Taloyhtiöt: Sääse
Etsi taloyhtiösi 55 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 55 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 55. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 3 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 49 tunnettua saldoa, joista 5 nollia; 6 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 55 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 55. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 3 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2023–2025) mediaanina €2,88/m²/kk (tyypillinen väli €2,60/m²–€3,11/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €0,97/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 49 tunnettua saldoa, joista 5 nollia; 6 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €9/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 27 %:lla taloyhtiöistä (55 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2023–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Sääse
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Kuklase tn 660 asuntoa€82/m²
- Sõpruse pst 188216 asuntoa€71/m²
- Sääse tn 559 asuntoa€45/m²
- Mustamäe tee 14360 asuntoa€27/m²
- Kuklase tn 260 asuntoa€20/m²
- Kiili tn 2072 asuntoa€18/m²
- Tildri tn 710 asuntoa€15/m²
- Kuklase tn 1260 asuntoa€14/m²
- Sõpruse pst 19490 asuntoa€12/m²
- Mustamäe tee 15189 asuntoa€12/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Kuklase tn 660 asuntoa+€20,43/m²/v
- Sõpruse pst 188216 asuntoa+€8,30/m²/v
- Sääse tn 559 asuntoa+€3,69/m²/v
- Tildri tn 710 asuntoa+€3,21/m²/v
- Mustamäe tee 14360 asuntoa+€2,71/m²/v
- Kiili tn 2072 asuntoa+€2,40/m²/v
- Sõpruse pst 19890 asuntoa+€2,12/m²/v
- Kuklase tn 1497 asuntoa+€2,02/m²/v
- Sipelga tn 341 asuntoa+€1,69/m²/v
- Sõpruse pst 196216 asuntoa+€1,59/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Sõpruse pst 200216 asuntoa€2,25/m²
- Mustamäe tee 13990 asuntoa€2,43/m²
- Sääse tn 1259 asuntoa€2,45/m²
- Mustamäe tee 149a45 asuntoa€2,47/m²
- Sääse tn 1454 asuntoa€2,50/m²
- Sõpruse pst 19890 asuntoa€2,51/m²
- Sipelga tn 656 asuntoa€2,53/m²
- Sipelga tn 456 asuntoa€2,54/m²
- Kuklase tn 336 asuntoa€2,56/m²
- Kuklase tn 1089 asuntoa€2,57/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Sääse
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Sääse
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. H. Tammsaare tee 86 | 76 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kiili tn 11 | 72 | €2,97 | €1,30 | €1 | ei | 2025 | |
| Kiili tn 12 | 16 | €3,61 | €1,78 | €5 | ei | 2024 | |
| Kiili tn 20 | 72 | €3,56 | €1,03 | €18 | ei | 2025 | |
| Kuklase tn 10 | 89 | €2,57 | €0,82 | €27 | ei | 2025 | |
| Kuklase tn 12 | 60 | €3,10 | €1,13 | €14 | ei | 2025 | |
| Kuklase tn 14 | 97 | €3,25 | €1,36 | €9 | ei | 2025 | |
| Kuklase tn 15 | 60 | €3,19 | €1,04 | €3 | ei | 2025 | |
| Kuklase tn 16 | 84 | – | €0,93 | €5 | ei | 2024 | |
| Kuklase tn 2 | 60 | €2,83 | €1,60 | €20 | ei | 2025 | |
| Kuklase tn 3 | 36 | €2,56 | €1,38 | €0 | ei | 2025 | |
| Kuklase tn 4 | 89 | €2,61 | €0,62 | €10 | €48 921 | 2025 | |
| Kuklase tn 6 | 60 | €3,28 | €0,86 | €82 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 137 | 216 | €3,11 | €0,81 | €8 | €148 028 | 2025 | |
| Mustamäe tee 139 | 90 | €2,43 | €1,03 | €0 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 141 | 144 | – | – | – | €43 666 | 2025 | |
| Mustamäe tee 141a | 38 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 143 | 60 | €2,78 | €1,03 | €27 | €180 805 | 2025 | |
| Mustamäe tee 145 | 30 | €2,87 | €0,87 | €0 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 147 | 216 | €3,00 | €1,56 | €4 | €371 087 | 2025 | |
