 | €21 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 26 | 120 | – | €3,64 | €10 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 29 | 19 | €2,86 | €1,10 | €6 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 3 | 33 | €2,86 | €0,80 | €11 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 31 | 107 | €3,80 | €1,13 | €4 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 44 | 11 | – | €1,94 | €3 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 5 | 33 | €3,29 | €0,90 | €3 | €174 926 | 2025 | |
| Lastekodu tn 6 | 64 | – | €4,06 | €11 | €34 848 | 2025 | |
| Lastekodu tn 6b | 18 | €3,54 | €2,04 | €28 | €88 613 | 2025 | |
| Lastekodu tn 8 | 60 | €2,75 | €0,96 | €26 | €25 971 | 2025 | |
| Liivalaia tn 40 | 178 | €3,71 | €1,41 | €0 | ei | 2025 | |
| Liivalaia tn 42 | 68 | €4,45 | €2,68 | €5 | €1 775 | 2025 | |
| Liivamäe tn 2 | 72 | €2,52 | €0,61 | €30 | ei | 2025 | |
| Liivamäe tn 3 | 72 | €3,69 | €2,05 | €3 | €127 109 | 2025 | |
| Liivamäe tn 4 | 83 | €4,21 | €2,81 | €9 | €263 902 | 2025 | |
| Liivamäe tn 6 | 71 | – | €0,62 | €0 | ei | 2025 | |
| Mardi tn 12 | 18 | €3,52 | €1,14 | €88 | ei | 2025 | |
| Mardi tn 14 | 22 | €3,52 | €0,40 | €0 | ei | 2025 | |
| Mardi tn 4 | 116 | – | €0,73 | €10 | ei | 2023 | |
| Mardi tn 9 | 46 | €2,58 | €1,46 | €3 | ei | 2024 | |
| Odra tn 12 | 19 | €4,17 | €1,34 | €2 | ei | 2025 | |
| Odra tn 4 | 17 | €2,13 | €0,80 | €0 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 28 | 33 | €3,91 | €1,62 | €15 | €553 237 | 2025 | |
| Tartu mnt 30 | 43 | €2,18 | €1,49 | €2 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 32 | 34 | – | €1,00 | €2 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 42 | 20 | €4,67 | €2,02 | €59 | €22 878 | 2025 | |
| Tartu mnt 50 | 7 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 50a | 93 | €3,78 | €1,16 | €2 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 56 | 84 | €4,95 | €2,50 | €13 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 62 | 11 | – | €8,57 | €0 | €359 333 | 2025 | |
| Turu tn 4 | 18 | €3,11 | €1,35 | €7 | ei | 2025 | |
| Vana-Liivamäe tn 3 | 40 | – | €1,87 | €0 | ei | 2025 | |
| Võlvi tn 6 | 72 | €3,57 | €2,31 | €6 | €39 037 | 2025 | |
| Võlvi tn 8 | 72 | €3,09 | €0,78 | €0 | €47 824 | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Keldrimäe
Kui suured on korteriühistute kulud – Keldrimäe?
Viimaste majandusaasta aruannete (2023–2025) järgi maksid korteriomanikud 42 ühistus mediaanina €3,35/m² kuus (tavaline vahemik €2,86/m²–€3,80/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,35/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €154 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Keldrimäe?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €6/m² korterite pinnast (56 ühistut; vahemik €0/m²–€11/m²). 14% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 56 teadaolevat jääki, sh 14 nulljääki; 1 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Keldrimäe?
39% ühistutest (57-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Keldrimäe?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Mardi tn 12 (€88/m²), Tartu mnt 42 (€59/m²), Jakobi tn 24 (€35/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Keldrimäe?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Odra tn 4 (€2,13/m²), Gildi tn 8 (€2,43/m²), Liivamäe tn 2 (€2,52/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2023–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.