Квартирные товарищества: Sääse
Найдите своё товарищество среди 55 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 55 товариществ; в сводной выборке 55. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 3. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 49 известных остатков, включая 5 нулевых; у 6 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 55 товариществ; в сводной выборке 55. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 3. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €2,88/m² в месяц по годовым отчётам (2023–2025) (обычный диапазон €2,60/m²–€3,11/m²).
- Взносы, признанные доходом: €0,97/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 49 известных остатков, включая 5 нулевых; у 6 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €9/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 27% товариществ (из 55 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2023–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Sääse
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Kuklase tn 660 кв.€82/m²
- Sõpruse pst 188216 кв.€71/m²
- Sääse tn 559 кв.€45/m²
- Mustamäe tee 14360 кв.€27/m²
- Kuklase tn 260 кв.€20/m²
- Kiili tn 2072 кв.€18/m²
- Tildri tn 710 кв.€15/m²
- Kuklase tn 1260 кв.€14/m²
- Sõpruse pst 19490 кв.€12/m²
- Mustamäe tee 15189 кв.€12/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Kuklase tn 660 кв.+€20,43/m² в год
- Sõpruse pst 188216 кв.+€8,30/m² в год
- Sääse tn 559 кв.+€3,69/m² в год
- Tildri tn 710 кв.+€3,21/m² в год
- Mustamäe tee 14360 кв.+€2,71/m² в год
- Kiili tn 2072 кв.+€2,40/m² в год
- Sõpruse pst 19890 кв.+€2,12/m² в год
- Kuklase tn 1497 кв.+€2,02/m² в год
- Sipelga tn 341 кв.+€1,69/m² в год
- Sõpruse pst 196216 кв.+€1,59/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Sõpruse pst 200216 кв.€2,25/m²
- Mustamäe tee 13990 кв.€2,43/m²
- Sääse tn 1259 кв.€2,45/m²
- Mustamäe tee 149a45 кв.€2,47/m²
- Sääse tn 1454 кв.€2,50/m²
- Sõpruse pst 19890 кв.€2,51/m²
- Sipelga tn 656 кв.€2,53/m²
- Sipelga tn 456 кв.€2,54/m²
- Kuklase tn 336 кв.€2,56/m²
- Kuklase tn 1089 кв.€2,57/m²
Риски и флаги — Sääse
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Sääse
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. H. Tammsaare tee 86 | 76 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kiili tn 11 | 72 | €2,97 | €1,30 | €1 | нет | 2025 | |
| Kiili tn 12 | 16 | €3,61 | €1,78 | €5 | нет | 2024 | |
| Kiili tn 20 | 72 | €3,56 | €1,03 | €18 | нет | 2025 | |
| Kuklase tn 10 | 89 | €2,57 | €0,82 | €27 | нет | 2025 | |
| Kuklase tn 12 | 60 | €3,10 | €1,13 | €14 | нет | 2025 | |
| Kuklase tn 14 | 97 | €3,25 | €1,36 | €9 | нет | 2025 | |
| Kuklase tn 15 | 60 | €3,19 | €1,04 | €3 | нет | 2025 | |
| Kuklase tn 16 | 84 | – | €0,93 | €5 | нет | 2024 | |
| Kuklase tn 2 | 60 | €2,83 | €1,60 | €20 | нет | 2025 | |
| Kuklase tn 3 | 36 | €2,56 | €1,38 | €0 | нет | 2025 | |
| Kuklase tn 4 | 89 | €2,61 | €0,62 | €10 | €48 921 | 2025 | |
| Kuklase tn 6 | 60 | €3,28 | €0,86 | €82 | нет | 2025 | |
| Mustamäe tee 137 | 216 | €3,11 | €0,81 | €8 | €148 028 | 2025 | |
| Mustamäe tee 139 | 90 | €2,43 | €1,03 | €0 | нет | 2025 | |
| Mustamäe tee 141 | 144 | – | – | – | €43 666 | 2025 | |
| Mustamäe tee 141a | 38 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Mustamäe tee 143 | 60 | €2,78 | €1,03 | €27 | €180 805 | 2025 | |
| Mustamäe tee 145 | 30 | €2,87 | €0,87 | €0 | нет | 2025 | |