| Mustamäe tee 149 | 144 | €2,90 | €0,97 | €3 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 149a | 45 | €2,47 | €0,35 | €9 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 151 | 89 | €2,74 | €1,81 | €12 | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 153 | 30 | €3,73 | €0,87 | €28 | €508 240 | 2025 | |
| Sipelga tn 2 | 56 | €2,80 | €0,50 | €9 | ei | 2025 | |
| Sipelga tn 3 | 41 | €2,94 | €0,74 | €9 | ei | 2024 | |
| Sipelga tn 3a | 70 | €2,96 | €0,71 | €8 | ei | 2025 | |
| Sipelga tn 4 | 56 | €2,54 | €0,70 | €11 | ei | 2023 | |
| Sipelga tn 6 | 56 | €2,53 | €0,62 | €3 | ei | 2024 | |
| Sipelga tn 8 | 69 | €3,08 | €0,82 | €11 | ei | 2025 | |
| Sääse tn 1 | 216 | €3,02 | €0,91 | €2 | €32 088 | 2025 | |
| Sääse tn 11 | 216 | €3,93 | €1,59 | €6 | €1 514 921 | 2025 | |
| Sääse tn 12 | 59 | €2,45 | €1,24 | €4 | ei | 2025 | |
| Sääse tn 13 | 119 | €3,10 | €0,67 | €5 | €43 432 | 2025 | |
| Sääse tn 14 | 54 | €2,50 | €1,05 | €3 | ei | 2024 | |
| Sääse tn 16 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Sääse tn 18 | – | – | – | – | €125 | 2025 | |
| Sääse tn 20 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Sääse tn 3 | 30 | €2,94 | €1,37 | €10 | ei | 2024 | |
| Sääse tn 5 | 59 | €2,78 | €0,72 | €45 | ei | 2025 | |
| Sääse tn 7 | 30 | €3,56 | €3,21 | €11 | ei | 2025 | |
| Sääse tn 9 | 75 | – | €3,52 | €5 | €37 447 | 2025 | |
| Sõpruse pst 186 | 72 | €2,58 | €0,73 | €9 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 188 | 216 | €2,86 | €0,59 | €71 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 190 | 90 | €3,13 | €0,71 | €8 | €460 831 | 2025 | |
| Sõpruse pst 192 | 216 | €2,73 | €1,16 | €8 | €4 457 | 2025 | |
| Sõpruse pst 194 | 90 | – | €2,86 | €12 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 196 | 216 | €2,60 | €2,17 | €11 | €6 119 | 2025 | |
| Sõpruse pst 198 | 90 | €2,51 | €0,64 | €10 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 200 | 216 | €2,25 | €0,84 | €5 | ei | 2025 | |
| Tildri tn 17 | 24 | €3,11 | €1,97 | €10 | ei | 2025 | |
| Tildri tn 19 | 10 | – | €2,09 | €15 | ei | 2025 | |
| Tildri tn 21 | 24 | €2,88 | €0,68 | €0 | ei | 2025 | |
| Tildri tn 7 | 10 | €2,74 | €0,55 | €15 | ei | 2025 | |
| Vaablase tn 1 | 89 | €3,13 | €1,15 | €0 | €635 371 | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Sääse
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Sääse?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2023–2025) mukaan omistajat 45 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €2,88/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,60/m²–€3,11/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €0,97/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €151 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Sääse?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €9/m² asuntojen pinta-alasta (49 taloyhtiötä; väli €4/m²–€12/m²). 18 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 49 tunnettua saldoa, joista 5 nollia; 6 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Sääse?
27 % taloyhtiöistä (55, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Sääse?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Kuklase tn 6 (€82/m²), Sõpruse pst 188 (€71/m²), Sääse tn 5 (€45/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Sääse?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Sõpruse pst 200 (€2,25/m²), Mustamäe tee 139 (€2,43/m²), Sääse tn 12 (€2,45/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2023–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.