| Mustamäe tee 147 | 216 | €3,00 | €1,56 | €4 | €371 087 | 2025 | |
| Mustamäe tee 149 | 144 | €2,90 | €0,97 | €3 | нет | 2025 | |
| Mustamäe tee 149a | 45 | €2,47 | €0,35 | €9 | нет | 2025 | |
| Mustamäe tee 151 | 89 | €2,74 | €1,81 | €12 | нет | 2025 | |
| Mustamäe tee 153 | 30 | €3,73 | €0,87 | €28 | €508 240 | 2025 | |
| Sipelga tn 2 | 56 | €2,80 | €0,50 | €9 | нет | 2025 | |
| Sipelga tn 3 | 41 | €2,94 | €0,74 | €9 | нет | 2024 | |
| Sipelga tn 3a | 70 | €2,96 | €0,71 | €8 | нет | 2025 | |
| Sipelga tn 4 | 56 | €2,54 | €0,70 | €11 | нет | 2023 | |
| Sipelga tn 6 | 56 | €2,53 | €0,62 | €3 | нет | 2024 | |
| Sipelga tn 8 | 69 | €3,08 | €0,82 | €11 | нет | 2025 | |
| Sääse tn 1 | 216 | €3,02 | €0,91 | €2 | €32 088 | 2025 | |
| Sääse tn 11 | 216 | €3,93 | €1,59 | €6 | €1 514 921 | 2025 | |
| Sääse tn 12 | 59 | €2,45 | €1,24 | €4 | нет | 2025 | |
| Sääse tn 13 | 119 | €3,10 | €0,67 | €5 | €43 432 | 2025 | |
| Sääse tn 14 | 54 | €2,50 | €1,05 | €3 | нет | 2024 | |
| Sääse tn 16 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Sääse tn 18 | – | – | – | – | €125 | 2025 | |
| Sääse tn 20 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Sääse tn 3 | 30 | €2,94 | €1,37 | €10 | нет | 2024 | |
| Sääse tn 5 | 59 | €2,78 | €0,72 | €45 | нет | 2025 | |
| Sääse tn 7 | 30 | €3,56 | €3,21 | €11 | нет | 2025 | |
| Sääse tn 9 | 75 | – | €3,52 | €5 | €37 447 | 2025 | |
| Sõpruse pst 186 | 72 | €2,58 | €0,73 | €9 | нет | 2025 | |
| Sõpruse pst 188 | 216 | €2,86 | €0,59 | €71 | нет | 2025 | |
| Sõpruse pst 190 | 90 | €3,13 | €0,71 | €8 | €460 831 | 2025 | |
| Sõpruse pst 192 | 216 | €2,73 | €1,16 | €8 | €4 457 | 2025 | |
| Sõpruse pst 194 | 90 | – | €2,86 | €12 | нет | 2025 | |
| Sõpruse pst 196 | 216 | €2,60 | €2,17 | €11 | €6 119 | 2025 | |
| Sõpruse pst 198 | 90 | €2,51 | €0,64 | €10 | нет | 2025 | |
| Sõpruse pst 200 | 216 | €2,25 | €0,84 | €5 | нет | 2025 | |
| Tildri tn 17 | 24 | €3,11 | €1,97 | €10 | нет | 2025 | |
| Tildri tn 19 | 10 | – | €2,09 | €15 | нет | 2025 | |
| Tildri tn 21 | 24 | €2,88 | €0,68 | €0 | нет | 2025 | |
| Tildri tn 7 | 10 | €2,74 | €0,55 | €15 | нет | 2025 | |
| Vaablase tn 1 | 89 | €3,13 | €1,15 | €0 | €635 371 | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Sääse
Каковы расходы квартирных товариществ: Sääse?
По последним годовым отчётам (2023–2025) собственники в 45 товариществах платили в среднем (медиана) €2,88/m² в месяц (обычный диапазон €2,60/m²–€3,11/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €0,97/m² в месяц. Типичная квартира платила €151 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Sääse?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €9/m² площади квартир (49 товариществ; диапазон €4/m²–€12/m²). 18% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 49 известных остатков, включая 5 нулевых; у 6 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Sääse?
27% товариществ (из 55 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Sääse?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Kuklase tn 6 (€82/m²), Sõpruse pst 188 (€71/m²), Sääse tn 5 (€45/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Sääse?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Sõpruse pst 200 (€2,25/m²), Mustamäe tee 139 (€2,43/m²), Sääse tn 12 (€2,45/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2023–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.